Biens à vendre à Bron (69500)

Votre agence Orpi Roosevelt Immobilier à Bron vous propose ce joli T3 de 59,85 m² avec balcon situé au 1er étage dans une copropriété de standing de 2012, fermée et sécurisée dans un quartier résidentiel. En effet, cette copropriété de deux étages avec ascenseur privilégie le calme et la quiétude en offrant un environnement très agréable avec de nombreux espaces verts. Par ailleurs, vous bénéficiez de la proximité du parc de Parilly, et de l'accès direct aux commodités types commerces, transports et axes autoroutiers (Aéroport St Exupéry à 20mn - Tramway T2 et Bus 26,52, 93). D'autre part, notons la proximité du Campus de l'Université Lumière Lyon 2. L'appartement est en parfait état et bénéficie d'une double exposition profitant ainsi d'une belle luminosité. Ce dernier est composé comme suit : Hall d'entrée, salle de bains, 2 chambres avec chacune leur placard, wc indépendant, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse couverte de 7,20 m² sans vis à vis et exposée Sud. En outre, vous apprécierez les nombreux rangements. Cette construction récente de 2012 vous garantie une bonne isolation thermique et phonique, vous permettant ainsi une bonne maîtrise de vos dépenses énergétiques. Précisons également, que vous n'avez pas de gros travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Un garage en sous-sol complète ce bien. Le système de chauffage est individuel électrique, les charges s'élèvent à 115 € par mois comprenant l'entretien des parties communes et le fonds de travaux loi Alur. Ce beau T3 est vendu-loué en location nue, la date d'anniversaire du bail est fixée au 30 Juin 2026,. Cet Appartement représente un bel investissement pour les années à venir car les fondamentaux sont sains : Construction récente de qualité (Absence gros travaux, maîtrise du budget énergie), emplacement de choix vous garantissant de nombreuses commodités sécurisant ainsi votre futur placement. Enfin, cette location vous assure une rentabilité très correcte avec un loyer annuel brut de 9240 euros - Soit, une rentabilité brute de 4,2%. Taxe Foncière 773 euros annuels. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans plus attendre avec votre conseiller Orpi. - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2306.

Au cœur de Bron, dans résidence de bon standing au dernier étage, superbe T4 de 95 m² Carrez avec terrasse ciel ouvert et loggia. L’appartement est très lumineux (exposition sud et est), cuisine semi-us équipée / séjour 36 m² avec accès sur l'extérieur. Trois belles chambres spacieuses, salle d'eau "tonique" avec douche à l'italienne, wc indépendants. De nombreux rangements sans oublier la cave et le garage. Référence agence : 684.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU'AU 1er AOUT] : Jusqu'à 5 000 euros de remise + frais de notaire OFFERTS Au sein de cette résidence, des appartements spacieux et modernes du 2 au 3 pièces ont été conçus pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie serein et adapté à une retraite épanouie. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains adaptée et bien plus encore pour vous simplifier le quotidien. Notre équipe assure la gestion de l'entretien ménager, des repas équilibrés et savoureux ainsi que des activités variées pensées pour favoriser le lien social. Notre résidence dispose également d'espaces communs chaleureux et conviviaux : un salon confortable, une bibliothèque bien fournie, un jardin paisible et une salle de sport pour entretenir votre forme. Ici, tout a été imaginé pour vous offrir une qualité de vie optimale, n'attendez plus et découvrez notre résidence neuve ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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VENDU Bron, maison de 141 m² habitable avec jardin arboré tout autour de la maison. Dans un environnement calme, maison de 1962 partiellement rénovée. Belle pièce à vivre très lumineuse de 45 m² avec cheminée, plusieurs portes fenêtres avec accès à la terrasse, cuisine meublée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, et wc séparés. Superbe potentiel pour cette maison avec de très beaux volumes ! Vue sur le jardin et sur le parc situé en face de la maison. Bus au pied de la maison. Sous-sol avec garage, atelier, coin buanderie, nombreux rangements. Travaux à prévoir. Chauffage au fioul. DPE réalisé le 6 Juillet 2023. Consommation : classe F Logement à consommation énergétique excessive 348kWh / m2 / par an. Emissions : D 42kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels : entre 1 910 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix : 380 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Noémie 06 99 67 78 12 noemie.couilloud@cbienchezvous.com Plus de photos disponibles sur le site de l'agence : .

Votre stationnement au coeur de votre résidence ! Venez découvrir LA PLACE CENTRALE, une résidence au coeur de Bron qui allie élégance architecturale et qualité de vie exceptionnelle. Dans cette nouvelle résidence, idéalement située, profitez de 4 emplacements sécurisés pour votre véhicule. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS OFFRE - Idéalement situé à proximité du Parc de Parilly, et du métro Mermoz, ligne D, appartement T3 5ème et dernier étage avec asc - Entièrement rénové en 2017, un lieu de vie de 53 m², résolument contemporain, doté d'un espace vie (séjour, cuisine) avec une surface de 26 m² ouvert sur balcon Sud, parquet stratifié bois, espace rangement, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparés. Ce très beau logement avec de belles prestations bénéficie d'une jolie vue sur le parc, secteur très calme. La copropriété est sécurisée sur espaces verts. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal premier achat pour jeune couple, ou investisseur. / co-location, En copropriété : 12 lots dans l'allée. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes comprenant l'ascenseur, entretien des communs, eau chaude eau froide, chauffage : 136 € mens. - 688 € Taxe foncières Appartement libre fin août 2022 Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Votre Conseiller Didier DEMUYTER, 06 75 47 74 19.

Un bijou niché dans une maison bourgeoise pleine de charme ! Bron centre, à deux pas du fort de bron, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, cinéma et tramways t2 t5. Réhabilitée avec goût il y a 3 ans par un promoteur immobilier, découvrez ce superbe appartement t5 en triplex de 120 m² (99,69 m² loi carrez), réparti sur les 1er, 2e et 3e étages. Un bien rare, au coeur d'une résidence récente et sécurisée, préservant le cachet de l'ancien et le confort des espaces modernes. Un cadre de vie unique : .Charme authentique : hauteurs sous plafond, cheminée, escalier en pierre, volumes atypiques. Résidence intimiste : seulement 4 appartements dans la maison, au sein d'un parc arboré. Parc privatif. Triple exposition, traversant et baigné de lumière. Vue imprenable sur lyon depuis la terrasse privative l'appartement se compose : niveau 1 : .Grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine aménagée, séjour chaleureux avec cheminée, espace bureau, mezzanine enfant. 2 balcons avec vue sur le parc de la copropriété niveau 2 : .3 chambres. Salle de bains. Wc indépendant niveau 3, dernier étage : .Chambre lumineuse avec une triple orientation, vue panoramique sur lyon, dressing. Accès à une terrasse 6 m² depuis la chambre en complément, non compris dans le tarif : .Cave aménagée de 62 m² (buanderie, stockage, salle de jeux).2 places de parking extérieures sécurisées prix = 485 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d i ges : b pour visiter contactez : emilien barou 06 50 59 47 06 i em.barou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilien barou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 989018379 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1600 euros. Emilien barou (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 989018379 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce T2 idéalement situé dans le triangle d'or de Bron, à deux pas de la place de l'Église, des commerces, du tramway T5 et du parc du Fort. Au 2 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard. Vous accédez ensuite à une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m², avec cuisine ouverte, qui mène directement au balcon qui bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La chambre dispose de sa salle de bain attenante et, comme le séjour, offre un accès direct au balcon de plus de 8 m². Le chauffage est individuel et les charges incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : un appartement sain, fonctionnel et prêt à vous accueillir. Contactez-moi pour organiser une visite ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

Iad France - Christelle Klein vous propose : BRON Route de Genas secteur des 7 chemins : Au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur, bel appartement T2 de 41,24 m² avec terrasse à vivre. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 24,71 m² avec accès direct sur une terrasse de 8 m², une chambre, une salle d'eau avec toilettes. L'appartement en en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Pour plus de confort, il est possible d'acheter un box fermé en sous sol en supplément ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Bron, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif rentable. Situé proche des commodités, des commerces des écoles et des transports en commun, bus C15,24, 79,52, arrêt T5 parc du chêne à 10minutes. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Duclos vous propose : Appartement 89 m² – 3 chambres – Balcon – climatisation – Résidence 2015 En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux de 89 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente de 2015. Il se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose 3 chambres, chacune équipée d’un placard mural, ainsi que de nombreux rangements dans l’ensemble de l’appartement. Vous apprécierez également : - La climatisation, - Le garage privatif, - La belle luminosité, - L’agencement fonctionnel, - Les arrêts de bus au pied de l’immeuble, - Une boulangerie à seulement 2 minutes à pied. Un appartement confortable, pratique et prêt à vivre, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans une résidence récente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.84€ par mois (soit 1666.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier calme et résidentiel à Bron (en face du Fort de Bron), au sein d'une copropriété de standing construite en 2015, cet appartement T4 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces comprenant une entrée, un séjour cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vin intégrés) donnant sur une terrasse de 18 m² exposé Est Ouest (idéal pour profiter du plein air en ville), un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain et un w. c indépendant. il allie confort contemporain et praticité grâce à des équipements de qualité. Les aménagements extérieurs offrent ainsi la possibilité de se détendre ou de recevoir en toute quiétude. Equipements intérieurs : volets électriques, fibre optique, nombreux rangements intégrés. Stationnement : Un grand garage double sécurisé en sous-sol est proposé en supplément pour 25 000 EUR. Un local à vélo est disponible dans la résidence. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway. Transport en commun : Tramway T2 - T5 station 'Alizée' à deux minutes à pieds, menant à Grange Blanche en 15 minutes et Centre de Lyon en 30 minutes. Bus C15 à 350 mètres à pieds. Proche des grands axes routiers A43 - A46 - A7 Ce bien idéalement placé à deux pas du centre de Bron et de ses commerces peut convenir à une famille où à un investisseur pour de la colocation. Pour le visiter, contactez nous au plus vite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEMEURE, Tél. : 06 65 18 52 74, E-mail : valerie.demeure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 940003429.

À découvrir sans tarder ! Sur Vaulx-en-Velin à proximité de Bron, situé au 1er étage d'une copropriété récente avec ascenseur, ce magnifique T2 de 48 m² offre un cadre de vie paisible, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon avec vue dégagée. Vous profiterez également d'une belle chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le tout est complété par un garage en sous-sol. Idéalement situé à la limite de Bron, à proximité des commerces, du pôle commercial des 7 Chemins et du futur BHNS. Un vrai coup de cœur pour les amoureux du calme ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 743 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

Bron Centre – T3 de 102 m² avec balcon et possibilité 3e chambre Exclusivité – Place de l'église Baptiste Curial Idéalement situé au pied de la place du marché, en plein cœur du centre-ville de Bron, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, dans un environnement vivant et convivial. Installé dans une résidence de standing des années 2000, sécurisée et parfaitement entretenue, l'immeuble dispose d'un jardin fermé et d'un local vélo à disposition des résidents. Ce T3 traversant de 102 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Le séjour de 35 m² s'ouvre sur un balcon de 10 m² exposé sud-ouest, avec vue sur le jardin arboré de la résidence, idéal pour profiter de son extérieur en toute tranquillité et au calme. La cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour, permet d'imaginer un espace de vie encore plus convivial. Côté nuit, deux grandes chambres avec placards intégrés offrent de beaux volumes, et la création d'une troisième chambre est facilement envisageable, comme prévu sur le plan d'origine. Un grand placard dans le couloir, une salle de bain avec douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Cet appartement à rafraîchir selon vos envies offre la possibilité de créer un intérieur à votre image, dans un cadre paisible et verdoyant. Les plus : Résidence sécurisée avec jardin et local vélo Garage double de 33 m² avec électricité, en supplément au prix de 25 000 €, idéal pour stationner deux véhicules et installer une borne de recharge Faibles charges de copropriété : seulement 295 € par trimestre Un bien rare par sa superficie, sa luminosité et son emplacement au pied de la place de l'église de Bron. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 312 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 06 30 15 74 96, E-mail : amelie.galli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331.

Bron centre, à proximité immédiate de l'hôtel de ville, des commerces, des écoles et du tramway ligne t5, nous proposons à la vente, un terrain constructible, plat et rectangulaire (largeur de 17 m et longueur de 31 m) d'une surface cadastrale de 401 m². Le terrain est vendu, à viabiliser avec les viabilités en bordures, et un permis de construire purgé autorisant la construction d'une maison individuelle composée de 155 m² de 4 à 6 chambres dont une master bedroom ou suite parentale et une piscine (5 * 3m) attenantes aux terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Bron Centre, à l'abri des regards, cette magnifique maison d'architecte séduit par son élégance, sa luminosité et son environnement paisible. Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports (tramways T2 et T5), elle offre un équilibre parfait entre confort de vie et praticité urbaine. Édifiée sur une parcelle close, aménagée et joliment arborée de 1200 m², la propriété développe une surface habitable de 178 m² répartie sur deux niveaux, complétée par un vaste sous-sol. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux de qualité et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec rangements et sanitaires, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine indépendante aménagée et un superbe séjour de 48 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur le jardin. À l'étage, un large dégagement distribue quatre chambres dont une suite parentale de 21 m² avec balcon et une seconde chambre avec salle d'eau privative. Une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre une buanderie avec accès direct au jardin et une vaste cave offrant de belles possibilités d'aménagement (salle de sport, salle de cinéma. ). Adaptée aux personnes à mobilité réduite et construite avec soin, cette maison conjugue élégance, fonctionnalité et potentiel. Le terrain, parfaitement entretenu, est entièrement piscinable et invite à imaginer un espace extérieur à la hauteur du cadre de vie. Un bien rare, où le confort rencontre la sérénité d'un cadre verdoyant, au cœur de Bron. N'hésitez pas, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

Bron, rare, maison t6 de 202 m² sur 800 m² de terrain plat et arboré ! Votre maison, sur deux niveaux de vie, est sise sur un joli terrain / jardin de arboré pleine terre et clos de toutes parts. Vous appréciez les 4 expositions de la maison avec de la lumière toute l'année ! Où ? : avenue salvador allende / avenue françois mitterrand à 200 m du tram t5 et du lycée j. P sartre et à seulement 4 arrêts de bron centre, ou à 7 minutes en vélo ! Si vous cherchez une maison chaleureuse où une seule famille a vécu et qui cherche à la transmettre maintenant, si vous cherchez une maison avec une rénovation des lieux pour vous permettre de recréer votre maison à votre goût, si vous cherchez un lieu où vos enfants pourront s'ébattre dehors et où vous pourrez recevoir famille ou amis à l'intérieur comme à l'extérieur. Si vous aimez les fleurs et envisagez aussi de faire un jardin potager…. Vous y êtes ! La maison : en rez de jardin, vous bénéficiez d'une petite salle d'eau, d'une grande pièce carrelée de 52 m² : grand séjour / cuisine aménagée qui s'ouvre à l'arrière de la maison sur une terrasse pavée donnant sur le jardin. À l'étage : un joli séjour lumineux de 33 m² avec ses 4 fenêtres, une cuisine, un wc séparé, une salle d'eau, trois chambres et un bureau. Le plus : un ascenseur discret et pratique relie les deux niveaux, volets électriques dans toutes les pièces. Côté pratique à savoir : deux greniers. Un garage fermé avec une porte motorisée, un atelier, vous pouvez garer aussi, au moins 2 voitures en extérieur sur votre propriété. Une visite pour finir de vous convaincre ? Je suis à votre écoute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 637 602 - greffe de lyon 6eme arrondissement) anne-marie thibert entrepreneur individuel 06 03 02 02 46 - réf. 923764.

Idéalement situé au cœur de Bron, à proximité immédiate des tramways T2 et T5, cet appartement T2 offre une localisation parfaite entre les universités et les commodités du quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et de moments de détente. La cuisine, indépendante, peut être repensée pour gagner en modernité et convivialité. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, et une place de stationnement sur un parking sécurisé vient parfaire l'ensemble. Cet appartement est à rénover, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée, en plein centre de Bron et au cœur de la vie étudiante. Localisation idéale : entre les facultés, à deux pas des tramways T2 et T5, proche commerces et services. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Une visite virtuelle peut être disponible en complément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

Le bail reel solidaire : une opportunite unique de devenir proprietaire ! Envie de devenir propriétaire tout en restant proche de votre travail, des écoles et de vos repères quotidiens ? Le bail réel solidaire (brs) est la solution idéale ! Grâce à ce dispositif, vous achetez uniquement votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d'un organisme foncier solidaire (ofs). Cela réduit considérablement le prix d'achat, tout en permettant de nouveaux projets immobiliers. Découvrez notre sélection d'appartements éligibles au brs dans cette nouvelle résidence moderne située au coeur du quartier la clairière à bron. Une copromotion nexity-icade pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : Appartement T4 traversant et lumineux à Bron, aux portes de Lyon Vous recherchez un appartement familial, lumineux et idéalement situé ? Venez découvrir ce charmant T4 traversant, niché dans un secteur très prisé de Bron, Rue Général Leclerc, à deux pas des commerces et des transports. Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence calme et bien entretenue avec jardin, l’appartement ne donne sur aucune rue, vous garantissant ainsi tranquillité et intimité. Il offre une belle surface et une organisation fonctionnelle : Un vaste séjour double, lumineux et chaleureux, avec la possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d’un cellier pratique. Un espace nuit séparé comprenant 2 chambres confortables avec de nombreux rangements. Une salle de bains avec toilettes. Les plus de ce bien : Grande cave en sous-sol Local à vélos Stationnement libre dans la copropriété Côté mobilité : Tramway T2 et T5 accessibles à pied (liaison rapide vers Lyon Part Dieu et le centre-ville). Côté vie quotidienne : commerces, écoles et commodités immédiates. Cet appartement est idéal pour une famille, des jeunes actifs ou un investisseur à la recherche d’un bien agréable à vivre. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes à l'Est Lyonnais, en 1ère couronne. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au cOEur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ! Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre Les Brondillants sauront vous accueillir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Escoffier vous propose : * DISPONIBLE A LA VENTE * Situé au cOEur de Bron, au 21 rue des deux fermes, dans un quartier calme et résidentiel, ce charmant appartement de 92 m² vous séduira par son caractère et son confort. Niché au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1965, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et des transports en commun. Cet appartement de type T4 actuellement en configuration T3 se compose de 2 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. La pièce à vivre lumineuse peut être aménagée en salon et salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos proches. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable balcon exposé au sud, idéal pour prendre un café en plein air. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec un chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs, assurant votre confort été comme hiver. La résidence sécurisée avec interphone et porte blindée offre tranquillité et sérénité au quotidien. Pour votre véhicule, un garage privatif est mis à votre disposition, facilitant le stationnement et assurant la sécurité de votre voiture. De plus, une cave vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire de stockage. Une rénovation est à prévoir pour moderniser cet appartement et le personnaliser à votre goût. Vous pourrez ainsi créer un espace de vie qui vous ressemble et dans lequel vous vous sentirez pleinement chez vous. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement plein de potentiel à Bron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Superbe appartement T2 avec terrasse à Bron Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 41 m² situé dans une résidence récente de 2013 à Bron. Idéalement agencé, il offre tout le confort moderne. À votre disposition, un salon lumineux avec une ouverture directe sur une charmante terrasse exposée sud-est où vous pourrez profiter du soleil en toute intimité. La terrasse est l'endroit idéal pour les petits-déjeuners en plein air ou les moments de détente en fin de journée. La chambre spacieuse vous accueille pour des nuits paisibles, et la salle d'eau avec WC ajoute un côté pratique à ce bien. Situé au 3 ième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable. Les prestations haut de gamme telles que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et la ventilation mécanique participent à votre confort quotidien. En termes d'emplacement, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun, et des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements au quotidien. En bonus, un garage fermé sous-sol. L'appartement est actuellement loué avec un bail étudiant jusqu'en septembre 2026 (loyer 720 € charges comprises), avec la possibilité de fin en mai 2026. Le loyer était soumis à la loi Duflot (valeur réel 850 euros charges comprises) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit bijou à Bron pour un investissment ou le plaisir d'y vivre Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grande maison édifiée sur un vaste sous-sol avec 2 belles caves, un rez-de-chaussée avec espace de vie et garage attenant, et un étage avec espace nuit vous attend pour une douce vie dans la verdure et les fleurs, à 2 pas du parc de Parilly, de toutes les commodités qu'offre la ville de Bron, y compris les loisirs sportifs et culturels et les écoles, les crèches, avec les bus et le TRAM à proximité. Dès l'entrée, un vaste dégagement dessert : la cuisine équipée et aménagée avec son bar marbre ouvrant sur le magnifique espace de vie de près de 60 m² avec son authentique et chaleureux plancher bois et sa bibliothèque faite sur mesure pour des passionnés de littérature, voyages et autres découvertes. Au fond de la pièce, un dressing qui permet aussi l'accès au garage / atelier attenant. Grande superficie et belle hauteur sous plafond. 1 WC fermé avec lave-mains. Depuis l'entrée, au fond du couloir, un escalier descend aux caves, dont 1 dédiée au stockage et à la conservation de vos vins. Un autre escalier conduit à l'étage. Palier plancher bois qui dessert : 4 vastes chambres (entre 16 et 26 m²), dont 1 avec mezzanine bois, 1 avec dressing attenant. Possibilité de créer une salle d'eau dans la chambre de 26 m². 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire, cabine de douche, et meuble double vasque. 1 WC fermé. Huisseries PVC et bois double vitrage; volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz + électrique par le sol. Belle exposition Est – Nord – Ouest pour une luminosité agréable et appréciée. Conduit de cheminée existant dans un des angles de la pièce de vie au rez-de-chaussée. Combles isolés non aménageables. Toiture vérifiée en 2021. La maison et son charmant jardin vous attendent ! À très vite pour le plaisir de vous faire découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Situé rue Romain Rolland à Bron, cet appartement T4 de 75 m² bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités. À seulement quelques minutes de la place du marché, vous profiterez de nombreux commerces et services facilitant le quotidien. Les transports en commun à proximité permettent des déplacements rapides. Les écoles situées à quelques minutes offrent un cadre idéal pour les familles. Au 2 ? étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce charmant T4 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour double offrant un bel espace de vie et la possibilité de créer une troisième chambre, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les dégagements disposent de placards intégrés, facilitant le rangement et l'organisation. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Pour encore plus de confort, une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. N'attendez plus pour le visiter et contactez-moi ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 916 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.