Biens à vendre en Bretagne

Au cœur du centre-ville de Lorient sur une place très prisée avec une vue dégagée Cet appartement a tout pour plaire Il se trouve dans un immeuble de très bonne construction et très calme C'est une petite copropriété avec uniquement cinq appartements L'appartement dispose d'une grande entrée avec rangement, un très vaste séjour salon en angle de rue baigné de lumière, une cuisine généreuse aménagée et équipée Un espace nuit desservant trois grandes chambres, une salle d'eau avec espace buanderie un grand couloir avec de nombreux placards, un toilette indépendant. Les gros plus de ce bien : Son emplacement + Sa surface habitable et familiale de 110 m² Sa luminosité + Son état irréprochable + Ce bien est un produit très rare sur le marché Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) 06 17 78 15 83 (réf. 606090 ).

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur Cléder et ses environs vous propose de découvrir en exclusivité, dans l'un des secteurs les plus prisés, à seulement quelques pas de la plage des Amiets, cette propriété rare à la vente séduira les amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure de caractère, construite en 1979 avec des matériaux de qualité, offre une superficie habitable d'environ 150 m², édifiée sur un terrain exceptionnel de 4 200 m² en zone à bâtir. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée avec un escalier en bois massif, une pièce de vie traversante et baignée de lumière, ornée de tomettes anciennes et d'une cheminée en granit, une cuisine aménagée avec cellier attenant, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau pour une vie de plain-pied. Un WC séparé et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue cinq chambres dotées de nombreux rangements, une salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant. Le sous-sol complet de 92 m² propose une chaufferie, un espace de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest offre une vue dégagée sur le jardin, à l'abri des regards. Un chemin piéton vous mène directement à la plage à 250m, pour profiter de la mer en toute intimité. Le terrain, rare par sa surface et sa constructibilité, ouvre la voie à de nombreux projets : maison (s) supplémentaire (s), piscine, extension, dépendances… les possibilités sont vastes et précieuses dans ce secteur très recherché. À proximité immédiate : plages, golf, tennis, centre nautique, et le bourg de Cléder à 5 minutes en voiture pour tous les commerces et services du quotidien. Une véritable maison de famille, au fort potentiel, dans un cadre idyllique en bord de mer. Caractéristiques de ce bien : Chauffage : chaudière fioul + cheminée sans insert. Toiture ardoises de montagne. Murs en pierres. Assainissement individuel : remise en conformité à prévoir. Menuiseries bois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 606073 ).

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Appartement duplex – Vue mer – Port Maria, Quiberon ! Idéalement situé au cOEur de Port Maria, ce duplex offre une superbe vue sur la mer et des volumes généreux. Il se trouve dans une petite copropriété sans charges, gage de tranquillité et de simplicité de gestion. Au premier niveau, une entrée dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une vue mer imprenable et une grande cheminée fonctionnelle qui apporte beaucoup de charme aux soirées d’hiver. Une chambre spacieuse, une cuisine séparée, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau, avec également un local technique dédié au chauffage au gaz de ville. Un bel escalier en bois met en valeur les pierres apparentes à l’intérieur, témoignant du caractère de cet appartement. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune disposant de son accès direct à une terrasse : l’une orientée plein sud avec vue mer, l’autre côté rue de Port Maria avec de beaux espaces extérieurs. Une troisième chambre, une salle de bain, un WC séparé et un grenier complètent ce niveau. Les façades extérieures présentent elles aussi de belles pierres apparentes, renforçant le charme et l’authenticité de cette résidence. Ce bien d’exception allie emplacement, confort et caractère. Une opportunité immobilière à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 885000 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Lorin vous propose : Propriété d’exception au cOEur du Cap Sizun – Charme, confort et fort potentiel d’accueil Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété authentique bretonne nichée dans un environnement préservé, à proximité immédiate des plages sauvages, criques confidentielles et sentiers de randonnée emblématiques du Cap Sizun. La maison principale, d’une surface d’environ 147 m², a été pensée pour allier convivialité et confort au quotidien. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon accueillant ainsi que sur une deuxième salle avec une cuisine dédiée aux petits déjeuner des hôtes. Au premier étage trois chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendant. Au deuxième étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. La partie gîte, parfaitement aménagée, propose cinq chambres meublées, chacune pensée pour garantir confort et intimité : trois belles chambres avec leur salle d'eau privative avec WC, deux spacieux duplex avec également une salle d'eau chacun pouvant être transformé en gîte. Un ensemble parfaitement adapté pour accueillir des vacanciers en quête de calme, de nature et de dépaysement. À l’extérieur, la propriété continue de séduire avec de nombreux espaces annexes : buanderies, celliers, greniers pour le stockage ainsi que de vastes espaces verts à aménager selon vos envies. Le terrain arboré et paysager offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, intimité et potentiel, dans un environnement naturel d’exception. Un bien rare, idéal pour allier projet de vie et projet professionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés du Finistère. Contactez-moi pour découvrir cette propriété d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme plein de charme composé d'une maison des années 1970 et d'un bâti ancien datant de 1810, avec Hangar et dépendances. Situé dans un environnement calme et verdoyant, l'ensemble s'étend sur environ 35 000 m² de terres agricoles louées, idéal pour projet de vie à la campagne. Rare opportunité à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Emplacement idéal ! Centre ville à pied ! Beau T3 traversant au dernier étage d'une petite copropriété. Spacieux avec vue dégagée, il est baigné de lumière de par son exposition sud-ouest. Un garage fermé et une cave privative en sous-sol. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison traditionnelle de 88 m² habitables en plein cOEur de Plouguenast. L'étage est en cours d'aménagement et peut encore être modifié pour satisfaire vos envies. Elle se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains un WC, ainsi que deux chambres. À l’étage, un palier dessert, un espace prévu pour une salle d’eau avec WC ainsi que quatre pièces. Actuellement configurées en petites surfaces, ces pièces offrent un beau potentiel d’aménagement : il est tout à fait envisageable de réunir les deux pièces de chaque côté afin de créer deux chambres confortables. Un sous-sol complet compartimenté avec un bel espace stationnement, coin buanderie, une pièce. Terrain agréable. La commune de Plouguenast offre de nombreux services et commodités (écoles, collège, commerces, services de santé, cinéma, hypermarché). Accès rapide à Loudéac en 10 minutes, Lamballe en 25 minutes, Pontivy et Saint-Brieuc en 30 minutes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC GÎTES – SAINT-CARADEC À Saint-Caradec, ancien village de tisserands de lin du XVIIIème siècle, dans un environnement calme et verdoyant, sur plus de 27.000 m², découvrez un ensemble immobilier rare et chargé d’histoire, idéal pour un projet touristique, locatif ou de vie avec revenus complémentaires. Construite à partir de 1711 et détenue par la même famille depuis 1900, cette propriété développe une partie gîtes sur près de 17.000 m² de terrains et environ 661 m² habitables répartis en plusieurs bâtiments. Cet ensemble est proposé dans le cadre d’un projet global incluant également une maison familiale complémentaire de 152 m² avec 10.000 m² de terrains. La propriété bénéficie d’un accès direct à la rigole d’Hilvern, située immédiatement en bordure du domaine. Véritable atout naturel du secteur, ce lieu est particulièrement apprécié pour les balades à pied, à vélo ou à cheval, dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Un cadre idéal pour un projet de gîtes, de tourisme vert ou simplement pour profiter d’une qualité de vie tournée vers la nature et les activités de plein air. Un ensemble complet et structuré de 813 m² habitables sur 27.000 m² de terrains : •2 maisons d’habitation 153 m² / 174 m² / DPE D •2 gîtes 92 m² / 99 m² / DPE D et E •4 appartements 35 m² / 34 m² / 40 m² / 34 m² / DPE D et E •1 maison familiale 152 m² Soit un total de 29 pièces, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, avec activité locative partielle immédiate. Complété par des installations agricoles : hangars, dépendances, ancien bâtiment agricole d’élevage. Travaux et rafraichissements à prévoir. Caractéristiques techniques : •Chauffage électrique pour partie « gîtes », fuel pour maison familiale •Fibre installée •Assainissement individuel (contrôle non encore effectué, programmé) •Terres agricoles exploitées, vendues occupées dans le respect des engagements en cours Un projet à fort potentiel : •activité immédiate de gîtes •développement locatif •projet de résidence principale avec revenus complémentaires •exploitation touristique complète Points d’intérêt à proximité : •Canal de Nantes à Brest - Voie verte vélo, randonnée, tourisme nature – 8 km •Baie de Saint-Brieuc - Plages, GR34, site naturel très touristique – 45 km •Lac de Guerlédan - Activités nautiques, randonnée, destination phare – 18 km •Forêt de Loudéac - Nature, balades, VTT, cadre verdoyant – 7 km •Abbaye de Bon-Repos - Site historique, événements, attrait culturel – 22 km Localisation : Situé à Saint-Caradec, à proximité des axes principaux et à environ 40 minutes des plages bretonnes. Conditions de vente : Vente indissociable de l’ensemble immobilier incluant les gîtes et dépendances et maison familiale. Prix global de l’ensemble : 549 000 € honoraires inclus. Mon avis : Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel d’exploitation et de développement. Un projet idéal pour allier cadre de vie et activité professionnelle. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : * SOUS OFFRE * Maison en pierre vendue louée – 62 m² – Terrain 2 400 m² – Saint-Glen Située à Saint-Glen, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et représente une opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est vendu avec locataire en place (reconduction du bail en mars 2026), générant un loyer mensuel de 500 €, soit 6 000 € de revenus annuels. Une solution pertinente pour un projet de constitution de patrimoine avec rentabilité dès l’acquisition. La maison (mitoyenne d'un côté) développe environ 62 m² habitables et se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un couloir desservant un WC et une salle de bain à l’étage : deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant L’ensemble présente le charme de l’ancien, avec une configuration fonctionnelle adaptée à la demande locative. Assainissement conforme. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain d’environ 2 400 m², dans un cadre naturel dégagé, ainsi que d’un garage attenant. Ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant sécuriser un placement avec un locataire en place, tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation à moyen et long terme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur pour cette grande maison familiale sans travaux, proche de toutes commodités. Alliant volumes génereux et fonctionnalités, elle vous offre 4 chambres spacieuses au calme de la ville. Proche du centre ville de quimperlé et à moins de 10 minutes de la voie express lorient / quimper. Un bien rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Ewen Marchand vous propose : Maison de plain-pied avec dépendances à Brie Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Équipements récents : Profitez déjà du confort du double vitrage PVC et de volets roulants électriques sur l'ensemble de l'habitation. Les dépendances attenantes offrent de réelles perspectives pour augmenter la surface habitable et créer une maison qui vous ressemble (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Terrain : ~ 610 m² (entièrement clos) Surface actuelle : 34 m² + dépendances Localisation : Secteur recherché, proche axe Rennes-Angers. Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de ce bien ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ewen Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 938619285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leslie Glever vous propose : Vous rêvez de calme, de nature et d'authenticité ? Cette charmante maison en pierres située à Brasparts pourrait bien vous séduire. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 713 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 71 m², elle allie le charme de l'ancien à une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, où la cheminée en pierres apporte caractère et convivialité. Un véritable espace de vie idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. À l'extérieur, une remise en pierres vient compléter les prestations de cette propriété. Le vaste jardin qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la nature. La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, avec le bourg de Brasparts à seulement 4 km et une école élémentaire à 4,5 km. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Piotrowski vous propose : Charme, authenticité et potentiel locatif – Propriété coup de cOEur à Carentoir 93 m² + 66 m² Nichée dans un environnement calme, cette superbe maison en pierre de 93 m² avec dépendance. Entièrement rénovée avec goût, elle saura séduire les amateurs de biens uniques et pleins de caractères. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie. Comprenant une cuisine ouverte sur mesure, un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois neuf. Véritable élément signature : un arbre intégré au cOEur de la maison, offrant un cachet rare et une atmosphère incomparable. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne sur mesure, des WC indépendants ainsi que des rangements intégrés. À l’étage, vous serez charmé par une mezzanine en passerelle surplombant la pièce de vie, idéale pour un espace bureau. Elle dessert une spacieuse chambre avec WC, dans un esprit ouvert et atypique. Extérieurs et dépendances. Implantée sur un terrain généreux, la propriété offre de belles opportunités : Un second logement indépendant de 66 m², actuellement aménagé, une cuisine ouverte, une pièce de vie, deux chambres, 2 wc et deux salles d'eau avec un fort potentiel locatif. Possibilité de division en plusieurs logements type Airbnb pour optimiser la rentabilité. Une bâtisse en pierre à usage d’atelier, parfaite pour les projets ou le stockage. Les atouts : -Rénovation récente et qualitative -Matériaux et prestations haut de gamme -Bien atypique et plein de charme -Fort potentiel de revenus locatifs Environnement calme Un bien rare sur le secteur Parfait pour une résidence principale avec projet locatif ou une maison de caractère, ce bien séduira les acquéreurs en quête d’un lieu authentique et différent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rennes, quartier Beaulieu, studio. Studio de 23.55 m² dans résidence proche de l'université, entrée avec grand dressing, une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine aménagée, salle de bains avec WC. cave et parking aérien. Rénovation énergétique du bâtiment récente. Libre à la vente. Contact : Corinne Bouffort 06 08 47 94 30 (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 552 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 748.00 euros.

À quelques minutes des plages et des sentiers côtiers, dans un environnement paisible où règnent calme et nature, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain de 812 m², elle séduira les familles en quête d'espace, les télétravailleurs souhaitant profiter d'un environnement serein, ainsi que les acquéreurs désireux de développer un projet locatif ou une activité indépendante. Le premier étage accueille un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une véranda et d'un garage. Cet espace, qui nécessite un rafraîchissement, représente une belle opportunité pour créer un logement indépendant, un espace professionnel, un gîte ou un lieu dédié à l'accueil de la famille et des amis, selon vos envies. Les travaux récents réalisés sur la maison, assurent un excellent confort au quotidien et une faible consommation de chauffage. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et pleine de perspectives, idéalement située entre bourg et mer, où il ne reste plus qu'à imaginer votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry HARNAY, Tél. : 06 07 59 07 96, E-mail : thierry.harnay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 789648433.

À seulement quelques pas de la gare de Lorient, ce bâtiment d'activité d'environ 490 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et idéal pour développer une activité ou réaliser un investissement patrimonial à fort potentiel. Construit en 1980, le bâtiment est sécurisé grâce à une porte sectionnelle automatisée et un système de vidéosurveillance, offrant confort d'utilisation et tranquillité. Une configuration pensée pour la rentabilité Au rez-de-chaussée : 10 garages actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats; Un vaste espace d'entrepôt avec deux places de parking également loués; Deux locaux indépendants également loués; Sanitaires; Accès direct à une grande mezzanine. À l'étage : Une pièce pouvant accueillir un bureaux, ou un espace de stockage en plus; Sanitaires; Deux fenêtres apportant une belle luminosité naturelle; Une vaste mezzanine offrant un important volume supplémentaire à exploiter. Les points forts ? Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare de Lorient. ? Revenus locatifs déjà en place grâce aux garages et aux locaux loués. ? Fort potentiel de valorisation et d'aménagement. ? Idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant combiner exploitation et rendement locatif. ? Nombreuses possibilités de revenus complémentaires grâce à la location des garages, des places de stationnement, des bureaux, de la mezzanine ou des espaces de stockage. ? Bâtiment sécurisé et fonctionnel. Possibilité d'acquérir les parts sociales de la société propriétaire, valorisées à 170 000 €. Un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité dans un secteur recherché. Une opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 450 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 432 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Florian PEMPTROIT, Tél. : 07 86 28 30 68, E-mail : florian.pemptroit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 999924707.

Chez kermarrec habitation - pour inestisseur - a vendre un ensemble immobilier comprenant le commerce (env. 100 m²) et l'habitation (env. 140 m²) loué proche du centre de la guerche de bretagne comprenant - au rez-de-chaussée : le local commercial comprenant le commerce, arrière commerce, 2 autres pièces. Une partie habitation comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec wc. - au 1er étage : la partie habitation comprenant 4 chambres, une grande mezzanine, une salle d'eau avec un wc. Un petit extérieur. Cour et carport pour voiture. Chauffage électrique. Le tout sur un terrain de 371 m². Loyer de l'ensemble : 1504 € ht (bail commercial depuis le 30 décembre 2025). Classe énergie : c - prix : 199 200 € hai - réf. 3289 (4.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Côtes-d'armor, perros-guirec (22700), appartement t4 de 90,55 m² qui permet de profiter au quotidien de la vie du port : boulangeries, fleuriste, restaurants, commerces et marché du mercredi sont accessibles à pied. La pièce de vie de 38,80 m² s'ouvre directement sur un jardin privatif de 58,60 m², un extérieur rare dans ce secteur. Trois chambres, salle d'eau, wc séparés et rangements. Place de stationnement et box inclus. 445 000 euros ttc (prix identique à celui pratiqué par le promoteur) appartement disponible, remise des clés en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence kermoal au 06 22 40 03 11 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 822 474 235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes, saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp n°28137. J. Mandat réf : 447 126. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un écrin de nature à deux pas du littoral breton au coeur de lanmodez, découvrez ce terrain constructible hors lotissement, niché dans un environnement paisible et préservé. À viabiliser, il offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans un cadre authentique et recherché. L'assainissement individuel est à prévoir. Vous apprécierez le calme des lieux, la proximité de la mer et le charme typique de la côte bretonne. Un terrain rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447395noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite (8.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement de 75 m² avec grande terrasse de 70 m² avec vue. 2 chambres, salle d'eau et wc, pièce de vie de 34 m² avec vue. Budget : 240 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 444097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire c 134 kwh / m2 par an gaz effet de serre a 4 co2 / m2 / an honoraires charge acquéreurs 7% (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Ploufragan, découvrez cette belle maison en pierre datant de 1931, qui vous séduira par son charme intemporel et son emplacement privilégié. Cette résidence spacieuse offre une surface de 133 m² habitables, propice à accueillir une grande famille ou une activité professionnelle, grâce à son organisation flexible et ses espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de grands volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée surélevé propose une pièce de vie chaleureuse de 30,4 m² et une cuisine séparée et équipée de 12,4 m², procurant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous trouverez également une quatrième chambre et des toilettes indépendantes, offrant un confort supplémentaire. L'étage abrite trois chambres généreusement proportionnées, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un grenier de 13,1 m² offre le potentiel d'être transformé en cinquième chambre. Au sous-sol, une buanderie, un garage volumineux et un bureau ou chambre supplémentaire de 18,5 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos et une terrasse exposée sud-ouest offrent un espace idéal pour se détendre et savourer des moments conviviaux, accessibles directement depuis la cuisine. La localisation est un autre de ses atouts majeurs. À quelques minutes à pied des petits commerces et écoles, à proximité des grands axes, de la gare de Saint-Brieuc et du centre-ville, cette maison offre une vie quotidienne facilitée. Les plages et le littoral sont également accessibles en moins de 15 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 133 m² - Parcelle de terrain : 548 m² - Chauffage : Chaudière au fioul (installée en 2018) - Isolation : Fenêtres PVC double vitrage - Taxe foncière : 1 431€ - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

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