Vente appartement 3 pièces 75 m² Bénodet (29950)

Emplacement très recherché dans l'hypercentre de Bénodet : plages, port et commerces à pied ! Appartement T3 entièrement rénové bénéficiant d'un fort potentiel évolutif : possibilité d'aménager une terrasse plein Sud et de créer un T4 de 100 m² avec les combles privatifs (autorisations obtenues). Opportunité unique à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Idéalement situé au port de Bénodet, venez découvrir ce charmant duplex de 48 m² au sol, deux chambres, sans travaux ! Niché dans une petite copropriété, il bénéfie en outre de charges particulièrement faibles et d'une cave de 9 m². Parfait pour un pied à terre, un investissement ou même un premier achat, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Appartement spacieux, lumineux, vue mer, avec terrasse à Bénodet Composé de 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Possibilité d’intégrer une cuisine dans le salon / salle à manger. Cet appartement offre la possibilité de créer une véranda sur la terrasse La terrasse exposée à l'ouest avec vue mer, vous offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, bénéficiez d'un chauffage individuel avec distribution par système de chauffage mural pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. En termes de commodités, tout est accessible à pied. De plus, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou niché au cOEur de Bénodet, à proximité des commerces, des restaurants et des plages. Une occasion unique à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.