Biens à vendre en Bretagne

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : Co-Exclusivité iad France – Maison rénovée à Port-Blanc, Dinard. À seulement 1 km de la plage de Port Blanc et à 500 m des commerces, écoles et collège, découvrez cette belle maison familiale de 230 m² habitables (290 m² au sol), nichée sur un terrain de 1 250 m² sans vis-à-vis, piscinable. Entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous accédez par une entrée chaleureuse à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud. La cuisine fonctionnelle et conviviale complète cet espace chaleureux, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres dont une suite avec dressing, un bureau, ainsi que deux salles d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une belle pièce palière distribue trois chambres, dont une de 40 m², et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total de 140 m² offre un double garage, un espace buanderie, un bureau, deux pièces de rangement et une cave à vin. (possibilité de créer un appartement grâce à un accès indépendant). Une maison confortable et familiale, dans un environnement paisible et pratique, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698900 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Allio vous propose : Une propriété d'exception à Guern - Maison de 5 chambres avec jardin, sous-sol et terrasse. Venez découvrir cette maison de 150 m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une cuisine récente et moderne aménagée et totalement équipée, un salon / séjour avec un insert à bois dans la cheminée, 2 chambres, une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, vous trouverez les 3 autres chambres, chacune avec placards, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Une salle d'eau avec WC. La mezzanine constitue un espace supplémentaire idéal pour créer un coin lecture ou un bureau. Un sous-sol total avec buanderie, cave et garage pouvant recevoir 2 véhicules complète ce bien. Une alimentation pour recharger les véhicules électriques à été installée. Le chauffage provient d'une chaudière à fioul à condensation avec réserve d'eau chaude. Cette maison, rénovée avec goût offre de nombreuses prestations de qualité : isolation par l'éxtérieur, huisseries et brise-vue neufs. Située dans un quartier calme, cette propriété est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété où vous n'avez qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez kermarrec - a vitre - a 2 kms du centre ville, dans un petit lotissement, a vendre terrain constructible de 316 m² viabilisé (lot n°2) - prix : 87 800 € hai - réf. 3322 (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Maison de campagne d'environ 62 m² habitables avec un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet de gîtes ou activité indépendante elle se compose : d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc a l'étage : 2 chambres assinissement individuel non conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 62 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832496533.

Maison en pierres à totalement aménager toit récent, fenêtres récente, pierres jointées. 1 pièce principale avec cheminée, 1 pièce en mezzanine. Budget : 69 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 450168 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires forfait 7000 euros à la charge de l'acquéreur. Pas dpe, pas de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (13.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (11.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité à morlaix, je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 130 m², nichée sur un terrain joliment fleuri et arboré de 547 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie baignée de lumière, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un bel escalier vous guide vers un palier desservant trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Atout supplémentaire : un sous-sol complet avec porte de garage motorisée, étagères de rangement et même une fosse pour les amateurs de mécanique ! Une maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille paisible, dans un quartier résidentiel agréable, avec à proximité toutes les commodités : commerces, ecoles. ! Prix de vente 227000 eur honoraires charge acquéreur inclus de 3% soit 220 000 eur hors honoraires dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez stéphanie heitz dès maintenant au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com pour organiser votre visite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 809 763 121 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454245hzs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -.

À proximité immédiate du centre de guémené sur scorff et de ses commodités maison de 6 pièces de 113 m² sur terrain clos de 734 m² environ. Elle se compose : au rez de chaussée : un salon séjour avec un insert, une cuisine aménagée, un wc séparé, un garage. Au premier étage : 4 chambres, une salle d'eau, un wc. Un sous-sol complet ainsi qu'un grenier sur dalle béton. À l'extérieur : un jardin, un chalet en bois, une piscine hors sol. Les gros plus : une proximité immédiate des commerces, un terrain clos, le raccordement au tout à l'égout. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 958219.

Exclusivité – lot de 2 studios chambres – hyper centre liberté / mairie - faire offre - emplacement premium en hyper centre, à proximité immédiate de la liberté, de la mairie, des transports, commerces et commodités. Gare - tram. Produit rare sur le marché – idéal pour investissement locatif clé en main. Situé au dernier étage d'un immeuble béton, cet ensemble se compose de 2 studios chambres, offrant une bonne attractivité locative. Données locatives : location meublée tout compris (eau, électricité, wifi) appartement 1 pièce équipée douche wc. Vendu meublé. Studios déjà partiellement loués : revenus mensuel 850 euros. St8 dpe e – c surf 10.39 m² loué 400 euros st9 dpe d – c surf 10.33 m² vide à relouer 450 euros fort potentiel d'optimisation des loyers sur les lots vacants charges & fiscalité : charges de copropriété : env. 58 € / mois taxe foncière : env. 400 € aucun travaux à prévoir sur la copropriété les + investisseurs : emplacement n°1 (demande locative forte) accès la gare et au tram proche. Dernier étage avec extérieur (rare) immeuble béton (pérennité) location meublée optimisée revenus immédiats + potentiel de valorisation gestion simplifiée (même immeuble) idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un rendement avec possibilité d'optimisation rapide. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1392€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 367 005 - greffe de brest) gaetan anne entrepreneur individuel 07 69 65 21 67 - réf. 958282.

Située en campagne de La Gacilly, secteur Glénac, cette propriété séduit dès les premiers instants par son environnement naturel exceptionnel : près de 9 000 m² de terrain avec un étang privé d'environ 1 600 m², un cadre rare où règnent calme, nature et intimité. Pêche, repas en terrasse, moments en famille, jardin, animaux, potager… cet extérieur laisse place à de nombreux projets de vie. Une grande terrasse à l'avant de la maison permet de profiter pleinement de la vue sur la propriété et l'étang. La maison, construite en 1970 sur sous-bassement pierres, propose environ 135 m² habitables : • séjour traversant et lumineux de 28 m² avec insert bois, • cuisine séparée de 13,5 m², • 5 chambres sur parquet massif, • salle d'eau récente entièrement rénovée, • sous-sol complet avec espace garage, stockage et atelier. Caractéristiques techniques : • toiture en ardoises naturelles, • chauffage par pompe à chaleur, Situation : • à 5 minutes de La Gacilly et de ses commerces, • environ 15 minutes de Redon et de la gare SNCF, • 50 minutes de Rennes, • 1 heure de Vannes et du littoral. Un bien rare sur le secteur pour les personnes recherchant espace, tranquillité et nature, tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 956480.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Avec plus de 120 m² habitables et environ 155 m² au sol, elle propose des volumes généreux parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution particulièrement bien pensée. Équipée de placards de rangement, l'entrée dessert un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau privative permettant une véritable vie de plain-pied, puis s'ouvre sur les espaces de vie. Le cœur de la maison est sans conteste sa pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. Le salon-séjour, équipé d'une climatisation réversible, offre un confort appréciable en toute saison et s'ouvre directement sur une terrasse carrelée et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose quant à elle d'un accès direct au garage. À l'étage, trois belles chambres accueillent confortablement toute la famille. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La maison a été conçue avec le souci du confort et de la praticité : toutes les pièces, y compris les salles d'eau et les WC, disposent d'une ouverture sur l'extérieur garantissant luminosité et ventilation naturelle. Les huisseries en PVC sont équipées de volets roulants électriques. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un double garage d'environ 35 m² avec portes motorisées, accès direct à la cuisine et au jardin. Au-dessus, une vaste pièce aménagée, actuellement utilisée comme dressing, offre de multiples possibilités : bureau indépendant, salle de jeux, espace pour adolescent ou encore projet d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Le stationnement est également un véritable atout avec le double garage et deux places de stationnement privatives supplémentaires au sein de la propriété. À l'extérieur, le terrain d'environ 520 m² est aujourd'hui en partie aménagé en potager par les propriétaires actuels. Les futurs acquéreurs pourront conserver cet espace de culture ou le repenser entièrement pour créer un jardin d'agrément, un espace détente ou une aire de jeux pour les enfants. Vous profitez au quotidien des commerces de proximité accessibles rapidement : boulangerie, pharmacie, supermarché, services et commerces de quartier facilitent l'organisation de la vie quotidienne. Les établissements scolaires et les équipements de proximité sont également facilement accessibles, tout comme les transports en commun grâce aux lignes de bus desservant le secteur. À seulement quelques minutes du centre-ville de Vannes et des principaux axes routiers, Beaupré-Lalande offre un cadre de vie pratique et dynamique tout en préservant sa tranquillité résidentielle. Grâce à ses beaux volumes, ses quatre chambres, sa vie de plain-pied, ses nombreux espaces annexes et sa situation privilégiée dans ce secteur très recherché, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie à Vannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 262 188 Greffe de VANNES) 06 80 50 85 14 (réf. 609583 ).

À la recherche d'une maison où vous pourrez poser vos valises. Découvrez cette agréable maison rénovée avec soin, située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services de Loudéac. D'une surface habitable d'environ 97 m², cette maison lumineuse offre des espaces fonctionnels et confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un premier achat. L'espace cuisine reste à aménager selon vos envies, offrant l'opportunité de créer une cuisine entièrement personnalisée et adaptée à votre mode de vie. Les atouts de la maison : - Terrain clos et de 800 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en extérieur - Pièce de vie chaleureuse bénéficiant d'un excellent confort grâce à un poêle à granulés récent - Deux chambres confortables avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins - Grand sous-sol complet offrant de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou bricolage Travaux récents réalisés : • Électricité entièrement refaite • Isolation des combles et du garage • Installation d'un ballon d'eau chaude neuf • Poêle à granulés récent • radiateurs à inertie sèche dans les chambres Le sous-sol dispose également d'un point d'eau et d'un accès direct au jardin, un véritable plus au quotidien. Située à Loudéac, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre aussi bien la côte nord en 40 minutes, et la côte sud en moins d'une heure. Un équilibre parfait entre qualité de vie, commodités et accès aux grands axes. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à toute personne recherchant un bien confortable, économique et prêt à vivre. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 609680 ).

Milizac Maison T5 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison au cachet indéniable se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour, cuisine aménagée équipée, salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative. Garage. Jardin. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5594.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Plangenoual magnifique corps de ferme entre terre et mer sur plus de 15000 m². Véritable havre de paix idéalement située à 3 km du bourg, 6.6 km des plages et 7 km de Lamballe. La longere offre 160 m² habitable sans compter la vaste pièce vitree sur l arrière. Vie de plain pieds avec chambre et salle d eau au rdc. vous serez seduit des l entrée, cuisine moderne, salon authentique avec pierres et poutres apparentes, et cette belle pièce vitree avec jacuzzi douche et WC. À l étage, palier offrant 4 belles chambres, salle d eau wc. Arrière cuisine. Attenante à la maison dépendance à usage de cellier avec grenier (partie aménageable) en face grande longere avec toiture récente, preau voitures, Hangar de 400 m² avec garage, idéal pour chevaux et stockage fouin, terrain de 1.5 h tout autour de la propriété avec coin verger, cour sur l avant goudronnée, double accès avec rue goudronnée également. Un bien rare à la vente. Amoureux de la nature et du calme une visite s impose Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 568500 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison 4 chambres avec grand terrain clos à Mériadec (56400) Découvrez cette agréable maison familiale située à Mériadec, sur la commune de Plumergat, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Vannes et d'Auray. Construite en 2005, cette maison d'environ 86 m² est implantée sur un vaste terrain clos de 1 203 m², offrant un véritable espace de vie extérieur. Le terrain est constructible, constituant un atout rare et un beau potentiel pour vos futurs projets. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cette pièce de vie est agrémentée d'un poêle à bois. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Les espaces annexes comprennent : Une buanderie / cellier de 9 m² Un garage de 14 m² Un grand abri de jardin de 19 m² - idéal pour stocker le bois et le matériel À l’extérieur, deux terrasses exposées plein sud, dont l’une est agrémentée d’une pergola bioclimatique, offrent un cadre idéal pour profiter du jardin et des beaux jours. Un spa vient parfaire cet espace extérieur dédié à la détente (sans vis à vis). De nombreux travaux récents ont été réalisés : - Remplacement du carrelage - Création et aménagement paysager des extérieurs - Rénovation des salles d'eau - Installation d'une cuisine moderne - Remplacement de tous les radiateurs - Pose de volets roulants électriques - Remplacement du chauffe-eau - Aménagement et isolation de la buanderie - Installation d'une VMC Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution grâce à son terrain constructible. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et commerces, et à seulement 15 à 20 minutes des plages du Golfe du Morbihan. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Possibilité de faire de l'inter-cabinet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zoé Guimbretière vous propose : Appartement T2 – Centre de Morlaix – Locataire en place – Idéal investisseur Situé dans une petite copropriété de 8 logements à syndic bénévole, cet appartement T2 non meublé est vendu avec locataire en place. Il offre une pièce de vie, une grande chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Équipé d’un chauffage individuel électrique avec radiateurs radiants, de huisseries PVC et d’une toiture en ardoise. Bus et établissements scolaires accessibles à pied, stationnement gratuit dans la rue. Bail de 3 ans en cours – Loyer : 380 € + 15 € de charges (poubelles, entretien des communs, ordures ménagères). Un appartement déjà loué, idéal pour un investissement locatif serein au cOEur de Morlaix. Opportunité d’investissement : possibilité d’acquérir en plus un appartement dans le même immeuble : T2 de 47 m² loué (loi Carrez) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Travert vous propose : Maison en pierre 77 m² habitables sur un terrain de 267 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon de 28 m², de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel d’aménagement grâce à des extensions déjà existantes permettant de développer la surface habitable jusqu’à environ 137 m². La maison bénéficie également d’un sous-sol complet sous toute la surface de la maison, offrant un vaste espace de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, un jardin attenant complète l’ensemble. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : ​Coup de COEur Saint Alban 2240p Maison d'Architecte de 2024 ​L’alliance parfaite du design contemporain, du confort absolu et de la douceur de vivre littorale. ​Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d’architecte de 2024, offrant plus de 141 m² habitables de tres beaux matériaux Nichée à l'abri des regards, elle s'épanouit au cOEur d’un jardin arboré de 1 600 m² sans aucun vis-à-vis, avec un espace parking sur l avant pratique pour les véhicules ​Une situation géographique privilégiée ​Idéalement située, cette propriété vous offre les commerces a pieds a seulement quelques minutes des embruns. Profitez de la proximité immédiate des plages de sable fin et du charme authentique du port de Dahouët pour vos balades iodées et vos moments d'évasion. ​Une vie de plain-pied pensée pour votre confort ​Dès l'entrée, dotée de grands placards fonctionnels, le ton est donné : espace, lumière et matériaux de qualité supérieure. ​L'espace de vie : Un vaste séjour-salon baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans un style cosy et chaleureux, avec une vue imprenable sur les arbres matures du jardin. ​La suite parentale : Une grande chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative pour une intimité totale. ​Le côté pratique : Une arrière-cuisine / buanderie ultra-fonctionnelle mène directement à un grand garage double, idéal pour vos véhicules et le stockage. ​À l'étage : L'espace enfants ou invités ​Un agréable palier dessert trois belles chambres, chacune bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Une seconde salle d’eau moderne et des toilettes complètent ce niveau. ​Ses points forts : Construction 2024 sous garanties décennales, prestations d'architecte, volumes généreux, luminosité maximale et un emplacement rare proche de la mer. ​Une opportunité unique sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et poser vos valises dans ce joyau contemporain ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 610000 euros. Prix hors honoraires : 591000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 3 km du bourg, dans un environnement agréable, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser. Entièrement à réinventer selon vos envies, elle se compose actuellement, au rez-de-chaussée, de trois pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie adapté à votre projet. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce d'eau. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un espace de stockage ou d'atelier appréciable. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter d'un agréable espace de détente ou de laisser libre cours à vos projets d'aménagement paysager. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838968469.

Découvrez cet ensemble immobilier situé à deux pas du bourg de rohan, dans un hameau entre bourg et campagne, composé d'une maison en pierre à rénover entièrement, d'un grand hangar de plus de 500 m², le tout sur une parcelle de plus de 3000 m². La maison en pierre nécessite des travaux de rénovation complète pour lui redonner sa fonction et son charme d'antan. Elle se développe sur 75 m² au sol. Le grand hangar situé sur l'arrière de la parcelle est en bon état général, en ossature bois et couvert de tôles fibro ciment. Il est idéal pour du stockage de matériel agricole, pour accueillir un atelier, artisan ou autres. Son prix : 31990 euros honoraires d'agence inclus (soit 27000 euros net vendeur et 4990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453888lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Alerte baisse de prix ! 99 000 euros fai ! Amateurs de nature, bricoleurs ou investisseurs, laissez-vous séduire par cette maison individuelle des années 60 idéalement située dans le morbihan, aux portes de la plus grande forêt du département. Sans vis-à-vis, elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur une magnifique parcelle plate de 985 m², cette propriété rare bénéficie d'un double accès (entrée possible par deux rues différentes), un atout majeur pour stationner un camping-car, détacher une parcelle ou aménager les extérieurs à votre guise. La maison développe 79,34 m² habitables et repose sur un sous-sol complet en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage et de bricolage exceptionnel : un grand garage équipé d'une porte neuve. Les bandeaux ainsi que les volets ont été repeints recemment (facture) une grande chaufferie / atelier, idéale pour les bricoleurs, abritant une chaudière de marque viessmann rigoureusement entretenue chaque année (chauffage au fioul). Une cuisine d'été fonctionnelle avec un accès direct et de plain-pied sur le grand jardin plat. Au 1er étage : vous découvrirez une entrée desservant une grande cuisine fermée et un salon. Atout majeur : aucun mur porteur ne sépare ces deux pièces, vous permettant de créer facilement une immense et lumineuse pièce de vie ouverte ! Ce niveau comprend également une grande chambre de 17 m² avec 2 fenêtres sur deux expositions différentes, une salle de bains et un wc indépendant. Au 2ème étage : un très bel escalier en bois mène à l'espace nuit mansardé composé de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une superbe pièce de 27 m² à finir d'aménager (idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un grand bureau). Prix : 99 000 euros honoraires charge vendeurs mon avis : cette maison possède un très gros potentiel d'aménagement. Elle est située dans une très grande commune dynamique ( + de 40 associations) particulièrement bien gérée avec une équipe municipale très engagée ! ) question commodités, un dépôt de pain se trouve à 100 mètres et un service de transport à la demande vous récupère devant votre porte pour vous amener pour 1 euro dans une des 5 plus belles villes de bretagne, à savoir la ville de josselin labelisée petite citée de caractère dû à son centre médiéval ainsi qu'à son château gothique flamboyant. De josselin, les transports vous amenent jusqu'à vannes, rennes, pontivy, loudéac, etc. Des travaux de rafraîchissement global, d'électricité et le remplacement des menuiseries sont à prévoir pour en faire un véritable bijou à votre image. Logement à consommation excessive d'energie : classe g des aides de l'état peuvent vous être accordées pour sa rénovation. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430 euros et 6050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle naulet, au 06 52 12 78 81 ou, par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle naulet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 830822755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle naulet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 830822755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison au calme sans vis à vis, à 35 mn de quimper et 5 mn des commodités. 4 chambres dont 1 en rez-de-jardin. Entrée sur terrasse avec vue et sans vis à vis. Cuisine aménagée, beau salon séjour avec baies vitrées. Expo sud. 1 chambre avec espace douche. 1 wc en étage : 3 chambres, 1 salle d'eau. 1 wc sous sol complet avec coin atelier. 7500 m² de terrain boisé avec chalet aménagé. Vue imprenable autonome en eau (source ), double vitrage, pompe à chaleur. Budget : 249 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 454124 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire c 142 kwh / m2 par an gaz effet de serre e 4 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investisseur maison du xvi iième siècle dans le centre de rochefort en terre, rdc actuellement libre en commerce, avec cuisine wc et pièce de vie, l'achat de ces murs donne une double possibilité, soit d'être commerçant et habiter au premier étage, soit posséder tout le bien en résidence uniquement sur trois niveaux avec le spacieux grenier aménageable. Au premier étage, cinq pièces destinées éventuellement en chambres d'hôtes, salle de bain, wc, buanderie, pièce de rangement plus douche avec accès au grenier équipé en arrivées d'eau et électricité. Garage plus cave complètent cette demeure de caractère, possibilité d'accéder au premier étage par une autre entrée à l'arrière de la maison. Non soumis au dpe, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 499 000 euros fai. Honoraires : 3,96 % inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454196gmag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Situé à la campagne, dans un hameau, au calme, en impasse, cet ancien corps de ferme allie le charme de la pierre et le confort d'une partie plus récente le tout ayant fait l'objet de nombreuses rénovations. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une exposition plein sud, avec 6000 m² de terrain clos autour de la maison et une belle prairie de 2.6 hectares juste en face Organisation actuelle : Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée Salle à manger Salon cosy avec insert Salle de bain toute récente, WC Buanderie / chaufferie Étage : Mezzanine 3 chambres Bureau Extérieurs : 2 belles terrasses Puits 6000 m² de terrain clos autour de la maison Une belle prairie de 2.6 hectares juste en face de la maison 2 hectares de terres à 400 m de la maison (prairie l'été et bois de chauffage) Grand hangar 2 anciennes étables Serres Cours avec double accés Ce qui fait la différence : Exposition plein sud Maison confortable et bien isolée, huisseries PVC double vitrage, DPE D Electricité presque parfaite Environnement calme, sans circulation, au fond d'un hameau Nombreuses dépendances et grands volumes Le vrai plus : Une propriété polyvalente qui conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité agricole, équestre, artisanale ou touristique. Entre authenticité, espace et tranquillité, ce bien offre un cadre de vie rare avec de nombreuses possibilités d'exploitation, pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 12264.

Exclusivité – corps de ferme rénové avec piscine, studio indépendant, garage au cœur d'un environnement préservé, à l'abri des regards et entourée d'un magnifique jardin arboré, cette remarquable propriété de caractère développe près de 200 m² habitables et séduit par l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové en 2018 avec des prestations de qualité, cet ancien corps de ferme offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le regard est attiré par la superbe pièce de vie de plus de 60 m², véritable cœur de la maison, sublimée par sa hauteur sous plafond et sa mezzanine ouverte qui accentue encore la sensation d'espace et de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, boulodrome, vastes terrasses et jardin paysager composent un cadre de vie privilégié où règnent calme et convivialité. Un authentique penty, actuellement utilisé comme garage, complète l'ensemble. Son potentiel de rénovation offre de nombreuses perspectives : maison d'amis, atelier, espace professionnel ou extension du projet existant. Une propriété rare sur le marché, alliant caractère, confort moderne et potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale ou un projet de vie au cœur de la bretagne. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 86 53 88 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 420 957 - greffe de quimper) simon colliou entrepreneur individuel 06 86 53 88 70 - réf. 958217.

Stéphane Coualan – Optimhome Immobilier vous propose cette maison en pierre de 120 m² entièrement rénovée en 2017, située à Goven (35), à proximité de Guichen, Bruz. À seulement de 10 minutes de la métropole Rennaise grâce à l'accès directe aux quatre voies de Redon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de jeux, d'une salle de bain ainsi que d'un second WC. Le tout sur un terrain d'environ 800 m², offrant un cadre de vie agréable. Côté annexes, la maison dispose d'un premier garage attenant avec grenier et cave, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Un second garage, situé de l'autre côté de la route, complète l'ensemble et permet stationnement, atelier ou espace de stockage supplémentaire. L'assainissement est conforme. Maison fonctionnelle, rénovée et bien entretenue, offrant de beaux volumes dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et services. Contactez-moi pour organiser une visite, échanger sur votre projet ou obtenir une estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 608804 ).