Biens à vendre en Bretagne

Iad France - Leyna Mahieux vous propose : 𝑨 𝑽𝑬𝑵𝑫𝑹𝑬 '𝑬𝑴𝒀' – 𝑨𝒑𝒑𝒂𝒓𝒕𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝑻𝟐 𝒕𝒓è𝒔 𝒓é𝒄𝒆𝒏𝒕 𝒂𝒗𝒆𝒄 𝒈𝒓𝒂𝒏𝒅 𝒃𝒂𝒍𝒄𝒐𝒏, 𝒑𝒂𝒓𝒌𝒊𝒏𝒈 𝒆𝒕 𝒂𝒔𝒄𝒆𝒏𝒔𝒆𝒖𝒓 Situé dans un environnement particulièrement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des pistes cyclables, cet appartement de près de 43 m² offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence construite en 2020, parfaitement entretenue et sécurisée (interphone, digicode, ascenseur), ce bien bénéficie d’une excellente isolation phonique et d’un très bon classement énergétique (DPE C). L’appartement, libre de toute occupation, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée plein Est, d’un coin cuisine, d’une chambre confortable, d’une grande salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'espaces de rangement. Son immense balcon donnant sur une vue très verte et dégagée constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. L’ensemble des installations et raccordements est aux normes. Résidence récente, charges maîtrisées, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195525 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7525 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leyna Mahieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 900278185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann miossec vous propose : terrain constructible de 795 m² - environnement calme - proche centre ville de landerneau rare opportunité à landerneau : au sein d’un lotissement résidentiel de seulement 15 lots. Il reste 1 lot dont ce terrain constructible d’environ 795 m² bénéficie d’un environnement agréable, calme et bien exposé, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché. Le centre-ville, les commerces, écoles et commodités sont facilement accessibles à pied ou à vélo grâce aux pistes cyclables aménagées depuis le lotissement, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Un emplacement idéal pour construire une maison familiale dans un environnement résidentiel tout en restant proche des services. Frais à prévoir en sus : • droits d’enregistrement (environ 5,81 %) • frais d’acte (4,5 %) • provisions vrd et clôture : 750 € • enregistrement promesse de vente : 125 € • frais de bornage : 540 € une belle opportunité pour construire votre futur projet de vie à landerneau. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yann miossec vous propose : terrain constructible de 801 m² - environnement calme - proche centre ville de landerneau rare opportunité à landerneau : au sein d’un lotissement résidentiel de seulement 15 lots. Il reste seulement 3 lots dont ce terrain constructible d’environ 801 m² bénéficie d’un environnement agréable, calme et bien exposé, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché. Le centre-ville, les commerces, écoles et commodités sont facilement accessibles à pied ou à vélo grâce aux pistes cyclables aménagées depuis le lotissement, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Un emplacement idéal pour construire une maison familiale dans un environnement résidentiel tout en restant proche des services. Frais à prévoir en sus : • droits d’enregistrement (environ 5,81 %) • frais d’acte (4,5 %) • provisions vrd et clôture : 750 € • enregistrement promesse de vente : 125 € • frais de bornage : 540 € une belle opportunité pour construire votre futur projet de vie à landerneau. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Fonds de commerce Restauration rapide sur place et à emporter dans le centre de Janzé. L’établissement dispose d’un outil de travail fonctionnel et opérationnel sans travaux ni investissements pour continuer l’activité actuelle. Rafraichissement des sols et peinture nécessaires. 25 places assises en intérieur, pas de terrasse. Pas de personnel à reprendre. CA HT de 135 000€ Loyer de 700€ HT mensuel Ouverture du mercredi au Dimanche, fermé 4 semaines au mois d’Août. Affaire clé en main avec une poursuite d’activité ou changement de concept. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 61000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Garret vous propose : La Bouillie – Charmante maison de 139 m² implantée sur un terrain de 5 000 m² Découvrez cette belle maison de 139 m² à quelques minutes des plages, entièrement rénovée avec soin. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie comprend un salon convivial avec espace bar et une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace repas, favorise les moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant à chacun son espace de vie. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée complètent l’agencement fonctionnel de cette propriété. En plus des deux chambres, l’étage comprend un palier avec espace bureau et une pièce en enfilade qui fait office de salle de jeux. Une pièce à finir de rénover est aussi à cet étage. À l’extérieur, le terrain de 5 000 m² constitue un véritable atout : jardin, potager, espace de jeux ou projets d’aménagement. De plus, un hangar de 150 m² est présent sur la parcelle. Un véritable avantage pour le stockage et les véhicules. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : À vendre – Fonds de commerce avec clientèle fidèle Implanté depuis plus de 60 ans, ce salon bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, construite au fil des générations. Son emplacement offre une belle visibilité ainsi qu'un stationnement facile pour la clientèle. Le local comprend un espace d'accueil et d'exploitation, une réserve, ainsi qu'une grande pièce indépendante d'environ 20 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités pour développer une activité complémentaire : onglerie, massages, soins esthétiques, bureau ou toute autre prestation de services. Loyer attractif de 530 € par mois. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept tout en bénéficiant d'une clientèle déjà établie. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39980 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,23% du prix du bien hors honoraires) : 4980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion brunas vous propose : * en exclusivité, à visiter sans tarder * - > photos projection réalisées à l'aide de l'ia à séné, au coeur de la réserve naturelle, environnement rare, exceptionnel et calme, secteur résidentiel et verdoyant, sans vis à vis, à mi-chemin entre les commerces et les balades au bord du golfe ! Belle maison traditionnelle à rafraîchir de 1982 d’une superficie de 123 m² habitables et 23 m² de garage implantée au sein d'un parc arboré de plus de 1900 m² environ ! Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée et dessert une pièce de vie, une cuisine et une arrière cuisine lumineuses grâce à son exposition traversante sud-est / sud / sud-ouest. Vous aurez la possibilité d’ouvrir les volumes afin d’obtenir plus de 50 m² de pièce de vie baignée de lumière avec cheminée ou poêle selon votre préférence ! Vous profiterez d’un accès direct au jardin et à la terrasse carrelée exposée sud / sud-est / ouest depuis les baies vitrées, idéale pour vos repas en famille ! Une vie de plain-pied est possible grâce à la chambre au rez-de-chaussée de presque 12 m², la salle de bain avec vmc est dotée d’une fenêtre, possibilité de conserver la baignoire ou d’y installer une douche à l'italienne. Des toilettes indépendants avec vmc complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier vous mène à l’étage et dessert trois chambres de plus de 19 m², 17 m² et 11 m² au sol avec placards et fenêtres pvc oscilo-battantes. Toutes les trois sont exposées sud-est / sud / sud-ouest, belle luminosité du matin au soir ! Une petite salle d’eau avec vélux pvc récent, vmc, bac à douche et toilettes complète l’étage. En complément, un garage de 23 m² au sol avec mezzanine totale vous offre beaucoup de stockage ! Si vous le souhaitez, vous pourrez imaginer une extension à la maison (maximum 50 m² sous conditions) ou une véranda sur la terrasse. Le parc arboré est magnifique ! Un terrain comme il se fait rare ! L’exposition du jardin est idéale pour profiter à tous moments du soleil ! Aucun vis à vis. Le jardin est partiellement clôturé sur 4 côtés par des clôtures pvc, grillage, haies et talus. Vous profiterez d’une grande terrasse carrelée sur dalle béton (véranda possible). Agréable petite vue au loin sur la rivière de noyalo. Les plus : - le grand garage avec grenier aménagé, - extension possible du bâtis existant sur une partie du terrain (maximum 50 m² sous conditions), - environnement naturel rare et exceptionnel, - à 9 minutes en vélo soit 2,5 km du bourg de séné (commerces, médiathèque et des écoles) - à 9 minutes en voiture soit 6 km du port de vannes, - à 9 minutes du collège, lycée à vannes-séné (le poulfanc), - bus et car scolaire à proximité de la maison. Caractéristiques techniques de la construction : - construction traditionnelle solide en parpaings, cloisons briques et plâtre, - isolation laine de verre, - toiture ardoises naturelles, crochets acier (bon état), - nettoyage de façade récent (2025), - vide sanitaire total, dalle béton à l’étage, vmc, - huisseries pvc double vitrage oscilo-battantes avec volets roulants manuels (possibilité de les électrifier), vélux pvc, - chauffage sur radiateurs électriques (datés, à changer), production d’eau chaude grâce au ballon d’eau (récent), - électricité quelques anomalies à revoir, - assainissement individuel non conforme (installation incomplète et ventilation insuffisante), - porte de garage pvc manuel, - exposition principale sud / sud-est / sud-ouest, - fibre optique. Vous serez séduits par cette maison au coeur d’un environnement rare et exceptionnel, calme et verdoyant dont l’agrandissement est possible proche du bourg de séné et du port de vannes ! Fichier photos complet sur mon site, saisir marion brunas iad france sur google. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion brunas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 839591344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : À seulement quelques minutes des plages, des rives du Bélon et du GR34, cette propriété en pierre de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié dans le secteur recherché de Kergroës. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant tout en ayant les commerces et commodités accessibles à pied, un véritable atout au quotidien. La maison principale développe environ 183 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine conviviale de 20 m², un salon chaleureux avec cheminée, une superbe pièce de réception d’environ 40 m² baignée de lumière grâce à sa verrière récente, ainsi qu’un espace polyvalent de 20 m², actuellement aménagé en cuisine d’été et atelier, pouvant aisément devenir un bureau ou une chambre supplémentaire. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une très belle mezzanine baignée de lumière. On y trouve quatre chambres, dont une première chambre bénéficiant de sa salle d’eau privative avec WC, ainsi qu’une seconde chambre disposant également de sa propre salle d’eau privative. Deux autres chambres confortables complètent cet espace. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire cet étage, offrant ainsi confort et intimité à chacun. À l’extérieur, le parc arboré d’environ 4 800 m² forme un véritable écrin de nature traversé par un charmant ruisseau. Un préau double de 34 m² à la remarquable charpente traditionnelle permet d’abriter deux véhicules ou d’envisager un autre usage selon les besoins. La propriété dispose également d’une dépendance en pierre d’environ 22 m², bénéficiant d’une toiture et d’une charpente en excellent état. Atypique, lumineuse et pleine de charme, cette propriété offre également la possibilité de créer deux logements indépendants, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence familiale, un projet d’accueil ou une activité complémentaire, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 696000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,35% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle de becker vous propose : attention ceci est une vente en viager ! Lire ci-dessous : belle opportunité de placement avec cette grande maison située à inguiniel, à quelques minutes de plouay. Proche des commerces et des commodités. Vente en viager occupé sur une tête, âge 79 ans, bouquet initial : 57 000 euros / rente mensuelle demandée : 450 euros, valeur vénale du bien : environ 220 000 euros. Sur un grand terrain de 2400 m², arboré et clos, la maison sur sous-sol total vous offre : une belle entrée, un séjour double, une cuisine séparée et aménagée, 5 chambres et 2 salle d'eau. Huisseries en double vitrage alu, ou pvc (à l'étage). La toiture est entretenue et a été régulièrement rénovée, elle est en ardoise avec crochet inox, en plus : une maison en dépendance adjacente de 56 m² environ composée d'une pièce de vie avec cuisine, séjour et poêle à bois, une salle d'eau, wc séparé et 1 chambre. Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'un garage d'une cave. Vous désirez avoir toutes les informations sur les conditions et sur la maison ? Contactez-moi par téléphone de préférence je vous donnerai tous les détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle de becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Bideau vous propose : Maison construite en 2007, de 5 pièces à LANCIEUX sur la Côte d'Emeraude. Un des atouts de ce bien est sans conteste la vie de plain pied avec au RDC, une pièce de vie donnant sur une belle véranda de 20 m², une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. L'exposition Sud Ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard et une grande salle de bains avec wc. Le terrain de 432 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située 5 minutes en vélo du centre bourg et des plages, sans vis à vis, le cadre de vie idéal en principal ou secondaire. Garage aménagé, buanderie, cabanon. Prenez contact dès maintenant pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose : Au cOEur du quartier Sainte Thérèse, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce T2 de 29 m² rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété ancienne pleine de charme. L’appartement bénéficie d’une entrée indépendante depuis l’extérieur, coté jardin, donnant accès à une petite terrasse agréable, sans vis-à-vis. Entièrement rénové, l’appartement offre des prestations neuves et soignées : L’entrée se fait directement dans la pièce de vie, avec un séjour agréable et une belle cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle. L’appartement dispose ensuite d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau spacieuse et moderne. Une cave vient compléter le bien. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou investissement locatif serein. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Mahé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 535297295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Morlaix dans le quartier de St Fiacre, cette maison des années 60 offre de très beaux volumes habitables dans un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, et services de proximité. Cette maison surélevée sur cave présente au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une spacieuse salle de bains avec WC. Cave totale permettant une grande zone de rangements et de stockage. Terrain clos de 616 m² offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Travaux de second œuvre à prévoir (idéal pour des bricoleurs) ainsi qu'un rafraîchissement intérieur pour lui redonner une seconde jeunesse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Yves JAOUEN, Tél. : 06 43 53 98 74, E-mail : pierre-yves.jaouen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 105408942.

Appartement en exclusivité : a quelques pas du centre ville, quartier de la gare, immeuble très calme et sécurisé avec interphone. Bel appartement au dernière étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, un salon séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Nombreux placards. Balcon avec belle vue sur morlaix. Il dispose également d'une cave. Fenêtres pvc double vitrage récentes. Chauffage gaz de ville. Les frais de copropriétés sont de 783 euros par an. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 783 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent bernable, tél. : 06 45 85 40 80, e-mail : vincent.bernable@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 837606649.

Exclusivité SAFTI Justine Le Borgne – À Plouhinec, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 1995 idéalement située à proximité immédiate du bourg. Vous profiterez d'un emplacement particulièrement pratique : supermarché à seulement 2 minutes, plages à 5 minutes, Audierne à 5 minutes également. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures sur le jardin. Une grande cuisine indépendante avec espace repas permet de partager des moments en famille. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine ouverte apporte un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin lecture, bureau ou détente. Vous y trouverez également trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1 500 m², offrant un bel espace de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, cette maison nécessitera un rafraîchissement pour exprimer pleinement ses qualités et s'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Idéale pour une résidence principale familiale comme pour une résidence secondaire à proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Exclusivité SAFTI Justine Le Borgne – À seulement 300 mètres de la mer et du célèbre sentier côtier GR34, à 800 mètres de la plage et à proximité de Pors Poulhan, découvrez cette charmante maison en pierre, un véritable havre de paix où règne une atmosphère chaleureuse et authentique. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son ambiance cosy. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée conviviale, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une buanderie. L'étage accueille deux chambres confortables, lumineuses et aux volumes généreux. Un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter l'ensemble Cette maison a conservé toute son authenticité et son charme, un véritable cocon pour les amoureux de la mer, de la nature et des belles balades en bord de côte. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien saura répondre à vos attentes. Son emplacement recherché, à quelques minutes seulement de Pors Poulhan et des plages, lui confère également un fort potentiel locatif saisonnier. Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur d'un secteur particulièrement apprécié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Située dans un environnement verdoyant en bordure de rivière, cette maison implantée sur un terrain arboré de 920 m² offre un cadre naturel agréable et dispose d'un ponton réglementaire sur la Vilaine. La maison développe une surface habitable d'environ 54 m² et comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec cuisine aménagée récente et cheminée avec insert, une entrée, deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Édifiée en briques avec une extension en parpaings, elle dispose de menuiseries bois simple vitrage, de volets battants bois et de peintures extérieures réalisées il y a environ deux ans. Le tableau électrique a été refait à neuf. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 15 à 20 m² ainsi que d'un garage indépendant d'environ 38 m² construit en bois et parpaings sur dalle béton avec couverture bac acier. Le terrain, soigneusement entretenu, est agrémenté de plusieurs essences d'arbres, dont des chênes d'Amérique récemment plantés, un eucalyptus et un saule pleureur. Assainissement non collectif refait il y a environ cinq ans (contrôle à prévoir). Bien situé en zone inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890673627.

Située à seulement quelques minutes de Pontivy et à proximité des commodités (écoles, commerces), cette maison néo-bretonne construite en 1974 offre une base solide et d'agréables volumes pour un projet de modernisation. En très bon état, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un grand séjour-salon de 40 m² sur authentique parquet damier, orné d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante à équiper selon vos goûts, une chambre sur parquet, une salle de bains et un wc séparé. - À l'étage : Une mezzanine, quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc séparé. - Au sous-sol total : un grand garage pour deux véhicules avec un portail électrique, une buanderie, un atelier. Un jardin aménagé avec une terrasse surélevée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Une maison récente (construite en 2012), avec prestations contemporaines, idéalement située près du Bourg, un jardin de plus de 700 m², 4 chambres, un grand séjour et un garage. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de plus de 50 m², très lumineux avec lumière traversante, avec un espace cuisine, ouverte aménagée et équipée (environ 15 m²), un WC, un cellier (environ 10 m²) qui jouxte la cuisine, qui lui-même donne accès au garage (environ 15 m²). Au sol, un carrelage grands carreaux. Le séjour donne sur une grande terrasse couverte, ouverte sur le jardin. Un poêle bois équipe le séjour. À l'étage, sous combles, un large palier donne accès à 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Le grand jardin a besoin de retrouver sa fraicheur originelle mais il est très agréable, clos de haies et donne au fond sur un chemin de randonnée. L'insert est le seul moyen de chauffage de toute la maison qui est bien isolée. Le garage est traversant de la chaussée au jardin - et accessible depuis la maison. La maison est en retrait de la rue et dispose de stationnement. Surface au sol : 150 m². Quelques travaux de décoration seront nécessaire (peinture, salle de bains) mais le bien est habitable en l'état. Une maison idéale pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire pour y partager de bons moments en famille et entre amis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cet appartement d'exception niché au dernier étage d'une élégante copropriété de caractère datant du début du XXe siècle, idéalement situé en plein cœur de Brest, face à la magnifique église Saint-Martin. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve au pied du tramway et de tous les commerces du centre-ville, offrant un cadre de vie à la fois animé et authentique, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Avec ses 132 m² aux beaux volumes, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une salle à manger et d'un salon séparé idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Véritable appartement de charme, il a su conserver tous ses éléments d'origine qui font son caractère, par de beaux parquets anciens, typiques des immeubles 1900. Parfaitement entretenu et intégralement réisolé en 2021, il allie confort moderne et cachet d'antan. Deux greniers en très bon état viennent compléter l'ensemble pour un usage de stockage optimal, auxquels s'ajoutent une cave et une cour commune pour le stationnement des vélos. Un bien rare, à la fois central, spacieux et plein d'âme — une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux – Morgane Gaendner Immobilier Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853789212.

À Ploemel, cette authentique maison en pierre de 160 m² séduira les amateurs de caractère et de belles matières. Poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux… chaque pièce respire le charme de l'ancien allié au confort moderne. Le cœur de la maison : un salon de 45 m² avec plafond cathédrale, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, et une cuisine ouverte conviviale. Sur un terrain de 2800 m² (piscinable), l'espace extérieur offre de belles perspectives d'aménagement. Un garage / atelier indépendant de 60 m² et 5 places de stationnement complètent l'ensemble. À quelques minutes des plages et du golf, cette maison pleine d'âme est idéale pour une famille ou une résidence secondaire à l'allure chaleureuse et authentique. Un bien coup de cœur, où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUSIELAK, Tél. : 06 27 83 87 85, E-mail : arnaud.musielak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 752949552.

Située en plein centre-bourg de trédion, à seulement 5 minutes d'elven et de ses commerces et 25 minutes de vannes, venez découvrir cette belle maison familiale en pierre pleine de charmes, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour spacieux avec cheminée, une cuisine, un wc, une salle d'eau, un second espace de vie aménagé aujourd'hui en salon (pouvant aussi être une chambre, bureau. ) s'ouvrant sur une terrasse en pierre et un jardin donnant un agréable petit air provençale. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Le deuxième étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires avec placards et un wc. Le tout sur un terrain clos et arboré comprenant un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 226 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne le godec, tél. : 07 83 18 15 27, e-mail : anne.legodec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 893978593.

Élégante maison familiale en plein centre-ville – Rare sur le marché ! ?Maison de 9 pièces - 238 m² | Terrain de 726 m² Locminé (56500) | 398 000 € ? Les points forts de cette propriété : ?Emplacement idéal : En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services) et avec les écoles à moins de 5 minutes à pied. ? Tranquillité absolue : Un magnifique jardin clos de murs en pierres (style jardin de curé), entièrement sans vis-à-vis, pour profiter de l'extérieur en toute intimité. ? Prestations rares : Un double garage (une perle rare en centre-ville) et un atelier indépendant, idéal pour stocker votre matériel de jardinage ou laisser libre cours à vos projets de bricolage. ? Potentiel unique : Une dépendance offrant de belles perspectives de rendement locatif ou un espace parfait pour une profession libérale. ? Description du bien ? Cette superbe propriété de 238 m², excellemment classée en DPE (C), allie le charme de l'ancien (construction de 1820) et le confort moderne. Elle saura s'adapter à tous vos projets de vie, qu'ils soient familiaux ou professionnels. ? Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste espace modulable selon vos envies. Bureau pour le télétravail, salle de sport, espace pour une profession libérale, salle de jeux ou coin bien-être. À vous de choisir ! ?À l'étage (le lieu de vie principal sur 2 étages) : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière (salon / salle à manger) réchauffée par un poêle chaleureux, offrant une vue plongeante et dégagée sur le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée complète cet espace, ainsi que 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La maison dispose de 3 salle de bains. ? À l'extérieur : Le coup de cœur continue avec un terrain de 726 m² comprenant une terrasse et un jardin clos en pierres (jardin de curé), véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. En bonus : plusieurs arbres fruitiers, un double garage, un immense grenier et un atelier très pratique pour le stockage ou le bricolage. ? L'avis du conseiller : Une opportunité rare à ne pas manquer en plein cœur de Locminé. Idéal pour une grande famille ou pour un double projet habitation / investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

À vendre : Terrain constructible de 969 m² à Locquirec Profitez de cette belle opportunité avec un terrain constructible de 969 m², situé à seulement 500 mètres de la magnifique plage des Sables à Locquirec ! Caractéristiques : - Accès facile par une allée gravillonnée - Terrain déjà clôturé, arboré et végétalisé, offrant une intimité et un cadre agréable - Viabilisation simple à proximité, facilitant la mise en place de vos infrastructures Idéal pour les amoureux de la nature et de la mer, ce terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et ressourçant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault VALIERES, Tél. : 06 33 52 44 49, E-mail : thibault.valieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 909119000.

Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 110 m² habitables, située sur un terrain arboré de 590 m². Mitoyenne d'un coté. Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie avec salon et cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie, permettant une appréciable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier complète l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré. Les + : 3 chambres et un bureau, vie de plain-pied, charme de la pierre, assainissement conforme et toiture refaite il y a environ 10 ans. Des améliorations énergétiques sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries actuellement en simple vitrage. Une maison pleine de potentiel à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Nouveau sur le marché, maison familiale avec quatre chambres, située dans une zone pavillonnaire, à 5 minutes du centre-ville de pontivy. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un toilette séparé, une salle de douche et deux chambres. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un toilette avec lave mains et un grenier. Un sous sol total avec garage, pièce et atelier ainsi qu'un terrain complètent le bien qui est habitable de suite mais demande quelques travaux comme l'électricité, la salle de douche et le rafraîchissement. La maison est branchée au réseau d'assainissement collectif (conforme), et elle est chauffée avec une chaudière au gaz de ville. Son prix ? 159 900 euros hai (honoraires à charge vendeur) dpe : f (352); ges : e (69) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 470 et 4 750 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 320 lhr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.