Vente maison 6 pièces 142 m² Saint-Thuriau (56300)

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : * Maison Traditionnelle de 107 m² sur un Terrain de 900 m² à Saint-Thuriau * Maison traditionnelle située à Saint-Thuriau est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1976 avec des matériaux de qualité, cette demeure vous séduira par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. * Descriptif du bien : * - Superficie de 107 m² sur un vaste terrain de 900 m² offrant un espace extérieur verdoyant et propice à la détente. -6pièces au total, dont 5 chambres et 1 bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. - 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. - Une buanderie, un cellier, une cuisine équipée, un hall d'entrée, un salon spacieux et une salle à manger pour répondre à tous vos besoins. * Atouts de cette maison : * - Garage et parking privé pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. - Un sous-sol offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. - Jardin arboré et entretenu pour profiter de moments de convivialité en extérieur. - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Système de chauffage individuel avec distribution par chauffage mural par chaudière au gaz à condensation, vous garantissant confort et économies d'énergie. * Localisation et Commodités : * - Saint-Thuriau, un cadre de vie paisible et agréable à proximité de toutes les commodités. - Proximité des écoles, commerces et services pour un quotidien pratique. - Environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature. * Travaux à Prévoir : * Certaines rénovations sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cette charmante maison selon vos goûts et besoins. * Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219900 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans tarder cette très jolie longère avec dépendance en pierre typique de la région, située aux portes de pontivy, dans un hameau au cadre bucolique et verdoyant. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une vaste cuisine avec arrière-cuisine, d'une grande pièce de vie avec cheminée et poêle à granulés, d'un wc, d'une suite parentale (chambre, dressing, sde) et d'une buanderie. À l'étage, quatre belles chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bains (avec baignoire, douche et wc). Le jardin est clos et la parcelle de plus de 800 m² sans vis à vis compte également une dépendance en pierre d'une soixantaine de m² avec carport et accès direct à la rue. Un four à pain traditionnel apporte lui aussi charme et authenticité à cet ensemble qui saura également vous séduire de part son emplacement, sa fonctionnalité et ses espaces de vie intérieurs comme extérieurs. Son prix : 265000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreurs (soit 252400 euros net vendeur et 12600 euros d'honoraires d'agence charge acquéreurs). Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2808 et 3798 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449706 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Vous recherchez une maison authentique, typique de la région, avec de la pierre apparente, de belles poutres au plafond, de grandes cheminées en granit, offrant de beaux volumes tout en étant aux portes de pontivy et ses services. La voici en exclusivité ! Cette jolie longère avec ses différentes dépendances sur une parcelle de plus de 2000 m², vous séduira de part son charme indéniable et son emplacement prisé (grands axes vers vannes, saint-brieuc, lorient, à 1 minute, zones commerciales de pontivy à 2 minutes, hôpital à 4 minutes environ). La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand séjour-salon (avec ses deux belles cheminées en granit), d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, d'un dégagement desservant deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine ouvre sur deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. Dans le prolongement de la maison, directement accessible par la cuisine ou par l'extérieur, une première annexe offre de multiples possibilités. Une ancienne étable, deux hangars ainsi qu'une autre dépendance complètent ce bien qui profite également d'un joli jardin d'agrément avec son puits ainsi qu'un espace potager. Quelques travaux de rafraichissement permettront de redonner toute sa splendeur à ce bien authentique et plein de charme. Son prix ? 259 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 249000 euros net vendeur et 10990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ). Dpe : d et b. Coût estimé énergie à partir des prix de l'année 2021 : entre 2640 euros et 3580 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 441819 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Imaginez votre quotidien au milieu d'un magnifique terrain arboré de 6 266 m². Oubliez le vis-à-vis, la promiscuité et le bruit. Ici, vous profitez d'un calme absolu pour concevoir la vie qui vous ressemble, faire pousser votre potager ou simplement chiller en toute liberté. Sa configuration idéale vous permet de vous installer immédiatement et de vivre dans les lieux pendant que vous peaufinez les travaux à votre rythme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse à finir de personnaliser. La cuisine aménagée est déjà en place et un insert à bois performant promet des soirées d'hiver chaleureuses. Ce niveau intègre également une vie de plain-pied grâce à une première chambre et avec salle d’eau. À l'étage, une vaste mezzanine attend vos idées d'aménagement, que ce soit pour créer un bureau lumineux, ou un coin détente. Ce niveau distribue également quatre belles chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet s'offre à vous, idéal pour les bricoleurs, pour stocker du matériel ou abriter vos véhicules. La parcelle comprend également deux dépendances à rénover entièrement, offrant un beau potentiel, selon vos besoins. C’est l’opportunité parfaite pour façonner une maison qui vous ressemble à 100 %. Ici, vous n’achetez pas seulement des m², vous achetez du volume, de la liberté et le luxe de rénover à votre rythme. Alors, sortez les outils, lancez les invitations pour les premiers week-ends de travaux entre copains, et venez donner vie à votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère Plunian vous propose : Au calme, jolie maison en pierre de taille fraichement rénovée de 100 m² habitable edifiée sur un terrain de 310 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'étage se trouve 2 belles chambres et un point d'eau avec wc. Dans la seconde partie de la maison se trouve au rdc un dressing, à l'étage se trouve une grande chambre avec coin bureau. Un garage complète ce bien ainsi qu'un jardin entièrement clos. Les + : peinture façade refaite en 2020. Ouvertures refaite en 2016 pvc double vitrage avec volets roulants solaire. Isolation laine de verre, murs et rampants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Plunian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898647078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Hamelin vous propose : PONTIVY - MAISON - 119 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Pontivy, construite en 1948 et entièrement rénovée, séduit par son exposition sud-est et son caractère conviviaux. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 119 m², elle propose un agencement fonctionnel et soigné, bien pensé pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré, avec un séjour lumineux et aéré, lumineux par l'exposition sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres confortables et un bureau fonctionnel offrent une belle polyvalence selon les besoins de chacun. La salle d'eau et les 2 WC assurent un confort quotidien appréciable. Au deuxième étage une vaste chambre vous offre la possibilité d'y créer votre salle de sport, un grand espace de travail, une salle de repos, un espace ciné, une salle de jeu, etc. La maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin arboré, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le terrain de 382 m² offre un cadre verdoyant et préservé. Une cave (plafond isolé) complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et dispose d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel, assuré par une chaudière à pellets qui alimente les radiateurs, garantit un confort thermique performant et économique tout au long de l'année. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 509645917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.