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AcheterRéf. 2046365

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

La Bouillie (22240)

374 000 €

2 691 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 139 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Non meubléTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Clément Garret vous propose : La Bouillie – Charmante maison de 139 m² implantée sur un terrain de 5 000 m² Découvrez cette belle maison de 139 m² à quelques minutes des plages, entièrement rénovée avec soin.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

La pièce de vie comprend un salon convivial avec espace bar et une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace repas, favorise les moments de partage en famille ou entre amis.

La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant à chacun son espace de vie.

Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée complètent l’agencement fonctionnel de cette propriété.

En plus des deux chambres, l’étage comprend un palier avec espace bureau et une pièce en enfilade qui fait office de salle de jeux.

Une pièce à finir de rénover est aussi à cet étage.

À l’extérieur, le terrain de 5 000 m² constitue un véritable atout : jardin, potager, espace de jeux ou projets d’aménagement.

De plus, un hangar de 150 m² est présent sur la parcelle.

Un véritable avantage pour le stockage et les véhicules.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 juin 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 374 000 €(2 691 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 691 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 700 € et 2 380 € par an

Prix dans la région

2 691 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Bouillie indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Bouillie (22240)

La Bouillie

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Clément Garret

Négociateur

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