Biens à vendre Bretagne

À vendre-Exclusivité-BREST-Lanrédec-Proche du centre ville et de toutes les commodités à pied, de la nouvelle ligne de Tram ou en bus, cette maison de charme, avec une vie de plain-pied, des années 30, entièrement rénovée, s'ouvre immédiatement sur la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, menant à un charmant jardin et une terrasse. Le rez-de-chaussée profite également d'une chambre de belle taille avec salle d'eau attenante, une bibliothèque avec un esprit jardin d'hiver, WC, rangements. À l'étage, se déploient 2 chambres, une salle d'eau avec WC; puis, dans les combles aménagées, la 4ème chambre. Un appentis et une buanderie complètent cette maison. À ne pas manquer!

L'agence orpi aristide briand spécialiste de l'immobilier à rennes vous propose à la vente en exclusivite dans le quartier de la morinais rue charles de gaulle, une place de parking couverte. Dimension 2,30mx5m référence agence : 1957.

À vendre ! Maison de plain-pied en partie en pierres, couverte sous ardoises naturelles une vie de campagne tout en étant proche des commodités : - a 5 min de quessoy et de ses commerces de proximité - a 15 min de l'hôpital - a 20 min des plages et du littoral costarmoricain - maison de plain-pied fonctionnelle et bien entretenue - superficie du terrain : 1598 m² constructible et divisible - 3 chambres confortables - sas d'entrée pratique + grand cellier - cuisine dinatoire récente, aménagée et équipée - salon / séjour lumineux avec insert (possibilité poêle à bois ou à granulés) portes-fenêtres double vitrage donnant accès au jardin et à la cour depuis le séjour - 2 garages - combles aménageables : suface totale - belle cour enrobée avec possibilité de stationner 3 véhicules - chauffage : fioul - assainissement individuel : à remettre aux normes -belle luminosité naturelle - potentiel évolutif important grâce au terrain et aux combles les + de ce bien : - terrain constructible et divisible - maison évolutive, idéale pour famille ou projet d'investissement - accessibilité, proximité des plages, commerces et axes routiers - stationnements privatifs et jardin agréable au prix de 172000 euros, honoraires d'agence inclus de (7.5%, soit 12000 euros). Prix net vendeur : 160000 euros et des frais notariés estimés à environ 13000 euros. Taxe foncière 360 euros. Dpe : f. Ges : f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2486 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 423380- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé secteur la ville hellio, à seulement 1 km du centre-ville, 1,3 km de la gare sncf, 10 mn de l'hôpital de saint-brieuc, 10 km des plages de plérin. Un quartier calme, bien desservi et à proximité immédiate des commodités. Vue dégagée sur jardin collectif derrière et aire de jeux devant. Immeuble composé de 8 lots sur 4 niveaux. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue. Traversant est / ouest, très lumineux, 3 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec accès direct à un séchoir pratique, wc séparé. Séjour spacieux et lumineux. Rénové entre 2018 et 2019 : décoration et état général très soignés. Présence d'un interphone connecté. Stationnements à proximité immédiate de la résidence. Chauffage individuel au gaz de ville. Cave privative de 10 m², idéale pour le stockage. Local à vélo sécurisé au sein de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15 m² en sus, avec porte récente. Charges de copropriété : 100 euros / mois (eau froide comprise) pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Taxe foncière d'environ 852 euros. Nombre total de lots d'habitation dans la résidence : 64. Particuliers ou investisseurs à vos projets ! Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un excellent compromis entre calme résidentiel et proximité des commodités urbaines. Affiché au prix de 123990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.08%, soit 5990 euros). Prix net vendeur de 118000 euros et des frais notariés estimés à 10000 euros, possibilité d'acquérir un garage en sus. Cet appartement présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Les chambres étaient louées 350 euros. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Dpe : e. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 424332- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 177 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -.

Situé à seulement 800 mètres du bourg de pléneuf-val-andré et à 1,5 km de la mer et des plages, ce terrain plat et viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Avec une configuration parfaite pour la construction d'une maison de plain-pied, ce terrain est prêt à bâtir et peut parfaitement accueillir une habitation avec 2 chambres, ouverte sur un environnement calme et agréable. - terrain viabilisé (assainissement au tout-à-l'égout) - environnement résidentiel paisible - proximité immédiate du bourg, des écoles et commerces - mer et plages accessibles à pied ou à vélo terrain plat : idéal pour éviter les surcoûts de construction libre de constructeur une opportunité rare sur le secteur de pléneuf-val-andré, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier. Budget : 216344 euros hai à la charge de l'acquéreur soit 7.5% (15094 euros). Pnv : 201250 euros frais notariés en sus= 16700 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 426437- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à seulement 800 mètres du bourg de pléneuf-val-andré et à 1,5 km de la mer et des plages, ce terrain plat et viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Avec une configuration parfaite pour la construction d'une maison de plain-pied, ce terrain est prêt à bâtir et peut parfaitement accueillir une habitation avec 2 chambres, ouverte sur un environnement calme et agréable. - terrain viabilisé (assainissement au tout-à-l'égout) - environnement résidentiel paisible - proximité immédiate du bourg, des écoles et commerces - mer et plages accessibles à pied ou à vélo terrain plat : idéal pour éviter les surcoûts de construction libre de constructeur une opportunité rare sur le secteur de pléneuf-val-andré, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier. Budget : 93500 euros hai à la charge de l'acquéreur soit 10% (8500 euros). Pnv : 85000 euros frais notariés en sus= 8100 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 426386- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laure meynard vous propose : située à proximité du centre bourg de merdrignac, cette maison des années 60 / 70 offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux et un cadre agréable, idéal pour une vie familiale ou un projet de résidence principale. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, un salon / salle à manger conviviale lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un bureau, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée propose une seconde chambre, un bureau adapté au télétravail, une buanderie pratique, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Un atelier vient enrichir les espaces, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 165 m², agréable et spacieux, comprenant également une dépendance, idéale pour du stockage, un projet de bricolage ou un usage complémentaire. La maison développe une surface habitable d'environ 102 m² et bénéficie de prestations appréciables : chauffage par insert bois complété par un système électrique raccordement au tout-à-l'égout toiture en ardoises et tuiles menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électricité en bon état une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, dans un environnement calme à proximité de merdrignac. Le prix est de 202 780 euros fai, charge acquéreur d'un montant de 7780 euros. Le prix net vendeur est de 195 000 euros. Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884771841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 143- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur du centre-ville historique de dinan, cette maison de caractère développe une surface habitable d'environ 180 m², complétée par une dépendance de 45 m², une terrasse privative sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare en plein centre urbain. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : ?Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux, aux volumes généreux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, l'ensemble donnant directement accès à la terrasse et la dépendance, idéale pour les moments de détente et de convivialité. ? Un niveau entièrement dédié à l'espace parental : une suite parentale comprenant une salle de bain, un dressing et un espace bureau, garantissant confort et intimité. ? Les deux autres niveaux accueillent : trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie familiale. En complément, le bien bénéficie de deux places de stationnement attitrées sous forme d'abonnement à proximité immédiate. Atout majeur : la possibilité d'acquérir une cellule commerciale située sous le logement, offrant une forte rentabilité, idéale pour un investissement locatif ou une activité professionnelle en coeur de ville. Un bien rare sur le marché dinannais, alliant emplacement prémium, volumes, extérieur privatif et potentiel d'investissement. Dpe c 122 ges c 26 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut martin, au 07 48 77 44 98 ou, par courriel à th.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 524586948 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J 665 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : 435429 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibaut martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 524586948 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de bobital, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. Une buanderie ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, offrant une belle répartition pour toute la famille. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable dpe d 193 ges b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut martin, au 07 48 77 44 98 ou, par courriel à th.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 524586948 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J 272 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : 435468- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibaut martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 524586948 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose au centre de guingamp, cet ensemble de 2 maisons avec un potentiel de plus de 200 m² habitable. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec patio extérieur, un salon avec poêle à bois, un bureau pouvant servir de chambre et une partie à renover comportant une buanderie, et un wc. Double garage. À l'étage, un palier desservant 5 chambres, une salle de bains avec wc, une seconde partie à rénover avec wc, une pièce pouvant servir de chambre et une seconde pièce avec arrivée d'eau et évacuation. Au second un grenier aménageable. Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville. Jardin de 313 m² clos. Dpe : classe d; ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 euros et 4270 euros. Prix : 155 990 euros honoraires : 3.99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440821 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

Dans le bourg recherché d'elven, david revault-proprietés-privées, vous propose azuréa, maison familiale édifiée en 2016 qui incarne l'équilibre parfait entre modernité et douceur de vivre. À l'abri des regards, sur un terrain clos et arboré de 435 m², elle offre un cadre intime où chaque détail a été pensé pour le confort quotidien. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement au sein d'une pièce de vie aux volumes harmonieux. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine, résolument moderne et ouverte sur le séjour, compose un lieu convivial, idéal pour partager des instants précieux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, véritable cocon de sérénité, garantissant intimité et confort au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires aux beaux volumes offrent un espace idéal pour une famille, permettant à chacun de disposer de son univers tout en conservant une atmosphère chaleureuse et cohérente. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : elle est prête à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le jardin clos de 435 m² se prête aux beaux jours, aux réceptions estivales ou aux jeux des enfants, dans un environnement sécurisé et paisible. Lumineuse, fonctionnelle et contemporaine, cette propriété rare sur le secteur conjugue qualité de construction, situation privilégiée et art de vivre familial. -visite virtuelle sur demande dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440668- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 83 m² habitable, baignée de lumière et nichée sur un terrain entièrement constructible de 2475 m². Elle se compose d'une véranda d'entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon avec cheminée, prolongé par une grande véranda ouverte sur le jardin qui est un véritable espace de vie supplémentaire, 3 chambres, une salle de douches et un wc indépendant. Tout à l'égout. Un bien rare à visiter sans tarder pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Dpe : classe d; ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 euros et 2100 euros. Prix : 179 990 euros honoraires : 5,88% ttc inclus charge acquéreur, soit 170 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 438312 (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Noyal -muzillac (56190) - a proximité immédiate du centre bourg et de ses commodités, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant 105 m² habitables et un cadre de vie confortable et lumineux. Édifiée sur un terrain clos et paysager de plus de 1 000 m², elle se compose : rez de chaussée : salon / séjour d'une superficie de 36 m² en exposition sud et lumière traversante cuisine ouverte (aménagée et équipée) arrière-cuisine / buanderie une chambre une salle d'eau et wc séparé etage deux chambres dont une prolongée d'un bureau salle de bains 1 wc séparé un garage atouts supplémentaires : un atelier un garage de 36 m² une terrasse carrelée de 36 m² avec store banne deux abris de jardin de 9 m² cette maison en état irréprochable, lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son excellent entretien. Date de réalisation du diagnostic : 23 / 10 / 2025 consommation énergétique : 233 kwh / m² / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 9 co2 / m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dossier complet et plus de photos sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 343 200 euros fai. Honoraires en charge acquéreur, soit 330 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 429 691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Edern 29510 - propriété comprenant 2 longères totalisant 200 m² de surface habitable. Au calme dans la campagne d'edern, sur plus de 2000 m² de terrain, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux belles maisons en pierre offrant de nombreuses possibilités : habitation principale et gîte, projet locatif, activité professionnelle,. Longère de 135 m² (dpe : c) : au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée avec placard pouvant faire office de bureau, un séjour doté d'une cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, une véranda. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un wc indépendant. À l'étage, mezzanine avec coin bureau desservant trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Gîte de 65 m² - (dpe : e) : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie équipée d'un poêle à pellets et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants. L'étage propose une mezzanine avec coin couchage et une seconde chambre. Un garage, un grenier, 2 abris de jardin et une serre complètent cet ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 2017 m². Possibilité d'acquérir en complément un grand atelier en pierre pour 30 000 euros supplémentaires. Assainissement individuel conforme. Reportage photos et vidéos sur demande longère : dpe c - ges b / gîte : dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440621. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 294 300 euros honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 283 000 euros hors honoraires. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plémet 22210 148 m² habitables à petit prix : maison indépendante 5 chambres située au calme, cette maison familiale non mitoyenne offre de beaux volumes et un excellent potentiel après rénovation. Descriptif : -double salon lumineux avec cheminée -cuisine aménagée et équipée -5 chambres à l'étage -salle d'eau + salle de bain -wc indépendant atouts supplémentaires : -sous-sol complet avec garage et stockage -maison sur 3 niveaux -tout-à-l'égout -exposition nord-est -terrain de 132 m² travaux à prévoir : -amélioration de l'isolation et remplacement de certaines menuiseries. -logement à consommation énergétique excessive : classe f idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur souhaitant valoriser un bien après travaux. Prix de vente : 144 000 euros prix net vendeur : 134 000 euros honoraires charge acquéreur : 10 000 euros dpe / f ges / e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950 euros et 5420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436288 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec beau terrain et fort potentiel d'aménagement ! Venez découvrir cette maison de 80 m² située sur un terrain généreux de 4540 m², idéale pour les amoureux d'espace et de projets ! Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage : 3 chambres dont une très belle chambre de 32 m², entièrement rénovée et aménagée en 2024, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un atelier attenant de 30 m², offrant un vrai potentiel : il peut facilement être transformé en une nouvelle pièce de vie et s'ouvrir sur le séjour existant. Un garage et trois dépendances, parfaits pour du stockage ou des ateliers. Assainissement à prévoir (actuellement équipé d'un sanibroyeur). Logement à consommation énergétique excessive : classe f un bien à fort potentiel, idéal pour un primo accédant, ou pou un projet d'investissement ! Ne passez pas à côté, contactez-moi pour une visite ! Prix de vente 135 320 euros prix net vendeur 125 297 euros honoraires acquéreur 10 023 euros dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité d'investissement : immeuble de rapport au cœur de marzan situé en plein centre-bourg de la charmante commune de marzan, cet ensemble immobilier de 173 m² offre un potentiel rare sur le marché actuel. Entièrement vendu libre d'occupation, il permet une mise en location immédiate ou une réorganisation selon vos projets. Composition de l'immeuble l'immeuble est judicieusement réparti sur trois niveaux, offrant des typologies d'appartements recherchées : rez-de-chaussée : un appartement t2 (49 m²) parfait pour un jeune actif ou un senior souhaitant un accès de plain-pied. Rez-de-jardin : un appartement t3 (74 m²) le véritable atout de cet immeuble : ce logement spacieux bénéficie d'une terrasse privative, un critère d'exception en centre-bourg. Dernier étage : un appartement t2 bis (50 m²) un espace optimisé sous les combles, idéal pour un couple ou une personne seule ayant besoin d'un espace bureau / appoint. Un garage et un cellier au rez-de-chaussée. Rentabilité & localisation cet immeuble représente un placement patrimonial sécurisé grâce à sa localisation stratégique : revenu locatif annuel estimé : environ 20 600 €. Emplacement : au cœur des commerces et services de marzan, à seulement quelques minutes de l'axe nantes-vannes et de la ville de la roche-bernard. État : libre d'occupation, vous avez la main sur le choix de vos futurs locataires et sur la fixation des loyers. L'avis de l'expert : un produit "clés en main" avec une excellente distribution des volumes. La présence de la terrasse au premier étage est un levier majeur pour maximiser la valeur locative du t3. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2842.

Quimper ouest – appartement t4 avec vue panoramique nouveauté – exclusivité cédric louette situé au 8ᵉ étage d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 78 m² habitables offre une vue dégagée et panoramique ainsi que de nombreux atouts. La résidence bénéficie notamment d'un bardage extérieur neuf, gage de confort et de durabilité. Nouveauté – exclusivité cédric louette l'appartement affiche un excellent rendement énergétique (dpe : c). La copropriété est équipée de deux ascenseurs avec accès pmr (personnes à mobilité réduite). Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse, idéals pour apprécier les extérieurs. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'un salon / salle à manger, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'un wc séparé, ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing. Certaines photos ont été retouchées ou générées à l'aide de l (intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement. L'appartement dispose d'une cave situé au sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 943567.

Marchands de biens – promoteurs – investisseurs centre-bourg d'elliant – opération à fort potentiel de division et de valorisation. Immeuble en pierres sur 3 niveaux d'environ 100 m² par plateau (≈ 300 m² exploitables), offrant une base solide pour un projet ambitieux. Volumes intéressants, structure saine et configuration propice à une optimisation intelligente des surfaces. Idéal pour : * division en plusieurs appartements * création de logements locatifs * mix habitation / commerce * projet de revente à la découpe * opération déficit foncier * stratégie patrimoniale ou marchande parcelle de plus de 1 000 m², divisible, avec double accès, permettant d'optimiser le projet : division parcellaire, construction complémentaire, stationnements privatifs, accès indépendants ou valorisation foncière supplémentaire. Localisation stratégique : * gare de rosporden à moins de 10 min * centre de quimper à moins de 20 min * secteur dynamique, commerces et services accessibles à pied, demande locative présente. Idéal pour marchand de biens, investisseur locatif ou promoteur recherchant une opération à potentiel avec leviers de création de valeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 907 135 - greffe de quimper) emilie lehec entrepreneur individuel 07 49 72 61 80 - réf. 943561.

Plouvien, nouvelle exclusivité ! À la recherche d'une maison familiale dans un quartier résidentiel et non mitoyenne ? Parfait ! Située en impasse, cette maison de 1974 se trouve au milieu d'un terrain de 552 m². Elle a bénéficié d'une augmentation de sa surface habitable grâce à la transformation du garage, pour plus de confort. Deux avantages : la création d'une vie de plain-pied avec une chambre, un grand salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant ainsi un accès direct au jardin. Plus de garage alors ?! Les propriétaires ont pensé à tout : ils ont créé un appentis attenant à la maison, idéal pour un atelier ou pour stocker du matériel. Pour accéder à l'étage, pas de grincements : un escalier en travertin mène à la partie nuit composée de quatre chambres avec rangements, d'un véritable bureau et d'une salle de bains avec WC. Le jardin est clos de murs pour plus de sécurité et bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un appentis pour l'hivernage du matériel, d'un petit coin potager avec récupérateurs d'eau et d'un beau potentiel pour un espace ludique (trampoline, piscine, etc.). En impasse, au calme absolu, non mitoyenne, avec vie de plain-pied et près de 130 m² habitables, cette maison constitue assurément une belle opportunité à ne pas manquer ! * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Réf. 943084.

À vendre — fonds de commerce — centre bourg dynamique opportunité rare en cœur d'un bourg recherché des côtes-d'armor : emplacement central, environnement commerçant, flux régulier et fréquentation renforcée le week-end et en saison (tourisme de proximité). Points forts : - emplacement centre bourg : visibilité, accessibilité, stationnement à proximité - clientèle mixte : locale fidèle + passage / visiteurs - outil de travail opérationnel : reprise immédiate possible - organisation optimisable : potentiel d'amélioration de la rentabilité via une structure d'équipe plus légère - projet idéal pour un exploitant seul ou en duo (couple / associés) ce fonds conviendra parfaitement à : - un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie qualitatif, - un couple ou duo de repreneurs recherchant un projet clé en main, - un entrepreneur souhaitant développer un concept différenciant, dans une commune à fort capital sympathie. Repères chiffrés : - ca ht : > 300 000 € - ouvert 6 jours / 7 (mardi fermé) + 2 nocturnes - ebe : communiqué au dossier et analysé sur 3 exercices potentiel d'optimisation : structure de charges allégeable selon le mode d'exploitation (repreneur seul ou en duo + équipe resserrée) cadre d'exploitation : ouverture actuelle principalement en journée avec 2 nocturnes, offrant une bonne flexibilité pour adapter le concept et développer les périodes fortes (week-ends, événements, saison). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 589 742 - greffe de saint brieuc) nicolas souvannarath entrepreneur individuel 06 06 74 28 16 - réf. 941537.

À vendre magnifique néo bretonne à rafraichir de 205 m² en plein centre bourg (tous commerces et écoles à pieds ). Au rez de chaussee : grande entrée, vestibule, 3 grandes chambres, salle de bains, wc, grande cuisine aménagée et équipée, séjour salle à manger baigné de lumière avec cheminée (insert ). Au 1er etage : grande pièce, lingerie, débarras, 3 belles chambres, wc, cabinet de toilettes. Le 1er étage est idéal pour un gite ou une profession libérale grace à son entrée indépendante possible. Le tout sur un terrain de 890 m² arboré et clos, agrémenté de son double garage, de son abri de jardin et de son accès à un chemin pour les promenades à pieds ou à velo. À visiter très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 942884.

Maison de Charme en Centre Bourg – Proche Guingamp et Plages ! Idéalement située au cœur d'une commune paisible, à seulement 15 minutes de Guingamp et 20 minutes des plages, venez découvrir cette charmante maison d'environ 140 m². Elle vous offre un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité, incluant un piano de cuisson pour les gourmands. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, garantissant confort et intimité. Les combles aménageables vous offrent un potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux. ). La maison bénéficie de menuiseries modernes en polyuréthane armée avec un vitrage Antélio effet miroir, assurant une excellente isolation et une luminosité optimale tout en préservant votre intimité. La maison est aussi reliée à la fibre optique pour le télétravail par exemple, une pompe à chaleur ainsi qu'un ballon d'eau thermodynamique complète les équipements Prix honoraires d'agence inclus : 189 000 €. Détail de la maison : RDC : Séjour 48.50 m² environ Cuisine aménagée avec un piano de cuisson ainsi qu'un frigo américain 12.70 m² environ Sdb 6.44 m² environ WC 1.30 m² environ Chaufferie 5.70 m² environ Étage : 2 Chambres de 15 et 18.60 environ dont la plus grande avec un dressing Sde 4.10 m² environ Les combles de 30 m² environ aménageable avec les différentes arrivées prévu. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf. 943621.

Studio à vendre à Trébeurden, idéal investisseur ou pied-à-terre, situé à deux pas des plages et des commerces (environ 600m des plages, 200m des boulangeries, etc). Cet appartement de 28 m² dans un immeuble de 1900, offre une pièce principale lumineuse et des possibilités d'aménagement. 1er étage sans ascenseur. Parking privé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 7452.

Nichée dans un environnement paisible à Plouëzoc'h, à proximité des commodités, découvrez cette authentique bâtisse en pierre du début du XXe siècle, pleine de charme et d'histoire, développant environ 192 m² habitables. Cette propriété offre de beaux volumes chaleureux et un cachet préservé. Le séjour, particulièrement spacieux, séduit immédiatement par ses murs en pierre apparente, ses poutres et sa cheminée d'origine, créant une atmosphère conviviale et pleine d'authenticité ! Elle se compose également de 4 chambres dont 3 suites, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. Juste en face, une dépendance aujourd'hui utilisée en garage / atelier. Elle offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (changement d'usage possible sous réserve des autorisations d'urbanisme), laissant libre cours à vos différents projets : gîte, espace professionnel, atelier d'artiste… À l'extérieur, une grande terrasse en ardoise, ainsi qu'un très beau jardin arboré d'1 hectare, intime et sans vis-à-vis, parfait pour savourer le calme et la douceur de vivre aux sons des oiseaux. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de pierre et d'authenticité ! Référence agence : 7442.