Biens à vendre en Bretagne

Situé dans la charmante ville de Plougoulm (29250), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité commerciale prospère. Niché sur un axe passant entre Plougoulm et Cleder, à proximité d'une boulangerie fréquentée et bénéficiant d'un fort flux touristique, cet endroit offre une excellente visibilité et un stationnement aisé, propices au développement d'une clientèle fidèle. La boutique elle-même présente une surface professionnelle de 55 m² répartie astucieusement entre une belle surface de vente, une arrière-boutique, des sanitaires et un accès privatif. Dotée d'une grande vitrine et de la possibilité d'exposition en extérieur sous abri, cette cellule fonctionnelle est parfaitement adaptée pour les activités de cadeaux, fleurs, et épicerie fine. De plus, avec un loyer abordable de 770€TTC / mois et des activités autorisées attractives, ce fonds de commerce offre une opportunité unique pour développer une activité florissante dans un environnement dynamique et favorable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 60 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 55 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853371631.

Idéalement située, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un grand séjour, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine spacieuse, de deux belles chambres, ainsi que d'un wc et d'une salle de bain avec baignoire. Les combles sont déjà aménagées, des travaux de finitions sont à prévoir ainsi qu'un rafraîchissement sur l'ensemble de la maison. Une cave, un appentis et un petit espace vert à l'arrière de la maison, viennent compléter le bien. Toiture et électricité refaites. Chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle MONFORT, Tél. : 06 09 26 63 79, E-mail : emmanuelle.monfort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 850460312.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Saint-Pern - Maison de famille - 5 chambres - 1100 m² terrain Venez découvrir en exclusivité cette grande maison de famille située dans le centre-bourg de Saint-Pern. Ici, vous profitez d’un cadre calme et verdoyant, au cOEur de la campagne, tout en bénéficiant d’une vie associative dynamique qui anime la commune toute l’année. La maison se trouve à moins de 1,5 km du bourg de Plouasne, où vous trouverez un supermarché, une maison de santé, des écoles publiques et privées, des boulangeries ainsi qu’un coiffeur. Vous êtes également à seulement 10 minutes de Montauban et 15 minutes de Tinténiac, offrant un accès rapide aux axes desservant Rennes et Saint-Malo. Cette maison comprend d'abord une cuisine, permettant d'accéder à la salle à manger, puis au séjour. Ces pièces de vie sont exposées Sud et Ouest et bénéficient donc de luminosité toute la journée. Le rez-de-chaussée comprend ensuite une grande chambre, ainsi qu'un dégagement permettant d'accéder à une buanderie, une salle d'eau, et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres allant de 14 à 16.5 m², ainsi qu'une salle de bains. Un grand terrain entièrement clos de plus de 1100 m² se trouve à l'arrière de la maison. Ce terrain est divisible et constructible. Vous trouverez également un garage et une dépendance sur cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vous avez des questions ou souhaitez visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ilona Cimolaï vous propose : RARE - Appartement T4 - 75 m² - Balcon - Cave - LANESTER (56) Situé au cOEur de Lanester, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement lumineux de 75 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les + : - Pièces spacieuses et lumineuses - à 5 minutes en voiture de NAVAL GROUP - à 7 minutes en voiture de l'hyper-centre de Lorient - à 3 minutes à pieds des écoles et des commerces. - Balcon et Cave L'appartement situé au 3ème étage (avec ascenseur) se compose d'une entrée avec placards, une vaste pièce de vie séjour / salon très lumineuse avec accès au balcon pour déjeuner à l'extérieur. Une cuisine, un WC, une salle de bains, deux chambres et un dressing. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Les volumes et la disposition de cet appartement le rendent confortable et adapté à une résidence principale. Construit en 1970, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement mais est complètement habitable immédiatement ! La résidence offre de nombreuses places de stationnement toujours disponibles et réservées. Immeuble avec interphone et ascenseur. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux dans un quartier dynamique de Lanester. Idéal résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Cimolaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993740059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Exceptionnelle maison de caractère rénovée avec tourelle – à proximité de Corlay et du lac de Guerlédan Une propriété de caractère remarquable, magnifiquement rénovée et présentée, offrant des intérieurs élégants dans un esprit Laura Ashley, de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre rural paisible — vendue entièrement meublée. Située dans un environnement rural calme et préservé, à proximité de Corlay et du lac de Guerlédan, cette superbe propriété offre une alliance rare entre le charme de l’ancien, une rénovation soignée, des prestations de qualité et un intérieur raffiné. La maison a été entièrement rénovée avec goût et soin, à l’exception d’une seule pièce qui reste à terminer, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité d’y apporter leur propre touche personnelle. Dès l’entrée, le caractère et la qualité de cette demeure sont immédiatement perceptibles. Rez-de-chaussée La maison s’ouvre sur une magnifique cuisine avec espace salle à manger, véritable cOEur de la propriété. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace particulièrement pratique pour le rangement et les tâches quotidiennes. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité à cet espace. La maison dispose également d’une superbe extension au rez-de-chaussée, offrant une remarquable polyvalence. Accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficiant d’une salle de bains adaptée, cette pièce peut être aménagée selon les besoins en : • chambre au rez-de-chaussée • pièce de vie supplémentaire • élégante véranda ou jardin d’hiver • espace salle à manger complémentaire Cette pièce offre ainsi une grande flexibilité et conviendra parfaitement à une famille souhaitant accueillir des proches, à une résidence multigénérationnelle ou simplement à ceux qui recherchent un espace de vie supplémentaire. La maison possède également un superbe salon, lui aussi agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et particulièrement accueillante. Un WC indépendant complète ce niveau. L’un des éléments architecturaux les plus remarquables de la propriété est sa charmante tourelle, qui abrite un magnifique escalier en chêne desservant les trois niveaux de la maison. Premier étage Le premier étage comprend trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains privative. Les chambres ont été soigneusement aménagées et meublées dans un style élégant et raffiné, en parfaite harmonie avec le caractère traditionnel de la propriété. Deuxième étage Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. L’une bénéficie de sa propre salle de bains, tandis que la seconde reste à terminer, offrant une excellente possibilité de créer selon ses envies une chambre supplémentaire, un bureau, un atelier ou un espace de vie. Il s’agit de la seule pièce importante restant à achever dans la maison. Extérieurs et dépendances Les extérieurs sont tout aussi séduisants. Des travaux importants de drainage ont été réalisés autour de la maison, apportant confort et tranquillité d’esprit. À l’avant de la propriété se trouve une cour de stationnement aménagée en gravier, ainsi qu’une charmante pièce d’été et plusieurs dépendances. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de loisirs. Elles disposent de sols en béton et de portes verrouillables, les rendant particulièrement pratiques pour le stockage d’outils, de matériel ou de véhicules. La propriété dispose également d’un garage ouvert pouvant accueillir deux voitures. À l’arrière de la maison s’étendent de belles pelouses ainsi qu’un verger, créant un cadre extérieur particulièrement agréable et privé, idéal pour profiter du calme de la campagne, jardiner, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Une propriété rare Cette propriété possède un véritable effet coup de cOEur : une maison de campagne élégante, entièrement meublée, magnifiquement rénovée et associant le charme de l’ancien à un intérieur raffiné et chaleureux. La maison est vendue entièrement meublée, permettant aux nouveaux propriétaires de s’installer immédiatement et de profiter pleinement de l’atmosphère soigneusement créée dans cette demeure. Grâce à ses volumes, ses nombreuses chambres, ses salles de bains, ses dépendances, son garage, son verger et son environnement paisible, elle conviendra aussi bien comme résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou propriété de charme pour les vacances. Située au cOEur de la belle campagne bretonne, la propriété se trouve à proximité de Corlay et du lac de Guerlédan, tout en bénéficiant d’un environnement rural calme et préservé. Une propriété véritablement exceptionnelle, magnifiquement présentée, offrant charme, élégance, potentiel et tranquillité. Un bien de cette qualité et de ce caractère est une opportunité rare sur le marché. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marta person vous propose : vue dégagée - vie de plain-pied - 4 chambres - entièrement rénovée rare sur le marché ! Venez découvrir cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée en 2010, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon avec cheminée à insert, d'une buanderie, wc séparé ainsi que d'une chambre (ou dressing) avec accès direct à une salle de bains et douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un espace bureau / salle de jeux ou chambre pouvant également servir de chambre d'appoint. Un autre palier dessert deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'étage est intelligemment réparti en deux espaces distincts, chacun accessible par son propre escalier, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille. Côté prestations : fenêtres pvc double vitrage pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée / radiateurs à l'étage cheminée avec insert vmc les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec un hangar et un poulailler. Vous souhaitez vous installer à guiclan, une commune dynamique en plein développement, idéalement située à proximité de la rn12 ? Écoles, commerces de proximité, services, accès rapide aux grands axes… guiclan a tout pour séduire les familles comme les actifs. Je connais parfaitement la commune et serai ravie de vous en dire plus. Que demander de plus ? L'intégralité des photos (24) sur mon site marta person honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marta person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 904767589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : lumineuse / cinq chambres / beaux espaces / jardin agréable au calme / 5 minutes de pontrieux / 20 minutes de la mer / gare à 500 mètres / commerces a pied située au coeur du bourg de plouec du trieux, cet ancien commerce transformé en maison d'habitation sera parfait pour une première acquisition ou un projet d'installation de nouveau commerce avec habitation intégrée. Idéale pour une famille grâce à ses 5 chambres, dont une en rez de chaussée, et agréable par sa luminosité, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant directement sur l'ancien salon de coiffure qui pourrait de nouveau accueillir un nouveau commerce (changement de destination à prévoir) ce dernier se poursuit par une cuisine aménagée et équipée et une chambre. La cuisine s'ouvre sur une extension où l'on découvre une salle à manger agréable et spacieuse, un wc, une buanderie, une chaufferie. Cette extension donne sur la terrasse et permet une seconde entrée indépendante. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au second étage, une pièce avec salle d'eau et wc en mezzanine s'ouvre sur un grand salon qui pourrait également être divisé en plusieurs chambres si nécessaire. À l'extérieur, le jardin de 850 m² agréablement aménagé et végétalisé comporte un garage ouvert pouvant accueillir 2 véhicules de beaux volumes, un gros potentiel et la concrétisation d'un projet seront les atouts de ce bien a savoir : double vitrage pvc en partie, chauffage central fioul, toiture récente, tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Youen Robert vous propose : TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – 1 136 m² – Locmaria-Grand-Champ limite Locqueltas, dans un environnement calme, au sein d’un secteur résidentiel, ce terrain de 1136 m² environ est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, espaces naturels et arrêt de bus accessible à pied. Orientation : Sud Zone UB-NA avec un coefficient d’emprise au sol de 40%. Accès et commodités : Vannes à 12 minutes en voiture Golfe du Morbihan et plages accessibles en 15 minutes Un terrain offrant un beau potentiel pour un projet résidentiel, avec l’avantage d’une surface généreuse et d’un environnement déjà urbanisé. Idéal pour réaliser votre projet de construction La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213200 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Une belle opportunité en plein centre ? Situé à Guémené-sur-Scorff (56160), charmante commune bretonne reconnue pour son patrimoine et sa qualité de vie, cet immeuble ancien à usage mixte d'environ 243 m² est idéalement placé en plein centre, proche des commerces et commodités. Libre de toute occupation et édifié sur un terrain de 644 m², il dispose de deux entrées indépendantes : commerce et habitation. Au RDC, le local commercial comprend une grande pièce, deux petites pièces dont une avec raccordement à l'eau et un WC indépendant. Au 1er étage : salon avec cheminée et véranda, cuisine, salle à manger avec cheminée, buanderie et chambre avec point d'eau. Au 2e : pièce de vie, cuisine avec espace repas, deux chambres et salle de bains avec WC. Sous-sol avec cave et chaufferie. Dépendance et puits complètent l'ensemble. Un bien polyvalent, idéal pour un investisseur ou pour associer activité professionnelle et habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.

À quelques 200 m du littoral, belle bâtisse à rénover, chargée d'histoire avec 5.3 ha d'un seul tenant. Découvrez cette splendide propriété alliant charme historique et potentiel important, située à seulement 200 m de la mer. Ce bâtiment en pierre datant du 18ème siècle, et une extension du debut du 20ème, est accolé à un manoir du 16ème siècle, tout en bénéficiant d'une entrée indépendante offrant une belle intimité. La rénovation que vous y apporterez donnera à cette magnifique demeure un caractère unique. Le bien : le hall d'entré dessert une cuisine puis son salon et salle à manger, et une seconde et troisième pièce de vie, à l'étage 5 chambres. Et 2 salles d'eau. Les anciennes écuries apportent à la cour un éclat supplémentaire. Les moyens de chauffage ne permettent pas de réaliser le dpe prix de vente 572 000 eur honoraires charge acquéreur inclus de 3% soit 550 000 eur hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andré coriou, au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre coriou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455387 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison néo-bretonne construite en pierre sur un sous sol dans un quartier calme et une rue non passante de plougonven. Vous accédez à l'espace de vie par l'escalier extérieur ou par le sous sol. Un corridor distribue sur une cuisine fermée, aménagée et équipée, sur un salon / salle à manger avec son poêle à bois, une chambre, une salle d'eau récente sa douche à l'italienne et son wc suspendu. À l'étage le palier dessert 2 grandes chambres et un bureau (8 m²) pouvant être aisément valorisée en 4éme chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage assuré par un poêle à bois et une chaudière fioul (d'où le dpe en e) le plus de ce bien : la taille du terrain 1 345 m² (peuvent être additionnés 800 m² supplémentaires) et son verger, sous sol de 70 m². Dpe : e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix de vente 171 000 eur honoraires charge acquéreur inclus de 4,27% soit 164 000 eur hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andré coriou, au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andré coriou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 606- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la campagne à 1 km au nord du bourg de plougonven, belle longère en pierre à rénover. Le bien est composé d'une longère de 70 m² au sol (pouvant être aménagée sur 2 niveaux) et à proximité un garage / grange de 23 m² l'ensemble est bâti sur une parcelle de 660 m² environ auquel peuvent être ajouté 10 000 m² (1ha supplémentaire ). Les toits et les murs sont en très bon état. Il n'y a pas de moyen de chauffage d'où l'absence de dpe. Les autres diagnostics sont disponibles ainsi que l'étude de sol et le devis pour une mise en place d'un assainissement. Prix de vente 86 000 eur honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre coriou, au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Ou stéphanie heitz au 06 98 91 71 22 par courriel s.heitz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre coriou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431835- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle longère en pierre entièrement rénovée dans un petit hameau de quelques maisons, située à 3 km des bourgs de guimaêc et lanmeur à la campagne et à 6.5 km des plages. Au rez de chaussée une grande cuisine / salle à manger (37 m²),un salon à lumière traversante (41 m²) donnant accès aux extérieurs, l'insert à bois est communiquant aux 2 pièces de vie, un wc séparé, une suite parentale;'chambre de taille confortable, salle d'eau, et dressing intégré. À l'étage : 4 chambres et 2 salles d'eau avec wc desservis par 2 escaliers le plus de ce bien : aucun travaux à prévoir, pas de nuisance, assainissement individuel aux normes, pompe à chaleur avec chauffage au sol jardin facile à entretenir, terrasse, cabanons de jardin. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 332 000 eur honoraires charge acquéreur inclus de 3,75% soit 320 000 eur hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coriou andré, au 06 78 43 51 84 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coriou andré, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459201- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce bâti est composé de 2 logements l'un d'une surface de 99 m² est vacant et habitable sans travaux; au rez de chaussée : une chambre avec dressing et salle d'eau, une pièce de vie et son poèle à bois, une cuisine semi-ouverte, au nord une véranda et au sud une terrasse. À l'étage le palier en mezzanine désert 2 chambres, une salle d'eau avec wc suspendu. Le second logement d'une surface de 59,75 m² (actuellement loué jusqu'à cet automne) est composé de 2 chambres, d'un bureau d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une pièce de vie, les combles sont aménageables. Il nécessite quelques travaux avant une remise en location, cette habitation bénéficie d'un beau jardin arboré de fruitiers. Le plus de ces biens : assainissement individuel aux normes, couverture récente, cadre agréable, proche de morlaix mais à la campagne. Prix de vente 260000 eur honoraires charge acquéreur inclus de 4% soit 250 000 eur hors honoraires dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le second logement est classé en f et c pour un minimum de dépenses annuelles estimées à 2010 euros et un maximum de 2760 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andré coriou, au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Ou stéphanie heitz au 06 98 91 71 22 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre coriou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Côtes d'armor -22220. Entre tréguier et lannion. Maison mitoyenne de 80 m² (70 m² habitables), 5 pièces, 2 chambres, sur un terrain de 480 m² environ en campagne au calme, à 10 mn de la plage. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon, chambre avec placards, salle d'eau-wc. À l'étage : une chambre, un bureau ou chambre. En pignon : un garage. Dépendance en appentis à l'arrière. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche de la mer ou pour investissement locatif. Fenêtres double vitrages et volets roulants. Poële à granulés. Toiture en parfait état. Budget : 118 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : f, indice 411 et classe climat : c indice 13. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gloaguen jo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462118jog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La fresnais (35111) - maison d'habitation 7 pièces, 6 chambres. Prix : 424.700 euros. Honoraires : 3,59% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 410.000 euros hors honoraires. Maison contemporaine située dans une quartier résidentiel au calme, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine ouverte, aménagée et équipée, arrière-cuisine, salle-à-manger / séjour traversant, une chambre avec salle-de-douches, wc séparé; à l'étage : dégagement desservant une suite parentale avec salle-de-douches, wc et dressing, quatre autres chambres, salle-de-bains avec baignoire et douche, wc séparé. Terrasse, jardin, aire de stationnement et garage double. Dpe : classe c - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1.240 euros et 1.720 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées sur dinard et sa région, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : ydt461693 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'orée du bois, un studio meublé, idéal investisseur, à camors et si votre prochain placement se cachait à la lisière de la forêt domaniale de camors ? Dans la paisible résidence l'orée du bois, au 1 rue forestière, ce studio de 14,15 m² (loi carrez) au dernier étage profite d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique individuel, entretien simple, aucune surface perdue. Son vrai atout : un loyer de marché constaté de 420 euros par mois, en meublé, charges de copropriété contenues et résidence bien tenue par un syndic de proximité. Vendu libre, il se reloue facilement sur ce secteur, pour une rentabilité brute d'environ 7,2 % (frais de notaire inclus). Le cadre fait le reste : la forêt domaniale à deux pas, le calme d'un petit collectif et le bourg de camors à quelques minutes. L'adresse idéale pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine sans se compliquer la vie. À ce prix et dans cet environnement, l'opportunité ne reste jamais disponible bien longtemps. Pour une visite ou une étude de rentabilité personnalisée, contactez david coënt. Prix : 65 000 euros fai dont 8,33 % (5 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 60 000 euros net vendeur. Bien en copropriété. Charges annuelles prévisionnelles pour le lot : environ 238 euros. Syndic bénévole. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 620 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coënt david, au 06 60 16 34 25 ou par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coënt david, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458698 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 238.29 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beau terrain à bâtir de 665 m². Non viabilisé. Situé dans un cadre paisible, ce terrain à bâtir est d'une superficie de 665 m². En exclusivité le terrain profite de quelques arbustes et arbres qui complètent sa situation en campagne. Sur cette parcelle exposée plein sud, votre future maison profitera d'un ensoleillement toute la journée. Un terrain non viabilisé. Un assainissement individuel est à prévoir. Situation en campagne, au calme mais avec une école primaire à pied et les commerces les plus proches à 6 km. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hickey sally, au 06 28 04 73 71 ou par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hickey sally, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 484065065 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461070shic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 56 000 euros dont 12 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 50 000 euros ttc. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sally hickey (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484065065 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dpe non applicable une belle parcelle constructible non viabilisé de 669 m². Exposition plein sud pour votre futur projet. Un terrain non viabilisé. Un assainissement individuel est à prévoir. Ce terrain à bâtir est en campagne. C'est un cadre tranquille mais avec une école primaire à pied et les commerces les plus proches à 6 km. Quelques arbustes et arbres complètent l'ambiance bucolique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hickey sally, au 06 28 04 73 71 ou par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hickey sally, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 484065065 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : mandat réf : 461073shic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 56 000 euros dont 12 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 50 000 euros ttc. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sally hickey (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484065065 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix : 25.235. 40 euros - lanvenegen - terrain à bâtir de 647 m² viabilisé - mandat : 459095 - tél. : 06 13 22 35 76 situé entre la commune de lanvenegen 56320 proche du faouët, ce terrain à bâtir de 647 m² est viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout en façade. Il est libre de constructeur et une maison en bois peut y être construite. Une surface de plancher pouvant aller jusqu'à 250 m² et une hauteur maximale de 8.50 m² peut y être construite. Un impératif : planter au moins 2 arbres dont 1 fruitier. Une participation de 2.500 euros sera à régler en sus du prix de vente pour la réalisation du tout à l'égout. Les plus : petit prix, village avec boulangerie, café, supérette, médiathèque avec point poste, cabinet médical.- à 37 minutes de lorient, à 17 km de quimperlé, à 6.4 km du faouët et des supermarchés. Prix : 25.235 euros - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le carnec isabelle, au 06 13 22 35 76 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le carnec isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 527837785 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (38.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle le carnec (ei) agent commercial - numéro rsac : 527837785 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous pensiez qu'il était devenu difficile de trouver une maison avec 4 chambres, un grand jardin et un garage pour moins de 150 000 euros celle-ci pourrait bien vous faire changer d'avis ! À proximité des commerces et des écoles, cette maison saine de 85 m² habitable et près de 120 m² au sol, offre tout ce qu'il faut pour un premier achat : de l'espace, de la lumière, un beau terrain et surtout un vrai potentiel à exploiter au fil du temps. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un double séjour très lumineux avec cheminée à foyer fermé et accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le garage communique avec la maison et dispose d'un grenier bien pratique pour le rangement. À l'étage, une grande mezzanine lumineuse offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, coin détente et dessert deux chambres supplémentaires. Côté extérieur, place à l'espace et à la tranquillité avec un grand jardin arboré de près de 1000 m², sans vis-à-vis, un chalet en bois et un appentis pour le stockage des bûches. La maison nécessite un rafraîchissement, mais repose sur de bonnes bases : toiture en ardoises naturelles, huisseries aluminium double vitrage et assainissement collectif conforme. Le chauffage est au bois et électrique, avec des convecteurs à moderniser. 4 chambres, un garage, un grand jardin et une maison que vous pourrez remettre progressivement à votre goût : à 149 500 euros, voilà un premier achat qui mérite vraiment le détour ! Prix : 149 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Dpe e et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meynard laure, au 07 66 70 79 45 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meynard laure, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462098 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À concarneau, dans le secteur recherché des sables blancs / lanandan, découvrez ce terrain plat constructible de 575 m², situé au sein d'un lotissement achevé, à seulement 950 mètres de la plage. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, ce terrain bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction à proximité du littoral. Un permis de construire a déjà été accordé, autorisant une surface de plancher de 202 m² et prévoyant également la réalisation d'une piscine. Un véritable atout pour disposer immédiatement d'un projet déjà étudié, tout en conservant la possibilité de concevoir votre propre projet dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable : plage et école accessibles à pied, tout en restant à proximité des commodités de concarneau. Un terrain particulièrement adapté à un projet de résidence principale ou secondaire, avec un environnement qui séduira notamment les familles souhaitant conjuguer proximité de la mer et vie quotidienne. Les atouts : - terrain constructible de 575 m² - terrain viabilisé - libre de constructeur - permis de construire déjà accordé - surface de plancher autorisée : 202 m² - projet de piscine prévu au permis - belle exposition - plage à 950 m - école accessible à pied prix : 284 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur comprenant : prix vendeur : 270 000 euros + honoraires agence 5.19% soit 14 000 euros ttc à charge acquereur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez macé catherine, au 06 75 23 34 39 ou par courriel à c.mace@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de macé catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 911 583 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462107 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine macé (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 911 583 037 -.

Maison en pierre du début 20ème, 6 pièces 145 m² sur une parcelle de 1300 m² Très jolie maison en pierre dans un hameau au calme, à seulement 2 minutes en voitures du bourg de Limerzel, et 10 minutes de Questembert. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : Au RDC : Un entrée de 12 m², une pièce de vie spacieuse de 43 m², et une cuisine semi ouverte de 27 m². 2 chambres de 10 et 12,5 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une dépendance attenante à la maison (accès par l'intérieur et l'extérieur) comprenant un espace cellier. À l'étage : le palier dessert 2 chambres de 9,5 et 11 m². Vous profiterez également d'une dépendance ressemblant à une une petite maison pierre avec une dalle béton sa surface plancher est de 30 m² (idéale profession libérale, gîte ou autre projet moyennant travaux). Un carport de 53 m². L'assainissement est en fosse septique, il faudra prévoir de le remplacer. Référence agence : 148.

Découvrez cette maison des années 70 offrant 91 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 030 m², avec sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec un insert à granulés, d'une chambre et de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un dressing. La maison bénéficie également d'un sous-sol, offrant un espace garage ainsi que de belles possibilités de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la maison à leur goût et de révéler tout son potentiel. À noter également : l'assainissement individuel est actuellement non conforme et devra faire l'objet d'une mise en conformité. Les atouts : * 91 m² habitables * 3 chambres * Terrain de 2 030 m² * Poêle à granulés dans le séjour * Sous-sol avec garage et espace de stockage * Beau potentiel après rafraîchissement * Grand terrain offrant de nombreuses possibilités Une maison idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du terrain et du potentiel, tout en étant prêts à prévoir quelques travaux. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2905.

Cette maison de plain-pied de 168 m² située à Plounévez-Lochrist séduira ceux qui recherchent de beaux volumes, un confort moderne et un cadre de vie agréable à proximité de la mer. Édifiée sur une parcelle de plus de 1300 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement apaisant, à seulement 1 km des dunes de Keremma. Conçue pour offrir une circulation fluide et des espaces pratiques au quotidien, elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un lieu de vie fonctionnel pour tous. L'organisation intérieure s'articule autour d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant les moments de partage. Les quatre chambres et leur pièce d eau chacune, permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité, avec en complément un bureau et un dressing dans chacune des suites qui renforcent le confort et les possibilités d'aménagement. La présence de deux salles de bain, de trois salles d'eau et de 3 toilettes séparées participe à la praticité de la maison au quotidien. Une deuxième cuisine / buanderie complète l'ensemble et facilite l'organisation de la vie de famille. Construite en 2009, et entièrement rénovée en 2022 / 23, la maison présente un bon niveau de performance énergétique, avec un diagnostic classé C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le chauffage individuel est assuré par un poele à granulés, complété par un chauffage électrique dans les chambres qui apporte chaleur et convivialité aux soirées fraîches. L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort thermique et acoustique. Le sol effet béton ciré offre une finition cocooning et chaleureuse à la fois esthétique et facile d'entretien. À l'extérieur, le grand jardin d'environ 1328 m² laisse imaginer de beaux moments en plein air, que ce soit pour profiter de la vue dégagée, aménager un espace de jeux ou cultiver un potager, la présence d arbres fruitiers permet la confection de nombreuses confitures maisons. Une terrasse de plus de 100m vient prolonger agréablement la pièce de vie, cette dernière est également accessible des chambres et permet l'accès au spa, créant une transition naturelle entre intérieur et extérieur. Le stationnement est facilité par 5 places de parking extérieures, permettant d'accueillir famille et visiteurs en toute simplicité. La présence d'un toit-terrasse apporte une touche contemporaine à l'ensemble et renforce le potentiel de ce bien. La situation de la maison est particulièrement appréciable pour ceux qui souhaitent profiter du littoral : la plage a seulement 1 km, est accessible à pied ou à vélo, offrant un cadre privilégié pour les balades, les activités nautiques ou simplement les moments de détente face à la mer. La proximité immédiate de Plouescat et de Plounevez Lochrist, permet de rejoindre facilement les commerces et services de la commune, tandis que l'hôpital de Landerneau se trouve à environ 20 minutes, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes de confort de vie. La configuration des lieux et le logement indépendant offrent par ailleurs une réelle opportunité pour développer une activité de chambres d'hôtes ou accueillir des proches de manière autonome, tout en préservant l'intimité de chacun. L'ensemble de la maison, récemment construit et de bonne qualité générale, laisse entrevoir un cadre de vie agréable, prêt à être investi et personnalisé selon les besoins de ses futurs occupants. Possibilité d'extension sur un terrain adjacent de 1 200 m², ainsi que de surélévation permettant d'obtenir une vue sur la mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1070 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, poêle à granules et complément électrique en chambre - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique 300 litres Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.