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AcheterExclusivitéRéf. 2093908

Maison

Vente Longère 6 pièces

Guiclan (29410)

316 000 €

2 508 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 126 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCheminéeJardinVue dégagée

Description du bien

Iad france - marta person vous propose : vue dégagée - vie de plain-pied - 4 chambres - entièrement rénovée rare sur le marché !

Venez découvrir cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée en 2010, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon avec cheminée à insert, d'une buanderie, wc séparé ainsi que d'une chambre (ou dressing) avec accès direct à une salle de bains et douche.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un espace bureau / salle de jeux ou chambre pouvant également servir de chambre d'appoint.

Un autre palier dessert deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

L'étage est intelligemment réparti en deux espaces distincts, chacun accessible par son propre escalier, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille.

Côté prestations : fenêtres pvc double vitrage pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée / radiateurs à l'étage cheminée avec insert vmc les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec un hangar et un poulailler.

Vous souhaitez vous installer à guiclan, une commune dynamique en plein développement, idéalement située à proximité de la rn12 ?

Écoles, commerces de proximité, services, accès rapide aux grands axes… guiclan a tout pour séduire les familles comme les actifs.

Je connais parfaitement la commune et serai ravie de vous en dire plus.

Que demander de plus ?

L'intégralité des photos (24) sur mon site marta person honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marta person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 904767589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 22 août 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Jardin
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 316 000 €(2 508 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 508 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 330 € et 1 840 € par an

Prix dans la région

2 508 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guiclan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guiclan (29410)

Guiclan

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Coat Ar Bellec

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Marta Person

Négociateur

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