Biens à vendre en Bretagne

Situé à Fougères (35300), cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique de la région. Appréciée pour son patrimoine historique, Fougères bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate du Forum de la gare, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun et aux commerces essentiels au quotidien. D'une surface habitable de 63 m², cet appartement datant de 1970 se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. Les atouts de ce bien résident dans une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, un dressing, une loggia, une cave, un grenier et un placard de rangement dans le couloir. Idéalement situé, ce bien offre un confort optimal aux futurs acquéreurs en quête d'un logement fonctionnel et bien agencé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony HOËLLARD, Tél. : 06 77 03 35 96, E-mail : anthony.hoellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 943360099.

Située à en campagne de vignoc, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² sur son terrain clos de 748 m² bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de : une lumineuse pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un atelier. Accolé, un logement type 2 avec sa chambre, kitchenette et salle d'eau avec wc pouvant être ouvert sur la partie principale. Pompe à chaleur de 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien fournel, tél. : 07 69 13 35 53, e-mail : sebastien.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 514160415.

À Fouesnant dans le quartier de Mousterlin, jolie habitation de 1994 composée : d'une pièce de vie avec son insert bois, une cuisine équipée, un accès au garage et son cellier, un wc, une chambre avec placards et une salle d'eau vous permettent de profiter d'une vie de plain-pied; à l'étage vous avez une mezzanine qui dessert trois chambres avec leurs placards aménagés, un wc et une salle de bain. une terrasse vous permet de vous installer du sud à l'ouest selon le soleil. À l'arrière se trouve une piscine couverte et chauffée de 8x4m pour de bons moments de détente en famille et entre amis. Un abri de jardin vous permet de ranger vos outils et accessoires piscine. Le terrain de presque 750 m² est clos de haies ou clôtures. Vous y trouvez des arbustes et un pommier. La mer est à quelques minutes à pied. Vous pourrez profiter des plages de Mousterlin et de ses balades dans les marais toute l'année. Vous êtes à quelques dizaines de mètres des commerces boulangerie, bar, crêperie, restaurant, école primaire dans le quartier et vous êtes à quelques minutes du centre de Fouesnant. Pour résidence principale ou secondaire familiale, venez la découvrir. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier ? . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895066553.

Au cœur du bourg de Santec, à proximité immédiate des commerces et des plages, venez découvrir cette belle maison de caractère réhabilitée et très bien entretenue, implantée sur un magnifique terrain clos de murs en pierre de 802 m². Il se compose de deux lots : un local commercial à usage d'officine de pharmacie de 137,58 m², bénéficiant d'un bail commercial jusqu'au 31 / 05 / 2030, avec un loyer mensuel de 3 216 €, et un appartement bourgeois en triplex de 189,88 m², libre d'occupant. L'appartement, qui pourrait générer environ 1 060 € mensuels charges comprises en location, offre de beaux volumes et se compose au rez-de-jardin d'une vaste entrée avec grand placard, puis au premier étage d'un séjour avec cheminée exposé plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une lingerie et de WC séparés. Au deuxième étage, vous trouverez une vaste pièce sur parquet massif pouvant servir de bureau ou salle de jeux, quatre chambres avec placards, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce restant à aménager. Depuis les étages, vous profiterez notamment d'une belle vue sur l'église du bourg et d'une agréable vue mer. À l'extérieur, le vaste jardin clos, fleuri et arboré, offre un véritable havre de paix à l'abri des regards. Un garage d'environ 70 m² complète ce bien et permet de stationner les véhicules et de disposer d'un bel espace de stockage. Un ensemble rare, idéal pour un investissement patrimonial, alliant revenus locatifs, charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié à proximité du littoral. Alors n'attendez plus pour venir découvrir cette magnifique opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 573 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 06 06 61 35 96, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539599035.

Situé sur un axe passant de la route de Pont-l'Abbé à Quimper, ce local professionnel vide bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Implanté au sein d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec rampe d'accès, d'une pièce principale lumineuse, ainsi que d'une pièce d'eau équipée d'un évier et de WC. Des places de stationnement sont disponibles directement dans la rue, facilitant l'accès pour la clientèle et les professionnels. Ce bien conviendra parfaitement à des investisseurs souhaitant le mettre en location, ou à des professions libérales à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un secteur dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 38 333 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 34 999,67 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 333,33 € HT + 666,67 € TVA, soit 4 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Iad france - olivier roudaut vous propose : rare sur le marché. Terrain constructible, non viabilisé, idéalement situé à saint-urbain, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités. Bien très recherché dans un secteur très attractif avec beaucoup de demande, mais peu d’offre. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66500 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,83% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON AVEC GARAGE DE 50 m² À Saint-Urbain, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de 111 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 800 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. Celle-ci se compose d’un espace salon / séjour chaleureux avec cheminée, et cuisine ouverte. Dans la continuité du rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre, une salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Un agencement particulièrement fonctionnel qui permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert un WC séparé et deux grandes chambres avec placards, offrant de beaux espaces pour accueillir famille, enfants ou créer un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable exposé plein Sud, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d’un espace bitumé permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Le vrai plus de cette propriété : un garage d’environ 50 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et offrant un potentiel particulièrement intéressant : Atelier, espace de stockage, création d’un studio, transformation en habitation ou encore création d’un étage pour augmenter la surface habitable… les possibilités sont nombreuses. Vous l’aurez compris, cette maison réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, volumes, vie de plain-pied, jardin exposé Sud et important potentiel d’évolution. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : APPARTEMENT VUE MER - FORT BLOQUÉ À PLOEMEUR - 2 BALCONS Dès l'entrée très agréable luminosité avec ces grandes baies vitrées sur le salon-séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée toute neuve. Également une cheminée fonctionnelle. À l'étage, la chambre bénéficie aussi d'un balcon, de son dressing attenant, d'une salle d'eau et des WC indépendants pour compléter ce niveau. Les 2 balcons exposés plein sud permettent de profiter de la vue mer à chaque niveau. Enfin sous les combles, le paradis des enfants avec couchage sous les toits et toujours cette vue mer grâce à cette partie fixe triangulaire. Permet aussi d'avoir une surface de stockage. Pas de travaux à réaliser, petite copropriété ! Idéal investisseurs, en résidence secondaire ou premier achat. À visiter très rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : Murs commerciaux vendu loué- bail renouvelé en 2026- exploité à usage de commerce d'alimentation (supérette), charcuterie, mercerie et boucherie. le commerce est situé en RDC d'un immeuble en pierre sous ardoises. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble qui comprend au 1er étage un appartement de 93 m² bénéficiant d'une entrée indépendante. Appartement vendu libre de tout occupation, à rénover et son grenier de 65 m² aménageable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane gautier vous propose : propriété rare à 300 m de la mer – maison, grand hangar et potentiel exceptionnel à saint-pabu à seulement 300 mètres de la plage de ganaoc et 700 mètres de beniguet, profitez d’un cadre de vie idyllique où tout se fait à pied : plages, sentier côtier du gr34 et commerces de proximité. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison des années 50 offre de beaux volumes et des prestations exceptionnelles sur le secteur. Les espaces de vie séjour / salon traversant (25 m²) : une pièce lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois haute performance installé en 2023. Cuisine et extension (17 m²) : une cuisine équipée ouverte sur une extension baignée de lumière avec une vue dégagée, une buanderie et une salle d’eau attenantes. Plain-pied : une chambre de 13 m² avec cheminée décorative. Espace nuit (étage) : trois chambres et une salle de bains à personnaliser selon vos envies. Le potentiel du sous-sol complet deux pièces de 9 m² et 11 m² (parfaites pour du rangement ou la création d’un studio indépendant). Une chaufferie, un cellier de 11 m² avec point d’eau, une salle de bains et un wc indépendant. Stationnement et dépendances d’envergure une allée entièrement goudronnée, un carport et un double garage de 43 m² équipé d’une fosse de vidange. Un hangar d’environ 90 m² doté d’une porte motorisée grande hauteur, idéal pour abriter un bateau, un camping-car ou développer une activité de stockage. Confort et technique vmc double flux et électricité aux normes (2023). Audit énergétique : classe e. Assainissement individuel (diagnostic disponible sur demande). Extérieur : une agréable terrasse exposée plein sud, accessible depuis le salon et l’extension. Une opportunité rare sur la côte nord du finistère, idéale pour une résidence familiale, des artisans ou des passionnés de nautisme. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Exclusivité - Appartement rénové 3 pièces 58 m² - Cave & Parking - Rennes - 78 Boulevard de Cleunay VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilier Emplacement stratégique à 200 mètres de toutes les commodités du quartier Cleunay et de son métro ligne B (Carrefour City, presse, boulangerie, restaurant, pharmacie, poste, écoles. ) et à moins de 5min de l'hypermarché Leclerc Cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété de 1964 et complètement rénové, offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité, avec une surface habitable de 58 m². Il se compose d'un salon séjour lumineux et aéré qui s'ouvre directement sur le balcon exposé Ouest, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres, un dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques du quotidien. Appartement libre à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité chez kermarrec habitation - quartier beauvais - dans un immeuble de 2015, un appartement comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc, buanderie. Terrasse avec un beau terrain de + de 200 m² garage fermé. Une place de parking privative. Chauffage au gaz de ville. Classe énergie : c - prix : 241 300 € hai - réf. 3365 (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 43 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 458.00 euros.

Exclusivité chez kermarrec - a 800 m de la zone commerciale au sud de vitré construction de 2023 en re2020 décorée avec énormément de goût. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, un garage avec porte motorisée dont une buanderie et un grenier au-dessus. À l'étage : mezzanine / bureau, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc. Chauffage pac air / eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Terrasse carrelée avec store banne. Jardin aménagé de 287 m². Classe énergie : a - prix : 345 300 € hai - réf. 3130 (4.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité - nouveauté - melesse - maison familiale de 202 m² - jardin arboré cogir immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale idéalement située en plein coeur de melesse, au pied des commerces et de toutes les commodités. D'une superficie de 202 m² habitables (239 m² au sol), elle offre de beaux volumes et se compose notamment de 4 chambres, dont une très grande chambre à l'étage. Édifiée sur un terrain arboré de 760 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin offrant un cadre verdoyant et paisible en plein bourg. 4 places de stationnement sont actuellement disponibles sur la propriété. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied, idéal pour profiter pleinement de la vie de melesse au quotidien. Une nouveauté rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! (4.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Baisse de prix, véritable opportunité. Centre de Saint-Grégoire Idéalement située à deux pas du centre de Saint-Grégoire, découvrez cette propriété d'exception entièrement rénovée avec des prestations de qualité, édifiée sur un magnifique terrain arboré agrémenté d'une piscine neuve. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour une vie de famille confortable. En rez-de-jardin, la maison dispose d'une entrée, d'une buanderie, d'un espace de vie avec cuisine d'été entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec sauna ainsi que de WC indépendants. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une élégante cuisine aménagée et équipée. Ce niveau accueille également une superbe terrasse d'environ 35 m², accessible depuis la pièce de vie et la suite parentale, cette dernière bénéficiant de sa propre salle de bains. Des WC complètent cet étage. Enfin, le dernier niveau propose une mezzanine, trois chambres, deux salles d'eau et WC. Une adresse privilégiée, des prestations soignées et des espaces extérieurs remarquables font de cette maison un bien unique sur le marché. Coup de coeur assuré ! (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Kervignac – Ensemble immobilier – Maison et bâtiments en pierre à rénover sur environ 8 500 m² environ de terres agricoles non constructibles. Dans un hameau paisible, à quelques minutes du bourg de Kervignac, cette propriété offre un ensemble immobilier rare par ses volumes, son cachet et les nombreuses possibilités qu’elle laisse imaginer. La maison principale, construite en 1954, développe environ 110 m² habitables et nécessite un rafraîchissement. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour et un WC. À l’étage, trois chambres et une salle de bains composent l’espace nuit. Les combles sont aménageables et permettent d’envisager une surface supplémentaire selon les besoins. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz, toiture en ardoise naturelle en bon état et assainissement individuel conforme. Dans la continuité de la maison, plus de 350 m² au sol de bâtiments en pierre attendent une nouvelle vie : étables, cave, poulaillers, porche… La rénovation complète est à conduire, mais le cachet est intact. Pierres apparentes, volumes généreux et caractère des bâtis permettent d’imaginer de nombreux projets : résidence principale avec gîtes ou chambres d’hôtes, activité professionnelle, projet familial… Un grand hangar de plus de 300 m² complète l’ensemble. La propriété est implantée sur une parcelle d’environ 8 500 m², entourant les différents bâtiments. Deux hectares supplémentaires peuvent également être acquis selon les besoins et la nature du projet. Mon avis : ce lieu possède un cachet rare et une véritable âme. Le projet demande de l’investissement, mais son potentiel d’évolution est indéniable. Ici, chacun pourra imaginer sa propre façon de vivre les lieux : une vie au vert, une activité d’accueil, un projet familial ou professionnel et le plaisir de redonner vie à ces belles pierres, au cOEur d’un hameau entouré de nature et de grands espaces. Agences et mandataires, je suis, bien entendu, ouverte à l’inter-cabinet. Vous avez des acquéreurs à qui ce lieu pourrait correspondre ? Échangeons et organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375200 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente ce magnifique T4 de 2016 à RENNES rue de Nantes, dans une résidence de qualité au calme. Cet appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de bains avec rangement, un wc séparé. Et un box fermé en sous-sol sécurisé. De belles prestations : parquet, volets roulants électriques, visiophone. Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 298 500 euros TTC. Les honoraires d'agence de 13 500 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de  48 lots (dont 23 en habitations) avec une quote-part de charges de copropriété de 1 356 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. À saisir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 560 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison de caractère en pierre – 1751 – Guidel / Guidel-Plages Cette belle maison en pierre datant de 1751 séduira les amateurs d’authenticité et de charme. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, dans un environnement recherché à deux pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour / salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, un grand palier dessert une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au deuxième étage, un grand couloir mène à trois chambres, ainsi qu’à une salle de bain avec WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l’extérieur, la maison dispose d’un préau avec cuisine d’été, parfait pour les beaux jours. Vous bénéficierez également d’un penty indépendant d’environ 30 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies (gîte, atelier, bureau, logement indépendant…). Situation idéale : Guidel-Plages, plage accessible à pied, et sentier côtier de la Laïta à proximité immédiate, pour les amoureux de la mer, des balades et de la nature. Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, charme et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, ploulec'h (22300), maison de plain-pied construite en 2019,3 chambres, 109 m² habitables sur un terrain d'environ 800 m². Sous offre d 'achat acceptee - située aux portes de lannion, elle se trouve à 1,3 km d'une boulangerie, à 2 km d'un supermarché et à 3,5 km du site du yaudet. L'entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le salon communique directement avec la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, de deux autres chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un wc indépendant avec lave-mains. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage, d'une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que d'un cabanon pour le matériel de jardin. Les combles restent aménageables. Dpe : a - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Budget : 336 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 5 % ttc à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez laurence kermoal au 06 22 40 03 11 ou à l.kermoal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kermoal laurence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463 127 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble de 2 appartements loues rénovés dont la répartition est la suivante : 1er logement de 34,35 m² : au rdc : coin cuisine ouvert sur pièce de vie, bureau / chambre, salle d'eau avec wc, local vélos donnant sur courette classé d; 2ième logement de 68,63 m² classé c : au 1er étage : cuisine aménagée ouverte sue séjour / salon, salle d'eau avec wc 2ième étage : palier, wc avec lave mains, 2 chambres, bureau classé c prix : 121590euros honoraires (5,73 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 115000 euros hors honoraires dpe : c : 157 kw et b : 6 kg appartement du 1er et 2ième étage dpe : d : 255 kw et b : 10 kg appartement du rdc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour le 1er logement et entre 1030 euros et 1440 euros pour le 2ième logement les + : rénovation récente, bonne isolation, ouvertures alu, tout à l'égout conforme, locataires déjà en place pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le doucen nelly, au 06 87 50 44 99 ou par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le doucen nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463642 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « lia », une maison familiale de 136 m² (144 m² au sol), située dans le recherché quartier sacré coeur · stade bécel, à vannes, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un environnement calme et résidentiel. Lumineuse et particulièrement agréable à vivre, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Parquets bois, carreaux de ciment, teintes profondes et nombreux rangements lui apportent une vraie personnalité. Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une belle pièce de vie de 33 m², largement ouverte sur le jardin et baignée de lumière. Possibilité d'installer un poêle à bois (attente prévue et tubée). Dans son prolongement, la spacieuse cuisine aménagée et équipée de 22 m² s'organise autour d'un grand îlot central avec coin repas. Elle bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur et se complète d'un cellier · buanderie. Wc indépendants avec lave mains. Le rez de chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 15 m², de grands placards et sa salle de douche à l'italienne privative avec double vasque. À l'étage, une spacieuse mezzanine aménagée de 14 m² offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou dédié aux enfants. Elle dessert trois chambres sur parquet d'origine (au sol : 11,70 · 12,76 · 13,07 m²), dont certaines avec rangements, une seconde salle d'eau avec double vasque et des wc suspendus. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, agrémenté d'un beau pommier, offre un espace agréable et intime en ville. Une terrasse prolonge naturellement les pièces de vie. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Côté technique : construction de 1954, rénovation et extension en 2018. Surface habitable : 136 m² · 144 m² au sol. Parquet massif contrecollé signé le mentec au rez de chaussée · parquet d'origine poncé et vitrifié à l'étage. Chauffage au gaz de ville · chaudière chappée · radiateurs avec robinets thermostatiques. Aspiration centralisée. Menuiseries double vitrage k-line. Vmc hygroréglable type b. Toiture isolée. Dpe : c / c taxe foncière : 1 746 euros exposition : sud est l'esprit du lieu, vu par emmanuelle ! Ce que j'aime dans cette maison, c'est son équilibre. Elle a ce côté facile à vivre que l'on recherche en ville : de beaux volumes, beaucoup de lumière, une vraie vie de plain-pied et un jardin qui apporte une bulle appréciable au quotidien. Son emplacement permet de conjuguer vie citadine et tranquillité. Ne tardez pas, cette maison ne restera pas longtemps ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault propriétés privées au 06 84 57 02 82 · e.renault@proprietes-privees.com · instagram : @emmanuelle_immobilier56 - dpe c ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de renault emmanuelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463074 « lia ». Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement aux volumes exceptionnels, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort à proximité immédiate du centre-ville ! Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue, cet appartement développe une surface généreuse de 176,55 m² Loi Carrez et bénéficie d'une belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie, composé d'un salon-séjour et d'une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble offre un espace convivial et particulièrement agréable à vivre. Ce niveau comprend également : une entrée avec placard, un espace salon, un coin bureau, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres, un dégagement avec placard, un WC indépendant et une salle de bains entièrement neuve avec WC. Les pièces d'eau ont été entièrement rénovées, offrant des prestations modernes et immédiatement fonctionnelles. LES + : 176,55 m² Loi Carrez Volumes rares et généreux Appartement très lumineux 4 chambres Chambre parentale avec dressing et salle d'eau Cuisine ouverte aménagée et équipée Salle de bains neuve Rez-de-chaussée surélevé Copropriété bien entretenue Tramway au pied de l'immeuble À proximité immédiate de la Base navale À deux pas du centre-ville de Brest Un bien rare par sa superficie et son emplacement, offrant un véritable confort de vie en ville. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2084€ soit 173€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 968664.

Maison individuelle de 2013 d'une superficie de 88 m² prête à vivre immédiatement avec une vie de plain-pied, elle est bâtie sur un terrain de 700 m², elle est située à 500m à pied du centre bourg et de ses commerces. Maison traditionnelle construite sur vide sanitaire accessible, elle s'élève sur deux niveaux et se compose ainsi : rdc : entrée, séjour (25 m²), cuisine ouverte, chambre + salle d'eau (12 m²), wc indépendant, garage ( + grenier). Etage : mezzanine (11 m² au sol), deux chambres (11 m² et 10 m² au sol), salle de bains (avec wc). Infos et prestations : chauffage électrique, conduit pour poêle existant, double vitrage pvc, volets électriques et manuels, velux ( + store), cuisine (eq / am), terrasse, grand jardin, tout à l'égout. La gare sncf de malansac à 8 mn, la gare tgv de redon à moins de 30 mn, l'océan et vannes à 35 mn et le village de rochefort en terre à proximité immédiate. Frédéric fallour agent commercial - ei immatriculé 401 371 463 au rsac de vannes référence agence : 150.

Séverine Nestour vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale, implantée sur une parcelle de plus de 540 m² sur Berné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC et d'un placard de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 540 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Il est notamment possible d'envisager la création d'un carport ou d'un garage, selon vos besoins et vos projets. Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, qui offre de beaux volumes et un terrain permettant de nombreux projets. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 614828 ).

Située en plein cœur du bourg de Saint-Nicolas-du-Pélem, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne d'environ 148 m² habitables offre de beaux volumes et un important potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une première pièce avec vitrine, idéale pour créer un espace professionnel, un bureau ou une pièce de vie selon vos projets. Une seconde pièce dispose d'un foyer ouvert. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'un palier desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au second étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, ainsi que d'une dépendance composée de deux espaces distincts, offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Grâce à son emplacement central, ses volumes généreux et ses nombreuses pièces, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Les atouts : 148 m² de surface 7 chambres Dépendance en deux parties Emplacement au cœur du bourg Proximité immédiate des commodités Beau potentiel après rénovation Le tout à l'égout Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Contactez-nous ! Référence agence : 12380.