Vente appartement 3 pièces 64 m² Fougères (35300)

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : À VENDRE - Confort, belle luminosité et praticité à Fougères. Venez découvrir cet appartement T3 de 62 m² habitables, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme de 2 étages. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son exposition plein Sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Espace de vie : Une entrée dégagée conduisant vers une salle à manger et un espace de vie baignés de lumière naturelle. Cuisine : Ouverte sur le séjour, elle est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace moderne, convivial et très fonctionnel. Espace nuit : 2 belles chambres, à la fois calmes et bien proportionnées. Sanitaires : Une salle d'eau soignée ainsi que des WC indépendants viennent compléter la distribution de cet appartement. : Rénovation ENTIÈREMENT NEUVE de qualité : un bien clé en main offrant un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Chauffage : Individuel électrique par radiateurs, permettant une gestion autonome et maîtrisée de vos dépenses énergétiques. Équipements techniques : Raccordement à la fibre optique (idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques) et Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) garantissant une qualité d'air optimale au quotidien. Fort de mes 8 années d'expertise immobilière sur le bassin fougerais, je me tiens à votre entière disposition pour échanger sur votre projet. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stanislas duranceau vous propose : en exclusivité à fougères – emplacement n°1 en hypercentre appartement t3 de 57 m² avec cachet, parking privatif et cave niché dans l'ancienne banque de france laissez-vous séduire par ce bien rare et coup de coeur, idéalement situé au coeur de fougères. Niché au sein d'une bâtisse historique d'exception — l'ancienne banque de france —, cet appartement entièrement réhabilité en 2021 avec des prestations contemporaines allie le charme du prestige au confort moderne. Une localisation d'exception : tout se fait à pied ! Commerces, services, écoles et transports sont au pied immédiat de cette résidence sécurisée et intime. Les atouts et l'agencement du bien : une pièce de vie baignée de lumière (30 m²) : profitez d'un vaste espace de séjour chaleureux et très lumineux grâce à son exposition idéale plein sud et ouest. La cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur ce séjour convivial. Une mezzanine signature : surplombant la pièce principale, cet espace architectural apporte un vrai cachet et une grande modularité selon vos besoins (espace bureau pour le télétravail, coin nuit d'appoint, espace détente ou dressing). Une belle chambre au calme (14 m²) : spacieuse, fonctionnelle et équipée de rangements intégrés pour un confort quotidien optimal. Une salle d'eau fonctionnelle : modulaire et soignée, avec wc intégrés. Des prestations confortables et des annexes rares : place de parking privative : un véritable privilège en plein centre-ville ! Cave individuelle saine : idéale pour un stockage sécurisé et facile d'accès. Chauffage individuel électrique par radiateurs et vmc : réhabilitation 2021 assurant une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Connexion fibre optique déjà installée. Sécurité : résidence calme avec interphone. Un investissement sûr et sans surprise : que vous cherchiez votre résidence principale chaleureuse et clé en main, ou un placement patrimonial pérenne, sécurisé et à forte valeur locative dans l'hypercentre de fougères, ce bien coche toutes les cases. Pour toute information complémentaire, obtenir la fiche détaillée ou organiser une visite, contactez dès maintenant stanislas duranceau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stanislas duranceau vous propose : en exclusivité à fougères – emplacement n°1 en hypercentre appartement t3 de 57 m² avec cachet, parking privatif et cave niché dans l'ancienne banque de france laissez-vous séduire par ce bien rare et coup de coeur, idéalement situé au coeur de fougères. Niché au sein d'une bâtisse historique d'exception — l'ancienne banque de france —, cet appartement entièrement réhabilité en 2021 avec des prestations contemporaines allie le charme du prestige au confort moderne. Une localisation d'exception : tout se fait à pied ! Commerces, services, écoles et transports sont au pied immédiat de cette résidence sécurisée et intime. Les atouts et l'agencement du bien : une pièce de vie baignée de lumière (30 m²) : profitez d'un vaste espace de séjour chaleureux et très lumineux grâce à son exposition idéale plein sud et ouest. La cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur ce séjour convivial. Une mezzanine signature : surplombant la pièce principale, cet espace architectural apporte un vrai cachet et une grande modularité selon vos besoins (espace bureau pour le télétravail, coin nuit d'appoint, espace détente ou dressing). Une belle chambre au calme (14 m²) : spacieuse, fonctionnelle et équipée de rangements intégrés pour un confort quotidien optimal. Une salle d'eau fonctionnelle : modulaire et soignée, avec wc intégrés. Des prestations confortables et des annexes rares : place de parking privative : un véritable privilège en plein centre-ville ! Cave individuelle saine : idéale pour un stockage sécurisé et facile d'accès. Chauffage individuel électrique par radiateurs et vmc : réhabilitation 2021 assurant une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Connexion fibre optique déjà installée. Sécurité : résidence calme avec interphone. Un investissement sûr et sans surprise : que vous cherchiez votre résidence principale chaleureuse et clé en main, ou un placement patrimonial pérenne, sécurisé et à forte valeur locative dans l'hypercentre de fougères, ce bien coche toutes les cases. Pour toute information complémentaire, obtenir la fiche détaillée ou organiser une visite, contactez dès maintenant stanislas duranceau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stanislas duranceau vous propose : exclusif – t3 de 55 m² avec jardin & terrasse – rénovation neuve haut de gamme à la recherche du confort du neuf dans le charme de l'ancien ? Découvrez cet appartement de 54 m², entrée, séjour, cuisine a / e, deux chambres, salle d'eau et toilette, entièrement réhabilité en 2026 avec des matériaux de haute qualité. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, ce bien offre des prestations rares sur le marché de fougères. Les points forts : extérieur privatif : une rareté en ville ! Profitez d'une superbe terrasse de standing et d'un jardin clos, parfaits pour vos moments de détente. Deux chambres : l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing lumineuses avec parquet, dont l'une est équipée d'une porte à galandage pour optimiser chaque mètre carré. Rénovation intégrale : électricité, plomberie, isolation haute performance, sols et peintures. Tout est neuf (factures gedimat, aubade, cuisinelle, à l'appui). Cuisine design : espace dînatoire entièrement équipé, façades anthracite mate et plan de travail effet bois. Salle d'eau 'spa' : douche à l'italienne spacieuse, robinetterie de marque et carrelage texturé bois très chaleureux. Confort thermique : radiateurs à inertie dernière génération et isolation renforcée pour une maîtrise parfaite de vos factures d'énergie. Dpe réalisé. Diagnostics complets (ddt) disponibles. Carnet de factures fourni pour les garanties. Contactez stanislas duranceau pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : À VENDRE - Confort, belle luminosité et praticité à Fougères. Venez découvrir cet appartement T3 de 62 m² habitables, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme de 2 étages. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son exposition plein Sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Espace de vie : Une entrée dégagée conduisant vers une salle à manger et un espace de vie baignés de lumière naturelle. Cuisine : Ouverte sur le séjour, elle est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace moderne, convivial et très fonctionnel. Espace nuit : 2 belles chambres, à la fois calmes et bien proportionnées. Sanitaires : Une salle d'eau soignée ainsi que des WC indépendants viennent compléter la distribution de cet appartement. : Rénovation ENTIÈREMENT NEUVE de qualité : un bien clé en main offrant un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Chauffage : Individuel électrique par radiateurs, permettant une gestion autonome et maîtrisée de vos dépenses énergétiques. Équipements techniques : Raccordement à la fibre optique (idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques) et Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) garantissant une qualité d'air optimale au quotidien. Fort de mes 8 années d'expertise immobilière sur le bassin fougerais, je me tiens à votre entière disposition pour échanger sur votre projet. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.