Biens à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Dans un quartier particulièrement calme de Gueugnon, venez découvrir cette ravissante maison de 1979 sur sous-sol. Son terrain de 795 m² totalement clôturé, joliment arboré, comprend un jardin avec une dépendance et récupérateur d'eau, ainsi qu'un appréciable endroit ombragé pour profiter d'agréables moments de détente en famille et / ou amis. La propriété de 77,50 m², avec en complément deux pièces utilisables au sous-sol pour 22 m² supplémentaire, soit un total de 99,50 m², est idéalement située à seulement 300 mètres de l'école élémentaire Rosa Parks et d'un supermarché, et moins d'un km du centre ville avec toutes ses commodités. Sa terrasse d'environ 10 m² vous accueille vers son entrée de 3,50 m² avec une appréciable hauteur sous-plafond de 2,55 m, qui dessert une spacieuse cuisine aménagée de 12 m², une grande pièce à vivre de 28 m² baignée de lumière avec sa cheminée bois à foyer fermé, deux chambres de 12 m² et 11,50 m², avec pour la seconde un placard de rangement, une salle de bain de 7 m² avec baignoire et double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un placard au fond du couloir, soit un total de 77,50 m². Au sous-sol, un grand garage avec au fond une cuisine d'été avec un accès sur l'extérieur, un coin atelier, une cave, une chaufferie avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une troisième chambre de 11,50 m² (chauffage avec radiateur fonte, fenêtre et hauteur sous plafond de 2,20 m). Les volets roulant électrique solaire de marque professionnelle 'Bubendorff', le chauffage gaz de ville avec la chaudière à condensation de marque 'Frisquet' et / ou via la cheminée bois à insert fermé, la fibre, le portail et le portillon en aluminium, l'alarme 'Vérisure', la toiture en très bon état (possibilité d'aménager les combles), les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le très satisfaisant rapport des diagnostics de performances énergétiques et climatiques (D-D), sont des atouts supplémentaires. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-brionnais : _ Paray-Le Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon- Sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un primo accédant _ une famille (école et commerce à proximité) _ une résidence secondaire Alors n'attendez plus : contactez moi pour tous renseignements complémentaires et / ou une éventuelle visite de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu roussillon vous propose : ancien corps de ferme à rénover entièrement, situé a la bretenière 25640. Avec une partie existante de 146 m² comprenant : au rez-de-chaussée : 2 entrées indépendantes, 2 cuisines, 1 salon, 1 chambre, un couloir desservant une cave, 1 salle de bain et 1 toilette, à l’étage : 3 chambres, et accès a un grenier une grange attenante offre un espace de 250 m², avec grande hauteur sous charpente et laisse la possibilité d’aménagements supplémentaires. Un petit terrain de 80 m² se situant derrière la maison. La toiture est à refaire entièrement. Les + : gros potentiel, grandes possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 423 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu roussillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 994008779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Boerio vous propose : Terrain à bâtir de 1025 m². Découvrez ce beau terrain plat et arboré, prêt à accueillir votre projet de construction. Situé à l’orée de la forêt, il offre un environnement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et tranquillité d’esprit. Etevaux est à quelques minutes d'Arc sur Tille et à seulement 20 km de Dijon ! Terrain avec viabilisation simple, réseaux en bordure de terrain (eau, électricité, raccordements prêts, exception du gaz) Cadre verdoyant et paisible Belle luminosité grâce à son exposition Vie à la campagne tout en restant proche des commodités Une véritable opportunité pour bâtir la maison de vos rêves, dans un lieu préservé où il fait bon vivre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : * Charmante Maison de Village à Montigny-sur-Aube avec sous-sol et véranda * Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située au cOEur de Montigny-sur-Aube, offrant un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 96.8 m² et un terrain de 261 m², cette propriété saura séduire les personnes en quête de tranquillité. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total - 3 chambres de 13 m² avec parquets flottants et penderies, 1 salle d'eau, wc, 1 cuisine de 11 m², 1 séjour de 16 m² donnant sur la véranda de 12 m² - 1 grand sous-sol comprenant un garage, un espace chaufferie avec douche, une cave et un atelier. - Travaux de rénovation à prévoir * Avantages : * - Double vitrage avec volets électriques - Garage pour stationner en toute sécurité - Terrain clos avec des autoblocants. - Exposition sud pour profiter d'une belle luminosité naturelle - Situé dans un environnement calme et préservé - Potentiel de réaménagement pour créer votre cocon personnalisé - Proximité de l'autoroute A5 et des lacs Cette maison de village nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et devenir le lieu de vie idéal pour toute la famille. Profitez de l'opportunité de façonner cet espace selon vos goûts et besoins. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison de village et envisager les possibilités d'aménagement qui en feront votre futur cocon de vie.

L'Agence Francimmo vous propose en exclusivité cette maison avec du cachet, à rénover, comprenant : entrée, cuisine, salon, une chambre, WC et salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, dégagement, 2 chambres, une pièce à terminer et un grenier aménageable. Au sous-sol, la maison dispose d'un garage, une cave et buanderie / chaufferie. Vous serez séduits par son potentiel ainsi que par l'escalier et les parquets en chêne. Terrain de 461 m². La maison est située proche des commodités et de la frontière Suisse. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour venir visiter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Antony OIOLI Immobilier luxe et prestige SAFTI vous présente dans un secteur calme et recherché de Sens, à seulement trois minutes de la gare SNCF, des écoles, des commerces et d'une ligne de bus, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare mêlant élégance, modernité et charme authentique. Développant 367 m² habitables (438 m² au sol) sur un terrain paysagé de 2 600 m², elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui inonde les pièces de lumière et ouvre de belles perspectives sur les terrasses et le jardin méditerranéen agrémenté d'olivier et de palmiers. Édifiée avant 1900 et parfaitement rénovée, la demeure allie le caractère de l'ancien aux prestations contemporaines. Les matériaux nobles dominent : sols en opus, pierre de Bourgogne, charpente apparente, volumes cathédrale et larges ouvertures. Dès l'entrée, l'atmosphère se veut chaleureuse et raffinée. Les pièces de vie, élégamment aménagées autour d'une cheminée avec insert à granulés, offrent des espaces généreux et une circulation harmonieuse entre le salon, la salle à manger et la pièce de réception à plafond cathédrale, dotée d'un bar et ouverte sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées. La lumière traverse l'ensemble, révélant la qualité des finitions et la cohérence architecturale. La cuisine provençale, au charme affirmé, séduit par ses façades ouvragées, son piano de cuisson, son réfrigérateur américain et son accès direct aux terrasses, offrant une continuité dedans / dehors idéale pour les moments de convivialité. La suite parentale de 34 m² constitue un véritable refuge intime, avec sa salle de bain contemporaine comprenant douche à l'italienne, baignoire balnéo, double vasque et WC séparé. Une baie vitrée donne accès à une terrasse privative équipée d'un spa, créant un véritable espace de détente tourné vers le jardin méditerranéen. La maison propose au total sept chambres, réparties entre le rez-de-chaussée, les étages et des espaces en mezzanine visibles dans le dossier photographique Deux salles de bain, trois WC indépendants et une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite complètent le confort quotidien. Les prestations techniques sont à la hauteur du standing recherché : pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible dans chaque pièce, ballon thermodynamique, double vitrage, alarme, portail et portes de garage motorisés, chauffage connecté. La piscine intérieure constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Avec une surface rare de 57 m², chauffée par PAC et protégée par un rideau de sécurité, elle s'ouvre sur le jardin grâce à ses baies vitrées. À son aplomb, une mezzanine spectaculaire accueille un espace de loisirs comprenant billard, appareils de sport et piano, sublimé par une charpente remarquable et des volumes exceptionnels. La piscine extérieure, complète cet ensemble dédié au bien-être et à la détente. À l'extérieur, la propriété offre deux garages motorisés de surface moyenne ainsi que deux places de stationnement supplémentaires dans l'enceinte de la parcelle. Le jardin clos, soigneusement paysagé, offre une atmosphère dépaysante et sereine, parfaitement adaptée aux réceptions comme aux moments de tranquillité en famille. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, la toiture en tuiles plates de Bourgogne est en excellent état, et le diagnostic énergétique classe le bien en catégorie B, performance particulièrement appréciable pour une bâtisse ancienne. Cette demeure rare, aux prestations haut de gamme et aux volumes exceptionnels, représente une opportunité unique pour les amateurs de caractère, de confort moderne et d'intimité aux portes de la ville. Pour organiser une visite confidentielle, contactez Antony Oioli. DPE : 102 (B) ; GES : 3 (A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 694 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.

La ville de Beaune (21200) est renommée pour son patrimoine historique et viticole prestigieux en Bourgogne. Située au cœur des vignobles, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. Réputée pour ses hospices et ses dégustations de vins, Beaune propose également une ambiance conviviale avec ses marchés typiques et ses boutiques artisanales. Cette maison, construite en 2016, se trouve dans un quartier calme et résidentiel de la ville. Profitez d'un terrain de 468 m² offrant un bel espace extérieur entièrement clos avec portail éléctrique. À proximité se trouvent des écoles, commerces et services, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 109 m², cette maison lumineuse se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine fonctionnelle et de trois chambres confortables. L'agencement des pièces offre une circulation fluide et agréable. Avec ses 4 pièces au total, cette propriété constitue un cadre de vie chaleureux et accueillant. La maison, dotée d'une belle luminosité, saura séduire ceux à la recherche d'un espace familial harmonieux. Vous disposerez également d'un chalet entièrement aménagé, qui pourrait servir pour recevoir ou pour louer. Les plus : Pompe à chaleur climatisation réversible adoucisseur d'eau cuve de récupération d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MONTENOT, Tél. : 07 78 11 12 13, E-mail : jessica.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 751 513 607.

Située à Paron (89100), cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité de la ville de SENS. Réputée pour sa tranquillité, Paron bénéficie de commodités accessibles à pied, comme les écoles et les commerces, offrant ainsi un équilibre idéal entre la vie urbaine et la quiétude d'un quartier résidentiel. À l'extérieur, le pavillon se distingue par son terrain clos de 600 m² environ offrant une belle vue sur SENS. Un grand garage, une cave à vin et un balcon viennent compléter les atouts de cette propriété, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 140 m² construite en 1966 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec conduit de fumée, de 5 chambres, un grand bureau pouvant servir de chambre ou salle de jeux, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette avec WC, 1 WC séparé. Avec ses pièces au total, ce bien offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour envisager un espace de travail supplémentaire. Point important : Gare SNCF à 5 mns à pied ! (Sans aucune nuisance. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Antony oioli immobilier safti vous propose : a 12 minutes de sens, commune recherchée avec école et proche des commerces, un terrain plat avec une dépendance de 120 m² situé en zone ub, secteur urbain à vocation résidentielle. Construction d'une maison individuelle autorisée. Aucune surface minimale imposée par le plu. Hauteur possible : r+1 + combles. Raccordement aux réseaux publics obligatoires. Implantation souple : en limite ou avec recul de 3 mètres. Architecture intégrée exigée. Idéal pour projet de résidence principale ou investissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antony oïoli, tél. : 06 58 71 77 09, e-mail : antony.oioli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 517618799.

Antony oioli immobilier safti vous propose : a 12 minutes de sens, commune recherché avec école et proche des commerce, un terrain situé en zone ub, secteur urbain à vocation résidentielle. Construction d'une maison individuelle autorisée. Aucune surface minimale imposée par le plu. Hauteur possible : r+1 + combles. Raccordement aux réseaux publics obligatoire. Implantation souple : en limite ou avec recul de 3 mètres. Architecture intégrée exigée. Idéal pour projet de résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antony oïoli, tél. : 06 58 71 77 09, e-mail : antony.oioli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 517618799.

Située sur la commune de Réchésy, venez découvrir cette grande et spacieuse maison qui bénéficie d'un environnement paisible et familial, située à proximité immédiate de la Suisse, dispose d'une école élémentaire et d'un périscolaire. Cette maison de 160 m² dispose d'un terrain de 12 ares avec terrasse équipée d'un store motorisé. Plusieurs places de parking et deux garages offrent des facilités de stationnement pour les résidents et les visiteurs, ajoutant un aspect pratique à cette demeure accueillante. Au RDC, vous trouverez un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, une grande chambre, un WC, un cellier et un accès à l'un des garage. À l'étage, 3 chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. De plus, vous bénéficiez d'équipements tels que des panneaux solaires, fibre optique, insert à pellets, fenêtres triple vitrage PVC, moustiquaires et volets roulants solaires en domotique. Son agencement spacieux et fonctionnel en fait un lieu de vie chaleureux et pratique, adapté aux besoins de toute la famille. Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie HERBEIN, Tél. : 07 66 63 73 33, E-mail : stephanie.herbein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 982505380.

Déjà 25 ans que nous vous accompagnons dans vos transactions de biens, votre conseiller immobilier vous propose : fond de commerce café hôtel, restaurant avec une surface totale de 522 m², a proximité d'orléans. Le bien possède une très bonne notoriété, rez-de-chaussée de 450 m² comprenant : entrée, comptoir, salle 1, salle 2, salle 3 pour 100 places assises, cuisine préparation chaude, cuisine préparation froide, chambre froide, réserve 1, réserve 2, réserve 3, salle de plonge, des sanitaires, chambre double pmr, chambre 2 lits. 1er et 2 eme etage de 150 m² comprenant : 7 chambres, local produit d'entretien et brosserie chaques chambres sont récentes, neuves de 2010 env. En parfait état et sont entierement équipées (climatisation réversible, tv, douche, lavabo, wc) parkings de 6 000 m² privé clos parciellement c. A. 407 000 € ht., eber 92800 € aucun contrat fournisseur à reprendre joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5867. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris).

Idéalement situé, à trois minutes à pied du centre commercial de la toison d'or, au cœur d'un quartier à la fois tertiaire et résidentiel, ce plateau de bureaux de 50 m² environ est implanté au 3ème étage avec ascenseur d'une petite résidence tertiaire. Il se compose de trois bureaux indépendants, d'un espace cuisine, d'un cabinet de toilette et de deux places de parking. Ce plateau est actuellement loué. Fin du bail : mars 2027. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € ht + 1 350 € tva, soit 136 350 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 128 250 € ht + 0 € tva, soit 128 250 € ttc honoraires d'agence : 6 750 € ht + 1 350 € tva, soit 8 100 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annick deguin, tél. : 06 68 62 50 81, e-mail : annick.deguin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 893 753 749.

DIJON – Toison d'Or (21) | Idéalement situé à 3 minutes à pied du centre commercial de la Toison d'Or, au cœur d'un quartier à la fois tertiaire et résidentiel, ce plateau de bureaux de 84 m², implanté au 3 ? et dernier étage d'une petite résidence tertiaire avec ascenseur, se compose de : • Trois bureaux indépendants, • Un vaste espace ouvert, modulable selon vos besoins, • Une grande terrasse végétalisée de 40 m² (jouissance exclusive), • Un cabinet de toilette, • 4 place de parking, • Possibilité d'acquérir un garage en sus. Ce plateau peut, grâce à la réouverture d'une porte de communication existante, être réuni à un plateau adjacent de 50 m² (disposant actuellement d'une entrée indépendante), composé de 3 bureaux, cuisine, cabinet de toilette et 2 places de parking. Ce dernier est actuellement loué. Fin du bail mars 2027 Grâce à sa configuration modulable et à son emplacement stratégique, cet ensemble conviendrait parfaitement à une activité de services, un cabinet médical ou une profession libérale. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € HT + 2 070 € TVA, soit 232 070 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 650 € HT + 0 € TVA, soit 219 650 € TTC Honoraires d'agence : 10 350 € HT + 2 070 € TVA, soit 12 420 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 06 68 62 50 81, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749.

Maison de 2012, entrée grande pièce salon séjour cuisine ouverte sde, 4 chs sdb, studio indépendant, piscine, garage. Chauffage planché chauffant en géothermie sur l'ensemble de la maison. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1067 euros et 1443 euros indexées aux années 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 434551 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette longère entièrement rénovée offre 230 m² habitables et de très beaux volumes. La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 90 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou un projet de maison d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été avec buanderie, de nombreuses dépendances, et de garages avec grenier, laissant place à de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagements). Implantée sur un terrain de 3,5 hectares, la propriété bénéficie d'un grand jardin avec une vue dégagée et plongeante sur les champs, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel privilégié. Un bien rare, mêlant charme, espace et nature. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n°436025. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain à vendre – 1 488 m² – Fort potentiel Nous proposons à la vente un terrain d'une superficie de 1 488 m², présentant une façade de 32,40 mètres et une profondeur de 51,89 mètres, offrant une configuration idéale pour un projet de construction résidentiel ou un investissement immobilier. Les réseaux (eau, électricité, etc.) sont disponibles en bordure de rue, permettant une viabilisation aisée selon le projet envisagé. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile, garantissant confort et praticité. Caractéristiques principales : Superficie : 1 488 m² Façade : 32,40 m Profondeur : 51,89 m Réseaux en bordure de rue Environnement agréable Ce bien représente une opportunité intéressante pour tout porteur de projet souhaitant bâtir dans des conditions optimales. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Terrain à vendre – 3134 m² – Fort potentiel Nous proposons à la vente un terrain d'une superficie de 3134 m², présentant une façade de 33,23 mètres et une profondeur de 86,47 mètres, complétées par une allée d'accès de 5,52 mètres de façade et 47,36 mètres de profondeur, offrant une configuration idéale pour un projet de construction résidentiel ou un investissement immobilier. Les réseaux (eau, électricité, etc.) sont disponibles en bordure de rue, permettant une viabilisation aisée selon le projet envisagé. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facilité grâce à son allée privative, garantissant confort et praticité. Caractéristiques principales : Superficie : 1 488 m² Façade terrain : 33,23 m Profondeur terrain : 86,47 m Allée d'accès : 5,52 m x 47,36 m Réseaux en bordure de rue Environnement agréable Ce bien représente une opportunité intéressante pour tout porteur de projet souhaitant bâtir dans des conditions optimales. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Appartement avec terrasse – Fonctionnel et agréable Cet appartement bien agencé propose un séjour accueillant avec une seconde pièce pouvant servir de salon, chambre ou bureau. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'ouvre directement sur une terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente, de repas en extérieur. Un couloir équipé d'un placard qui dessert une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre confortable, offrant calme et intimité. Un bien agréable à vivre, alliant praticité et confort, parfaitement adapté à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Exclusivité - Belle maison familiale traversante, lumineuse et fonctionnelle. Élevée sur sous-sol avec garage et dépendances, cette maison traditionnelle offre près de 150 m² habitables sur 2 niveaux et un sous-sol. L'ensemble présente un état général soigné et demande uniquement des travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. La circulation est fluide : cuisine aménagée, séjour de 28 m² et une véranda de 27 m² orientée pour capter le soleil grâce à ses huisseries aluminium double vitrage et équipée d'un système de climatisation réversible. Le salon avec insert apporte une ambiance chaleureuse. Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé, tandis qu'un niveau mansardé propose une troisième chambre et deux petits greniers exploitables. Le sous-sol comporte un garage de 31 m², une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chaufferie (chaudière mixte gaz). La maison est traversante est-ouest, favorisant une ventilation naturelle et une belle luminosité tout au long de la journée. Les menuiseries PVC et le double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. L'extérieur séduit par son terrain clos de 734 m², agrémenté d'une terrasse et d'un chalet de jardin en bois d'environ 11 m², parfait pour le rangement ou un atelier. Un garage sécurisé répond aux besoins de stationnement. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place. Situation pratique : à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles primaires, des lignes de bus et de la gare, facilitant les trajets quotidiens. La maison bénéficie par ailleurs d'un raccordement fibre pour une connexion internet performante. Prix : 172 000 € (honoraires charge vendeur). Bien libre de suite - mandat exclusif n°1460. Pour découvrir cette maison et apprécier ses volumes et son jardin, contactez-nous afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante longère avec dépendance et vaste terrain située dans un cadre paisible d'un hameau des bordes, à seulement 5,7km de veron, 9 km de villeneuve-sur-yonne, 15 km de sens et 15 km de cerisiers. École maternelle de la ps au cp à dixmont 7,4km - école primaire du ce1 au cm2 au bordes 4,2k - collège à villeneuve-sur-yonne 9,1km - lycée sens 16km et joigny 23km. Bus scolaire devant la maison. Cette belle longère offre une surface habitable de 260 m² (dont 207 m² loi carrez pour une hauteur sous plafond de 1,80 m à l'étage), sur un terrain de 15 369 m². Maison principale rez-de-chaussée : entrée avec cellier - salon, salle à manger - cuisine aménagée et équipée - buanderie - salle de bain avec wc - chambre avec dressing étage : grand couloir avec rangements - trois chambres - palier - salle de bain avec wc un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Dépendance attenante rez-de-chaussée : salon avec cuisine aménagée et équipée - salle d'eau avec wc étage : chambre avec placard idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Extérieurs et annexes dépendance pour le rangement carport pour plusieurs véhicules (dont un pouvant être fermé en garage) cave voûtée terrasse équipements et confort toiture ok double vitrage poêle à granulés fosse septique fibre optique taxe foncière 1000 euros dpe c pour plus de photo, / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 939424.

À vendre sur la commune de lucenay-le-duc, lot de 2 granges offrant un fort potentiel. Grange n°2 : environ 239 m² grange n°3 : environ 185 m² une des granges dispose de l'eau et de l'électricité cour à l'avant de chaque grange, accès facile beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement environnement calme idéal pour stockage, projet artisanal, investissement ou réhabilitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Lucenay-le-duc renseignements complémentaires sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 939134.

Isabelle Boidron, votre conseillère immobilier sur le secteur, vous présente cette belle maison familiale, située à 5 mn du centre ville de Chalon-sur-Saône dans un environnement pratique et agréable à proximité immédiate des axes principaux et des bords du canal. De bonne construction, peu énergivore, elle séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. On apprécie, le bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé d'un côté par la véranda d'accueil et de l'autre par la terrasse. Il est lumineux et un brin cocooning avec son poêle pellet et son bel escalier bois. Toujours de plain-pied, on profite d'une chambre et d'une vaste salle de bains. L'étage est composé de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau / WC et un espace grenier / dressing. Le terrain entièrement clos demande peu d'entretien tout en offrant de quoi pleinement profiter de l'extérieur ! L'avant est goudronné et permet de rentrer plusieurs voitures. C'est à l'arrière, à l'abri de regards, que l'on profite des beaux jours avec le jardinet, la piscine hors sol et la terrasse. Un grand atelier indépendant, idéal pour le stockage, le bricolage ou un espace de loisirs est également un bel atout. > Une maison équilibrée, lumineuse, agréable à vivre. que je vous invite a découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 939251.

Je vous propose en exclusivite, située sur la commune de saint-germain-du-bois, à seulement 30 minutes de chalon-sur-saône et 13 minutes de louhans, cette maison des années 1960 bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du bourg et de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre 82 m² habitables complétés par 85 m² de sous-sol. À l'étage, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le sous-sol comprend un grand garage de 50 m², une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un wc, idéal pour du stockage ou même à aménagée avec une hauteur de 2,20 mètre. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 493 m² entièrement clos et arboré, avec portail manuel. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. À prévoir : remise aux normes du tableau électrique. Une maison saine et en très bon état, bien située, idéale pour une famille cette maison n'attend plus que vous. Alors n'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 394 813 - greffe de chalon sur saone) mathieu mazoyer entrepreneur individuel 06 69 15 00 63 - réf. 938210.

Rare sur le secteur ! Au centre d'Arbois, découvrez ce superbe appartement rénové, au premier et dernier étage d'une petite copropriété, alliant charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et une décoration soignée. Le bien se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une autre semi-ouverte, aménagée en bureau et salle de jeu, facilement refermable selon vos besoins, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir, d'un salon cosy, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Un grenier d'environ 80 m² vient compléter ce bien offrant un potentiel rare pour du rangement ou un futur aménagement. Chauffage individuel au gaz de ville Appartement clé en main Emplacement privilégié : commerces, services et départs de promenades à pied Petite copropriété : 3 logements - faibles charges Parking à proximité Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme, ou un investissement patrimonial de qualité dans une commune prisée. Arbois séduit par son authenticité, son dynamisme et son cadre naturel exceptionnel. Commerces, écoles, services, restaurants gastronomiques et marché local animent le centre ville toute l'année. Nichée entre vignes, rivières et forêts, la commune offre un accès direct aux promenades et activités de plein air, tout en bénéficiant d'une vie culturelle et touristique attractive. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 477€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf. 938645.