Terrain à bâtir de 1217 m² Chemaudin (25320)

En exclusivité chez SAFTI, découvrez cette belle parcelle de 1217 m², idéalement située sur la commune recherchée de Chemaudin et Vaux (Grand Besançon Métropole).

Les points forts de ce terrain : • Belle superficie : Un espace généreux de plus de 1200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs et d'exposition pour votre future maison.

Terrain vallonné : Idéal pour un projet de caractère (maison sur sous-sol complet, demi-niveaux ou configuration avec vue dégagée).

Hors lotissement et libre de constructeur.

Zonage stratégique (Mixte UB / AU1e) : Parcelle configurée avec environ 55 % de sa surface classée en zone UB (directement constructible pour l'implantation de votre maison) et 45 % en zone AU1e (zone d'extension résidentielle à court terme), vous garantissant un grand espace paysager préservé et sans vis-à-vis.

Raccordement de proximité : Bien que non viabilisé, tous les réseaux publics (eau potable, électricité, assainissement collectif / tout-à-l'égout) se situent à proximité immédiate.

Informations techniques & urbanisme : • Démarches de raccordement simples.

• Certificat d'urbanisme d'information disponible pour étude.

Une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction personnalisé aux portes de Besançon, tout en profitant du calme et des commodités de Chemaudin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe LANG, Tél. : 06 99 67 75 68, E-mail : jean-philippe.lang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 438413965.