Biens à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Cette belle maison de 7 pièces et e 175.33 m², édifiée au XIXe siècle, se situe à Fontaine-la-Gaillarde, à quelques minutes de Sens, au cœur d'un terrain d'environ 1400 m² sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une vie de famille, elle combine de beaux volumes, un niveau de finition de qualité et un cadre verdoyant particulièrement préservé. Dès l'entrée, les généreux espaces de vie se dévoilent avec une pièce principale d'environ 40 m², réchauffée par une cheminée avec insert qui crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison compte cinq chambres, permettant d'organiser confortablement la vie de famille, de recevoir ou d'aménager des espaces de travail au calme. La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans cette recherche de confort du quotidien, avec une circulation fluide entre les différentes pièces du rez-de-chaussée. La partie nuit et les pièces d'eau sont étudiées pour un usage pratique : une salle d'eau, une salle de bains et deux WC complètent l'ensemble. La qualité d'entretien général, associée à un diagnostic énergétique en C, participe à la sensation de maison sereine et bien tenue. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente, complétée par une VMC et un assainissement individuel, gages d'un confort technique actuel. À l'extérieur, le terrain d'environ 1400 m² offre un véritable cadre de vie. Une dépendance accueille une cuisine d'été, un poolhouse, un bureau, une salle d'eau et un WC, formant un espace annexe très appréciable pour recevoir, travailler ou organiser des moments conviviaux autour de la piscine. Un chalet au fond du jardin prolonge encore les usages possibles de la propriété. Un garage avec porte électrique vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stationnement fermé et de stockage supplémentaire. La piscine intérieure chauffée, d'environ 5 x 11 m, constitue l'un des points forts de la maison. Accessible toute l'année, elle offre un confort rare et s'intègre parfaitement à l'esprit de la propriété : un lieu où l'on profite pleinement de son temps, en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. À environ 200 m, une école primaire se trouve à proximité immédiate, ce qui facilite le quotidien des familles avec de jeunes enfants et renforce l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3000 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau sur chauffage central - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et, pour les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du site officiel Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette vaste maison familiale de 6 pièces, idéalement située au cœur de Bléneau, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 268 m² habitables répartis sur deux niveaux, ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un cadre de vie généreux et polyvalent, idéal pour une famille, une activité indépendante ou un projet de résidence principale et secondaire. Les atouts : 268 m² habitables sur 2 niveaux, avec de beaux volumes. Jardin arboré offrant un agréable espace extérieur. Excellentes performances énergétiques : DPE C (137 kWh / m² / an) et GES C (14 kg CO₂ / m² / an). Plusieurs modes de chauffage et de production d'énergie : pompe à chaleur, solaire, bois et gaz. Raccordement à l'assainissement collectif. Grand garage de 33 m². Atelier de 16 m². Nombreuses annexes extérieures. Situation privilégiée, à quelques pas des commerces, écoles et services du centre-ville. Une maison aux volumes généreux Rez-de-chaussée : une entrée. deux cuisines de 28 et 16 m². deux espaces salon / salle à manger de 27 et 50 m². une buanderie / chaufferie. un dressing. une salle de billard de 18 m². une salle de douche. un toilette. un garage de 33 m². À l'étage : 3 chambres, une salle de bain. une salle de douche. 2 toilettes. un palier avec de nombreux rangements. À l'extérieur, vous bénéficierez également de plusieurs annexes, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Bléneau : une vie pratique et agréable La maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Bléneau. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles maternelle et primaire, crèche, bureau de poste, France Services et banque. Les loisirs ne sont pas en reste avec un parc, des équipements sportifs et une piscine d'été. La propriété se trouve également au cœur de la Puisaye, une région appréciée pour son patrimoine, sa nature et son authenticité. À proximité, vous pourrez découvrir notamment le château de Saint-Fargeau et son célèbre spectacle estival, le lac du Bourdon, Boutissaint et son parc animalier, ainsi que le château médiéval de Guédelon. Une situation idéale : 1 h 30 de Paris 45 min d'Auxerre 45 min de Montargis 25 min de Gien 20 min de Belleville-sur-Loire Une propriété rare par ses volumes, ses équipements et son emplacement Cette maison offre un cadre de vie familial, confortable et polyvalent, avec de nombreux espaces intérieurs et extérieurs. Son excellente performance énergétique, ses équipements variés et sa situation au cœur de Bléneau en font une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie en Puisaye. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 968080.

Exclusivité — ferme comtoise de caractère à rénover avec fort potentiel (97 m² + 150 m² de dépendances) située dans un cadre très calme et verdoyant, à seulement 5 km de saint-julien-sur-suran, cette ferme traditionnelle offre un superbe potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et des grands espaces. Partie habitation (97 m²) actuellement habitable en l'état tout en nécessitant des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique, elle se compose de : pièces de vie de style ancien avec poutres apparentes. Chambres spacieuses. Chauffage : poêle à granulés récent installé. Dépendances attenantes (plus de 150 m² à aménager) un atout exceptionnel pour agrandir l'espace de vie, créer des gîtes ou stocker : écurie : 50 m² étable : 50 m² grange : 53 m² avec belle hauteur sous plafond et murs en pierres apparentes. Extérieur terrain : 800 m² attenant, entièrement clos, parfait pour un jardin, des animaux ou un espace de détente au calme. Les + du bien : structure en pierre solide et éléments d'époque (poutres, volumes). Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'extension. Environnement paisible à proximité immédiate des commodités de saint-julien-sur-suran. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 982 678 - greffe de chalon sur saone) nicolas froideval entrepreneur individuel 06 29 95 88 99 - réf. 966751.

Rouvres en plaines, charmant village avec école a quelques minutes de la rocade et de dijon, venez vite voir cette maison de 2008 de plain-pied de 100 m². Sur un joli terrain de 500 m² au calme dans le centre du village, la maison a tout d'une grande avec son bel espace de vie ouvert sur cuisine, ses 3 chambres dont 1 parentale, une salle de bains. Un beau jardin sans vis à vis avec cabanon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 968504.

À vendre, appartement T3 de 64,26 m² Loi Carrez, situé à l'entrée du secteur du Petit-Chênois à Montbéliard, au troisième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, de nombreux espace de rangement avec cellier, placard et un dégagement offrant un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'une cave. Chauffage collectif urbain. Situé dans une copropriété gérée par un syndic et occupée exclusivement par des propriétaires, avec des parties communes bien entretenues et parking. Seul un rafraîchissement des peintures est à prévoir pour le mettre à votre goût. Proximité immédiate des arrêts de bus (70 m), écoles et collèges (350 m), commerces (500 m), campus universitaire (850 m). Gare de Montbéliard accessible en 8 minutes, autoroute en 6 minutes. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec une rentabilité brute estimée à 16%. N'attendez plus pour le découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2955€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 424 849 - Greffe de BELFORT) Shirley PILUTTI Entrepreneur Individuel 07 60 55 51 92 - Réf. 968507.

Cosne sur loire résidence avec ascenseur : studio 15 m² avec balcon, entrée, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Sanitaires : wc avec lave-mains. Un emplacement de douche est disponible avec évacuation et arrivées d'eau. Le + : un balcon privatif pour un gain d'espace et de lumière. Idéal : premier achat, pied-à-terre logement à consommation énergétique excessive : classe f (avant changement nouvelle chaudière) référence agence : 14061.

Réf. 4434 A VOIR ! Belle maison indépendante proche canal du nivernais et à une dizaine de kms de Corbigny et des étangs de Baye. Maison en pierre indépendante de 112 m² comprenant : un rez-de-chaussée : cuisine aménagée / séjour, palier de distribution, chambre, salle de bains (baignoire balnéo), WC. un étage : couloir de distribution, 4 chambres, salle d'eau, WC. Dépendances : garage, atelier, appentis / bois + rangement, chalet. Terrain de pétanque, piscine 8 m² x 4 m² L'ensemble sur terrain clos de 930 m² Chauffage central fioul / bois. Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponibles sur le site .

Belles surfaces et hauteur sous faîtage pour cette ferme du xviiième à rénover. Possibilité de créer plusieurs appartements ou d'avoir une maison spacieuse. Charpente en très bon état et de très belle facture, des éléments structurels à reprendre (fissures, toiture et chéneaux). Raccordée assainissement collectif. Rénovation intérieure à prévoir. À noter qu'un appartement t4 en duplex avec son garage est habitable de suite. N'hésitez pas à m'appeler pour d'autres renseignements. Marie-line quelet (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 562 479 - besancon.

Maison type chalet sur sous-sol avec 631 m² de terrain. Une cuisine, un salon séjour donnant sur un balcon, une salle d'eau, 2 chambres, une cave, une buanderie, un bureau et un garage. Panneaux solaires. Raphael jacoulot (ei) agent commercial - numéro rsac : 418 966 800 -.

Découvrez ce bel emplacement pour ce magnifique terrain de 1301 m² constructible en pleine nature, idéalement situé dans la commune d'ornans, à proximité des commodités. À 25 mn de valdahon, 30 mn de besançon, 35 mn de pontarlier. Au coeur d'un environnement calme, proche de la forêt, il offre un cadre de vie agréable et préservé avec une magnifique vue sur la vallée. Ce terrain est hors lotissement, libre de tout constructeur et sa surface permet d'envisager de nombreuses possibilité d'aménagement. Non viabilisé, raccordement en bordure, devis réalisés. Contactez moi au 06 84 30 47 39 pour une visite, des renseignements. Isabelle geffroy isabelle geffroy (ei) agent commercial - numéro rsac : 839 559 333 - belfort.

Lougres - exclusivité suisse immo maison 4 pièces sur sous sol de 1960 d'environ 104 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 707 m². Sous-sol (situé en rez de chaussée) : - garage 34 m² - chaufferie - buanderie avec douche et toilettes - cave a l'étage : - entrée, - cuisine équipée récente - sejour + bureau (22 et 7 m²) - 3 chambres (14,14 et 13 m²) - salle d'eau - toilettes chauffage au fuel complété par un poêle à bois, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, electricité refait à neuf travaux d'isolation et de chauffage à prévoir. Un ascenseur pmr est présent (fonctionnement à revoir).

Lougres - Exclusivité Suisse Immo Maison sur sous sol de type 4 d'environ 88 m² de 1978 édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 800 m² (parcelle en cours de découpe) possibilité d'acquérir 750 m² supplémentaire) Les +: - Secteur calme - DPE D - Chauffe eau Thermodynamique - Sous sol complet Au RdC (sur-élevé) : - Entrée - 2 Chambres (13,9 et 10,21 m²) - 1 espace nuit / bureau 8 m² - Cuisine indépendante équipée (11,7 m²) - Toilettes - Séjour (25 m²) - Salle d'eau Sous sol comprenant garage, atelier, cave et lingerie / buanderie Fenêtres alu double vitrage (d'époque), chauffage électrique complété par un poêle à pellets, chauffe eau thermodynamique) et 2 dépendances à l'extérieur. Des rafraichissements et travaux seront à prévoir.

Exclusivité ! Je vous propose ce joli terrain à bâtir, eau, électricité en bordure, prévoir assainissement autonome, plat, clos, limite campagne, quartier calme, idéal construction plain pied, libre tout constructeur, tarif très attractif ! À voir rapidement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 614548 ).

COULANGES-SUR-YONNE 2 maisons de village réunies au coeur de Coulanges-sur-Yonne avec toiture refaite. Découvrez cette charmante propriété de village offrant une combinaison rare : de beaux volumes, un emplacement privilégié et un véritable potentiel d'investissement ou de résidence familiale. Installée au coeur d'un village dynamique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités du quotidien et d'un environnement particulièrement agréable, marqué par la présence de la rivière. Ici, l'eau, les promenades et les paysages de l'Yonne offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre bourguignonne. La situation est également stratégique : Clamecy est rapidement accessible, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre facilement Auxerre et les communes environnantes. La particularité de cette propriété réside dans son histoire : deux maisons de village, autrefois distinctes et disposant chacune de leur propre parcelle et détenant toujours leurs propres entrées, ont été réunies pour ne former aujourd'hui qu'un seul ensemble immobilier. la division en deux logements indépendants est facilement envisageable. Chaque partie pourrait alors bénéficier de ses propres espaces de vie et de deux chambres, avec la possibilité d'aller encore plus loin dans l'aménagement selon les besoins. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de réception et une distribution particulièrement intéressante. Une première cuisine avec espace salle à manger développe près de 20 m² et permet d'organiser facilement un espace convivial autour des repas. Dans le prolongement, une superbe salle à manger de plus de 32 m² constitue l'un des véritables atouts de la maison. Son volume permet d'imaginer un grand salon familial, une salle de réception ou encore un espace de vie ouvert selon votre projet. Un couloir dessert ensuite une première chambre d'environ 13 m², tandis qu'un cellier / chaufferie de près de 23 m² offre un espace particulièrement appréciable pour le stockage et les équipements techniques. Plusieurs dégagements et accès permettent également de rejoindre la cour et d'organiser les circulations entre les différentes parties de la maison. À l'étage, le couloir distribue quatre belles chambres, développant respectivement environ 19 m², 13 m², 17 m² et 26 m². Ces superficies offrent une multitude de possibilités : chambres familiales, suites, bureau, espace télétravail, chambres d'hôtes ou encore création de deux logements indépendants. Un WC complète ce niveau. Un potentiel particulièrement intéressant La toiture est en excellent état, un élément rassurant pour un projet de rénovation ou d'aménagement. La propriété est également raccordée au tout-à-l'égout, facilitant considérablement son exploitation. Avec ses volumes généreux et sa configuration issue de deux anciennes maisons réunies, cette propriété peut répondre à plusieurs projets : Une grande maison familiale Deux logements indépendants Un investissement locatif Une résidence principale avec un logement indépendant Un projet de location saisonnière ou de chambres d'hôtes Les atouts : Au coeur de Coulanges-sur-Yonne - Village vivant et agréable - Proximité immédiate de la rivière - À proximité de Clamecy et des principaux axes - Deux anciennes maisons réunies en une seule propriété - Possibilité de recréer facilement deux logements - Jusqu'à 6 chambres selon l'aménagement - Très beaux volumes - Toiture en excellent état - Tout-à-l'égout logement a consommation excessive classe f CLASSE ENERGIE : F 349 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : F 99 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6580 euros et 8940 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13 / 11 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 39 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & O Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ville tous commerces bord de Loire, 2h15 sud Paris (gare et A77), dans un quartier résidentiel apprécié, cette belle demeure possède tous les atouts d'une construction de qualité (ref. 10772)  : sur 205 m² habitable et sous-sol complet de 130 m², elle offre des espaces luxueux. Belle entrée de 19,5 m² avec carrelage cabochon, le salon de 35 m² très lumineux et la salle à manger de 18 m² avec parquet donnent sur la grande terrasse exposée Ouest; cuisine aménagée spacieuse avec accès extérieur, belle chambre avec cabinet de toilette 18,5 m² et un bureau, grands wc. À l'étage, le palier généreux distribue les trois chambres de 18,8 m², 13,35 m² et 13,15 m², une salle de bains spacieuse, une salle d'eau avec wc; nombreux placards, espaces de rangement et greniers. Au sous-sol, la grande salle de jeux donne sur un préau apprécié, la chaufferie-buanderie pratique, la cave, l'atelier, la cuisine d'été et le garage communiquant. Second garage non-communiquant. 3ème garage séparé. Travaux à prévoir : simple vitrage, chaudière au fioul, isolation combles-murs-sous-sol, ventilation, électricité et embellissements. Beau parc arboré tout autour sur 4.000 m² clos de murs et grillage.  Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 10772.

À la sortie Nord de la ville, terrain à bâtir de 2.300 m² environ, de 25 m en façade sur 85 m de longueur. Emplacement commercial intéressant. Présence d'une ligne à haute tension au dessus du terrain. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 10229.

Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Maison atypique à terminer – 20 min de Dijon Vous cherchez une maison différente, à personnaliser selon vos envies ? Cette maison en A à ossature bois n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Sur un beau terrain de 1 045 m², profitez d’un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Dijon. - À vous de créer l’intérieur qui vous ressemble : Triple vitrage déjà posé Maison hors d’eau / hors d’air Aménagement intérieur entièrement libre - Imaginez : Une grande pièce de vie chaleureuse Une cuisine ouverte conviviale 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Salle d’eau, buanderie, WC séparés Til-Châtel est un village agréable avec toutes les commodités nécessaires La situation est idéale : À 20 min de Dijon (Valmy / Toison d’Or) 3 min de l’A31 5 min d’Is-sur-Tille 15 min du CEA Valduc Idéal pour les amateurs de projets personnalisés, souhaitant créer une maison unique à leur image. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence CAU vous propose : Montfaucon (25660) – un emplacement apprécié aux portes de Besançon Vous recherchez de l’espace, un environnement agréable et la proximité des commodités ? Cette maison de 147 m², implantée sur une parcelle de plus de 8 ares, pourrait bien vous séduire ! Elle offre une organisation idéale pour une vie de famille avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un salon-séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante ainsi que 2 salles de bains. À l’étage, les deux grandes chambres disposent également d’espaces sous combles permettant d’imaginer dressing, bureau, rangements ou coin jeux. À l’extérieur, place aux beaux jours avec du terrain, balcon et une grande terrasse, parfaits pour les repas en famille et les moments de détente. Autre véritable atout : un sous-sol complet d'environ 100 m² offrant stationnement pour deux voir trois véhicules, cave et nombreux espaces de stockage. Un abri de jardin. Indice DPE : D / GES : B. Bonne isolation sous-toiture, fenêtres très bon état, volets électriques, parquet massif. Une maison saine, entretenue et pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Dardente vous propose : DOLE - Maison de caractère avec piscine et jardin. Et si votre prochaine maison avait le charme de l'ancien. et tout ce qu'il faut pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'hiver ? À Dole, découvrez cette belle maison où le charme des pierres apparentes et des poutres anciennes se conjugue avec des espaces de vie généreux et un extérieur pensé pour profiter de chaque saison. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon, véritable pièce maitresse, offre une ambiance élégante et conviviale. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La véranda sera votre lieu familial en toute saison grâce à son poêle à bois qui lui confère une ambiance chaleureuse en hiver. Côté nuit à l'étage, les chambres dont une suite parentale offrent des espaces confortables et soigneusement aménagés, tandis qu'une mezzanine apporte un volume supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoin : bureau, détente, chambre d'appoint. À l'extérieur, le charme continue. Le terrain joliment arboré et aménagé accueille une piscine, une terrasse et différents espaces permettant de profiter des beaux jours. Un véritable prolongement de la maison à l'abri des regards. Garage, buanderie, grenier aménageable et local technique complètent l'ensemble. Située Rive Gauche de Dole, elle est bien cachée et vous étonnera. Un bien singulier, chaleureux et difficile à résumer à quelques mètres carrés : ici, c'est surtout une atmosphère et une qualité de vie qui vous attendent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe nidriche vous propose : proche charny-orée-de-puisaye – maison de caractère – 4 chambres – terrain de 6 247 m² – grange un grand jardin arboré, des arbres fruitiers, une vue dégagée sur les collines et le charme d’une maison ancienne : voici un bien qui mérite réellement d’être découvert. Située à proximité de charny-orée-de-puisaye, cette maison de caractère développe environ 135 m² habitables pour une surface au sol globale d’environ 265 m², sur une superbe parcelle de 6 247 m². Dès l’intérieur, les éléments anciens donnent le ton : poutres apparentes, colombages et faïence bourguignonne au sol participent pleinement au caractère de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un salon de 19 m² - un séjour / salle à manger de 25 m² - une cuisine de 11 m² - un wc - une chaufferie / buanderie de 8 m² - un cellier / cave de 13 m² à l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une en mezzanine, offrant respectivement environ 12 m², 14 m², 19 m² et 22 m², ainsi qu’une salle d’eau de 8 m². Une grange aux beaux volumes la propriété dispose également d’une grange d’environ 62 m², particulièrement intéressante par son volume et sa hauteur de 8 mètres. À cela s’ajoutent un garage indépendant permettant de stationner trois voitures ainsi que deux cabanons. Un extérieur qui fait la différence le véritable coup de coeur se trouve aussi à l’extérieur : 6 247 m² de terrain, un jardin arboré agrémenté d’arbres fruitiers et une belle vue sur les collines environnantes. Un environnement qui permet de profiter pleinement de la campagne et de l’espace. Côté équipements : - chaudière fioul récente, - double vitrage récent, - raccordement au tout-à-l’égout, - taxe foncière : 730 €. La maison présente une mitoyenneté sur un côté et peut également être vendue avec son mobilier si les acquéreurs le souhaitent. Une propriété qui réunit caractère, volumes, dépendances et surtout un magnifique terrain dans un environnement verdoyant. Ce type de bien se découvre bien mieux sur place : contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : Ensemble Maison de 97 m² avec une ferme bressane en dépendance sur plus de 4000 m² de terrain. Vous recherchez le calme de la campagne, de l’espace et des dépendances pour donner vie à vos projets ? À Bantanges, à proximité de Louhans, je vous propose cet ensemble implanté sur un terrain de 4 360 m², dans un environnement rural et paisible, avec une vue dégagée sur la campagne bressane. La propriété se compose d’une maison d’habitation construite en 1971 de 97 m², ainsi que d’une ancienne ferme bressane attenante faisant aujourd’hui office de dépendance. La maison, habitable de plain-pied, comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles sont entièrement aménageables, permettant d’envisager une évolution de la surface habitable selon les besoins. La maison dispose notamment de fenêtres PVC double vitrage et d’un chauffage au fioul complété par un chauffage au bois. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son ancienne ferme bressane et ses importants volumes de dépendances. Elle a conservé plusieurs éléments qui témoignent de son histoire et de son authenticité : murs en briques, charpente traditionnelle, ancien four à pain et pierre d’évier. Des espaces qui pourront intéresser aussi bien les amateurs de bâtiments anciens que les personnes recherchant du stockage, un atelier ou de beaux volumes pour développer un projet. À l’extérieur, les 4 360 m² de terrain permettent de profiter pleinement de l’environnement. La propriété se situe face aux champs, dans un secteur calme. L'assainissement est individuel : la fosse sceptique non conforme sera à mettre aux normes. Un bien qui s’adresse avant tout à ceux qui recherchent une maison habitable, de l’espace et surtout le potentiel offert par une véritable dépendance bressane. Envie de découvrir les lieux et d’imaginer ce que vous pourriez en faire ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À couches, a l'écoute des oiseaux venez découvrir cette bâtisse ancienne maison de vignerons de plus de 250 m² habitable a repenser selon vos envies (plan d'architecte sur demande). Ce lieu peut être une habitation ou de réception une pièce de vie de plus de 100 m², 4 chambres, une chaufferie sous la maison une magnifique cave voutée de plus de 150 m² aménageable, lieu climatique naturel possibilité de réaliser des dépendances la toiture, la sous toiture isolante avec six velux installés neufs. Une tour dépendante de 20 m² par niveau le tout sur parcelle de 927 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842067530.

À minot, charmant village à 30 minutes d'is-sur-tille, 50 minutes de dijon, au calme, accessible par voie communale, venez découvrir cet agréable terrain d'une surface totale de 2968 m². Libre de toute occupation, arboré en partie et entouré de verdure, vous y trouverez un cadre paisible pour terrain de loisirs / prairie ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 13 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 10 000 € honoraires : 30 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fanny corcel, tél. : 06 89 36 10 12, e-mail : fanny.corcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 793737339.

Et si votre prochaine maison avait bien plus à offrir que vous ne l'imaginez ? Imaginez les repas en famille, les enfants qui jouent dans le jardin, les soirées d'été sur la terrasse… et tout l'espace nécessaire pour que chacun trouve sa place. À Frasne, découvrez une maison pleine de possibilités ! ? 138 m² habitables aux beaux volumes 4 chambres pour accueillir toute la famille Un appartement indépendant au rez-de-chaussée, avec séjour, cuisine équipée, chambre et petit extérieur : idéal pour accueillir un proche, préserver son indépendance ou envisager un revenu locatif. Un grand jardin clos pour profiter des beaux jours Double garage, stationnements et abris de jardin 176 m² au total, dans une maison en très bon état. Et pour faciliter votre quotidien, les commodités et la gare TGV sont à quelques pas ! Une maison, mille possibilités ! Que vous rêviez d'espace pour votre famille, d'accueillir un proche ou de développer un projet locatif, ce bien mérite toute votre attention. Ne vous contentez pas de l'imaginer… venez la découvrir ! Le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous. Virginie Hugon – SAFTI Immobilier Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HUGON, Tél. : 06 81 18 83 54, E-mail : virginie.hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 990712820.

Jolie maison ancienne de village, tout proche des commodités de Lormes, au calme, à 2H40 de Paris, 30min de la sortie de l'A6. Cette belle maison de campagne se compose au rez de chaussée, d'un salon, avec belle cheminée ouverte, un toilette avec sanibroyeur aménagé dans la cave vouté, à l'étage une belle mezzanine ouverte avec espace salle a manger et espace chambre, une cuisine, une salle de douche avec double vasque, au second niveau une chambre. À l'arrière une petite terrasse avec petit chalet de jardin, un espace pour garer la voiture gravillonné, et un jardin de 244 m² de l'autre côté de la rue (très peu passante). Double vitrage, pas de système de chauffage fixe (cheminée ouverte + radiateurs bain d'huile mobiles), assainissement individuel conforme. Cette maison en pierre avec joli cachet, n'attend plus que vous pour devenir votre projet immobilier dans le Morvan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823650742.