Maison à vendre 4 pièces proche de SAINT JULIEN (39)

Exclusivité — ferme comtoise de caractère à rénover avec fort potentiel (97 m² + 150 m² de dépendances) située dans un cadre très calme et verdoyant, à seulement 5 km de saint-julien-sur-suran, cette ferme traditionnelle offre un superbe potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et des grands espaces.

Partie habitation (97 m²) actuellement habitable en l'état tout en nécessitant des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique, elle se compose de : pièces de vie de style ancien avec poutres apparentes.

Chambres spacieuses.

Chauffage : poêle à granulés récent installé.

Dépendances attenantes (plus de 150 m² à aménager) un atout exceptionnel pour agrandir l'espace de vie, créer des gîtes ou stocker : écurie : 50 m² étable : 50 m² grange : 53 m² avec belle hauteur sous plafond et murs en pierres apparentes.

Extérieur terrain : 800 m² attenant, entièrement clos, parfait pour un jardin, des animaux ou un espace de détente au calme.

Les + du bien : structure en pierre solide et éléments d'époque (poutres, volumes).

Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'extension.

Environnement paisible à proximité immédiate des commodités de saint-julien-sur-suran.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 982 678 - greffe de chalon sur saone) nicolas froideval entrepreneur individuel 06 29 95 88 99 - réf.

966751.