Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Laurence CAU vous propose : Montfaucon (25660) – un emplacement apprécié aux portes de Besançon Vous recherchez de l’espace, un environnement agréable et la proximité des commodités ?

Cette maison de 147 m², implantée sur une parcelle de plus de 8 ares, pourrait bien vous séduire !

Elle offre une organisation idéale pour une vie de famille avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un salon-séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante ainsi que 2 salles de bains.

À l’étage, les deux grandes chambres disposent également d’espaces sous combles permettant d’imaginer dressing, bureau, rangements ou coin jeux.

À l’extérieur, place aux beaux jours avec du terrain, balcon et une grande terrasse, parfaits pour les repas en famille et les moments de détente.

Autre véritable atout : un sous-sol complet d'environ 100 m² offrant stationnement pour deux voir trois véhicules, cave et nombreux espaces de stockage.

Un abri de jardin.

Indice DPE : D / GES : B.

Bonne isolation sous-toiture, fenêtres très bon état, volets électriques, parquet massif.

Une maison saine, entretenue et pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies !

Envie de la découvrir ?

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 345000 euros.

Prix hors honoraires : 335000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.