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27 photos
AcheterRéf. 2101461

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Dole (39100)

349 000 €

2 407 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 145 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageTerrasseJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

Iad France - Sabine Dardente vous propose : DOLE - Maison de caractère avec piscine et jardin.

Et si votre prochaine maison avait le charme de l'ancien. et tout ce qu'il faut pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'hiver ?

À Dole, découvrez cette belle maison où le charme des pierres apparentes et des poutres anciennes se conjugue avec des espaces de vie généreux et un extérieur pensé pour profiter de chaque saison.

Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique.

Le salon, véritable pièce maitresse, offre une ambiance élégante et conviviale.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La véranda sera votre lieu familial en toute saison grâce à son poêle à bois qui lui confère une ambiance chaleureuse en hiver.

Côté nuit à l'étage, les chambres dont une suite parentale offrent des espaces confortables et soigneusement aménagés, tandis qu'une mezzanine apporte un volume supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoin : bureau, détente, chambre d'appoint.

À l'extérieur, le charme continue.

Le terrain joliment arboré et aménagé accueille une piscine, une terrasse et différents espaces permettant de profiter des beaux jours.

Un véritable prolongement de la maison à l'abri des regards.

Garage, buanderie, grenier aménageable et local technique complètent l'ensemble.

Située Rive Gauche de Dole, elle est bien cachée et vous étonnera.

Un bien singulier, chaleureux et difficile à résumer à quelques mètres carrés : ici, c'est surtout une atmosphère et une qualité de vie qui vous attendent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(2 407 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 407 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 080 € et 2 890 € par an

Prix dans la région

2 407 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Dole indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Dole (39100)

Dole

Localisation approximative

Adresse du bien : 387 Avenue du Maréchal Juin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sabine Dardente

Négociateur

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