Appartement à vendre 3 pièces MONTBELIARD (25)

À vendre, appartement T3 de 64,26 m² Loi Carrez, situé à l'entrée du secteur du Petit-Chênois à Montbéliard, au troisième étage avec ascenseur.

Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, de nombreux espace de rangement avec cellier, placard et un dégagement offrant un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'une cave.

Chauffage collectif urbain.

Situé dans une copropriété gérée par un syndic et occupée exclusivement par des propriétaires, avec des parties communes bien entretenues et parking.

Seul un rafraîchissement des peintures est à prévoir pour le mettre à votre goût.

Proximité immédiate des arrêts de bus (70 m), écoles et collèges (350 m), commerces (500 m), campus universitaire (850 m).

Gare de Montbéliard accessible en 8 minutes, autoroute en 6 minutes.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec une rentabilité brute estimée à 16%.

N'attendez plus pour le découvrir.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2955€ soit 246€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 424 849 - Greffe de BELFORT) Shirley PILUTTI Entrepreneur Individuel 07 60 55 51 92 - Réf.

968507.