Biens à vendre à Bourget-en-Huile (73110)

Iad France - Audrey Moulin vous propose : SOUS OFFRE _ Charmante Maison de Campagne à rénover - Bourget-en-Huile Cette maison de campagne de 110 m² sise sur un vaste terrain de 2380 m², située à Bourget-en-Huile, est une véritable perle à rénover. Elle possède un potentiel indéniable pour devenir une résidence de charme où il fait bon vivre à un prix canon ! La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Chaque espace a sa propre identité avec des caractéristiques uniques, comme le balcon, la terrasse, la cuisine séparée et le séjour de 23 m². La luminosité naturelle est présente dans toute la propriété, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'épaisseur des murs et le charme de l'ancienne ferme sont incroyable ! Le jardin arboré qui entoure la maison est idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. (partie constructible et non constructible) Dernière maison avant la fôret, un coin de paradis, à quelques mètres, une rivière, n'appartenant pas à la propriété, immersion nature avec une présence apaisante de l’eau garanti. De plus, un atelier, un garage et un espace de stationnement extérieur sont inclus pour votre confort. Située à seulement 10 Km des commodités de la ville, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique. Les expositions ouest et sud garantissent un ensoleillement optimal. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, (environ 35 000€ à 50 000 € selon les envies de chacun) cette maison de campagne représente une opportunité rare à un prix cassé tout en pouvant créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier plein de potentiel et de caractère. Actuellement, l'eau et l'électricité ne sont pas en marche car il n'y a pas d'abonnement d'activé. Qui dit Maison à rénover dit qu'il y a des travaux. Actuellement une cheminée avec insert tubé. Fosse septique. L'électricité a à revoir ainsi qu'une partie des huisseries comme toutes les maisons à rénover ! Chacun un projet différent. Une dépendance avec un atelier un garage et 2 abris véhicules ! Ecole maternelle et primaire à pied, collège et lycée, le bus est en bas de la rue ! Rivière à deux pas (appartenant à la commune) calme champêtre, vue sur la colline avec l'école, l'église ect. Randonnée, découverte de la nature, un état pure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a renover sur la commune du bourget en huile, située à 11km de la rochette et de ses commodités. À vendre ancienne maison de village mitoyenne sur 2610 m² de terrain. Cette maison en pierres est à rénover entièrement. Eau et electricité sont présentes dans la bâtisse. Assainissement individuel à prévoir idéal pour un projet de rénovation, habitat principal ou gîte. La maison offre 3 pièces, un volume et une cave voutée. Prix de vente : 106 000 euros dont 6000 euros ttc charge acquéreur honoraires à la charge du vendeur louis ransomesarl espaces ouverts - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret chambery 48414550300013 - cpi cpi73012018000031166 - mediateur medimmoconso.

Iad France - Alicia Novel-Catin vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 85 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, implantée sur un agréable terrain de 260 m², avec vue dégagée. Elle est composée d'une entrée qui mène à un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et chaleureux. Une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage une seconde chambre, un bureau et un WC avec point d'eau. Le sous-sol offre deux caves, parfaites pour le rangement, le stockage ou pour aménager un espace selon vos besoins. Rénovation partielle soignée Combles aménageables Assainissement individuel par phyto-épurassions, aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Novel-Catin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849 953 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Je vous invite à venir découvrir sur les hauteurs de la commune dynamique de Valgelon-La Rochette, à La Table, hameau Le Villard, ce terrain à bâtir avec vue dégagée sur la nature ! Ce terrain de 900 m² est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de construction selon vos envies et vos besoins dans un environnement calme et préservé ! Que vous souhaitiez construire une maison moderne ou traditionnelle, ce terrain offre un vaste espace pour concrétiser votre projet de vie. En termes d'équipements, ce terrain nécessite une viabilisation et la mise en place d'un assainissement individuel. + 13 mn en voiture de Valgelon-La Rochette Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Nous vous accompagnerons avec Bienveillance et Professionnalisme ! Ariane et Céleste Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Je vous invite à venir découvrir sur les hauteurs de la commune dynamique de Valgelon-La Rochette, à La Table, hameau Le Villard, ce terrain à bâtir avec vue dégagée sur la nature ! Ce terrain de 900 m² est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de construction selon vos envies et vos besoins dans un environnement calme et préservé ! Que vous souhaitiez construire une maison moderne ou traditionnelle, ce terrain offre un vaste espace pour concrétiser votre projet de vie. En termes d'équipements, ce terrain nécessite une viabilisation et la mise en place d'un assainissement individuel. + 13 mn en voiture de Valgelon-La Rochette Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Nous vous accompagnerons avec Bienveillance et Professionnalisme ! Ariane et Céleste Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de pays de 121 m² habitables, mitoyenne avec garage et terrain non attenant de 190 m². Elle comprend une grande cuisine, 1 salon de 20 m² environ, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau, 1 sdb. Etage : 3 chambres, grand dégagement. Grand grenier aménageable. Prévoir travaux. Mode de chauffage : pompe à chaleur. Eau chaude solaire. Grand garage. Atelier + cave. En annexe : terrain non attenant de 190 m². Taxe fonçière : 514eur. Assainissement individuel. Idéal résidence secondaire. Renseignez vous !

Iad France - Alicia Novel-Catin vous propose : Située sur les hauteur de Valgelon-La Rochette, dans un environnement calme et agréable. cette charmante maison de village représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied à terre ou investissement locatif. Répartie sur 3 niveaux de 13 m² chacun elle offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée une pièce avec point d'eau et un WC Au premier étage une pièce pouvant accueillir à un séjour ou cuisine Au dernière niveau une chambre avec accès au combles, exclusivement destinés au stockage. Stationnement communal à proximité. Maison sans terrain Travaux de rénovation à prévoir (aménagement, toiture fibrociment en bonne état). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Novel-Catin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849 953 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Venez découvrir, à Etable, 10 mn du village dynamique de Valgelon-La Rochette, cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation T4, d'une grange attenante et d'une place de stationnement privative. La maison, d'une surface habitable au sol de 103 m² (94 m² carrez), est construite sur un sous-sol complet de 49 m² avec garage / atelier et caves. La grange attenante est annexée d'un jardinet et cette dernière est utilisée en terrasse couverte. Vous pourrez agrandir votre espace de vie grâce à la grange qui peut-être reliée par la maison. Cette maison de village cosy et atypique saura vous séduire par son espace de vie tout ouvert et sa terrasse couverte reliée dans la grange où s'entremêlent le bois et la pierre ! La terrasse couverte communicante avec le jardinet pourra être utilisée comme espace de sport, de salle de jeux pour vos enfants, pour vos repas familiaux. Lors de la visite, vous serez accueillis dans la maison par quelques marches qui vous donneront accès à l'espace de vie de 37 m² agrémenté par un poêle à bois et d'une cuisine toute équipée avec accès sur un balcon. Des wc séparés et une salle de bain familiale récente complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 4 pièces dont une chambre de 10 m² avec sa mezzanine, 2 chambres de 13 m² et un bureau de 8 m² pouvant être utilisé en dressing. Au sous-sol un espace de 49 m² pourra accueillir votre véhicule, votre matériel de sport, votre outillage. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la place du village située en face de la maison et où se trouve également l'arrêt de bus scolaire. Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + DPE C + Chauffage bois + 2 splits air / air + TF 760 € + Jardinet + Grange potentiel de rénovation supplémentaire + Arrêt de bus scolaire en face de la maison Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Nous vous proposons de nous contacter par téléphone, nous vous accompagnerons dans votre projet avec Professionnalisme et Bienveillance. Céleste et Ariane Campanelli Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Je vous invite à venir découvrir ce terrain à bâtir à Villard-Léger situé entre le hameau des Clercs et le hameau de Villard Mougin ! Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 1000 m² est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de construction selon vos envies et vos besoins dans un environnement paisible ! Bénéficiant d'une position dominante avec une vue dégagée, son exposition Sud-Ouest est idéal pour profiter de douces soirées en extérieur. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Que vous souhaitiez construire une maison moderne ou traditionnelle, ce terrain offre un vaste espace pour concrétiser votre projet de vie. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité en imaginant une maison avec jardin paysager, terrasse ensoleillée et pourquoi pas une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. En termes d'équipements, ce terrain nécessite une viabilisation et la mise en place d'un assainissement individuel. L'accès est en partie réalisé avec un accès déjà bitumé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir à Villard-Léger pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Je vous accompagnerai avec Bienveillance et Professionnalisme ! Ariane Campanelli Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Basset vous propose : Villa familiale de 200 m² — DPE A — Piscine — 4 chambres — Terrain de 1 063 m² À cinq minutes de La Rochette, dans un environnement calme, cette villa offre de généreux volumes, une belle luminosité et une performance énergétique remarquable. Construite en 2001 et parfaitement entretenue, elle développe 200 m² habitables, soit 275 m² au sol, sur une parcelle arborée de 1 063 m². Une maison confortable et prête à vivre, sans travaux à prévoir. Des espaces adaptés à la vie de famille Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une pièce de vie de 53 m² réunissant salon et cuisine. Elle s’ouvre directement sur une terrasse abritée, idéale pour partager des repas et profiter du jardin. Une suite parentale de 37 m², avec dressing et salle de bains, complète ce niveau. Une buanderie équipée d’une douche, un cellier et des toilettes indépendantes facilitent le quotidien. À l’étage, trois chambres avec placards sur mesure disposent d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Une vaste mezzanine de 37 m² offre de multiples possibilités : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace détente. Un jardin pour profiter des beaux jours Le terrain accueille des arbres fruitiers, une serre et une cuve de récupération des eaux de pluie. La piscine sécurisée et la terrasse composent un agréable espace de détente, à partager en famille ou entre amis. Un garage complète la propriété, tandis que la grande cour permet de stationner jusqu’à cinq véhicules. Une performance énergétique classée A Exposée au sud et à l’est, la maison bénéficie d’une belle luminosité. Sa pompe à chaleur, son chauffe-eau thermodynamique, sa cheminée et ses panneaux photovoltaïques contribuent au confort quotidien et à la maîtrise des consommations. Pour les familles, le ramassage scolaire situé à quelques mètres dessert l’école, le collège et le lycée. Volumes généreux, quatre chambres, piscine et DPE A : une propriété réunissant de nombreux atouts pour votre projet familial. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de tradition d'un village savoyard - appropriée aussi bien à une recherche d'appartement sans les contraintes de co-popriété, qu'aux avantages d'une maison sans les inconvénients d'entretien extérieur." "de surcroit, elle dispose de 3 places de parking à l'abri dans l'espace-grange attenant à la maison." le luxe traditionnel est à son apogée dans cette maison situé dans le village de chamoux sur gélon, au coeur des authentique alpes savoyarde. Cette superbe maison de plus de 217 m² (surface totale), et 157 m² habitable, dont 102 m² loi carrez. Elle est magnifiquement implantée dans son jus, des traditions de cette belle savoie, et bien-sûr toujours à l'abri des regards ! Sans entretien extérieur cette maison propose une terrasse couverte pour déjeuner. L'alliance harmonieuse de matériaux nobles et d'une architecture aux lignes contemporaines confère à cette propriété une aura luxueuse et authentique, dont la conception est du 19° siècle. Cette demeure a été conçu avec goût, elle dispose de tout le confort moderne, réparties sur 3 niveaux, (rdc, 1 et 2eme étage) les chambres sont au niveau 1, et chacune possède sa propre identité mais toujours lovée dans la chaleur du bois des montagnes. L'entrée de la maison est située au niveau du lieu de vie, avec cuisine ouverte, (salon et insert). La propriété dispose également d'un studio indépendant (qu'il faudra finir d'aménager), vous pourrez évidemment louer sa présence. Les premières stations de ski et leurs commodités sont à 30 / 45 minutes du bien en voiture. (forte rentabilité de ressources immédiates) ? Notre courtier en crédit est présent, pour vous aider à financer ce projet d'achat. Prix du bien est de : 232 000 euros (deux cent trente deux mille euros) dpe : e ges : b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1391 et 1881 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marc bruscaggin, au [06 62 56 86 37] - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana et jean marc bruscaggin (ei) agent commercial - numéro rsac : 384470407 chambéry ? Auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436893 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr référence annonce : 445248bruj date de réalisation du diagnostic : 12 / 12 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur ? Tatiana et jean marc bruscaggin (ei) agent commercial - numéro rsac : 384470407 chambéry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chamoux-sur-gelon (73390), à deux pas du centre, sonia jeantaud vous propose cette maison de village à rénover 6 pièces 4 chambres d'une surface habitable de 147 m² environ. L'habitation est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau, deux wc. Au premier étage, deux grandes chambres, un wc. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres. Au-dessus, combles aménageables de 46 m² environ. Le sous-sol est accessible par l'intérieur, il est composé d'un garage, chaufferie, cave et autre dépendance. Ce bien ne dispose pas de terrain. Travaux de rénovation à prévoir. Côté pratique : à 30 minutes de chambéry, 25 minutes d'albertville et 10 minutes d'aiton. Commodités sur place : écoles et commerces de proximité. Budget 138 000 euros dont honoraires 5.34% (6 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 131 010 euros hors honoraires. Dpe : classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770 euros et 5150 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452607 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Samira Khebbaza vous propose : MAISON BOURGEOISE 9 PIÈCES – 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES – LOCAL COMMERCIAL DE 75 m² CHAMOUX-SUR-GELON – À proximité du château Je vous propose de découvrir cette belle maison bourgeoise datant d’environ 1700, dont la rénovation a débuté à partir de 2017, offrant aujourd’hui de beaux volumes et de nombreuses possibilités. D'une superficie habitable d'environ 215 m², la propriété est complétée par un local commercial d'environ 75 m², actuellement libre et indissociable de la maison. Une configuration idéale pour un projet familial, professionnel, touristique ou mixte. Une maison aux multiples possibilités La maison se compose notamment : d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, de 5 chambres, dont 2 belles suites à l'étage, d'une salle de bains, de WC, d'un dressing. Les deux suites disposent chacune de leur propre salle d'eau ainsi que d'un espace salon / détente. L'une d'elles bénéficie également d'un sauna, apportant un véritable espace de confort et de bien-être. Ces espaces peuvent naturellement être conservés comme suites privatives, accueillir famille et amis ou encore être exploités dans le cadre d'un projet d'hébergement touristique, selon les souhaits des futurs propriétaires. Des espaces supplémentaires à exploiter Les combles, d'une superficie d'environ 100 m² au sol, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave, ainsi que d'un garage et d'un appentis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 530 m² environ, d'une terrasse et d'un espace détente avec jacuzzi. Un local commercial de 75 m² Attenant à la maison et faisant partie intégrante de la propriété, un local commercial d'environ 75 m², actuellement libre, bénéficie de sa propre entrée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, bureau, commerce, espace indépendant ou projet personnel. Caractéristiques techniques Maison datant d'environ 1700 Rénovation débutée à partir de 2017 Environ 215 m² habitables Local commercial d'environ 75 m² Terrain d'environ 530 m² 5 chambres dont 2 suites 2 salles d'eau privatives pour les suites dont une avec un sauna Combles d'environ 100 m² au sol Garage Appentis Cave Terrasse Jacuzzi DPE : D * Un bien atypique aux nombreuses possibilités Par ses volumes, son histoire, ses espaces indépendants et son local commercial, cette propriété offre un cadre particulièrement polyvalent, pouvant répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet familial, professionnel ou d'hébergement. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel et ses nombreuses possibilités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Khebbaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 808627954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible terrain constructible de 715 m² situé à chamoux sur gelon honoraires à la charge du vendeur - sophie chedru - agent commercial - ei - rsac chambéry 798057683 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

CHAMOUX-SUR-GELON (73390) — Belle maison bourgeoise de caractère avec jardin, local commercial et activité de chambres d'hôtes. Au cœur de Chamoux-sur-Gelon en Combe de Savoie, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 215 m² habitables, implantée sur un terrain de 530 m², offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu'un véritable potentiel professionnel et locatif. Avec ses 9 pièces et 5 chambres (dont 2 en chambres d'hôtes), cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son cachet et la diversité de ses possibilités d'exploitation. La partie habitation propose notamment un séjour de 23,73 m² exposition sud-est ainsi qu'une cuisine de 17 m². Les cinq chambres offrent de belles superficies : * Chambre 1 : 15 m² * Chambre 2 : 15,79 m² * Chambre 3 : 16,58 m² * Chambre 4 (chambre d'hôtes) : 18,20 m² * Chambre 5 (chambre d'hôtes) : 15,37 m² La maison dispose également de deux salles d'eau (chambres d'hôte) et une salle de bains (maison). Une des deux chambres d'hôte (suite cosy) à son propre sauna ainsi que son balcon. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère grâce à son cachet et son architecture bourgeoise. Elle bénéficie notamment d'huisseries de qualité couplé avec des moyens de chauffage au bois (granulés et buches) et électrique constituant un véritable atout. À l'extérieur, le terrain de 530 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage de 25 m², une cave de 25 m² ainsi qu'un jacuzzi viennent compléter les prestations. La propriété présente également deux atouts majeurs pour un acquéreur souhaitant associer résidence principale et activité professionnelle ou touristique : 1-Un local commercial de 71 m² (à rafraîchir) permet d'envisager différentes activités selon les besoins et les projets du futur propriétaire : fleuriste, coiffeur. 2- Deux chambres d'hôtes sont aménagées ("suite Cosy" de 35 m² et "suite Savane" de 35 m²) sur la propriété et génèrent actuellement environ 25 000 € de chiffre d'affaires annuel. Ce point est intéressant lors d'une demande de prêt auprès d'un courtier. Cet ensemble offre ainsi la possibilité de conjuguer cadre de vie, patrimoine et activité génératrice de revenus. Une situation pratique au cœur du village de Chamoux-sur-Gelon en Combe de Savoie proche des stations de ski (Saint-François-Longchamp, les Ménuires), du site de parapente de Chamoux mais aussi des randonnées au cœur du massif des Hurtières. La maison bénéficie d'une situation recherchée par son ensoleillement et sa proximité avec des commerces / services comme la boulangerie "aux amoureux du pain", la boucherie "la Chamoyarde", la fromagerie "la grange aux fromages", le bureau de tabac, la pharmacie ou encore les écoles et le cabinet infirmier, permettant de profiter facilement des commodités du quotidien. Les atouts de cette propriété : • 213 m² habitables • Terrain de 530 m² • 9 pièces / 5 chambres dont 2 en chambres d'hôtes • Séjour de 23,73 m² exposition sud-est • Cuisine de 17 m² • 2 salles d'eau + 1 salle de bains • Maison bourgeoise de caractère • Jardin • Garage de 25 m² • Cave de 25 m² • Sauna • Jacuzzi (pour une des deux chambres d'hôtes) • Balcon (pour une des deux chambres d'hôtes) • Local commercial de 71 m² • Environ 25 000 € de revenus annuels liés aux chambres d'hôtes • Huisseries • Proximité commerces et écoles • DPE : D Une propriété pleine de caractère et de possibilités, idéale pour un projet familial, professionnel ou touristique, dans un environnement pratique au cœur de Chamoux-sur-Gelon en Combe de Savoie. Avant toute visite, un plan de financement produit par votre courtier ou banquier vous sera demandé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) 07 89 01 93 29 (réf. 615852 ).

Chamoux sur gelon - troisieme berre- a découvrir cette petite maison de pays atypique, de 70 m² habitables, t2 bis, située en position dominante, en lisière de bois, face à l'a rclusaz, sise sur environ 900 m² de terrain. Elle comprend au rdc : cuisine ouverte sur salon avec poêle à bois. Terrasse (à restaurer). Etage : palier, wc séparé, bureau, 1 salle d'eau. Au dessus : grande chambre équipée de nombreux rangements avec point d'eau. En sous-sol : grande cave équipée d'une chaudière à pellets ainsi qu'un silo à pellets. En annexe : un petit cabanon posé sur dalle béton. Assainissement individuel : micro -station - prévoir remplacement du filtre. Taxe foncière : 428eur / an. Renseignez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Terrain Exceptionnel de 610 m² environsituée sur la commune de Saint-Georges-d'Hurtières - À Saisir ! En quête du terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Ce terrain est l'opportunité à ne pas manquer. Niché dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour réaliser la maison de vos rêves avec une vue imprenable sur les sommets environnants À seulement quelques minutes des commodités et des écoles, ce terrain est parfaitement situé pour allier tranquillité et proximité. Laissez-vous inspirer par le potentiel de ce terrain pour créer un véritable havre de paix. Ce terrain vierge vous offre une grande liberté dans la conception de votre futur chez-vous. Imaginez votre future maison, avec un jardin arboré et aménagé selon vos envies. Que vous envisagiez une maison moderne, traditionnelle, contemporaine ou écologique, ce terrain saura répondre à vos attentes en termes de superficie, d'emplacement et de possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez le projet qui vous ressemble. Réseaux proches Programmez votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à la vente ! Au coeur de La Combe de Savoie : Vous rêvez de vivre à la campagne dans un environnement paisible tout en étant à 10 Minutes de St Pierre D'Albigny et de Montmélian, alors voici le cocon familial que vous imaginiez ! Cette maison se compose sur deux niveaux d'un total de 140 m² habitables composés de 4 chambres, deux salles de bains, une vaste pièce de vie, avec cuisine et salon, entièrement ouverte et de plain pied, donnant sur une terrasse couverte de 20 m² et un terrain plat sans aucun vis-à-vis de plus de 900 m² arboré et sur lequel la construction d'une piscine est possible. La maison est en excellent état général, chauffée par un poêle métallique alliant modernité et performance (chauffage très rapide et confortable), (raison de la lettre G du DPE) vous n'aurez qu'à la penser à votre goût ! Vivre dans cette maison, c'est avoir l'impression d'être en vacances en Savoie toute l'année ! Contactez-nous !

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Grange à rénover – Un projet de vie unique pour les passionnés de rénovation ! Venez découvrir à Hauteville cette maison d'habitation d'une surface au sol de 140 m² réparties sur 2 niveaux à terminer de rénover. Elle est composée d'une surface habitable au 1er étage avec un bel espace d'environ de 70 m² et ses 2 garages d'une surface totale de 70 m² environ, son stationnement privatif et son jardinet. Vous rêvez de créer un lieu de vie à votre image ? Vous êtes artisan, bricoleur averti ou amateur de beaux projets de rénovation ? Cette ancienne grange n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Le propriétaire a déjà entrepris une partie des travaux avec le projet d'en faire sa résidence principale. Il souhaite transmettre ce projet, laissant une belle opportunité à son futur acquéreur. À noter : la mise en place de l'assainissement ainsi que le raccordemment à l'eau et à l'électricité est à prévoir. Vous découvrirez des ouvertures déjà créées, apportant une belle luminosité, ainsi qu'un volume sous toiture offrant un espace à aménager selon vos envies. Le potentiel est réel pour concevoir une habitation de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Côté pratique, le bien dispose d'un vaste garage avec une belle hauteur sous plafond, équipé de portes sectionnelles électriques. Cet espace conviendra parfaitement au stationnement d'un fourgon aménagé, à une activité artisanale, à un atelier ou à un important espace de stockage. Un second garage, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un petit jardin viennent compléter l'ensemble. Les démarches administratives représentent un véritable atout : le permis de construire est purgé de tout recours et l'étude d'assainissement individuel a déjà été validée pour une mise aux normes. Vous pourrez ainsi poursuivre le projet avec sérénité. Bien entendu, d'importants travaux restent à réaliser avant de rendre cette grange habitable. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs prêts à investir du temps, de l'énergie et un budget afin de donner vie à ce projet. Les volumes, les autorisations déjà obtenues et les aménagements réalisés constituent une excellente base pour imaginer une habitation pleine de caractère. Une opportunité rare pour ceux qui savent voir le potentiel au-delà des travaux. Venez découvrir ce bien et laissez libre cours à votre imagination ! Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Nous vous laissons le soin de nous contacter par téléphone uniquement, Nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Georges-d'Hurtières, découvrez cet appartement T3 d'environ 55 m², situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il offre un vaste balcon traversant d'environ 30 m² exposé est et sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec espace repas, de deux chambres (ou d'une chambre et d'un salon selon vos besoins), d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un agencement pratique. Le balcon est accessible depuis la cuisine et les deux chambres, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Construit en 2008, l'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets, d'un chauffage électrique individuel, d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une cave et deux places de parking s'ajoute à cette prestation. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 963455.

Vous recherchez un bien avec du potentiel, capable de s'adapter à de nombreux projets ? Cette propriété atypique offre de multiples possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, création de plusieurs logements ou activité de location saisonnière. L'ensemble se compose de plusieurs espaces indépendants : Un premier logement d'environ 70 m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau, accessibles indépendamment par l'extérieur, idéales pour accueillir famille, amis ou créer un espace locatif. Une vaste grange à rénover, reliée à une cave et à une chaufferie, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. De l'autre côté de la maison, vous découvrirez : Un studio indépendant d'environ 20 m² à rénover entièrement, parfait pour un projet locatif ou un espace professionnel. À l'étage, un appartement T2 d'environ 28 m² comprenant une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau récemment rénovée. Les atouts du bien : Toiture récente en bac acier Façades rénovées Raccordement au tout-à-l'égout Nombreuses dépendances et espaces à valoriser Fort potentiel d'aménagement et de rentabilité Travaux à prévoir : Installation ou remplacement du système de chauffage Rénovation intérieure de la partie principale Remplacement de certaines menuiseries Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien évolutif, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement dans un cadre plein de charme. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 952397.

Charmante maison récente avec jardin – Aucun travaux à prévoir ! Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison construite en 2014 saura vous séduire par son excellent état et ses prestations modernes. D'une surface habitable de 66 m², elle est implantée sur un terrain clos exposé Est-Nord de 266 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC avec espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec des placards. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, complétée par des radiateurs électriques d'appoint, ainsi que de panneaux solaires, offrant un logement performant et économique. Elle est également raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'une terrasse conviviale ainsi que de deux places de stationnement sur un espace de parking commun. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette maison est idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 963642.

Appartement t3 lumineux avec grand balcon exposé sud-est – cadre campagne, tout de plain-pied à la recherche d'un appartement lumineux, au calme, avec un bel extérieur et sans les contraintes d'un jardin ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce t3 de plain-pied offre un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un couloir dessert une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière. Vous trouverez également deux grandes chambres, toutes deux avec un accès direct à un magnifique balcon-terrasse exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu'en fin de journée. L'une des chambres peut facilement être aménagée en salon selon vos besoins. L'appartement comprend également une salle d'eau avec wc, une cave avec un espace de stockage privatif ainsi que deux places de stationnement. Grâce à sa configuration entièrement de plain-pied, ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, à des retraités recherchant un logement pratique qu'à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur où la demande est bien présente. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance edf commun entretien cours) : 1345€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 850 846 - greffe de chambery) michèle jeanson entrepreneur individuel 06 62 16 99 64 - réf. 962107.

Découvrez cet agréable appartement T3 de plain-pied, situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. Entièrement close et équipée d'un portail, la copropriété offre un cadre de vie préservé et un accès sécurisé. Dès l'entrée, un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct au grand balcon terrasse exposé sud-est. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou aménager un espace détente. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave privative permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Deux places de stationnement complètent ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien. Son agencement entièrement de plain-pied, sa luminosité, son extérieur généreux et sa petite copropriété dans un environnement champêtre en font un bien agréable à vivre. Il pourra séduire un couple, des personnes recherchant un logement pratique ou encore un investisseur. Les atouts du bien : Appartement T3 entièrement de plain-pied Petite copropriété de seulement 3 appartements Copropriété entièrement close avec portail Environnement calme et verdoyant Belle pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres avec accès direct au balcon Grand balcon terrasse exposé sud-est Appartement lumineux Cave privative 2 places de stationnement Un appartement qui réunit tranquillité, fonctionnalité et espace extérieur, dans un cadre de vie agréable. À découvrir sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1345€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 971146.

À vendre – murs et fonds de commerce – auberge / bar-restaurant – savoie (73) située à saint-georges-d’hurtières, au cœur de la vallée de la maurienne, sur un axe touristique fréquenté reliant plusieurs cols alpins, cette authentique auberge savoyarde bénéficie d’un emplacement stratégique apprécié des cyclistes, motards, randonneurs et touristes. Vente de l’ensemble murs et fonds de commerce. L’établissement comprend : * restaurant d’environ 195 m² de surface d’exploitation * salle intérieure d’environ 80 couverts * terrasse panoramique d’environ 40 couverts avec vue dégagée sur les massifs environnants * appartement duplex d’environ 60 m² * garage et cave pour environ 26 m² * terrain d’environ 808 m² * licence iv * erp type n – 5ème catégorie l’exploitation est actuellement assurée dans un cadre familial avec une ouverture limitée au service du midi, représentant une fréquentation moyenne de 30 à 40 couverts par service. L’établissement présente un fort potentiel de développement grâce à : * l’ouverture de services du soir, * le développement de l’activité bar (licence iv), * l’accueil de groupes et d’évènements privés, * le développement de la clientèle touristique. Capacité totale d’exploitation : environ 120 couverts. L’ensemble est vendu avec l’intégralité du matériel professionnel nécessaire à l’exploitation : équipements de cuisine, mobilier, matériel de salle, matériel d’exploitation et agencements existants. Aucun investissement structurel majeur n’est à prévoir. Une modernisation esthétique permettra de valoriser pleinement le potentiel commercial de l’établissement. Outil de travail immédiatement exploitable. Prix de vente fai : 428 000 € (420 000 € net vendeur – honoraires charge acquéreur) dossier complet, éléments comptables et renseignements complémentaires disponibles sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.