Maison à vendre à Bourget-en-Huile (73110)

Iad France - Audrey Moulin vous propose : Charmante Maison de Campagne à rénover - Bourget-en-Huile Cette maison de campagne de 110 m² sise sur un vaste terrain de 2380 m², située à Bourget-en-Huile, est une véritable perle à rénover. Elle possède un potentiel indéniable pour devenir une résidence de charme où il fait bon vivre. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Chaque espace a sa propre identité avec des caractéristiques uniques, comme le balcon, la terrasse, la cuisine séparée et le séjour de 23 m². La luminosité naturelle est présente dans toute la propriété, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'épaisseur des murs et le charme de l'ancienne ferme sont incroyable ! Le jardin arboré qui entoure la maison est idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. (partie constructible et non constructible) Dernière maison avant la fôtet, un coin de paradis, à quelques mètres, une rivière, n'appartenant pas à la propriété, immersion nature avec une présence apaisante de l’eau garanti. De plus, un atelier, un garage et un espace de stationnement extérieur sont inclus pour votre confort. Située à seulement 10 Km des commodités de la ville, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique. Les expositions ouest et sud garantissent un ensoleillement optimal. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de campagne représente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier plein de potentiel et de caractère. Actuellement, l'eau et l'électricité ne sont pas en marche car il n'y a pas d'abonnement d'activé. Rivière à deux pas (appartenant à la commune) calme champêtre, vue sur la colline avec l'école, l'église ect. Randonnée, découverte de la nature, un état pure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 831 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a renover sur la commune du bourget en huile, située à 11km de la rochette et de ses commodités. À vendre ancienne maison de village mitoyenne sur 2610 m² de terrain. Cette maison en pierres est à rénover entièrement. Eau et electricité sont présentes dans la bâtisse. Assainissement individuel à prévoir idéal pour un projet de rénovation, habitat principal ou gîte. La maison offre 3 pièces, un volume et une cave voutée. Prix de vente : 106 000 euros dont 6000 euros ttc charge acquéreur honoraires à la charge du vendeur louis ransomesarl espaces ouverts - non-détention de fonds - siret 48414550300013 - cpi 73012018000031166.

À vendre ? Maison récente de 138 m² située dans le secteur calme et recherché de La Table (bas). Cette belle maison moderne offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres de plain-pied, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour exposé plein sud bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Vous trouverez également une salle de bain et 2 WC. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Implantée sur un terrain de 1 534 m², elle profite d'un vaste espace extérieur avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et 3 places de stationnement extérieures complètent ce bien. Située à proximité des écoles et dans un environnement paisible, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. Réf. 4231 ? Prix : 370 000 € Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra.

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de village mitoyenne ! Située au cOEur d'un village, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son sous-sol complet et son terrain, idéal pour profiter des beaux jours ou faire un jardin. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée, une chambre / bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une suite parentale vous attend au deuxième niveau. Depuis le séjour, un escalier mène à un salon en mezzanine et à une chambre composée de deux espaces distincts. Les combles sont à finir d'aménager, offrant un beau potentiel pour une salle de bain ou une chambre supplémentaire. Le bien dispose également d’un double garage et d’une cave en sous-sol, parfaits pour le rangement ou les bricoleurs ainsi que d'un atelier de 51 m² partiellement aménagé en cuisine d'été permettant des repas en famille ou entre amis à l'abri. Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires, l'assainissement se fait par micro-station récent et conforme. Ne laissez pas passer ce coup de coeur : contactez moi pour en discuter et visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia novel-catin vous propose : située sur les hauteur de valgelon-la rochette, dans un environnement calme et agréable. Cette charmante maison de village représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied à terre ou investissement locatif. Répartie sur 3 niveaux de 13 m² chacun elle offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée une pièce avec point d'eau et un wc au premier étage une pièce pouvant accueillir à un séjour ou cuisine au dernière niveau une chambre avec accès au combles, exclusivement destinés au stockage. Stationnement communal à proximité. Maison sans terrain travaux de rénovation à prévoir (aménagement, toiture fibrociment en bonne état). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 467 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia novel-catin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 849 953 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur le pontet, chalet du constructeur art et bois à réhabiliter de 130 m² habitables, édifié en 1962 sur une parcelle de terrain de 806 m². Il comprend en rdc : garage, bûcher, chaufferie, cave. Niveau de vie au premier étage comprenant : cuisine séparée, salon, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc, couloir. Etage : 2 chambres, 2 espaces aménagés en sous-pentes. Chauffage central fioul + chaudière bois wiessmann. Toiture refaite en 2000 en bac acier. Asssainissement individuel. Secteur moyenne montagne à environ 1000 mètres d'altitude. Ramassage scolaire à partir de la primaire. Renseignez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison de pays de 121 m² habitables, mitoyenne avec garage et terrain non attenant de 190 m². Elle comprend une grande cuisine, 1 salon de 20 m² environ, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau, 1 sdb. Etage : 3 chambres, grand dégagement. Grand grenier aménageable. Prévoir travaux. Mode de chauffage : pompe à chaleur. Eau chaude solaire. Grand garage. Atelier + cave. En annexe : terrain non attenant de 190 m². Taxe fonçière : 514eur. Assainissement individuel. Idéal résidence secondaire. Renseignez vous !

Iad France - Céleste Campanelli vous propose : Venez découvrir, à Etable, 10 mn du village dynamique de Valgelon-La Rochette, cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation T4, d'une grange attenante et d'une place de stationnement privative. La maison, d'une surface habitable au sol de 103 m² (94 m² carrez), est construite sur un sous-sol complet de 49 m² avec garage / atelier et caves. La grange attenante est annexée d'un jardinet et cette dernière est utilisée en terrasse couverte. Vous pourrez agrandir votre espace de vie grâce à la grange qui peut-être reliée par la maison. Cette maison de village cosy et atypique saura vous séduire par son espace de vie tout ouvert et sa terrasse couverte reliée dans la grange où s'entremêlent le bois et la pierre ! La terrasse couverte communicante avec le jardinet pourra être utilisée comme espace de sport, de salle de jeux pour vos enfants, pour vos repas familiaux. Lors de la visite, vous serez accueillis dans la maison par quelques marches qui vous donneront accès à l'espace de vie de 37 m² agrémenté par un poêle à bois et d'une cuisine toute équipée avec accès sur un balcon. Des wc séparés et une salle de bain familiale récente complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 4 pièces dont une chambre de 10 m² avec sa mezzanine, 2 chambres de 13 m² et un bureau de 8 m² pouvant être utilisé en dressing. Au sous-sol un espace de 49 m² pourra accueillir votre véhicule, votre matériel de sport, votre outillage. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la place du village située en face de la maison et où se trouve également l'arrêt de bus scolaire. Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + DPE C + Chauffage bois + 2 splits air / air + TF 760 € + Jardinet + Grange potentiel de rénovation supplémentaire + Arrêt de bus scolaire en face de la maison Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Nous vous proposons de nous contacter par téléphone, nous vous accompagnerons dans votre projet avec Professionnalisme et Bienveillance. Céleste et Ariane Campanelli Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Campanelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 103792792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - merwan benmansour vous propose : maison de village à fort potentiel – cadre naturel et calme absolu située sur la commune de saint-alban-des-hurtières, au coeur d’un environnement montagneux préservé d’une surface habitable actuelle d’environ 60 m², le bien se compose à l’étage d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres en enfilade, ainsi que d’une salle de bain d’époque. La maison a conservé son authenticité et nécessite des travaux de rénovation, et de personnalisation. Le potentiel d’aménagement est un véritable atout : * rez-de-chaussée : un garage de 60 m², facilement transformable en espace habitable ou en atelier selon vos besoins * combles : actuellement bruts (hors d’eau), ils offrent une surface supplémentaire aménageable ce bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou de pied-à-terre à la montagne. Les + : * environnement calme et naturel * fort potentiel d’agrandissement * charme de l’ancien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 942 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m merwan benmansour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 829969377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : À découvrir ce joli potentiel d'une maison à rénover et sa grange ! Dans un village en pleine nature et au calme, venez découvrir cette maison de village mitoyenne de 88 m² sur 2 niveaux avec sa grange individuelle de 200 m² au sol, ainsi qu'un terrain attenant et spacieux de 4 348 m². Cette maison et sa grange en pierre offrent un potentiel exceptionnel à rénover entièrement, en prévoyant une partie habitation à rénover et en face la grange qui peut aussi prévoir plusieurs logement ou d'autres projets. Profitez du cachet et du charme de l'ancien pour réaliser ce magnifique projet ! Sur la partie maison, au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine, un séjour, un WC, une salle d'eau et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez 4 pièces supplémentaires avec une salle d'eau et un WC. La propriété, accessible par une entrée commune avec le voisin, dispose d'une cour privative entièrement goudronnée, desservant d'un côté la maison mitoyenne et de l'autre la grange. Le terrain en pente offre une vue imprenable sur la vallée, vous offrant un cadre de vie exceptionnel et un véritable havre de paix. N'attendez pas et appelez moi pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 593 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre du village, proches de toutes commodités, au calme absolu, cette maison 150 m², surface habitable, 102 m²² loi carrez, entièrement rénovée avec gout pour vous permettre une vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, comprenant une cuisine aménagée et équipée 26 m², donnant sur un grand salon 30 m², wc. À l'étage une chambre 16 m² avec un dressing de 9 m², bureau 14 m²², et chambre 14 m², donnant sur la grande terrasse 16 m², la salle de bain et wc. Au deuxième étage un grand studio de 30 m² avec l'accès a la terrasse. Complété par 3 caves 25 m²² 23 m², et 24 m² et un grand hangar parking ajoutent à son confort. Environnement calme et résidentiel. À visiter sans tarder notre courtier en crédit est présent, pour vous aider à financer ce projet d'achat. Prix du bien est de : 232 000 euros (deux cent trente-deux mille euros) honoraires à charge des vendeur. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1393 et 1885 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marc bruscaggin, au 06 62 56 86 37 ou, par courriel à jem.bruscaggin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marc bruscaggin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 384470407 chambéry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436893 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean marc bruscaggin (ei) agent commercial - numéro rsac : 384470407 chambéry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chamoux-sur-gelon (73390), à deux pas du centre, sonia jeantaud vous propose cette maison de village à rénover 6 pièces 4 chambres d'une surface habitable de 147 m² environ. Mitoyenne par un côté, l'habitation est répartie sur trois niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau, deux wc. Au premier étage, deux grandes chambres, un wc. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres. Au-dessus, combles aménageables de 46 m² environ. Le sous-sol est accessible par l'intérieur, il est composé d'un garage, chaufferie, cave et autre dépendance. Ce bien ne dispose pas de terrain. Travaux de rénovation à prévoir. Côté pratique : à 30 minutes de chambéry, 25 minutes d'albertville et 10 minutes d'aiton. Commodités sur place : écoles et commerces de proximité. Budget 138 000 euros dont honoraires 5.34% (6 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 131 010 euros hors honoraires. Dpe : classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770 euros et 5150 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452607 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Charmante Grange de pierre et de bois à Saint-Georges d'Hurtières dans la vallée de la Maurienne Idéal pour Projet de Rénovation Située dans un cadre paisible et authentique, d'une surface de 47 m² environ au sol sur un terrain de 433 m² environ offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Cette batisse présente un cachet ancien qui ne demande qu'à être sublimée par des travaux de rénovation. Elle se compose d'un Rdvc avec accès terrain, d'un premier niveau à hauteur de la route offrant la possibilité de créer une mézannine et un aménagement selon vos besoins et vos envies. elle représente une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser une transformation sur mesure. Le terrain vous permettra d'envisager la création d'un jardin harmonieux, d'une terrasse ensoleillée ou encore d'un espace de détente extérieur pour profiter de la tranquillité des lieux. l'ensemble comporte les réseaux proches ainsi que l'assainissement sur le terrain. Des places de parking sont disponibles sur la propriété pour vous garantir praticité et confort au quotidien. Localisation : Saint-Georges d'Hurtières est un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible, proche de la nature et des activités de plein air. Profitez d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce bien authentique et plein de potentiel saura séduire les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette batisse le havre de paix dont vous avez toujours rêvé. À venir découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenier aménageable dans petite copropriété, au deuxième étage sans ascenseur + 1 place de parking privative. Toiture neuve Renseignez vous.

En exclusivité à la vente ! Au coeur de La Combe de Savoie : Vous rêvez de vivre à la campagne dans un environnement paisible tout en étant à 10 Minutes de St Pierre D'Albigny et de Montmélian, alors voici le cocon familial que vous imaginiez ! Cette maison se compose sur deux niveaux d'un total de 140 m² habitables composés de 4 chambres, deux salles de bains, une vaste pièce de vie, avec cuisine et salon, entièrement ouverte et de plain pied, donnant sur une terrasse couverte de 20 m² et un terrain plat sans aucun vis-à-vis de plus de 900 m² arboré et sur lequel la construction d'une piscine est possible. La maison est en excellent état général, chauffée par un poêle métallique alliant modernité et performance (chauffage très rapide et confortable), (raison de la lettre G du DPE) vous n'aurez qu'à la penser à votre goût ! Vivre dans cette maison, c'est avoir l'impression d'être en vacances en Savoie toute l'année ! Contactez-nous !

Iad France - Céleste Campanelli vous propose : Venez découvrir à Hauteville cette maison d'habitation à terminer d'aménager d'une surface habitable d'environ de 70 m² et ses 2 garages d'une surface totale de 70 m² environ, ses 2 stationnements extérieurs privatifs et son jardinet. Vous êtes artisan ? vous aimez rénover ? vous avez un fourgon professionnel ou aménagé à stationner ? Ce Bien est pour vous ! Cette maison est à terminer de rénover selon vos envies, idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation ! Le permis de construire est purgé et l'étude d'assainissement est validée. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Nous vous laissons le soin de nous contacter par téléphone uniquement, Nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Campanelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 103792792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante et atypique, cette grande maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de projets et d'espaces à exploiter selon leurs envies. Elle se compose de plusieurs espaces de vie distincts, offrant une belle modularité : Un premier logement d'environ 70 m² propose un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Une autre partie de la maison propose deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau, accessibles par l'extérieur, apportant encore davantage de possibilités d'aménagement. Il bénéficie également d'un accès direct à une chaufferie, une cave et une grange à rénover, idéale pour envisager un agrandissement ou un nouvel espace de vie. De l'autre côté de la maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée un studio indépendant d'environ 20 m², entièrement à rénover, laissant libre cours à vos projets. À l'étage, un appartement d'environ 28 m² de type deux pièces vous accueille avec une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau récemment rénovée. Ce bien peut aisément s'adapter à différents projets : grande maison familiale, investissement locatif, création de plusieurs logements indépendants ou encore location saisonnière. Les caractéristiques techniques sont les suivantes : - Toiture récente en bac acier - Ravalement de façade effectué - Assainissement collectif - Copropriété sans charges Travaux à prévoir : système de chauffage, rénovation intérieure et menuiseries sur la partie principale Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 952397.

Face au massif de La Lozière, à découvrir cette grande maison atypique, à rénover qui propose 110 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec véranda, grand sous-sol, garage indépendant et petite forge, le tout sis sur 1114 m² de terrain en parti clos. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle à mager, WC et salle d'eau Etége : palier, 3 chambres en enfilade, salle d'eau, WC. Combles en sus. Grand sous-sol de 60 m² environ comprenant atelier, cave, chaufferie, pièce. Chauffage mixte fioul / bois. Grand jardin RENSEIGNEZ VOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À l'entrée du village, maison de pays à rénover de 100 m² située en position dominante avec grand jardin de 1 114 m² clos et arboré. Chauffage fioul. Raccordement au tout à l'égout. Garage indépendant. Renseignez vous !

Maison en copropriété – 2 appartements loués – Fort potentiel d'aménagement Maison en copropriété composée de deux appartements actuellement loués, sans charge de copropriété, offrant un investissement stable avec un potentiel d'évolution important. L'ensemble du bien a bénéficié de travaux conséquents : pompe à chaleur, panneaux solaires et isolation performante. Les deux logements sont classés en D, un atout majeur dans le contexte énergétique actuel. Composition du bien : Appartement 1 – environ 56,70 m² habitables Loué 450 € charges comprises Cet appartement se compose d'une grande cuisine indépendante, d'un séjour lumineux pouvant être aménagé en seconde chambre, d'une chambre. L'agencement est fonctionnel et offre une bonne souplesse d'aménagement. Appartement 2 – environ 142 m² habitables Loué 887 € charges comprises Appartement spacieux offrant quatre chambres, un séjour confortable, une grande cuisine indépendante, une salle de bain récemment rénovée, un WC indépendant et de nombreux dégagements permettant l'installation de rangements. Les volumes sont bien répartis et adaptés à une occupation familiale ou locative. Logement actuellement loué avec garage et jardin. À cela s'ajoute un grenier de 173 m² avec accès extérieur possible, permettant la création d'un logement supplémentaire Annexes et dépendances : Un garage Trois caves Deux grands ateliers Informations complémentaires : Assainissement collectif / pompe à chaleur / panneau photovoltaïque Aucun travaux lourds à prévoir Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, déjà rentable, avec une réelle possibilité d'optimisation grâce au grenier aménageable. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 937385.

À vendre, au bout d'une impasse une maison d'environ 114 m² avec cour, située à 3 min de la rochette dans un environnement calme. Elle est composée au sous-sol de plusieurs caves. Au premier étage vous trouverez une salle à manger et une cuisine avec accès balcon, un salon, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage il y a 3 chambres dont deux avec balcon, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maeva hailloud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 211 311 greffe de chambery) 06 80 13 62 03 (réf. 587081 ).

EXCLUSIVITE AG2S Immobilier ! Sur la commune de Valgelon La Rochette, dans un lotissement très bien localisé et très calme, cette maison jumelée par un côté vous offre de véritables atouts. Construite en 2015 et bénéficiant des normes RT2012, elle est implantée sur une jolie parcelle de terrain de 400 m² environ et profitant d'un confort de vie et d'un calme certain. Sa surface de 100 m² habitables environ se compose d'une pièce de vie lumineuse de 41 m² donnant accès sur une belle terrasse couverte par une pergola et de son charmant terrain idéalement exposé. Cellier et accès garage. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres fonctionnelles et une belle salle d'eau. Panneaux solaires avec contrat de revente (1.000 EUR de revenus annuel), chauffage par chaudière Gaz et pompe à chaleur Air Eau permettant une faible consommation. Double vitrage, volets roulants, vmc double flux. Charges de 180 EURuros / an. À voir sans tarder.   .

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : venez découvrir, à Valgelon-La Rochette, cette maison individuelle T5 d'une surface habitable de 97 m² construite sur un sous-sol composé d'un garage de 35 m², d'un atelier attenant de 22 m² et d'une cave en sous-sol de 12 m² le tout positionnée sur une parcelle de terrain clos de 550 m². Située idéalement dans le paisible lotissement de la Seytaz, cette maison construite en 1979 nécessite des travaux de modernisation qui permettront d'en faire un lieu de vie chaleureux et confortable. Vous pourrez profiter à pieds de toutes les opportunités que le village dynamique peut vous proposer : les écoles, les commerces, le marché du Mercredi, les cabinets médicaux, la piscine municipale, la médiathèque et une multitude d'associations sportives et culturelles. Pour vos trajets en voiture, vous pourrez accéder en 15 mn aux accès autoroutiers et aux gares, et à Crolles, Chambéry et Albertville en 30 mn. Cette maison vous propose à l'étage un séjour de 29 m² agrémenté d'un insert bois, d'une cuisine fermée de 10 m². Les espaces de vie exposés sud donnent accès sur un balcon avec vue dégagée. Le coin nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. En rdc, le hall distribue également une chambre et des wc séparés ainsi que le garage, l'atelier et la cave enterrée. Chauffage gaz de ville Dpe E Places de stationnement Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale de 117 m² avec jardin, au cœur du village Idéalement située en plein centre, cette charmante maison de 117 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-salle à manger, lumineux, offrant un accès direct au jardin clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette ainsi qu'un espace buanderie, très pratique au quotidien. Un véritable atout vient s'ajouter : une superbe cave voûtée, saine et spacieuse, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'étage, l'espace nuit offre une grande chambre avec un généreux dressing, ainsi qu'un bureau et une salle de bain entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Le deuxième étage accueille deux très grandes chambres, chacune offrant plus de 14 m², idéales pour des chambres d'enfants, d'amis ou un espace polyvalent. La maison, mitoyenne sur deux côtés, bénéficie d'une implantation centrale et d'un cadre de vie agréable. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 934169.

Valgelon-la rochette (73110), au coeur du centre-ville, sonia jeantaud vous propose cette coquette maison de village 3 pièces 2 chambres d'une surface habitable de 45,71 m² environ. Le premier niveau d'habitation est accessible par un balcon principal permettant d'installer un coin repas ou détente. L'entrée ouvre sur la kitchenette et rejoint le séjour lumineux comprenant également un balcon. Dans le prolongement de cette pièce de vie, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres dont l'une d'elle dispose d'un balcon et d'un accès direct au grenier par des escaliers rendant l'espace approprié pour stocker du matériel. Trois espaces caves complètent ce bien. Côté technique : chauffage individuel au gaz de ville; menuiseries récentes; toiture récente. Les plus : idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Si vous êtes en quête d'une petite maison pleine de charme dans laquelle vous pourrez réaliser les travaux d'amélioration pour créer votre cocon, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Budget : 132 990 euros honoraires charge vendeur. Non soumis au dpe (le bien entrant dans le cadre des exclusions de réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, conformément au décret n°2021-872 du 30 juin 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433058 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.