Maison à vendre à La Trinité (73110)

Cette grange de 74 m² (sur 2 niveaux) sur un terrain de 464 m² est située à la Trinité (30 mn d'Albertville, 10 mn de la Rochette, 40 mn de Chambéry et 50 mn de Grenoble). La trinité est un petit hameau tranquille dans un cadre bucolique. Ecoles et commerces à proximité. Les propriétaires vendent également sur le terrain qui jouxte cette grange, une maison de 122 m² ( + 130 m² aménageables) affichée à 168 000 € (13.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison spacieuse de 122 m² située à la trinité, à vendre au prix de 168 000 €. Ce bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille avec un jardin. Besoin de plus d'espace ? Vous pouvez profiter de 130 m² de combles aménageables ! Et le + vous avez la possibilité d'acquérir une grange de 75 m² sur 464 m² de parcelle. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est situé dans un quartier calme, à proximité d'écoles. Pour le stationnement, vous disposez de deux places extérieures et de deux caves. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel de rénovation. Contactez l'agence guy hoquet pontcharra pour plus d'informations. Laura colletta (ei) agent commercial - numéro rsac : 919632752 - chambery.

Dans le charmant village de la Trinité 73110), à proximité de la Rochette, Pontcharra, Saint-Pierre-d'Albigny, à 30 kms d'Albertville, je vous propose de découvrir : Une maison de 122 m² habitables + 130 m² de combles aménageables + jardin de 330 m². Elle dispose actuellement d'un salon, 1 séjour, 2 cuisines, 3 chambres, 1 SDB, 1 WC. Elle est également dotée de 3 balcons, 2 caves, 3 places de stationnement extérieur. Travaux de rénovation à prévoir. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir, à La Trinité, cette maison individuelle exposée Sud Est avec vue dominante sur la vallée du Gelon et les montagnes ! Cette maison vous offrira un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités que les villages environnants peuvent vous offrir ! Construite en 1962 sur une parcelle de terrain de 1075 m², cette maison T6 vous propose une surface habitable de 108 m² (131 m² au sol) sur 2 niveaux. Elle est construite sur un sous-sol complet de 62 m² avec un garage double de 27 m², un cellier et une cave. Pour compléter ce bien, une dépendance de 45 m² pouvant être utilisée en garage, en stockage ou pour une profession indépendante ou artisanale ! Les atouts de cette maison sont les stationnements qui peuvent accueillir 5 voitures en intérieur et 7 en extérieur ! Une véranda, 2 jardins et une terrasse vous permettront de profiter aux beaux jours d'un extérieur pour vos repas ! L'exposition de la maison vous procurera une belle luminosité tout au long de la journée avec une vue dégagée sur le jardin arboré. Pour la visite, en préambule, vous accéderez par quelques marches à une véranda qui vous mènera à l'espace habitable. Ce dernier se compose d'une entrée agrémentée d'un poêle à pellets distribuant une cuisine fermée pouvant être ouvert sur un séjour. Deux chambres, une salle d'eau et des wc complètent ce niveau. À l'étage supérieur, un dégagement distribue 2 grandes chambres agrémentés de rangements, une salle d'eau et des wc séparés. Le chauffage est électrique avec un poêle à pellets 2015, une clim air / air dans le séjour et un circuit d'eau alimenté par le fuel (possibilité PAC). Des panneaux solaires sont installés dans le jardin pour votre autoconsommation et revente. Les + Fenêtres et porte d'entrée 2020 Electricité mise aux normes 2015 Toiture nettoyée et démoussée 2014 Cette maison sera à rénover selon vos envies, celle-ci nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. À 15 mn des accès autoroutiers, des gares et de Alpespace et à 30 mn de Crolles, Chambéry et Albertville. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir à Hauteville cette maison ancienne d'habitation à terminer d'aménager d'une surface habitable d'environ de 70 m² et ses 2 garages d'une surface totale de 70 m² environ, ses 2 stationnements extérieurs privatifs et son jardinet. Vous êtes artisan ? vous aimez rénover ? vous avez un fourgon professionnel ou aménagé à stationner ? Ce Bien est pour vous ! Cette maison est à terminer de rénover selon vos envies, idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation ! Le permis de construire est purgé et l'étude d'assainissement est validée. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien villiermet (07 83 74 78 13) vous propose : vendu : en attente rdv chez notaire rénovée avec goût : surface habitable : 97 m² environ / surface utile : 130,5 m² environ r + 1: séjour avec coin cuisine, salon, salle de bain (douche & baignoire), toilette, 1 chambre. R + 2: 2 chambres, toilette. R0 : 2 locaux de rangement (3 & 6 m² environ), chaufferie (3,6 m² environ), garage et atelier (29,5 m² environ). 1 studio séparé (séjour cuisine, salle d'eau, toilette) pro honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien villiermet ei (id 21805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Laissez libre cours à votre imagination, dans un écrin de nature… Rare à la vente, cette authentique grange en pierre d'environ 100 m² vous offre une page blanche baignée de lumière, ouverte sur un panorama apaisant. Avec sa vue dégagée, sa belle exposition et son emplacement privilégié, elle séduira les amoureux de lieux de caractère et de projets sur mesure. Une bâtisse saine et pleine de promesses : Une charpente en excellent état Une toiture récente en bac acier De superbes murs en pierre, témoins d'un savoir-faire d'autrefois Un terrain d'environ 100 m², idéal pour une terrasse, un jardin ou un espace détente avec vue Ce lieu offre l'opportunité rêvée de donner vie à un projet unique : habitation atypique, loft de caractère, gîte de charme ou encore atelier inspirant… À vous de choisir ce que vous souhaitez y créer. Et pourquoi pas un projet encore plus ambitieux ? La maison voisine est également à vendre, ouvrant la voie à une réalisation globale cohérente et pleine de potentiel. Un bien rare et inspirant… à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 889673.

Coise-saint-jean-pied-gauthier 73800 maison 320 m² environ et corps de ferme 300 m² environ à rénover, 6 chambres, 620 000 euros exclusivité située dans un environnement champêtre, cette propriété authentique offre un beau potentiel de réhabilitation pour qui cherche un lieu singulier, empreint de charme et d'histoire. Elle se compose de deux bâtiments distincts sur un vaste terrain de 18 511 m², idéal pour une résidence principale, une activité agricole ou un projet de rénovation avec charme gîte, artisanat ou résidence secondaire. La maison principale offre une grande cave idéale pour le stockage ou un aménagement en cave à vin en rez-de-sol. Rez-de-chaussée trois grandes pièces libres d'interprétation (salon, salle à manger, bureau, atelier ? ), ainsi qu'une cuisine séparée. Étage dispose de cinq chambres, un bureau, une salle de douches et un wc indépendant. Combles entièrement aménageables selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, etc.). Le bâtiment annexe comprend : ancienne partie d'habitation : 4 pièces réparties sur deux niveaux. Une partie agricole comprenant un pressoir, une écurie, une remise et divers espaces de rangement pour une activité rurale ou artisanale. À seulement : ? 10 min de montmélian, avec toutes commodités, gare et accès autoroutier. ? 25 min de chambéry, ville d'art et d'histoire au bord du lac du bourget. ? 35 min d'albertville, porte d'entrée vers les stations de ski de savoie. ? 45 min d'aix-les-bains, célèbre station thermale et lacustre. ? 1h des stations de ski de la plagne, les arcs ou valmorel. ? 1h10 de grenoble, ville universitaire et culturelle. ? 1h20 de genève et annecy, joyaux touristiques des alpes. Un bien rare, à fort potentiel, qui séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Non soumis au dpe prix de vente : 620 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 411180 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 - maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Une maison au sommet du hameau, baignée de soleil et de sérénité Perchée au sommet du hameau de Montessuit, cette magnifique maison en pierre vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix, baigné de lumière et entouré d'une nature préservée. Exposée plein sud, elle profite d'un ensoleillement généreux et d'une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. Des volumes impressionnants Aujourd'hui, la maison offre 130 m² habitables confortables et chaleureux. Mais ce n'est que le début : 346 m² de surface totale sont disponibles, avec un potentiel incroyable. Grange attenante : possibilité d'y aménager un logement indépendant, une grande pièce de réception ou un espace atypique. Garage et dépendances : idéals pour un atelier d'artiste, un espace de travail, ou pour concrétiser un projet professionnel à domicile. Grenier et volumes annexes : parfaits pour agrandir l'espace de vie, créer des chambres supplémentaires ou un bureau baigné de lumière. Laissez libre cours à vos envies : maison familiale avec cachet, projet de gîte, ateliers, ou pourquoi pas plusieurs logements. Ici, tout est possible. Un cadre de vie unique Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, à repenser selon vos goûts. À l'étage, trois chambres offrent différentes configurations : suite parentale, chambres d'enfants, bureau ou bibliothèque. À l'extérieur, un terrain d'environ 300 m² invite à créer une terrasse panoramique, un jardin paysager ou un coin détente bercé par le soleil. Cerise sur le gâteau : une source naturelle sur la parcelle, rare et authentique, qui vient sublimer l'ensemble. À retenir Toiture en bon état, aucun gros chantier immédiat. Rénovation intérieure à prévoir (assainissement et chauffage notamment), vous offrant la liberté de personnaliser chaque espace. Accessibilité facile : à seulement quelques minutes des commodités et de l'autoroute. Cette maison, c'est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une toile blanche pour imaginer votre projet de vie, dans un cadre inspirant et lumineux. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir et laissez-vous séduire par son charme fou et son potentiel infini. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 889668.

Iad France - Florence MORON vous propose : Exposée sud sud-ouest, cette maison de village mitoyenne, d'une surface totale de 61 m², vous charmera par son authenticité et son ambiance cocooning. Elle vous propose un espace de vie intime et cosy, idéal pour un premier investissement ou pour les amoureux de maison de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par 26 m² de pièce de vie agrémentée de sa récente cuisine ouverte. Cet espace offre un espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Au niveau supérieur, le coin salon de 13 m² donne sur le balcon en L de 13 m² où profiter des douces soirées d'été. La chambre de 15 m² vient compléter cet étage. Au rez de chaussée, une cave et un cellier de 13 m² chacun vous permettront de bénéficier de larges espaces de rangement et de stockage. L'ancien système de chauffage a déjà été remplacé par un poêle à bois depuis 2022. Outre peut-être, un rafraichissement de la salle d'eau à l'étage principal, cette maison offre un potentiel certain pour créer un petit cocon chaleureux à votre goût. Située à proximité des écoles élémentaires et maternelles, d'un cabinet médical, des commerces de proximité de Chamoux sur Gelon et à 5 mn de l'entrée de l'autoroute, vous profiterez d'une vie pratique et facile au quotidien. Ce bien semble correspondre à votre recherche ? Ne passez pas à côté ! Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ! Ainsi, ensemble, découvrons votre projet et votre dossier de , visitons le bien selon vos disponibilités. Ensuite, je vous accompagnerai et vous conseillerai jusqu'à la signature et la remise des clés ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 890573892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey mars vous propose : maison sous offre d'achat ! Vous recherchez ou souhaitez vendre un bien sur l'une des communes de la combe de savoie, contactez-moi ! Maison à rénover avec dépendances sur la commune de betton-bettonet (73390) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 372 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 844057463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Champ laurent (73390), au coeur du plus petit village de savoie, sonia jeantaud vous propose cet ensemble immobilier de 159 m² environ (surface totale de plancher) à réhabiliter entièrement sur une parcelle de terrain de plus de 1 000 m². Vous avez pour projet de vivre en famille au plus proche de la nature pour en faire votre résidence principale ou secondaire, voire développer votre activité professionnelle en accord avec l'environnement ? Niché en pleine nature, en lisière de bois, à 1 000 m d'altitude, cet ensemble immobilier est composé de deux bâtisses en pierres d'une surface de plancher de 90 m² environ et de 69 m² environ. Gros travaux à prévoir : tous les corps de métier seront sollicités pour redonner vie à ces espaces. Côté pratique : à 35 minutes d'albertville et 45 minutes de chambéry. Non soumis à l'affichage du dpe. Budget 82 000 euros dont honoraires 7.88% (5 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 76 010 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430820 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bourget-en-huile | maison à rénover 110 m² hab| terrain 2 378 m² | rivière en bordure | vue dégagée cadre : entre isère et deux-savoies, au coeur d'un village nature prisé des randonneurs (pédestre), luge, ski de fond - a 18 min de pontcharra, à 10km, 13 min de la rochette. École maternelle et primaire sur place, bus pour collège et lycée. Environnement : calme absolu, panorama ouvert et petite rivière en limite de propriété, un coin de paradis pour les amoureux de la montagne. La maison -surface : env. 110 m² au sol (à rénover entièrement) -terrain : 2 378 m² en pleine nature, bordé par une belle rivière communale -rdc : cuisine, séjour / salle à manger avec magnifique cheminée, 1 chambre, cave -étage : 3 chambres dont une double d'env. 25 m², bureau indépendant -dépendances : 2 garages + atelier non attenant travaux à prévoir : électricité, chauffage, huisseries. La maison au charme fou attend sa rénovation pour révéler tout son potentiel. Atouts clés pour votre projet : volumes, cheminée, dépendances, terrain voisin de l'eau, vue, calme. Points forts -cadre idyllique et immersif pleine nature -vue dégagée et aucun vis-à-vis direct -rivière en bordure de propriété -école au village + bus scolaires - 2 garages + atelier (rare) dpe et précisions techniques - dpe : g | ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles (référence 2021-2022,2023 abonnement inclus) : 3 430 à 4 690 euros - logement à consommation énergétique excessive (étiquette g) audit réalisé. - contexte d'occupation : pas d'eau, ni d'électricité ni de chauffage en fonctionnement (seule une cheminée tubée) - raccordements eau et électricité existants, sans abonnement en cours à ce jour. Ce dpe (non obligatoire ici) surestime les coûts dans l'usage actuel. Vente interactive mizapri : les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. - départ des offres : 220 000 euros (1) - prix idéal vendeur : 234 000 euros (2) - salle des ventes interactives le samedi 22 novembre 12h au dimanche 23 novembre 2025 à 12h honoraires d'agence inclus. (1) départ des offres' : prix à partir duquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel le bien aurait été commercialisé dans une vente classique. À l'issue de la vente interactive, les offres seront soumises à l'acceptation du / des vendeur (s). Réception des offres directement lors de la visite auprès d'audrey moulin, l'acceptation d'une offre par les vendeurs mettra fin à la vente interactive par les autres acquéreurs. Les offres seront reçues a la manière d'une vente interactive départ des offres : 220 000 euros exclusivement sur le site mizapri proprietes-privees. Com du 22 / 11 / 2025 a 12h00 au 23 / 11 / 2025 a 12h00. Homestaging virtuel by audrey : découvrez des idées d'aménagement (photos non contractuelles) pour vous projeter et ce mettre au goût du jour. Visites et contact : pour visiter et vous accompagner dans votre projet : audrey moulin conseillère immobilière 06 24 49 40 72 - a.moulin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf. 424288moua le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mentions légales : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey moulin, agissant sous le statut d'agent commercial rsac grenoble 950 741 793, auprès de la sas proprietes-privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes- saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp 89, rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j (2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g). Assurance rcp galian-smabtp n° de police 28137j. Audrey moulin (ei) agent commercial - numéro rsac : 950741793 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, au bout d'une impasse une maison d'environ 114 m² avec cour, située à 3 min de la rochette dans un environnement calme. Elle est composée au sous-sol de plusieurs caves. Au premier étage vous trouverez une salle à manger et une cuisine avec accès balcon, un salon, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage il y a 3 chambres dont deux avec balcon, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maeva hailloud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 211 311 greffe de chambery) 06 80 13 62 03 (réf. 587081 ).

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir cette charmante demeure de 9 pièces offrant un cadre de vie authentique, à 5mn à pieds des écoles, du collège, des bus pour les lycées et de toutes les commodités que le village de Valgelon-La Rochette peut vous offrir ! Construite en 1943 et positionnée sur un vaste terrain plat arboré de 1225 m² agrémentée d'une piscine semi-enterrée et d'arbres fruitiers, elle bénéficie de tout le charme de l'ancien tout en offrant des prestations actuelles pour un confort optimal. De nombreuses places de stationnement pourront accueillir vos véhicules et vos invités. Vous serez charmés par cette maison d'une surface de 220 m² dont 180 m² habitables distribués sur 3 niveaux et par son sous-sol enterré de 40 m² aménagé en salle de jeux insonorisée idéale pour des musiciens ou pour faire la fête avec vos amis ! Cette maison peut convenir pour un projet familial et également pour une profession libérale ou un artisan. La maison peut être accessible par 3 entrées indépendantes, vous pourrez utiliser le rdc pour loger vos parents, pour de la location, pour une profession libérale ou pour du stockage. En rdc, un espace de vie de 62 m² est composé d'une pièce de 41 m², d'une cuisine à moderniser, d'un bureau pouvant être utilisé en chambre, de nombreux rangements et des WC. Cet espace traversant donne accès directement au jardin. Un escalier extérieur vous mènera à un 2ème espace de vie de 64 m² composé d'une cuisine semi-ouverte toute équipé, d'un séjour agrémenté d'un insert bois, d'une salle à manger, d'un bureau et des wc. Cet espace traversant tout ouvert donne accès à une terrasse et un balcon ! À l'étage supérieur, un dégagement distribue 4 chambres et une salle de bain avec wc. L'exposition de la maison vous procurera une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le jardin arboré. Au sous-sol, 1 cave de stockage, 1 cave pour le vin et un espace de 40 m² isolé phonétiquement et thermiquement qui pourra satisfaire différents projets ! + Emplacement dominant centre village Terrain plat DPE D Insert à bois Nombreuses places de stationnements Le village vous propose également un grand marché de produits locaux le mercredi, des commerces, des cabinets médicaux, une piscine municipale, une médiathèque et une multitude d'associations sportives et culturelles. À 15 mn des accès autoroutiers, des gares et de Alpespace et à 30 mn de Crolles, Chambéry et Albertville. À SAISIR = opportunité supplémentaire d'acquérir en plus 2000 m² de terrain en zone AU attenant à la parcelle. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir, à Etable, 10 mn du village dynamique de Valgelon-La Rochette, cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation T5 et d'une grange attenante et d'une place de stationnement privative. La maison, d'une surface habitable au sol de 103 m² (94 m² carrez), est construite sur un sous-sol complet de 49 m² avec garage, atelier et caves. La grange attenante est annexée d'un jardinet et cette dernière est utilisée en terrasse couverte. Vous pourrez agrandir votre espace de vie grâce à la grange qui peut-être reliée par la maison. Cette maison de village cosy et atypique saura vous séduire par son espace de vie tout ouvert et sa terrasse couverte réeliée dans la grange où s'entremêlent le bois et la pierre ! La terrasse couverte communicante avec le jardinet pourra être utilisée comme espace de sport, de salle de jeux pour vos enfants, pour vos repas familiaux. Lors de la visite, vous serez accueillis dans la maison par quelques marches qui vous donneront accès à l'espace de vie de 37 m² agrémenté par un poêle à bois et d'une cuisine toute équipée avec accès sur un balcon. Des wc séparés et une salle de bain familiale récente complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 4 pièces dont une chambre de 10 m² avec sa mezzanine, 2 chambres de 13 m² et un bureau de 8 m² pouvant être utilisé en dressing. Au sous-sol un garage de 49 m² ainsi que 2 caves pourront accueillir votre véhicule, votre matériel de sport, votre outillage. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la place du village située en face de la maison et où se trouve également l'arrêt de bus scolaire. Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + DPE D + Chauffage bois + TF 730 + Jardinet + Grange potentiel de rénovation supplémentaire + Arrêt de bus scolaire en face de la maison Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance. Ariane Campanelli-Marguet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Novel-Catin vous propose : Charmante Maison à Réhabiliter avec Jardin et Garage sur les hauteurs de La Rochette. Située dans la commune paisible du Villaret à 3 minutes de La Rochette. Construite dans les années 1900, elle offre un cadre authentique et un charme indéniable, mais nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. D'une surface de 51 m², cette maison dispose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. Idéale pour un premier investissement ou pour les amateurs de rénovation. Le petit jardin attenant à la maison est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous pourrez y aménager un espace vert, un potager ou une terrasse selon vos envies. Une annexe de deux niveaux de 15 m² chacun complète ce bien. Une cave et un garage sont également présents pour faciliter le stationnement de vos véhicules ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment l'assainissement tout à l'égout (en bordure de voirie) et rénovation partielle de la toiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Novel-Catin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849 953 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Novel-Catin vous propose : Petite maison pleine de charme est parfaitement agencée. Elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou investissement locatif. Elle est composée au premier étage d'une terrasse agréable, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage se trouvent deux chambres confortables. Au dernier étage des combles pouvant servir de rangement supplémentaire. Un sous-sol et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Chaudière au gaz de ville récente, toiture et façade refaites, menuiseries en double vitrage. À deux pas du centre-ville et de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Novel-Catin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849 953 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Grande maison familiale moderne de 128 m² habitable en plain pied à la limite de Valgelon-La Rochette. Découvrez cette superbe maison familiale située plus précisément au hameau des Curtets, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute votre famille. Vous profiterez de 3 Chambres, d'une vaste salle de bain, d'une buanderie et d'un garage, le tout agencé en rez-de-chaussée. Construite en 2012, cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à créer de merveilleux souvenirs. Cette maison est construite entièrement de plain pied et vous permet de créer plus d'espace en aménageant l'étage. Une grande chambre vous y attend déjà et vous pourrez rajouter 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC si vous le souhaitez. La maison s'étend sur un terrain de 1534 m², offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis grâce à l'espace couvert d'une cuisine d'été proposant barbecue, four à pain et point d'eau. Le garage de 45 m² vous offrira un espace abrité pour votre voiture et la possibilité de bricoler ou d'avoir des rangements à côté. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel par le sol assure une chaleur agréable et homogène dans toute la maison et son côté réversible permet de rafraîchir le sol pendant les grosses chaleurs. La localisation de la propriété à La Table offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à moins de 10 min des commodités nécessaires du quotidien. Cette maison familiale moderne représente une occasion unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, espace et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a renover sur la commune du bourget en huile, située à 11km de la rochette et de ses commodités. À vendre ancienne maison de village mitoyenne sur 2610 m² de terrain. Cette maison en pierres est à rénover entièrement. Eau et electricité sont présentes dans la bâtisse. Assainissement individuel à prévoir idéal pour un projet de rénovation, habitat principal ou gîte. La maison offre 3 pièces, un volume et une cave voutée. Prix de vente : 106 000 euros dont 6000 euros ttc charge acquéreur honoraires à la charge du vendeur louis ransomesarl espaces ouverts - non-détention de fonds - siret 48414550300013 - cpi 73012018000031166.

À VENDRE - MPI - Sur la commune de Châteauneuf nous vous proposons une maison récente de 2023 jamais habité, située au calme absolu dans un secteur privilégié sur un terrain de 1500 m². Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse en triple exposition avec cuisine ouverte aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse de 50 m². Le coin nuit quant à lui dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC séparé. À l'entre sol, vous trouverez une pièce de 12 m² isolée, chauffée avec ouverture pouvant servir de quatrième chambre, ou de grand bureau. Vous disposerez également d'un grand garage pouvant contenir plusieurs voitures, d'une cave et d'un atelier. Sous la terrasse vous pourrez également stationner deux véhicules. La maison bénéficie d'une excellente isolation et est chauffée par un poêle a granule. La maison est construite sur un grand terrain de 1500 m² pouvant accueillir une piscine. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646.

Chamoux-sur-gelon (73390), à deux pas du centre, idéal primo-accédants ou investissement locatif, sonia jeantaud vous propose cette maison de village à rénover 6 pièces d'une surface habitable de 147 m² environ sans terrain. Mitoyenne par un côté, l'habitation est répartie sur trois niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau, deux wc. Au premier étage, deux grandes chambres, un wc. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres. Au-dessus, combles aménageables de 46 m² environ. Le sous-sol est accessible par l'intérieur, il est composé d'un garage, chaufferie, cave et autre dépendance. Travaux de rénovation à prévoir. Côté pratique : à 30 minutes de chambéry, 25 minutes d'albertville et 10 minutes d'aiton. Commodités sur place : écoles et commerces de proximité. Budget 138 000 euros dont honoraires 5.34% (6 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 131 010 euros hors honoraires. Dpe : classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770 euros et 5150 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430801 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valgelon - la rochette (73110), dans le triangle grenoble - chambéry - albertville, sonia jeantaud vous dévoile cette propriété rare 8 pièces d'une surface habitable de 252 m² environ nichée sur le versant du soleil dans un environnement résidentiel et prisé. Sa très belle vue dégagée sur le château de la rochette et la chaîne de belledonne ajoute un charme complémentaire à sa position dominante laissant entrevoir 2 500 m² de jardin paysager avec verger et 2 000 m² environ de prairie. Laissez-vous surprendre par un intérieur aux volumes majestueux qui se dévoilent progressivement par demi-niveaux. Les matériaux nobles sont présents dès l'arrivée devant l'imposante porte d'entrée. Au rez-de-jardin, le premier niveau d'habitation se compose d'un très bel hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour cathédrale lumineux, sublimé par l'imposante cheminée qui apporte une touche de modernité à cet espace; une cuisine équipée indépendante; trois chambres; une salle de bains avec baignoire et douche; une salle d'eau; deux wc et un vestiaire. Sur ce niveau, deux des trois chambres disposent de volumes généreux, chacune disposant également de leur terrasse. À l'étage, le deuxième niveau d'habitation comprend une mezzanine offrant trois volumes distincts et ouvrant en partie sur le salon-séjour cathédrale; deux grandes chambres agencées en demi-niveau; les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol de plus de 110 m² environ, communicant avec le premier niveau d'habitation, est composé de différents espaces : chaufferie, buanderie, réserve, cave, atelier et garage double. À l'extérieur, des terrasses en pourtour de la propriété s'articulent en espaces dédiés, proposant une variété d'ambiances et d'usages. L'aménagement astucieux d'une jardinerie sous terrasse facilite l'entretien de l'espace paysager fleuri et arboré avec goût, apportant un cadre ressourçant qui préserve l'intimité. Un espace détente avec spa a été judicieusement pensé pour apporter détente et bien-être tout au long de l'année. Côté technique : portes intérieures en bois massif, menuiseries bois double vitrage, volets bois, ventilation par vmc, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert. Côté pratique : localisation idéale, proche de toutes les commodités. Budget 695 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 euros et 1910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429738 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Arbin, d'une superficie de 90 m², cette maison de type T4 comprend 3 chambres, idéale pour une famille. Le bien est édifié sur un terrain de 566 m², offrant un espace extérieur agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une très belle grange indépendante de 70 m² au sol est disponible avec une entrée sur l'espace publique. Vous pourrez également profiter d'une très belle cave de 40 m². Le prix de vente est fixé à 297000 €. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jean Rostand, l'École élémentaire Jean Moulin, et l'École professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village rénovée avec sa cour intérieure et son jardin avec vue dégagée sur les montagnes ! Nichée dans l'ancien village d'Arbin, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et authentique. Située à la croisée des vallées, à 5mn de la gare de Montmélian, des écoles et des commerces, cette maison saura vous séduire par sa pièce de vie de 37 m², ses 3 chambres, son bureau, sa cave voutées et ses 2 dépendances utiles pour stocker, bricoler…et son jardin cosy ! Cette maison de village T5 d'une surface habitable de 120 m² au sol saura vous séduire par son charme et ses volumes atypiques. Vous serez accueillis à l'étage dans une pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour et d'une chambre avec douche. Cet espace permet d'accéder à l'étage supérieur qui nous propose 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire et simple vasque et une chambre avec dressing. Un bureau avec accès sur un balcon communique avec la chambre avec douche ce qui peut permettre de créer un espace de vie indépendant. En rez-de-jardin, 2 pièces utiles pour stocker, bricoler…dans la courette une cave voutée vous accueillera avec vos amis pour des dégustations de vin ! Un jardin plat et clos exposé Est, d'une superficie d'environ 200 m², vous permettra de profiter aux beaux jours d'un extérieur et d'avoir accès directement à vos places de stationnement privatif. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cachet moderne tout en préservant le charme des matériaux traditionnels. Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + Rénovation 2009 + Fenêtres PVC 2012 + Radiateurs avec accumulateur + Plancher chauffant électrique + Places de stationnement privatif + Cave voutée + TF 722 € Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance. Ariane Campanelli-Marguet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.