Biens à vendre à Presle (73110)

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Je vous invite à venir découvrir, à Presle, cette maison familiale atypique et cosy de 139 m² alliant le charme du bois et de la pierre ! Vous recherchez une maison avec de la personnalité, au calme, avec des espaces de vie qui invitent à la douceur de vivre ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cOEur ! Nichée dans un environnement préservé sur la commune de Presle, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes en voiture de Valgelon – La Rochette et de ses nombreuses commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison à l’âme singulière, où les matériaux authentiques et les espaces atypiques créent une ambiance accueillante. La salle à manger, agrémentée d’un poêle à granulés, constitue un véritable espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine équipée communique naturellement avec cet espace de vie. Au fil des demi-niveaux, la maison dévoile différentes ambiances et de nombreux espaces à s’approprier selon vos envies : un séjour cosy, un coin bureau propice au télétravail, 4 chambres ou encore des espaces dédiés aux enfants. Une suite parentale avec sa salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne vous offre un espace plus intime, tandis que les combles révèlent trois pièces mansardées au charme indéniable, idéales pour imaginer des chambres d’enfants, un coin lecture ou des espaces de jeux. Des espaces annexes pour vivre et s’organiser pleinement, parce qu’une maison agréable est aussi une maison pratique, vous bénéficierez d’une buanderie aménagée, d’une pièce de stockage et d’un atelier, autant d’espaces précieux pour faciliter le quotidien et laisser libre cours à vos projets. En complément, un quart de grange vous permettra de ranger facilement skis, vélos et matériel de loisirs, tout en conservant un espace pour bricoler. À l’extérieur, accessible par la cuisne et la salle à manger, une grande terrasse vous attend pour vos repas d’été, vos soirées entre amis ou simplement pour savourer les beaux jours. À l’arrière de la maison, le terrain offre une vue dégagée sur les montagnes et de belles possibilités d’aménagement. Potager, espace détente, jeux pour les enfants… chacun pourra y créer son petit coin de bonheur et profiter pleinement de la nature environnante. Vous apprécierez la tranquillité de cet environnement préservé, tout en restant à proximité de Valgelon – La Rochette, une commune dynamique disposant de nombreux commerces et services, d’un collège, d’une médiathèque, d’une piscine couverte et de son incontournable marché hebdomadaire du mercredi. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent plus qu’un simple logement : un lieu de vie chaleureux, atypique et authentique, où chaque espace raconte une histoire et où l’on prend plaisir à se retrouver. Envie de vous laisser séduire ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par téléphone, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céleste Campanelli vous propose : Venez découvrir, dans le charmant village d'Arvillard, cette agréable maison T5 de 133 m² habitables construite en 2019 et positionnée sur une parcelle de 470 m². Construite selon les exigences de la RT 2012, avec son DPE classé B grâce sa pompe à chaleur et son équipement en panneaux solaires, elle répond parfaitement aux attentes actuelles : profitez d’une maison confortable tout en maîtrisant au mieux ses dépenses énergétiques. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère cosy et conviviale, avec une décoration qui donne à cette maison une vraie personnalité. Au premier étage, le niveau principal s’organise autour d'une belle pièce de vie de 33 m². La cuisine équipée ouverte sur le séjour constitue le cOEur de la maison : un espace convivial où l’on aime cuisiner, partager un repas ou simplement profiter d’un moment en famille. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse en bois d’environ 60 m², dont une partie est suspendue et offre une vue dégagée. Elle nous offre un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours : repas en extérieur, apéritifs entre amis, moments de détente… Cette grande terrasse apporte à la maison un charme tout particulier. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu’une salle de bains et des wc indépendants. Au rez-de-chaussée, la maison propose un second espace de vie composé d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et coin buanderie, d'un espace bureau et d'une pièce de rangement. Cette configuration est l’un des véritables atouts de la maison. Elle permet d’imaginer facilement deux espaces de vie distincts, selon vos besoins : • accueillir votre famille ou vos amis en toute indépendance, • créer un espace dédié aux parents, • offrir davantage d’autonomie à un adolescent, • aménager un espace professionnel ou de télétravail, • ou encore envisager un projet de location saisonnière. Une maison qui peut donc évoluer avec vos projets et votre mode de vie. Vous profitez du charme d’Arvillard et de ses commerces de proximité, tout en étant à seulement quelques minutes de Valgelon-La Rochette, avec son collège, sa piscine, sa médiathèque, son marché hebdomadaire. À découvrir sans tarder ! Les + : ️ Construction 2019 ️ DPE B ️ Pompe à chaleur ️ Panneaux solaires ️ RT 2012 ️ Grande terrasse d’environ 60 m² ️ Possibilité de deux espaces indépendants Pour plus d’informations, contactez-nous et nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Campanelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 103792792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette jolie parcelle constructible de 712 m² est implantée au mileu d'un environnement calme et lumineux sur le bas de la commune de La Table, à proximité de Villard Sallet et à 5 minutes de Valgelon La Rochette où vous y trouverez toutes les commodités. Cette parcelle libre constructeur offre un environnement où la nature est préservée et le cadre de vie appaisant. Votre projet de construction pourra bénéficier d'une tranquilité certaine, d'une vue dégagée et d'une belle exposition plein Ouest. Terrain vendu non viabilisé, les réseaux étant en bordure de parcelle. (Eau potable, éléctricité, télécom) Assainissement par micro-station à envisager.    .

Iad France - Alicia Novel-Catin vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 85 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, implantée sur un agréable terrain de 260 m², avec vue dégagée. Elle est composée d'une entrée qui mène à un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et chaleureux. Une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage une seconde chambre, un bureau et un WC avec point d'eau. Le sous-sol offre deux caves, parfaites pour le rangement, le stockage ou pour aménager un espace selon vos besoins. Rénovation partielle soignée Combles aménageables Assainissement individuel par phyto-épurassions, aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Novel-Catin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849 953 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arvillard (73110), sur les premières hauteurs de valgelon-la rochette, sonia jeantaud vous propose ce terrain à bâtir en légère pente de 700 m². Les plus : parcelle bornée, viabilisations en bordure (ep, eu, électricité, télécom). Hors lotissement. Libre de constructeur. Zone de retraitement / gonflement des argiles : faible. Zone de sismicité : 4 (risque moyen). Plu zone uc. Budget 95 000 euros honoraires charge vendeur. Non soumis au dpe. Vous recherchez un terrain à bâtir dans un village disposant de commerces de proximité et de nombreuses associations ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460541 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Je vous invite à venir découvrir sur les hauteurs de la commune dynamique de Valgelon-La Rochette, à La Table, hameau Le Villard, ce terrain à bâtir avec vue dégagée sur la nature ! Ce terrain de 900 m² est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de construction selon vos envies et vos besoins dans un environnement calme et préservé ! Que vous souhaitiez construire une maison moderne ou traditionnelle, ce terrain offre un vaste espace pour concrétiser votre projet de vie. En termes d'équipements, ce terrain nécessite une viabilisation et la mise en place d'un assainissement individuel. + 13 mn en voiture de Valgelon-La Rochette Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Nous vous accompagnerons avec Bienveillance et Professionnalisme ! Ariane et Céleste Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Je vous invite à venir découvrir sur les hauteurs de la commune dynamique de Valgelon-La Rochette, à La Table, hameau Le Villard, ce terrain à bâtir avec vue dégagée sur la nature ! Ce terrain de 900 m² est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de construction selon vos envies et vos besoins dans un environnement calme et préservé ! Que vous souhaitiez construire une maison moderne ou traditionnelle, ce terrain offre un vaste espace pour concrétiser votre projet de vie. En termes d'équipements, ce terrain nécessite une viabilisation et la mise en place d'un assainissement individuel. + 13 mn en voiture de Valgelon-La Rochette Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Nous vous accompagnerons avec Bienveillance et Professionnalisme ! Ariane et Céleste Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Nous vous invitons à venir découvrir cette maison de caractère nichée sur les hauteurs de la commune d’Arvillard, village recherché pour son authenticité et son environnement préservé ! Cette maison construite en 1998 vous séduira par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse mêlant bois et pierre et sa magnifique vue sur les massifs de Belledonne ! Cette maison T6 d'une surface habitable de 167 m² (195 m² au sol) est implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1000 m². Dès l’entrée, la maison dévoile une ambiance cosy et familiale. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un bel espace de vie baigné de lumière avec un séjour cathédrale et sa cheminée en pierre, véritable invitation à la convivialité. Les grandes baies vitrées ouvrent largement sur une vaste terrasse en bois de 60 m², créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur et offrant une vue imprenable sur les massifs de Belledonne. La cuisine ouverte et l’espace salle à manger complètent harmonieusement cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain avec douche, un espace buanderie / dressing ainsi que des WC séparés. À l’étage, deux grandes chambres d’environ 17 m² et 23 m² vous proposent de beaux volumes et beaucoup de confort. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement paysagé constitue un véritable havre de paix. La terrasse accueille un espace jacuzzi idéal pour profiter pleinement du panorama sur les montagnes en toute saison. Un garage ainsi qu’un carport utilisé en espace de rangement viennent compléter les prestations de cette maison. Des places de stationnement extérieures pourront également accueillir vos véhicules. DPE : D - Chaudière fuel Possibilité d'installer une PAC Air / Eau car il y'a un plancher chauffant. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité, recherchant une maison lumineuse, chaleureuse et ouverte sur un environnement exceptionnel. Seulement à quelques minutes du village dynamique de Valgelon-La Rochette, de ses commerces et de son marché hebdomadaire de produits locaux. Et à 20 mn des accès autoroutiers, à 35 mn de Crolles, 35 mn de Chambéry et 45 mn de Grenoble. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Nous vous laissons le soin de nous contacter de préférence par téléphone, nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Nous vous invitons à venir découvrir cette maison de caractère nichée sur les hauteurs de la commune d’Arvillard, village recherché pour son authenticité et son environnement préservé ! Cette maison construite en 1998 vous séduira par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureux mêlant bois et pierre et sa magnifique vue sur les massifs de Belledonne ! Cette maison T6 d'une surface habitable de 167 m² (195 m² au sol) est implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1900 m². Il est possible de réaliser un détachement de parcelle pour la construction d'une 2ème maison accessible par un accès indépendant. Dès l’entrée, la maison dévoile une ambiance cosy et familiale. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un bel espace de vie baigné de lumière avec un séjour cathédrale et sa cheminée en pierre, véritable invitation à la convivialité. Les grandes baies vitrées ouvrent largement sur une vaste terrasse en bois de 60 m², créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur et offrant une vue imprenable sur les massifs de Belledonne. La cuisine ouverte et l’espace salle à manger complètent harmonieusement cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain avec douche, un espace buanderie / dressing ainsi que des WC séparés. À l’étage, deux grandes chambres d’environ 17 m² et 23 m² vous proposent de beaux volumes et beaucoup de confort. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement paysagé constitue un véritable havre de paix. La terrasse accueille un espace jacuzzi idéal pour profiter pleinement du panorama sur les montagnes en toute saison. Un garage ainsi qu’un carport utilisé en espace de rangement viennent compléter les prestations de cette maison. Des places de stationnement extérieures pourront également accueillir vos véhicules. DPE : D - Chaudière fuel Possibilité d'installer une PAC Air / Eau plancher chauffant hydraulique. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité, recherchant une maison lumineuse, chaleureuse et ouverte sur un environnement exceptionnel. Seulement à quelques minutes du village dynamique de Valgelon-La Rochette, de ses commerces et de son marché hebdomadaire de produits locaux. Et à 20 mn des accès autoroutiers, à 35 mn de Crolles, 35 mn de Chambéry et 45 mn de Grenoble. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Nous vous laissons le soin de nous contacter de préférence par téléphone, nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Arvillard – Une maison familiale au calme, entre intimité et potentiel. Découvrez cette charmante maison située à Arvillard, dans un environnement paisible et privilégié, idéale pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une belle pièce de plus de 30 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir confortablement une grande famille. Ses espaces de vie invitent à partager des moments chaleureux tout en préservant le confort de chacun. Son véritable atout ? Un cadre propice à la sérénité et à l’intimité, permettant de profiter pleinement de son environnement. Le terrain dispose également d’une partie constructible, offrant un potentiel supplémentaire : projet de construction, création d’un espace indépendant ou autre aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Que vous souhaitiez vous installer en famille, profiter d’un cadre de vie paisible ou valoriser le potentiel de la propriété, cette maison saura répondre à de nombreux projets. Prix : 429 000 € Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Ollivier Laget vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR ARVILLARD – Et si votre prochain coup de cOEur était cet appartement d'environ 108 m² offrant le confort d'une maison, avec son jardin privatif, entre nature et montagne ? Situé au sein d'une petite copropriété de 9 logements, vous serez séduits, dès le franchissement du portail, par ce jardin privatif clôturé d'environ 110 m² où vous pourrez déjeuner à l'ombre d'un magnifique marronnier durant les belles journées d'été. En descendant trois marches, vous entrerez dans une agréable pièce de vie lumineuse de 28 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon. Un premier couloir dessert deux chambres spacieuses et climatisées. Un second espace de distribution mène à une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'à un cellier / buanderie. Enfin, au fond du salon, trois marches conduisent à une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, offrant un espace nuit parfaitement indépendant. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme d'un environnement naturel, les volumes d'une maison et la praticité d'un appartement. Ses atouts : • Jardin privatif sans vis-à-vis avec vue sur le massif de Belledonne • Environ 108 m² habitables • Séjour lumineux de 28 m² • 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative • Climatisation réversible installée en 2023 (sous garantie) • Charges de copropriété : environ 573 € / an • Taxe foncière : 878 € / an Une visite vaut toujours mieux que de longues descriptions. N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone ou par SMS pour venir découvrir ce bien. À très bientôt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.75€ par mois (soit 573 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ollivier Laget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 919221622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité guy hoquet pontcharra à vendre, rare sur le marché, cet appartement spacieux de 5 pièces à arvillard situé au 1er étage. Le bien est vendu loué avec bail de 3 ans, 1100€ hors charges, début de bail octobre 2026. Ce bien vous offre 125.90 m² de surface habitable carrez (180 m² au sol) dans un cadre calme et agréable. Avec ses 4 chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sur un salon-salle à manger spacieux, 2 salles de bains avec wc, 1 wc séparé, et un insert cheminée, ce bien allie confort et fonctionnalité. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques et un insert à bois, garantissant une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 12,70 m² avec une vue magnifique, d'un box garage de 15 m², d'une place de parking, ainsi que d'un grenier de 45 m². L'appartement est en bon état général, avec double vitrage et volets mixtes roulants et bois. Situé dans un quartier calme, proche d'écoles (école primaire, collège du valgelon), de parcs, restaurants, commerces et services, ce bien est idéal pour une famille recherchant qualité de vie et tranquillité. Référence 12350, prix 295 000 € fai (frais charge vendeurs) contactez guy hoquet pontcharra pour une visite.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Venez découvrir, à Etable, 10 mn du village dynamique de Valgelon-La Rochette, cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation T4, d'une grange attenante et d'une place de stationnement privative. La maison, d'une surface habitable au sol de 103 m² (94 m² carrez), est construite sur un sous-sol complet de 49 m² avec garage / atelier et caves. La grange attenante est annexée d'un jardinet et cette dernière est utilisée en terrasse couverte. Vous pourrez agrandir votre espace de vie grâce à la grange qui peut-être reliée par la maison. Cette maison de village cosy et atypique saura vous séduire par son espace de vie tout ouvert et sa terrasse couverte reliée dans la grange où s'entremêlent le bois et la pierre ! La terrasse couverte communicante avec le jardinet pourra être utilisée comme espace de sport, de salle de jeux pour vos enfants, pour vos repas familiaux. Lors de la visite, vous serez accueillis dans la maison par quelques marches qui vous donneront accès à l'espace de vie de 37 m² agrémenté par un poêle à bois et d'une cuisine toute équipée avec accès sur un balcon. Des wc séparés et une salle de bain familiale récente complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 4 pièces dont une chambre de 10 m² avec sa mezzanine, 2 chambres de 13 m² et un bureau de 8 m² pouvant être utilisé en dressing. Au sous-sol un espace de 49 m² pourra accueillir votre véhicule, votre matériel de sport, votre outillage. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la place du village située en face de la maison et où se trouve également l'arrêt de bus scolaire. Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + DPE C + Chauffage bois + 2 splits air / air + TF 760 € + Jardinet + Grange potentiel de rénovation supplémentaire + Arrêt de bus scolaire en face de la maison Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Nous vous proposons de nous contacter par téléphone, nous vous accompagnerons dans votre projet avec Professionnalisme et Bienveillance. Céleste et Ariane Campanelli Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Novel-Catin vous propose : Située sur les hauteur de Valgelon-La Rochette, dans un environnement calme et agréable. cette charmante maison de village représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied à terre ou investissement locatif. Répartie sur 3 niveaux de 13 m² chacun elle offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée une pièce avec point d'eau et un WC Au premier étage une pièce pouvant accueillir à un séjour ou cuisine Au dernière niveau une chambre avec accès au combles, exclusivement destinés au stockage. Stationnement communal à proximité. Maison sans terrain Travaux de rénovation à prévoir (aménagement, toiture fibrociment en bonne état). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Novel-Catin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849 953 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bien situés sur rue passante, fonds de bijouterie avec vitrines extérieures protégées. Accueil de la clientèle sur deux espaces d'exposition de bijoux. Comptoir et atelier de réparation. Loyer 522€ / mois. Nous consulter. Petite copropriété de 3 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Christian turpault (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vendre - appartement type t3 - valgelon la rochette appartement t3 en rez-de-chaussée avec terrasse – valgelon-la rochette situé à valgelon-la rochette, au rez-de-chaussée surélevé d’une maison individuelle comprenant seulement deux habitations, cet appartement offre un cadre de vie agréable. D’une surface de 69,10 m², il se compose d’une entrée desservant une cuisine fermée, un double salon lumineux pouvant facilement être divisé pour créer un salon et une chambre supplémentaire. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 49 m², idéale pour les beaux jours. Le bien dispose également d’une place de stationnement privée et d’une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Appartement fonctionnel, avec potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement. valgelon-la rochette – environnement calme surface : 69,10 m² terrasse : 49 m² stationnement privé + cave à découvrir sans tarder auprès d'alexia mathieu et de votre agence cimm immobilier brignoud ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 2 - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) alexia mathieuarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

En exclusivité à La Rochette – Le caractère de l'ancien, des volumes remarquables et le centre à deux pas. Il y a des appartements dont on retient la surface, et d'autres dont on se souvient pour l'atmosphère. Celui-ci réunit les deux. À proximité immédiate du centre de La Rochette et de ses commerces, découvrez un appartement de caractère dans un bâtiment de 1906, réhabilité en copropriété en 2022. Ici, les poutres apparentes prennent toute leur place. Elles dessinent les volumes, soulignent les belles hauteurs sous plafond et donnent à l'ensemble une identité singulière. Un charme que l'on retrouve dans la présence du bois, les perspectives et cette sensation d'espace qui accompagne la découverte des lieux. L'appartement développe 111,5 m² Carrez, complétés par 25,3 m² hors Carrez. Des surfaces généreuses, trois chambres et un cadre qui conviendra à ceux qui recherchent un lieu de vie avec une véritable personnalité. Le poêle à granulés s'inscrit naturellement dans cette ambiance chaleureuse. Le DPE C complète les atouts de cet appartement, où le cachet d'un bâtiment ancien rencontre une réhabilitation récente. Et le charme s'accompagne d'aspects très pratiques : une cave de 24 m² pour le rangement et quatre places de parking. De quoi profiter de la proximité du centre et des commerces tout en disposant de ses propres stationnements. Vous recherchez de beaux volumes, des poutres mises en valeur et un appartement qui sort de l'ordinaire ? Celui-ci mérite votre attention. Les points à retenir : -Localisation : La Rochette, en Savoie. -Vente en exclusivité. -Type de bien : appartement en copropriété. -Situation : proximité immédiate du centre et des commerces. -Surface privative loi Carrez : 111,5 m². -Surface complémentaire hors Carrez : 25,3 m². -Nombre de chambres : 3. -Annexe : cave de 24 m². -Stationnement : 4 places de parking. -Année de construction du bâtiment : 1906. -Réhabilitation du bâtiment en copropriété : 2022. -Éléments de caractère : poutres apparentes mises en valeur et belles hauteurs sous plafond. -Équipement de chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques -Classe énergétique : DPE C. Cet appartement ne se décrit pas, il se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles sur demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 974494.

Appartement type t2 en duplex - valgelon-la-rochette à découvrir sans tarder : charmant t2 en duplex rénové au cœur de valgelon-la rochette ! laissez-vous séduire par cet appartement de type t2 en duplex, entièrement rénové, alliant caractère et modernité. Situé aux deux derniers étages de l'immeuble, son agencement offre de beaux volumes en sous pente, avec une surface au sol de 52,9 m² (dont 39,1 m² habitables), alliant cachet et optimisation des espaces. Niché aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une petite copropriété (sans ascenseur), ce bien atypique saura vous charmer par ses volumes et son cachet unique. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon au plafond ajouré, offrant une superbe perspective sur la mezzanine et des espaces de rangements utiles. Une buanderie avec wc et point d'eau complète ce niveau. À l’étage, accessible par un élégant escalier en bois sublimé par un mur en pierres apparentes, vous trouverez une grande chambre en mezzanine mansardée ainsi qu’une salle de douche avec wc. les + : - rénovation récente - cachet de l’ancien avec pierres apparentes - volumes atypiques - emplacement central, proche de toutes commodités un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques et chaleureux ! pour plus d'informations, contactez alexia mathieu de l'agence cimm immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 4 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 euros - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) alexia mathieuarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

À Vendre – Épicerie du Monde au Cœur de La Rochette Située dans un emplacement stratégique au centre de La Rochette, cette épicerie du monde bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. Une opportunité parfaite pour un repreneur visionnaire souhaitant exploiter son potentiel et développer son activité dans un cadre dynamique. Atouts de l'Établissement Emplacement de choix : En plein cœur du marché hebdomadaire de La Rochette (mercredi) et dans un quartier commerçant très fréquenté, avec un axe piétonnier qui garantit un flux constant de clients Superficie et fonctionnalités : Une surface totale de 43 m² comprenant l'épicerie, une réserve et une cour, avec un droit d'occupation du trottoir pour maximiser votre visibilité et vos ventes Horaires actuels : Ouvert du mardi au dimanche, de 9h à 12h et de 16h à 19h, pour répondre aux besoins d'une clientèle locale et de passage Possibilités de Développement Possibilité d'aménager des espaces extérieurs grâce au droit d'occupation Contrat d'approvisionnement déjà en place pour faciliter la reprise de l'activité Opportunité de louer l'appartement situé au-dessus de l'épicerie, offrant une solution pratique pour le repreneur Informations Complémentaires Prix de vente : 50 000 € FAI (sans licence IV, actuellement non incluse) Loyer attractif : Bail précaire à 500 € / mois avec possibilité de conversion en bail 3 / 6/9 Environnement en pleine dynamique commerciale, idéal pour diversifier l'offre ou intégrer de nouvelles gammes de produits Une Affaire à Saisir ! Contactez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette épicerie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 975200.

En plein centre de La Rochette, dans quartier calme et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante petite maison aura tout pour vous séduire. Implantée dans les années 1970 sur une parcelle de terrain de 550 m², cette maison a une surface de 68 m² habitables et 81 m² utiles. Aménagée sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon d'environ  20 m² donnant accès sur une belle terrasse carrelée et sur son terrain, une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'une suite parentale (chambre et salle d'eau privative). L'étage est lui aménagé de deux chambres spacieuses (17.71 m² et 11.10 m² au sol) et de sa salle de bains. Chaudière individuelle gaz + chauffage éléctrique au sol et poêle à granules neuf. L'environnement est très agréable, le terrain pourrait permettre une extension de la maison, la construction d'un garage ou carport voir même potentiellement l'aménagement d'une piscine.      .

Iad France - Audrey Moulin vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! UNE MAISON QUI A TOUT D’UNE GRANDE ! Rénovation récente –Séjour 35 m² - 2 chambres – Terrasse de 38 m² – 2 stationnements – DPE C Vous rêvez d'une maison chaleureuse, fonctionnelle, sans travaux et avec un bel extérieur ? Cette petite pépite a tout pour vous séduire ! Située au sein d'une petite copropriété de 4 logements, cette charmante maison récemment rénovée offre 74 m² de surface au sol (63,59 m² loi Carrez), parfaitement optimisés pour un confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis qui s'ouvre sur une belle terrasse optimisée et aussi sur une buanderie indépendante d'environ 3 m² vient compléter cet espace avec praticité et rangement. À l'étage, l'espace nuit vous réserve de belles surprises : - Deux belles chambres de 11,90 m² (9.20 m² loi Carrez) et 16,05 m² au sol (10,57 m² loi Carrez), toutes deux équipées de rangements, dont la plus grande bénéficie également d'un dressing. - Une spacieuse salle d'eau avec douche et WC de 6,54 m² au sol (4,63 m² loi Carrez). Et dehors ? Un véritable petit coin de paradis ! Profitez d'un superbe extérieur de 38 m², avec une agréable terrasse aménagée, parfaite pour les repas ensoleillés, les soirées entre amis ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. Un abri fermé permet également de ranger vélos, outillage et équipements extérieurs. À 300m des écoles maternelles et primaire et seulement 400m du supermarché ! emplacement idéal ! Les atouts qui font toute la différence : - Maison récemment rénovée - Belle pièce de vie de 35 m² - Deux chambres avec rangements et dressing - Terrasse et extérieur de 38 m² - Deux places de stationnement - Volets roulants électriques - Chauffage électrique - Bonne performance énergétique : DPE C - Très faibles charges de copropriété : seulement 180 € par an ! - Emplacement idéal ! Le confort d'une maison, les avantages d'une petite copropriété et des charges particulièrement maîtrisées ! Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou simplement à la recherche d'un bien confortable avec un extérieur, cette maison coche de nombreuses cases ! Une maison pleine de charme, rénovée, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouvelle histoire. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Prix canon ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : IMMEUBLE MIXTE — LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T2 idéalement placé au coeur du village dynamique de Valgelon-La Rochette et de son grand marché de produits locaux le mercredi ! Un immeuble, deux lots ! Rez-de-chaussée — Local commercial de 75 m² exploité en bar composé d'un espace cuisine et d'une salle de 64 m² et des wc normes PMR, offrant une agréable terrasse déjà opérationnelle ! Le local est complétée par une cave et un accès par une cour. 1er étage — Appartement T2 à rénover accessible du local ou par une entrée indépendante, d'une surface carrez de 39 m² permettant de créer un logement attractif ! Soit 114 m² de surface totale pour un investissement de 119 000 €. Rentabilité brute : près de 9 % — un rendement rare. Un immeuble remis à neuf : Le gros OEuvre a été entièrement traité : façade et toiture neuves, travaux réalisés il y a moins de deux ans. Pas de surprise, pas de grosse dépense à prévoir — vous achetez serein. Grâce à ses deux accès indépendants, le bien offre une vraie souplesse pour l'avenir : exploitation en l'état ou scission en deux lots distincts selon vos objectifs patrimoniaux. Idéal investisseur ou projet mixte. Un ticket d'entrée accessible, un cash-flow immédiat, des perspectives d'évolution concrètes. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.53€ par mois (soit 666.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy villard vous propose : appartement à rénover entièrement au centre ville de valgelon-la rochette. Très joli potentiel pour appartement de type t2 à t4. Au rez-de-chaussée, il se compose de 3 caves dont une pouvant être aménagée en garage. L'étage propose une belle terrasse couverte, une pièce de vie cuisine / séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au - dessus, les combles peuvent être aménagés en 1 ou 2 chambres. Plus de 140 m² environ au total attendent de dévoiler leurs potentiels pour en faire un logement chaleureux et convivial. Contactez moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Valgelon-la rochette (73110), à proximité immédiate de toutes les commodités, sonia jeantaud vous propose de découvrir cette coquette maison de village 3 pièces 2 chambres d'une surface habitable de 45,71 m² + caves de plus de 24 m². Le premier niveau d'habitation est accessible par un balcon permettant d'aménager un coin repas. L'entrée ouvre sur la kitchenette et rejoint le séjour lumineux comprenant un deuxième balcon. Dans le prolongement de cette pièce de vie, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres dont l'une d'elle dispose d'un balcon et d'un accès au grenier ajoutant un espace de stockage. Trois espaces caves complètent ce bien. Côté technique : eau chaude et chauffage gaz de ville; fenêtres pvc double vitrage; toiture bac acier; assainissement collectif. Budget : 132 990 euros honoraires charge vendeur. Non soumis au dpe (le bien entrant dans le cadre des exclusions de réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, conformément au décret n°2021-872 du 30 juin 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456063 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement T3 sous combles avec mezzanine de 62 m² (69 m² au sol) situé au 3ᵉ étage et dernier d’une petite copropriété de 3 lots, avec faibles charges (200 € / an) idéalement situé en plein cOEur du village dynamique de Val-Gelon-La Rochette ! Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la piscine, de la médiathèque, du marché hebdomadaire et à seulement 15 minutes des gares et des accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie ouvert de 33 m² chaleureux mis en valeur grâce à ses poutres en bois apparentes qui apportent cachet et authenticité ! La cuisine ouverte est à aménager selon vos goûts et vos envies. Le séjour distribue 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu'une salle d’eau et des wc séparés. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air air réversible qui vous permettra de chauffer ou rafraîchir votre espace de vie à votre convenance. + Faibles charges 200 € annuel PAC Centre village Vous serez charmés par cet appartement cosy et atypique qui n'attend plus que vous ! Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Pour plus d’informations, contactez-nous et nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.