Biens à vendre à Villaroux (73110)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villaroux, une opportunité rare sur le marché ! Avec une surface généreuse de 185 m² habitable, cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables dont une au RDC, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 1270 m², vous profiterez d'un espace extérieur idéal pour vos activités et moments de détente. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez également à proximité de l'école élémentaire, ce qui est parfait pour les familles. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception au prix de 560000 €. Référence : 12301. Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Maison familiale atypique avec vue sur le Granier Nichée dans un environnement paisible, cette maison de plus de 130 m² habitables déploie ses volumes généreux sur trois niveaux, au cœur d'un terrain clos et arboré de plus de 800 m², sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal à deux pas des commodités. Dès l'entrée, la cuisine aménagée avec coin repas s'ouvre sur un salon lumineux et accueillant, baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments conviviaux. À ce niveau se trouve également un premier WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec rangements offrent confort et praticité, complétées par une salle de bain et un second WC. Sous les combles, une superbe chambre sous poutres dégage un charme unique, idéale pour un espace parental, une chambre d'ado ou une salle de jeux. Côté pratique, la maison dispose de deux caves, d'un garage, d'un espace extérieur couvert et de plusieurs stationnements. Entièrement rénovée sur les points essentiels, elle bénéficie d'une toiture neuve (refaite il y a un an), du double vitrage et d'un chauffage central au gaz raccordé à l'assainissement collectif. Aucun gros travaux à prévoir : vous pouvez vous installer en toute sérénité. Une maison rare, atypique et pleine d'âme, où l'on se sent immédiatement bien. Parfaite pour accueillir une famille en quête de sérénité et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 916942.

Au coeur d'un environnement rarrissime, parcelle de 1029 m² sur la chapelle blanche. Terrain constructible à viabiliser, hors lotissement et libre constructeur. Dimensions +/ -30m x 25m hors chemin d'accès aléa moyen de retrait gonflement des argiles : étude de sol g1 réalisée. Parcelles environnantes classées en zone agricole : tranquilité garantie ! Ensoleillement optimal.

La chapelle blanche : parcelle constructible de 597 m². Terrain non viabilisé terrain très bien exposé, bénéficiant d'un bel ensoleillement. Environnement dégagé et calme. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre agence guy hoquet pontcharra au 04 76 08 22 09.

Au coeur d'un environnement rarrissime, parcelle plate de 597 m² sur la chapelle blanche. Terrain constructible à viabiliser, hors lotissement et libre constructeur. Dimensions +/ - 22m x 27m. Aléa moyen de retrait gonflement des argiles : étude de sol g1 réalisée. Parcelles environnantes classées en zone agricole : tranquilité garantie ! Ensoleillement optimal.

Terrain situé à la chapelle blanche 73110 dans un emplacement privilégié avec vue dégagée, dans un secteur très calme. Terrain non viabilisé.

Iad france - ariane campanelli-marguet vous propose : de venir découvrir à la chapelle blanche, rare à la vente, ce terrain plat à bâtir d'une superficie de 1626 m² environ, libre de constructeur. Il est possible de réaliser 2 habitations, une division parcellaire a déjà été réalisée. Vous serez séduits par l'environnement unique de ce terrain. Vous saurez apprécier le calme, et la vue dégagée de ce terrain sur la nature et la chartreuse ! Ce terrain est à viabiliser et un assainissement individuel est à prévoir. Les études gv1 et gv2 ont été réalisées, ainsi qu’une étude hydrogéologique d’évacuation des ep / eu. Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par téléphone, je vous accompagnerai avec professionnalisme et bienveillance ! Ariane honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ariane campanelli-marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur val gelon / la rochette, maison d'environ 145 m², comprenant en rez de jardin un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec jardin, trois chambres et une salle de bain. Au niveau inférieur une cuisine d'été ouverte sur une terrasse, une chambre, un bureau, une buanderie avec rangements et une salle de bain. Ce niveau entièrement indépendant est idéal pour exercer une activité libérale ou organiser un espace adolescent. Terrain de 1601 m². Chauffage par pompe à chaleur. Vue dégagée sur les montagnes. Environnement agréable. Christian turpault (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Valgelon - la rochette (73110), dans le triangle grenoble - chambéry - albertville, sonia jeantaud vous dévoile cette propriété rare 8 pièces d'une surface habitable de 252 m² environ nichée sur le versant du soleil dans un environnement résidentiel et prisé. Sa très belle vue dégagée sur le château de la rochette et la chaîne de belledonne ajoute un charme complémentaire à sa position dominante laissant entrevoir 2 500 m² de jardin paysager avec verger et 2 000 m² environ de prairie. Laissez-vous surprendre par un intérieur aux volumes majestueux qui se dévoilent progressivement par demi-niveaux. Les matériaux nobles sont présents dès l'arrivée devant l'imposante porte d'entrée. Au rez-de-jardin, le premier niveau d'habitation se compose d'un très bel hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour cathédrale lumineux, sublimé par l'imposante cheminée qui apporte une touche de modernité à cet espace; une cuisine équipée indépendante; trois chambres; une salle de bains avec baignoire et douche; une salle d'eau; deux wc et un vestiaire. Sur ce niveau, deux des trois chambres disposent de volumes généreux, chacune disposant également de leur terrasse. À l'étage, le deuxième niveau d'habitation comprend une mezzanine offrant trois volumes distincts et ouvrant en partie sur le salon-séjour cathédrale; deux grandes chambres agencées en demi-niveau; les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol de plus de 110 m² environ, communicant avec le premier niveau d'habitation, est composé de différents espaces : chaufferie, buanderie, réserve, cave, atelier et garage double. À l'extérieur, des terrasses en pourtour de la propriété s'articulent en espaces dédiés, proposant une variété d'ambiances et d'usages. L'aménagement astucieux d'une jardinerie sous terrasse facilite l'entretien de l'espace paysager fleuri et arboré avec goût, apportant un cadre ressourçant qui préserve l'intimité. Un espace détente avec spa a été judicieusement pensé pour apporter détente et bien-être tout au long de l'année. Côté technique : portes intérieures en bois massif, menuiseries bois double vitrage, volets bois, ventilation par vmc, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert. Côté pratique : localisation idéale, proche de toutes les commodités. Budget 695 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 euros et 1910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429738 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Audrey moulin vous propose -magnifique terrain plat de 1029 m² à bâtir, issu d'une récente division parcellaire. Libre de touts constructeurs. Cos 30 à 35% -non viabilisé car ce terrain peut encore être diviser, soit contenir une ou deux ou trois constructions (au choix si vous souhaitez le diviser) devis viabilisation faits pour les différents projets. -quartier calme, familial et pavillonnaire de villard-benoit - nouveau pôle enfance coisetan livré en oct 2025, mais aussi collège et lycée pierre du terrail - vue dégagée sur les montagnes -un environnement paisible, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. -dépendance sur le terrain (garage / atelier d'environ 50 m²) qui peut être conservé ou rasé (peut vous servir dans le plu- plan d'urbanisme local) -les infrastructures sont déjà en place dans ce quartier où les constructions voisines sont achevées, ce qui garantit un voisinage agréable. Emplacement stratégique : crèche, école, au moins d'une minute, puis collège et lycée accessibles à pied commerces de proximité à quelques minutes situé entre chambéry (20 km) et grenoble (30 km), facilement accessible par l'autoroute (2min), en bus ou par la gare de pontcharra (5min à pied). Prix : 190 000 euros charge vendeur contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey moulin, au 06 24 49 40 72 ou, par courriel à a.moulin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey moulin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950741793 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 411426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey moulin (ei) agent commercial - numéro rsac : 950741793 -.

Cette bâtisse édifiée en 1840 sur les hauteurs de Sainte-Hélène-du-Lac, au carrefour de la Combe de Savoie, du Bassin Chambérien et de la Vallée du Grésivaudan, offre de multiples possibilités. Que vous recherchiez un habitat partagé, un lieu pour organiser des séminaires, ou tout simplement une maison pour accueillir votre famille nombreuse, cette maison se révèle idéale pour tous ces projets. Au total, ce sont presque 540 m² habitables qui s'offrent à vous, au cœur d'une propriété de plus d'un hectare, ceinte d'une forêt, d'un parc et d'une cour, avec vue sur Belledonne et la Chartreuse. Le premier niveau est composé de 2 beaux salons et d'une cuisine spacieuse pouvant accueillir de nombreux convives, ainsi que d'une buanderie, une salle de bain, des toilettes, et tout un espace atelier / chaufferie de près de 100 m². Dans les étages, vous disposez de 10 chambres et d'un grenier de 75 m² au sol. La salle d'eau du second est à créer et le dernier niveau est à rénover. 160 m² de caves voutées complètent magnifiquement cette propriété. La toiture est neuve et le mode de chauffage économique est parfaitement adapté à la superficie de la maison. + Maison de caractère et historique + À 5 Km de Montmélian, 9 de Pontcharra, 20 de Chambéry, 50 de Grenoble + 10 chambres + 11.000 m² de parc et forêt + Toiture intégralement changée en 2024 + Chaudière à bois déchiqueté (consommation annuelle entre 2400 et 3000 €) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf. 915543.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Venez découvrir cette agréable maison située dans un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un vaste terrain plat de 3 200 m² joliment arboré, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, constituant un véritable havre de paix. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 183,64 m² - Un hall d'entrée accueillant ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce ainsi que sur une grande cuisine - Six belles chambres dont une au rez-de-chaussée - Un espace bureau - Un grand dressing - Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC pour plus de commodités. - Une buanderie ainsi qu'une remise - Un sous-sol complet Terrain de 3200 m² dont environ 1 000 m² constructible situé sur la partie Sud de la parcelle, le reste du terrain est agricole. Les travaux à prévoir : - Travaux énergétiques (isolation et chauffage) - Rafraîchissement et mise au goût du jour Vous profiterez d'une exposition optimale permettant un ensoleillement tout au long de la journée. Vous avez la possibilité de séparer la maison en deux appartements indépendants. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Taxe Foncière : 902€ Accès rapide aux réseaux autoroutiers, à moins de 5 minutes. Visite virtuelle disponible sur demande ! Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie 'Réseaux d'agences immobilières' et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1618.

Décor de carte postale environnant cette très belle maison d'architecte à ossature bois, implantée sur les hauteurs de Sainte-Hélène-du-Lac. Ici la Nature est reine, le végétal omniprésent, les sommets face à chaque regard : Granier, Savoyarde, Belledonne… Le panorama est majestueux et se colore au fil des heures comme des saisons. Le jardin enveloppant la demeure invite à la détente, à l'apaisement. La lumière illumine chaque pièce, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, à l'extérieur comme à l'intérieur, on se sent bien. Dans un cocon ressourçant. L'espace de vie, constitué du séjour et de la cuisine, est entièrement ouvert, et donne sur la terrasse, orientée à l'est. Accessible par le sous-sol et son double garage, mais aussi de plain-pied, il est prolongé par une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 3 autres chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une 2nde salle d'eau et un 2nd WC. Sur le toit, des panneaux solaires ont été posés récemment. Différents travaux de rénovation et d'amélioration ont par ailleurs été réalisés au cours des dernières années (électricité, huisseries, salle d'eau, accès…). Un chauffage au sol, un poêle à granulés, et des climatisations réversibles participent aussi à votre confort. Idéalement située, à 2 Km d'Alpespace, 3 Km de l'autoroute, 5 Km de la gare de Montmélian, 7 Km de Pontcharra, 30 de l'aéroport Chambéry Savoie Mont-Blanc et du lac du Bourget, vous résidez au cœur de la Nature tout en étant à proximité des commodités, commerces et services ! Vous n'avez qu'une chose à prévoir : la date de votre emménagement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf. 922310.

Valgelon-la rochette (73110), en exclusivité ! Sonia jeantaud vous propose de découvrir cette maison individuelle 6 pièces 5 chambres d'une surface habitable de 119,60 m² avec piscine. Edifiée sur un terrain clos de 630 m², l'habitation est répartie sur trois niveaux. En rez-de-chaussée surélevé, l'entrée a été habillée par une véranda transformant cet espace en un vestibule. Ce niveau comprend une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, permettant d'organiser les espaces salon et salle-à-manger; deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux d'entre elles sont mansardées. En rez-de-jardin, une entrée indépendante mène aux caves situées en sous-sol où sont installés la chaufferie et le local technique de la piscine; une porte de service communique directement avec le premier niveau d'habitation. À l'extérieur, le pourtour de la maison est joliment aménagé par une terrasse pavée amenant à l'espace baignade. La belle piscine de 8x4 m est couverte par un dôme télescopique. Un abri de jardin est installé au fond du jardin et enfin un garage et appentis offrent diverses possibilités, que ce soit pour stationner un véhicule, abriter motos et vélos ou encore pour stocker du matériel. Côté technique : chauffage par pompe-à-chaleur air / eau; climatisation dans la pièce de vie; menuiseries et volets bois; la toiture a été remplacée en 2012. Si vous êtes en quête d'un bien proposant un extérieur impeccable, nécessitant des travaux de rénovation intérieure pour une mise au goût et un aménagement selon la composition de votre foyer, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Budget 286 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4p + c avec garage et terrain valgelon la rochette. Venez découvrir ce bel appartement de type t4 de 65,99 m² en loi carrez situé au 1er étage sur 2 d’une petite résidence calme et bien entretenue. Cette copropriété située dans un quartier tranquille et pavillonnaire ne comporte que six appartements. cet appartement vous offre : un séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle donnant sur terrasse de 14 m², trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé, un garage fermé en rez-de-chaussée, et un jardin privatif de 149 m² pour profiter des beaux jours. atouts investisseurs : appartement vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Locataire en place sérieux et fiable. Bonne rentabilité, idéal pour sécuriser votre placement. une opportunité rare sur le secteur : un bien déjà occupé, dans une résidence agréable, parfait pour un investissement sans tracas ! Pour plus d'informations, contactez votre agence cimm immobilier brignoud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 6 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 160 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) cedric armanetarmanet immobilier - caisse de garantie galian - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : À Vendre – Terrain 530 m² avec Permis de Construire purgé de tout recours Projet modulable : Maison individuelle ou Investissement locatif (2 logements) Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce terrain de 530 m² bénéficie d’un permis de construire accordé, purgé de tout recours des tiers et de tout retrait administratif : les travaux peuvent démarrer très rapidement. Le projet peut être mené sous deux configurations, sans modification des façades extérieures : Option 1 — Maison individuelle Réorganisation intérieure pour créer une maison familiale unique (redistribution des pièces, suite parentale, rangements, etc.) Aucune modification de façades : volumétrie et aspect extérieur conservés Option 2 — Investissement locatif 2 logements indépendants : T3 ~55 m² T4 ~72,90 m² Accessibilité PMR : chaque logement répond aux normes d’accessibilité Excellent potentiel locatif : deux typologies complémentaires, adaptées à la demande locale Atouts du bien Emplacement : proche centre-ville et commodités Exposition : sud / ouest Démarrage des travaux : possible immédiatement (permis purgé) Opportunité rare : que vous souhaitiez votre maison principale (en réorganisant l’intérieur, façades inchangées) ou un projet d’investissement clé en main, ce terrain offre une base solide et flexible. Infos pratiques : plans et dossier PC disponibles sur demande. Accompagnement possible pour l’adaptation des plans intérieurs dans le respect du permis et des règles d’urbanisme. Contactez moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la Croix de la rochette, charmant appartement de type 3 d'environ 90 m² bénéficiant d'un rez-de-jardin très agréable. Cet appartement aménagé dans une maison se compose d'une pièce de vie de plus de 25 m², cuisine semi ouverte. Ces deux pièces donnent accès sur une terrasse aménagée et sur un jardin privatif. Il est également agrémenté de deux chambres et un bureau, salle d'eau et toilettes indépendants. Vous bénéficierez d'un espace extèrieur pour stationnements ainsi que d'une grande cave en sous sol. Charges annuelles d'environ 300 euros annuelles. 3 lots. Chauffage éléctrique et climatisation reversible. Classement energétique au 1er janvier 2026 : nouvelle étiquette D et B.

À vendre, au bout d'une impasse une maison d'environ 114 m² avec cour, située à 3 min de la rochette dans un environnement calme. Elle est composée au sous-sol de plusieurs caves. Au premier étage vous trouverez une salle à manger et une cuisine avec accès balcon, un salon, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage il y a 3 chambres dont deux avec balcon, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maeva hailloud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 211 311 greffe de chambery) 06 80 13 62 03 (réf. 587081 ).

Nous vous proposons à la vente un local industriel de 360 m² situé à valgelon la rochette,. Ce bien, référencé sous le numéro 12272, est proposé au prix de 576 000 €. Le local est implanté sur un terrain de 3346 m² partagé l'état général du local est bon, avec des fenêtres en pvc double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage des bureaux est assuré par des radiateurs électriques, avec un système de climatisation réversible. Le local dispose également de deux wc. Toit, bardage, portes, fenêtres et isolation des murs neufs de 2025 (en cours de finitions) la partie bureaux est équipée de radiateurs électriques et dispose de 2 wc. Le stationnement est extérieur et l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence guy hoquet pontcharra pour plus d'informations et pour organiser une visite. Christophe ciaramella (ei) agent commercial - numéro rsac : 442942561 - grenoble.

Nous vous proposons à la vente un local industriel de 600 m² situé à valgelon la rochette. Ce bien, référencé sous le numéro 12271, est proposé au prix de 900 000 €. Fai il est implanté sur un terrain de 3346 m² et se trouve en bon état général, avec des fenêtres en pvc double vitrage et un assainissement raccordé au tout à l'égout. Toit, bardage, portes, fenêtres et isolation des murs neufs de 2025 (en cours de finitions) à l'intérieur, le local est équipé pour la partie bureaux de radiateurs électriques et dispose de deux wc. Pour le stationnement, un espace extérieur est prévu, et l'accès est conforme aux normes pmr. Ce local est idéalement situé, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence guy hoquet pontcharra pour plus d'informations. Christophe ciaramella (ei) agent commercial - numéro rsac : 442942561 - grenoble.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir cette charmante demeure de 9 pièces offrant un cadre de vie authentique, à 5mn à pieds des écoles, du collège, des bus pour les lycées et de toutes les commodités que le village de Valgelon-La Rochette peut vous offrir ! Construite en 1943 et positionnée sur un vaste terrain plat arboré de 1225 m² agrémentée d'une piscine semi-enterrée et d'arbres fruitiers, elle bénéficie de tout le charme de l'ancien tout en offrant des prestations actuelles pour un confort optimal. De nombreuses places de stationnement pourront accueillir vos véhicules et vos invités. Vous serez charmés par cette maison d'une surface de 220 m² dont 180 m² habitables distribués sur 3 niveaux et par son sous-sol enterré de 40 m² aménagé en salle de jeux insonorisée idéale pour des musiciens ou pour faire la fête avec vos amis ! Cette maison peut convenir pour un projet familial et également pour une profession libérale ou un artisan. La maison peut être accessible par 3 entrées indépendantes, vous pourrez utiliser le rdc pour loger vos parents, pour de la location, pour une profession libérale ou pour du stockage. En rdc, un espace de vie de 62 m² est composé d'une pièce de 41 m², d'une cuisine à moderniser, d'un bureau pouvant être utilisé en chambre, de nombreux rangements et des WC. Cet espace traversant donne accès directement au jardin. Un escalier extérieur vous mènera à un 2ème espace de vie de 64 m² composé d'une cuisine semi-ouverte toute équipé, d'un séjour agrémenté d'un insert bois, d'une salle à manger, d'un bureau et des wc. Cet espace traversant tout ouvert donne accès à une terrasse et un balcon ! À l'étage supérieur, un dégagement distribue 4 chambres et une salle de bain avec wc. L'exposition de la maison vous procurera une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le jardin arboré. Au sous-sol, 1 cave de stockage, 1 cave pour le vin et un espace de 40 m² isolé phonétiquement et thermiquement qui pourra satisfaire différents projets ! + Emplacement dominant centre village Terrain plat DPE D Insert à bois Nombreuses places de stationnements Le village vous propose également un grand marché de produits locaux le mercredi, des commerces, des cabinets médicaux, une piscine municipale, une médiathèque et une multitude d'associations sportives et culturelles. À 15 mn des accès autoroutiers, des gares et de Alpespace et à 30 mn de Crolles, Chambéry et Albertville. À SAISIR = opportunité supplémentaire d'acquérir en plus 2000 m² de terrain en zone AU attenant à la parcelle. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir, à Etable, 10 mn du village dynamique de Valgelon-La Rochette, cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation T5 et d'une grange attenante et d'une place de stationnement privative. La maison, d'une surface habitable au sol de 103 m² (94 m² carrez), est construite sur un sous-sol complet de 49 m² avec garage, atelier et caves. La grange attenante est annexée d'un jardinet et cette dernière est utilisée en terrasse couverte. Vous pourrez agrandir votre espace de vie grâce à la grange qui peut-être reliée par la maison. Cette maison de village cosy et atypique saura vous séduire par son espace de vie tout ouvert et sa terrasse couverte réeliée dans la grange où s'entremêlent le bois et la pierre ! La terrasse couverte communicante avec le jardinet pourra être utilisée comme espace de sport, de salle de jeux pour vos enfants, pour vos repas familiaux. Lors de la visite, vous serez accueillis dans la maison par quelques marches qui vous donneront accès à l'espace de vie de 37 m² agrémenté par un poêle à bois et d'une cuisine toute équipée avec accès sur un balcon. Des wc séparés et une salle de bain familiale récente complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 4 pièces dont une chambre de 10 m² avec sa mezzanine, 2 chambres de 13 m² et un bureau de 8 m² pouvant être utilisé en dressing. Au sous-sol un garage de 49 m² ainsi que 2 caves pourront accueillir votre véhicule, votre matériel de sport, votre outillage. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la place du village située en face de la maison et où se trouve également l'arrêt de bus scolaire. Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + DPE D + Chauffage bois + TF 730 + Jardinet + Grange potentiel de rénovation supplémentaire + Arrêt de bus scolaire en face de la maison Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance. Ariane Campanelli-Marguet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Coup de coeur assuré pour cet appartement de 3 pièces à Valgelon-La Rochette Situé au centre ville, cet appartement entièrement rénové offre une ambiance cosy et chaleureuse, idéal pour un premier achat ou un investisseur. D'une surface de 77 m², ce charmant appartement en triplex se compose d'un séjour / cuisine équipée alliant la chaleur du bois et la modernité pour des instants de détente en famille ou entre amis. Le vaste salon situé en R-1 promet des soirées cocooning sur le canapé ou de grandes soirées de jeux, il peut même se transformer en 2ème chambre. Au niveau de l'étage supérieur, on retrouve une chambre spacieuse avec une salle d'eau et un WC séparé pour s'envelopper dans de beaux rêves. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces locaux et des écoles. La résidence offre un cadre de vie paisible et convivial. La distribution du chauffage se fait via une pompe à chaleur individuelle et réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement a été entièrement rénové et n'attend plus que vos valises. Si vous avez envie de connaitre le coup de foudre, venez visiter votre futur cocon. Contactez moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Novel-Catin vous propose : Charmante Maison à Réhabiliter avec Jardin et Garage sur les hauteurs de La Rochette. Située dans la commune paisible du Villaret à 3 minutes de La Rochette. Construite dans les années 1900, elle offre un cadre authentique et un charme indéniable, mais nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. D'une surface de 51 m², cette maison dispose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. Idéale pour un premier investissement ou pour les amateurs de rénovation. Le petit jardin attenant à la maison est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous pourrez y aménager un espace vert, un potager ou une terrasse selon vos envies. Une annexe de deux niveaux de 15 m² chacun complète ce bien. Une cave et un garage sont également présents pour faciliter le stationnement de vos véhicules ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment l'assainissement tout à l'égout (en bordure de voirie) et rénovation partielle de la toiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Novel-Catin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849 953 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis dans une résidence de 2006, charmant appartement de type 3 d'une surface de 69 m² environ au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Cette appartement agréable et lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse de 32 m² donnant sur une terrasse plein sud, avec cuisine équipée ouverte. Un couloir dessert une salle d'eau et deux chambres. Chauffage individuel gaz, double vitrage pvc. Stationnements privés à la résidence. Charges annuelles d'environ 1200 eururos. .