Vente maison 5 pièces 185 m² Villaroux (73110)

Belle maison d'architecte s'élevant au coeur d'un écrin de verdure de 1500 m². Alliant luminosité et espace, cette villa de 146 m² offre une qualité de vie à la campagne à seulement 15 minutes de Montmélian, Pontcharra et La Rochette. Idéale pour une grande famille, sa distribution bien pensée se décline sur deux niveaux principaux, complétés d'un vaste sous-sol. Dès l'entrée, le charme opère en découvrant un bel espace de vie baigné de lumière composé d'un salon séjour avec une cheminée centrale, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains ainsi que des toilettes : un espace entier à vivre de plain pied ! . L'étage, est desservi par une mezzanine et propose 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol est complet, il offre un espace de rangements très utile, garage, buanderie, chaufferie ainsi qu'une belle cave à vin. À Noter : la présence d'une ventilation double flux ainsi que la rénovation de toutes les huisseries permettent un confort thermique optimal l'été comme l'hiver ! Cette propriété est entièrement close et les abords de la maison sont impeccables et faciles d'entretien. Cette maison ne se décrit pas, elle se visite ! Nous avons hâte de vous faire découvrir ce bien exclusif sur le marché !

Découvrez cette villa contemporaine de 170 m² habitables à Valgelon-La Rochette, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Dès l'entrée, un hall cathédrale avec escalier en marbre annonce le standing du bien et ouvre sur une vaste pièce de vie sublimée par une cheminée design centrale, en lien direct avec une cuisine conviviale et les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres, pensées pour le confort et la fluidité du quotidien. À l'étage, une chambre supplémentaire, un bureau ainsi qu'une superbe suite parentale avec accès privatif à un solarium offrant une vue dominante sur les montagnes. Implantée sur un terrain clos de 752 m² avec terrasses, la propriété dispose également d'un garage de 26 m² et d'un sous-sol de plus de 60 m². Une villa aux prestations soignées, alliant architecture contemporaine, volumes et cadre de vie privilégié.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Venez découvrir dans un environnement paisible à Saint-Maximin, cette élégante maison d'architecte d'une surface habitable de 120 m² + 30 m² de surface au sol inférieure à 1.80 m positionnée sur une parcelle de terrain plat et piscinable de 1221 m² clôturé. Cette maison, véritable bijou niché au cOEur de Saint-Maximin, vous offrira un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le majestueux massif de La Chartreuse. Construite en 1997 avec des matériaux de qualité alliant confort et modernité, elle se distingue par ses grandes baies vitrées. Ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau en sous-pente, une salle de bain familiale avec douche et baignoire et des wc séparés. Un espace de vie ouvert de 50 m² se compose d'une cuisine dînatoire moderne d'exception et d'un séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. L'agencement est optimal, offrant une belle fluidité entre les différentes pièces. Idéalement exposée sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle durant toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale au sein de la maison. Cette maison d'exception bénéficie côté Sud d'une belle terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. Le jardin plat arboré et piscinable de 1221 m² offre un espace de détente et de jeux pour petits et grands. Vous pourrez également profiter d'un garage de 35 m² ainsi que des places de stationnement en extérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité,. Les prestations de qualité, l'exposition, ainsi que le chauffage avec plancher réseau d'eau et le poêle à pellets vous garantissent un confort optimal en toutes saisons. Proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville dynamique de Pontcharra et de sa gare. Et à 10 mn des accès autoroutiers, de Alpespace et à 20 mn de Crolles, Chambéry. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa familiale de 170 m² avec beaux volumes et environnement privilégié. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de 64 m² offre une cuisine conviviale et ouverte sur l'espace salle à manger et le salon. Cette maison bénéficie de nombreux rangement ainsi qu'une spacieuse buanderie attenante à la cuisine. Une chambre, un vestiaire et un WC complètent ce niveau (possibilité de créer une salle d'eau). À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres (12 à 15 m²), une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m² et d'une agréable terrasse dallée et semi abritée sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Les + de cette villa : * La cuve enterrée pour la récupération des eaux de pluie est un plus permettant l'arosage d'un futur potager. * Le garage double * Le chauffage économique + poêle à granulés * Le calme et la luminosité Classe DPE en C (143kwh / m² / an) et GES en B (4kg co2 / m² / an) Prix de vente : 520 000€ (honoraires charge vendeur) - Réf. 12351 Ne manquez pas cette opportunité proposée par l'agence Guy Hoquet Pontcharra Bien proposé par Katia REMY, agent commercial (431518943).

Arbin, maison familiale au calme comprenant 2 appartements indépendants avec un grand jardin clos. Située dans un secteur calme, cette spacieuse villa familiale de 218 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille avec un appartement indépendant permettant un revenu locatif suplémentaire ou le regroupement de 2 familles. De plain-pied, un appartement T2 de 54 m² comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau récente et une belle terrasse exposée Sud. Sur ce niveau, vous trouverez également un grand garage de 42 m², une buanderie et une cave. À l'étage, le logement principal d'environ 120 m² se compose d'une grande entrée, une cuisine équipée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et un accès direct à la terrasse au Sud. Le coin nuit comprend 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparé. Au niveau supérieur, de belles combles avec vélux en partie aménagées pouvant servir de salle de jeux, home cinéma, bureau pour le télétravail ou bibliothèque. Cette maison familiale, en excellent état intérieur et extérieur, bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur air / eau récente, menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires, et panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. À l'extérieur, le terrain de 1138 m² offre une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un jardin clos et arboré, un coin barbecue, et un potager. Les atouts de ce bien : - secteur calme et résidentiel - proche de l'accès autoroute pour Grenoble, Lyon ou Annecy - 2 logements indépendants - 5 chambres possibles - grand sous-sol et dépendances - combles aménagées - maison lumineuse, sans vis à vis Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande maison familiale ou un projet avec logement indépendant. Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Et si votre prochaine maison ne ressemblait à aucune autre ? Entre Chambéry et Grenoble, cette propriété de 205 m² édifiée entre 2018 et 2020 incarne une vision moderne de l'habitat : lignes épurées, volumes généreux, matériaux de qualité, performances énergétiques de haut niveau. Dès l'entrée, la vie dans la maison s'organise naturellement : séjour / salle à manger, salon et cuisine composent un vaste ensemble entièrement ouvert où chaque espace complète l'autre, prolongé par une véranda construite en 2025, puis le jardin. Il est également possible de créer une chambre à ce niveau, en plus du bureau et de la grande salle d'eau. La lumière, les volumes et l'agencement créent une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. À l'étage, cinq chambres offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. À l'extérieur, le terrain de plus de 750 m² prolonge l'expérience : jardin, terrasse, projets paysagers, piscine… tout reste à imaginer, selon vos envies. Plusieurs places de stationnement bordent la propriété, en plus du garage de 21 m². Pour votre confort, en toutes saisons, une pompe à chaleur réversible air / eau, assure à la fois le chauffage et le rafraîchissement par un système de câbles au sol garantissant une température homogène toute l'année, et un coût faible et maîtrisé (50€ par mois pour l'électricité). Idéalement située au cœur de la commune, vous profitez d'un accès rapide à l'ensemble des infrastructures, services (notamment écoles) et commerces, pour un quotidien facilité. Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : conception récente, isolation optimale, équipements optimisés. Un bien rare, alliant esthétique, confort et efficacité énergétique. Alors si vos valises sont prêtes, il ne vous reste qu'à les poser. Proximité de toutes les commodités, de la gare et des axes routiers 5 chambres + possibilité d'1 en RDJ Grand séjour Garage DPE : À PAC + chauffe-eau thermodynamique VMC double flux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel 06 09 49 68 19 - Réf. 951357.