Biens à vendre Bas-Rhin (67)

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Appartement 4 Pièces 92 m² à vendre à Ittenheim (67117)

433 000 €

Appartement 4 pièces 92 m²

Ittenheim (67117)

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Chez HOME STEINER, nous vous ouvrons les portes du meilleur de l'immobilier : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, garanties solides, logements personnalisables, performances environnementales RE2020 et charges maîtrisées. Mais surtout, nous vous offrons un accompagnement sur-mesure et SANS frais d'agence. Au coeur d'un nouveau lotissement à Ittenheim, découvrez ce bel et grand appartement 4 pièces de 92 m² ! Il dispose d'une grande terrasse ainsi que d'un jardin de 114 m² exposé sud. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie de 36 m² prolongé d'une terrasse de 45 m² et d'un jardin. Côté nuit, profitez de 3 chambres, une grande salle de bain et de WC séparés. Le plus + ? Une buanderie et des espaces de rangement intégrés. 2 garages et une place de stationnement sont également inclus dans le prix Rencontrons-nous et explorons ensemble les différentes opportunités du secteur. Pour cela contactez Marine au 06 79 69 38 38 * Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 4 Pièces 111 m² à vendre à Goxwiller (67210)

360 400 €

Maison 4 pièces 111 m²

Goxwiller (67210)

À vendre à Goxwiller, à proximité immédiate de la gare, de l'autoroute et de la ville d'Obernai, cette maison de 111 m² bénéficie d'un environnement calme. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 12 ares, la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, ainsi que d'un spacieux salon-séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée. Un dégagement dessert une salle de bain avec toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilette. La propriété dispose également de deux garages ainsi que d'un espace atelier aux multiples possibilités : création d'un appartement indépendant, ou espace de rangement et de stockage selon vos besoins. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement 4 Pièces 80 m² à vendre à Oberhausbergen (67205)

240 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Oberhausbergen (67205)

Oberhausbergen en exclusivité dans votre agence christelle clauss immobilier, venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces en duplex de 79,1 m² (101 m² au sol). Le bien se compose au premier niveau, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon-séjour de 22 m², d'une chambre de 12 m² d'une salle de bain avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une de 15 m² (32 m² au sol) avec espace dressing et espace bureau. Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage. Les plus de cet appartement : - stationnement couvert privatif - grande cave - cour - travaux de rafraichissement et aménagement des combles datant de 2024-2025 - localisation proche de toutes commodités - dpe d / d joachim rehm - agent commercial - numéro rsac : 978 964 740 - strasbourg. 06.58. 03.57. 88 (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Joachim rehm (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison 8 Pièces 252 m² à vendre à Oermingen (67970)

exclusivité

415 000 €

Maison 8 pièces 252 m²

Oermingen (67970)

Située à Oermingen (67970), cette magnifique maison individuelle de 252 m² construite en 1997 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune, réputée pour sa tranquillité, est idéale pour les familles en quête de quiétude. Proche des commerces locaux et des écoles, elle propose un environnement à la fois calme et pratique. Cette propriété spacieuse se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant un confort et une intimité appréciables. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur une véranda et une terrasse offrant une vue panoramique sur le village. Un bureau et une suite parentale avec salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, on trouve 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des espaces de rangement pratiques. Enfin, le sous-sol complet abrite un vaste garage, une buanderie, une salle de sport et une cave à vin, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires à cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 06 49 01 11 97, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684.

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Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Strasbourg (67000)

337 500 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Strasbourg (67000)

Vivre Strasbourg intensément – Appartement de caractère - Quartier Gallia Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, cet appartement de charme offre un cadre de vie unique, où tout se trouve à portée de main. À deux pas, les tramways, universités, musées et théâtres composent une véritable scène de vie. Cet appartement situé à proximité des institutions européennes du Wacken et du centre historique est une invitation à vivre Strasbourg dans toute sa richesse culturelle et son dynamisme quotidien. Le cachet de l'ancien mis en valeur Derrière sa superbe façade 1900, cet appartement de 70 m² révèle tous les attributs de l'ancien  : hauteurs sous plafond, parquets massifs, volumes et lumière traversante. Le grand salon-séjour offre un espace de vie chaleureux et accueillant, tandis qu'un vaste couloir distribue deux chambres assurant confort et intimité. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié qui conjugue parfaitement vie citadine, culture et sérénité. Une grande cave complète l'ensemble. Un lieu idéal pour y vivre ou y exercer Situé en rez-de-chaussée, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) ce bien se prête également très bien à l'exercice d'une profession libérale (avocat, notaire, médecin, etc.). Son accès direct et pratique confère à ses occupants une facilité d'accueil et une visibilité précieuse. Ancien cabinet médical, il possède déjà cette vocation prestigieuse. Un potentiel à révéler Des travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment cuisine et salle de bains, permettant d'y apposer votre style et de repenser les espaces selon vos envies. Un beau projet de modernisation pour personnaliser ce bien à votre image  ! Cet appartement réunit emplacement exceptionnel, charme intemporel et potentiel d'aménagement. À découvrir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges appartement inocuppé) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 230 985 - Greffe de STRASBOURG) Fabien LEININGER Entrepreneur Individuel 06 85 06 98 25 - Réf. 943199.

Maison 7 Pièces 141 m² à vendre à Diemeringen (67430)

79 000 €

Maison 7 pièces 141 m²

Diemeringen (67430)

Belle opportunité à quelques minutes de Diemeringen – Maison saine de 141 m² dans un cadre paisible ! Située au cœur du charmant village de Weislingen, cette maison très saine de 141 m² habitables séduira ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et la qualité de vie. Nichée dans une rue particulièrement paisible, elle offre un cadre idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant conjuguer confort et potentiel. Le bien est habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Vous profiterez d'un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de belles pièces de vie bien agencées. La maison dispose de cinq chambres, toutes de grandes dimensions et baignées de lumière naturelle, assurant un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Certaines pièces sont dotées d'un parquet en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance et d'authenticité à l'ensemble. La maison dispose également d'un garage motorisé, pratique et sécurisé. À l'extérieur, un grand parking à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules aisément. Vous apprécierez également un jardin à l'avant et une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air. Autre atout important : une grande partie de grenier aménageable, offrant la possibilité d'agrandir le bien selon vos besoins — que ce soit pour créer de nouvelles pièces, un espace de loisirs ou plusieurs logements destinés à du locatif. Prix en baisse ! Une belle opportunité à saisir sans attendre, dans un secteur où les maisons de ce type sont rares. Ce bien combine solidité, confort, calme et fort potentiel d'évolution, idéal pour y vivre sereinement ou pour réaliser un bel investissement immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel 07 70 07 17 89 - Réf. 934463.

Maison 6 Pièces 200 m² à vendre à Monswiller (67700)

exclusivité

140 000 €

Maison 6 pièces 200 m²

Monswiller (67700)

Iad France - Virginie Solhard vous propose : Maison à fort potentiel – Idéal investisseur Située sur un terrain plat et entièrement clôturé de 820 m², cette maison d’environ 140 m² offre une base rare pour un projet d’investissement ou de rénovation à forte valeur ajoutée. L’ensemble est à rénover intégralement, ce qui permet une liberté totale d’aménagement. La configuration actuelle permet déjà la création de plusieurs logements, dont un logement de 70 m² environ existant avec entrée indépendante, idéal pour de la location. Une dépendance attenante d’environ 30 m² complète le bien et offre encore des possibilités supplémentaires : studio, atelier, espace de stockage ou extension. Le terrain plat et clos constitue un véritable atout. Ce bien s’adresse avant tout à un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un projet à fort potentiel de valorisation, dans un cadre offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. D’importants travaux sont à prévoir, mais le potentiel de transformation et de rentabilité est réel. Nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 155 m² à vendre à Sundhouse (67920)

exclusivité

329 000 €

Maison 5 pièces 155 m²

Sundhouse (67920)

Sundhouse est une commune paisible et dynamique, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux et des services essentiels. Les écoles et les équipements sportifs sont facilement accessibles, offrant ainsi un confort de vie appréciable pour les familles. Cette maison de 155 m² sur 3 niveaux présente un agencement soigné et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, un cellier, un WC et une suite parentale avec douche. À l'étage, une pièce ouverte, deux chambres et une salle de bains communicante avec douche offrent un espace de vie confortable. Le sous-sol aménagé comprend une pièce cosy déja équipée d'un écran et videoprojecteur pour les moments en famille ou entre amis. Installez vous la séance commence. Un espace buanderie vient completer ce niveau. Une belle surface supplémentaire possible avec les combles aménageables. À l'extérieur, le terrain de 350 m² est agrémenté d'une terrasse couverte (pergola bioclimatique) de 21 m² et d'un cabanon de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Coup de coeur assuré. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.

Maison 6 Pièces 147 m² à vendre à Scharrachbergheim-Irmstett (67310)

560 000 €

Maison 6 pièces 147 m²

Scharrachbergheim-Irmstett (67310)

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Située dans une rue à sens unique au coeur de la commune très prisée de Scharrachbergheim-Irmstett, découvrez cette magnifique maison construite en 2012, développant environ 150 m² habitables sur un terrain de 8,38 ares. Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand dressing, idéal pour le rangement au quotidien. L'espace de vie, particulièrement spacieux, est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Il bénéficie d'un superbe parquet en bois massif ainsi que d'un très beau poêle à bois, apportant charme et chaleur à l'ensemble. Au même niveau, vous trouverez une grande cuisine signée Schmidt, avec accès à une arrière-cuisine, un cellier et un garage double, ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. Un grand bureau semi-ouvert, pouvant également faire office de salle de jeux, complète cet espace, ainsi qu'une belle chambre avec salle de bain privative et des WC séparés. À l'étage, la maison propose une deuxième chambre avec dressing ainsi qu'une magnifique suite parentale comprenant dressing et salle de bain récemment rénovée avec beaucoup de goût. La maison dispose également d'un sous-sol À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin avec double terrasse, pergola équipée d'un store motorisé, idéal pour vos moments de détente. Côté confort, la maison est équipée d'une VMC double flux. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations de qualité et cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite. (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement 4 Pièces 98 m² à vendre à Hœnheim (67800)

Visite 3D

228 000 €

Appartement 4 pièces 98 m²

Hœnheim (67800)

! Compromis de vente en cours - nous n'organisons plus de visite de ce bien - merci de votre comprehension ! L'agence b2l immobilier vous propose en exclusivite un appartement 4 p de 98 m² habitables situé à hoenheim, à seulement 2 minutes du tram et à proximité immédiate de toutes les commodités. Il est au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence soignée, et bénéficie d'un cadre verdoyant avec une agréable vue sur un parc. Dès l'entrée, vous apprécierez les placards intégrés offrant un espace de rangement fonctionnel, un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur un parc, une cuisine indépendante, avec son cellier et sa loggia fermée pour optimiser le rangement au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Classe energie c et classe climat c. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110 eur à 1550 eur / an (référence prix de l'énergie janvier 2021- abonnement compris) ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 432 lots (incluant appartements, garages, emplacement de parkings, caves), dont 144 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 2025 : 3799,38 eur / an. (honoraires de syndic, chauffage, eau froide, ascenseur, gardien dans l'immeuble, entretien des communs et des espaces verts, électricité des communs, assurance de l'immeuble) prix de vente : 228 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse : vous pouvez contacter nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89 les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr résidence avec ascenseur, emplacement recherché, volumes généreux et belle luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Immeuble 440 m² à vendre à Erstein (67150)

399 000 €

Immeuble 440 m²

Erstein (67150)

Immeuble à rénover - agrandissement possible - ancien hôtel-restaurant face à la gare d'erstein situé face à la gare d'erstein, cet ancien hôtel-restaurant offre un fort potentiel de réhabilitation ou de transformation en immeuble d'habitation avec possibilité d'agrandissement. Emplacement stratégique à 12 min de strasbourg en train et 25 min de colmar. Il comprend un bâtiment principal composé comme suit : - rez-de-chaussée d'environ 240 m² : ancienne salle de restaurant, cuisine, bureau, wc,. - étage de plus de 200 m² : 11 chambres dont 9 avec salle d'eau, 2 salles-de-bains, wc - accès à 2 terrasses de plus de 20 et 30 m². - combles : plus de 200 m² au sol - vaste sous-sol. En annexes, l'immeuble est vendu avec 2 garages, et 2 cours. Le bâtiment se trouve en zone ubs au niveau du plu, et se situe sur une parcelle totale de 1 086 m² en copropriété avec une maison mitoyenne. Le changement de destination en locaux d'habitation et tout commerce a été validé par le règlement de copropriété. Investisseurs, promoteurs ou marchands de biens, vous recherchez à réaliser un projet à erstein, à proximité immédiate des transports ? Contactez-nous rapidement pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Maison 6 Pièces 129 m² à vendre à Bœsenbiesen (67390)

exclusivité

208 000 €

Maison 6 pièces 129 m²

Bœsenbiesen (67390)

Au cœur du ried, à 15 min de sélestat, de la rn 83, de marckolsheim et de l'allemagne, découvrez ce corps de ferme datant d'avant 1949, offrant environ 129 m² habitables et une grange attenante à fort potentiel. L'ensemble est implanté sur un terrain de 13,92 ares, complété par une parcelle supplémentaire de 221 m² située en face de la propriété. Classée dpe g cette maison ancienne nécessitera une rénovation énergétique, cohérente avec son époque de construction. Des aides et dispositifs existent pour accompagner ce type de projet. Audit énergétique disponible. Les points forts : ? Volumes et cachet de l'ancien ? Grange exploitable selon vos projets ? Terrain principal généreux ? Parcelle indépendante offrant des possibilités complémentaires (jardin, stationnement, projet futur) ? Environnement calme un bien idéal pour un projet familial, investisseur ou une valorisation à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lynda wintzer, tél. : 06 15 44 84 70, e-mail : lynda.wintzer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 835 017 955.

Maison 7 Pièces 166 m² à vendre à Colroy-la-Roche (67420)

exclusivité

222 000 €

Maison 7 pièces 166 m²

Colroy-la-Roche (67420)

Fiche Id-SIT180311 : À Colroy-la-Roche, à 15 minutes de Schirmeck et 15 minutes de la Vallée de Villé, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, divisée en deux logements indépendants d'environ 84 m² chacun, implantée sur un terrain de plus de 10 ares. Pour accéder au premier logement, vous rentrez par une jolie véranda donnant accès à une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également un salon / séjour, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'un espace de dressing / placards. Sur ce même niveau, un garage avec porte automatique et une cave sont accessible par la cuisine. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace nuit dessert une seconde chambre ainsi qu'un toilette et un espace bureau. Le logement est chauffé par deux poêles à pellets, un à chaque niveau, assurant confort et économies d'énergie. De l'autre côté de la maison, avec une entrée totalement indépendante, se trouve le second logement, anciennement exploité en location saisonnière (Gîte de France). L'espace de vie, situé au premier étage, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un séjour chaleureu - Mentions légales : Proposé à la vente à 222000 Euros (Dont 5.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 08 / 02 / 2026 - Classe-Energie E : 260 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3950 et 5400 Euros - Affaire suivie par Flavie SCHEPPLER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison 7 Pièces 192 m² à vendre à Gertwiller (67140)

exclusivité

524 900 €

Maison 7 pièces 192 m²

Gertwiller (67140)

Dans un quartier extrêmement recherché, découvrez une maison offrant de vrais volumes : 196 m² au sol, 153 m² habitables, 6 chambres, un extérieur privilégié et deux garages doubles. Un bien rare sur le marché. À retenir : 6 chambres, idéal famille nombreuse 2 salles de bains cuisine spacieuse et lumineuse de 20 m² séjour fonctionnel terrasse de 99 m² terrain arboré de 610 m² deux garages doubles les avantages : secteur calme et très demandé maison saine, parfaitement entretenue aucun gros travaux à prévoir volumes rares dans ce secteur toutes commodités à proximité immédiate prix : 524 900 euros honoraire inclus a la charge de l'acquéreur. Bien solide, parfaitement situé et offrant un potentiel remarquable. Une opportunité à saisir rapidement. Dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bilal ozan somuncu, au 07 66 98 94 31 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bilal ozan somuncu agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413254. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yetis somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 442812996 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 114 m² à vendre à Schnersheim (67370)

448 900 €

Maison 4 pièces 114 m²

Schnersheim (67370)

Opportunité rare ! Dans un quartier résidentiel calme et très prisé, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021, conforme aux normes bbc. Au rez-de-chaussée : spacieux salon / séjour baigné de lumière cuisine ouverte moderne wc indépendant accès direct à une belle terrasse a l'étage : 3 chambres confortables salle de bain espace rangement ou coin bureau selon vos besoins édifiée sur un terrain clos de 349 m², cette maison offre un jardin idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité. Atouts majeurs : très économe en énergie (dpe a / ges a) aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 623 et 843 euros (base 2021) prix : 448 900 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bilal ozan somuncu, au 07 66 98 94 31 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bilal ozan somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925102154 saverne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412707- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yetis somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 442812996 -.

Maison 5 Pièces 150 m² à vendre à Barr (67140)

589 900 €

Maison 5 pièces 150 m²

Barr (67140)

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 150 m² sur 500 m² de terrain allie confort, luminosité et prestations haut de gamme. Points forts : rez-de-chaussée : double garage, buanderie, local à vélos, douche, accès piscine intérieure chauffée 1er étage : séjour de 60 m², cuisine avec cellier, terrasse de 20 m² avec vue dégagée 2e étage : 3 chambres, salle de bain, wc indépendant atouts : volumes généreux, lumière naturelle, vue exceptionnelle sur le château, environnement calme et proche commodités prix : 589 900 euros rare à la vente, à visiter sans tarder ! Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bilal ozan somuncu, au 07 66 98 94 31 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bilal ozan somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925102154 saverne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yetis somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 442812996 -.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Strasbourg (67200)

exclusivité

239 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Strasbourg (67200)

Situé rue Madame de Staël, près du CHU d'Hautepierre, dans une résidence sécurisée construite en 2017, cet appartement 3 pièces d'environ 67 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. À proximité immédiate des commodités, le centre-ville de Strasbourg est accessible à 15 minutes en transports (tramway à proximité). Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur avec vue dégagée. Il comprend deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un grand garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant un confort rare dans le secteur. Appartement récent, bien isolé (DPE C), sans travaux à prévoir, idéal pour un couple, une famille ou un investissement sécurisé. Petite copropriété avec espaces verts. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.

Terrain 598 m² à vendre à Limersheim (67150)

exclusivité

173 600 €

Terrain à construire 598 m²

Limersheim (67150)

Dans le village pittoresque de Limersheim (67150), je vous invite à venir découvrir ce beau terrain constructible de 5,98 ares. Il bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à 2 km de la RD 1083,20 km du centre de Strasbourg et de la frontière allemande, et 30 km du centre de Sélestat, sans oublier que la gare de Limersheim est une halte voyageurs de la SNCF, du réseau TER Grand Est, desservie par des trains express régionaux. Plus précisément, il est situé au calme, au fonds d'une rue donnant accès aux champs. Hors lotissement, ce terrain constitue l'emplacement idéal pour la construction de la maison de vos rêves. Il n'est pas viabilisé mais il se situe dans une rue où passent déjà tous les réseaux. Il ne vous reste plus qu'à choisir votre constructeur et votre style de vie ! N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra KREMPP, Tél. : 06 37 80 58 66, E-mail : sandra.krempp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 939717047.

Maison 5 Pièces 118 m² à vendre à Drusenheim (67410)

Prix en baisse

exclusivité

339 000 € -7 %

Maison 5 pièces 118 m²

Drusenheim (67410)

Iad france - hélène velten vous propose : maison renovee 118 m² / terrain 306 m² / terrain entierement cloture / cour pavee / dpe c / climatisation / chambre au rdc / isolation exterieure / triple vitrage / poele a bois située dans une rue paisible, cette maison des années 60 entièrement rénovée allie charme, confort moderne et performance énergétique. Vous découvrirez une grande et belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une spacieuse cuisine équipée, sublimée par un élégant îlot central, véritable coeur de la maison, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, offrant un véritable confort de plain-pied ou un espace idéal pour un bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain fonctionnelle, équipée à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. La maison bénéficie en outre d’une cave sous toute la surface, offrant un espace de stockage avec une buanderie côté prestations : triple vitrage isolation thermique par l’extérieur nouvelle chaudière gaz climatisation réversible poêle à bois à l’extérieur, le terrain entièrement clôturé garantit intimité et sécurité. La cour, entièrement pavée, permet un stationnement aisé et un entretien facilité. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 99 m² à vendre à Ergersheim (67120)

exclusivité

168 000 €

Maison 4 pièces 99 m²

Ergersheim (67120)

Iad France - Estelle Matter vous propose : À Ergersheim, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de valorisation. Organisé autour d’une cour intérieure, ce corps de ferme comprend : • Une maison d’habitation d’environ 80 m², entièrement déblayée • Deux dépendances dont 1 de 100 m² au sol avec belle hauteur sous plafond • Un garage d’environ 28 m² • Des caves et espaces de stockage • Terrain de 4,62 ares Les volumes existants permettent d’envisager différents projets : – Résidence principale avec extension – Création de logements supplémentaires – Gîtes ou projet locatif – Activité artisanale ou professionnelle Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure et valoriser un patrimoine alsacien. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 193 m² à vendre à Obernai (67210)

1 299 000 €

Appartement 5 pièces 193 m²

Obernai (67210)

Bien rare à la moyenne corniche à obernai biens vendus « bruts » : possibilité de cloisonner et d'aménager selon votre mode de vie. Aménagement et accompagnement sur mesure. Plan / proposition actuelle (tout est modulable) appartement 5 pièces en rez-de-chaussée : prestations : choix du type de chauffage : chaudière ou pac isolation extérieure + sous-toiture assainissement neuf fenêtres, portes-fenêtres et baies vitrées en aluminium double vitrage avec système retardateur d'effraction brise-soleils orientables en aluminium commandes électriques (volets et brise-soleils) : domotique ascenseur possible (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.

Maison 20 Pièces 453 m² à vendre à Sélestat (67600)

890 000 €

Maison 20 pièces 453 m²

Sélestat (67600)

Immeuble de gîtes meublés Exploitation clé en main Forte rentabilité Sélestat (Alsace) À Sélestat, au cœur de l'Alsace, à seulement 5 minutes de la voie rapide StrasbourgColmar, découvrez un bâtiment de plus de 450 m² entièrement dédié à l'activité de gîte et de location meublée. L'ensemble se compose de 7 appartements indépendants, de 30 à 80 m², tous meublés et totalement équipés : Cuisine aménagée et équipée, vaisselle, électroménager, literie, draps, serviettes et linge de maison pour un fonctionnement immédiat, sans aucun investissement supplémentaire. Une grande buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'une chaufferie complètent ce bien pensé pour une gestion pratique et professionnelle de l'activité, avec tout le linge nécessaire pour l'ensemble des logements. Le bien génère actuellement un chiffre d'affaires certifié de 120 ? 000 € par an, soit une rentabilité brute d'environ 13,5% pour un prix de vente de 890 ? 000 €, avec encore un fort potentiel de développement selon la stratégie (location saisonnière, moyenne durée, clientèle touristique ou professionnelle). Le planning de réservations 2026 est déjà bien rempli, garantissant une excellente visibilité sur les revenus futurs. Un site Internet dédié vient compléter l'ensemble, offrant une vitrine professionnelle pour la commercialisation des gîtes et renforçant l'attractivité et la notoriété de l'activité. Ce bâtiment exploité en gîte et location meublée représente une opportunité rare en Alsace : Un outil de travail rentable, immédiatement opérationnel, idéal pour un investisseur ou un exploitant cherchant un bien clé en main avec une forte rentabilité et une clientèle déjà fidélisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Appartement 6 Pièces 162 m² à vendre à Lembach (67510)

245 000 €

Appartement 6 pièces 162 m²

Lembach (67510)

Superbe duplex 162,84 m² avec terrasse sans vis-à-vis – Vue exceptionnelle – Centre de LEMBACH. Superbe duplex 162,84 m² avec terrasse sans vis-à-vis – Vue exceptionnelle – Centre de LEMBACH. Situé au 1er étage d’une très petite copropriété, en plein centre-ville de Lembach, ce magnifique appartement duplex de 162,84 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie rare. Le premier niveau se compose d’un très grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne, un WC séparé et deux belles chambres dont une avec dressing Véritable coup de cœur : une superbe terrasse, totalement sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur les Vosges du Nord, un environnement paisible et privilégié, idéal pour se détendre en toute intimité. À l’étage, dans les combles, se trouvent deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. En complément : • Cave en sous-sol • Deux places de parking sous carport • Chauffage central + climatisation • Charges de copropriété très faibles : seulement 40 euros / mois Bien rare sur le secteur, alliant surface, confort, vue exceptionnelle et faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 euros et 2190 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Copropriété en cours de création Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Maison 9 Pièces 208 m² à vendre à Sommerau (67440)

245 000 €

Maison 9 pièces 208 m²

Sommerau (67440)

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Située à Singrist, cette maison développe une superficie totale de 209 m² sur un terrain de 6,29 ares. Le bien se compose de trois logements avec accès indépendants, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation et locatif. Le premier appartement, d'une superficie de 103,70 m², est entièrement à rénover. Il bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2024. Le deuxième appartement 3 pièces, d'une superficie de 61,17 m², est actuellement loué 670 par mois. Il dispose d'un garage et d'une place de parking. Il est équipé d'une climatisation air / air installée en 2024 ainsi que d'un insert. Le troisième appartement 2 pièces, d'une superficie de 44,06 m², est loué 500 par mois. I l bénéficie également d'une climatisation air / air installée en 2024, d'un garage et d'une place de parking. Spécial investisseur, offrant un fort potentiel et une rentabilité immédiate grâce aux logements déjà loués. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 5 Pièces 97 m² à vendre à Goxwiller (67210)

Prix en baisse

279 000 € -8 %

Maison 5 pièces 97 m²

Goxwiller (67210)

Maison à fort potentiel – 5 pièces – Environnement calme & proche gare – Goxwiller Et si vous donniez vie à la maison qui vous ressemble ? Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Goxwiller, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette maison semi plain-pied d'environ 113 m² au sol (97 m² habitables) n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 6 ares, elle constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale personnalisée ou un investissement à valoriser. Un intérieur à réinventer selon vos envies 5 pièces à repenser Maison semi plain-pied, pratique au quotidien 2 WC Buanderie en cave Cave aménageable : imaginez une salle de jeux, un espace télétravail ou une pièce de vie supplémentaire Grenier sur dalle béton (potentiel supplémentaire) Des extérieurs et annexes appréciables Terrain d'environ 600 m² Terrasse à l'arrière, idéale pour vos moments de détente Atelier indépendant pour bricolage ou stockage 2 à 3 places de stationnement privatives Les + qui font la différence Gare accessible à pied Environnement calme et résidentiel Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Possibilité d'agrandir la surface habitable Proximité immédiate d'Obernai et des commodités À prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de créer un bien entièrement à votre image, moderne et optimisé. Situation idéale À Goxwiller, charmante commune proche d'Obernai, avec un accès rapide aux axes principaux. Strasbourg à seulement 25 minutes. Un bien rare pour les amateurs de projets et de personnalisation. Laissez parler votre imagination… cette maison pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 601559 ).

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