Biens à vendre à Erstein (67150)

En plein centre-ville de erstein, rémy kastner - consultant immobilier capifrance - propose à l'acquisition ce confortable et douillet appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble de type mansard, sans ascenseur. Orienté sud, récemment aménagé, il offre un spacieux espace de vie carrelé avec un chauffage au sol et une cuisine équipée. Deux chambres à haut plafonds et parquets bois, une salle d'eau d'esprit contemporain et un wc indépendant complètent l'ensemble sur une surface de 62 m² habitables. Les commerces et services, écoles et stationnement sont au pied de l'immeuble, dans une rue qui a bénéficié d'une mise en valeur à la faveur de son nouvel et esthétique pavage. Pour toute information complémentaire ou demande de visiste, n'hésitez pas à me contacter au 06 72 69 45 46 je me ferais un plaisir de vous guider. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 897378.

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Erstein Nous vous proposons à la vente cette maison familiale de 118 m² située dans un quartier résidentiel proche des écoles et profitant d'un bel espace extérieur de 5 ares 57. La maison offre un potentiel de plain pied disposant d'une chambre, salle d'eau et WC séparé au RDC. La cuisine semi-ouverte, communique avec le salon / séjour de 29 m² et profite d'une exposition plein Sud. À l'étage, nous retrouvons deux chambres spacieuses, (15 et 18 m²) un toilette séparé et un grand dégagement avec rangement. Vous profiterez d'un sous-sol complet comprenant, une buanderie, un atelier et un garage double. Les + : dble vitrage PVC récent, chauffage gaz de ville, Isolation des combles, N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À OBENHEIM, à 12min d'Erstein. Amoureux des lieux atypiques et de la campagne, cette propriété unique est faite pour vous ! Nichée en seconde ligne, au bord des champs et dans un quartier paisible, cette ancienne étable a été entièrement réhabilitée pour offrir une maison de caractère de 203 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour de 77 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. L'étage dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et une buanderie, offrant à chacun son espace et son confort. Implantée sur un terrain de plus de 12 ares, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et intime, sans vis-à-vis. Le jardin, piscinable, offre un beau potentiel d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposez également d'une annexe pouvant faire office de salle de sport / bureau ou cabinet indépendant pour les professions libérales. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et tranquillité, à découvrir sans tarder. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Immeuble à rénover - agrandissement possible - ancien hôtel-restaurant face à la gare d'erstein situé face à la gare d'erstein, cet ancien hôtel-restaurant offre un fort potentiel de réhabilitation ou de transformation en immeuble d'habitation avec possibilité d'agrandissement. Emplacement stratégique à 12 min de strasbourg en train et 25 min de colmar. Il comprend un bâtiment principal composé comme suit : - rez-de-chaussée d'environ 240 m² : ancienne salle de restaurant, cuisine, bureau, wc,. - étage de plus de 200 m² : 11 chambres dont 9 avec salle d'eau, 2 salles-de-bains, wc - accès à 2 terrasses de plus de 20 et 30 m². - combles : plus de 200 m² au sol - vaste sous-sol. En annexes, l'immeuble est vendu avec 2 garages, et 2 cours. Le bâtiment se trouve en zone ubs au niveau du plu, et se situe sur une parcelle totale de 1 086 m² en copropriété avec une maison mitoyenne. Le changement de destination en locaux d'habitation et tout commerce a été validé par le règlement de copropriété. Investisseurs, promoteurs ou marchands de biens, vous recherchez à réaliser un projet à erstein, à proximité immédiate des transports ? Contactez-nous rapidement pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Idéalement située dans un quartier paisible de Gerstheim (à 5min d'Erstein), cette superbe maison de 125 m² habitables (135 m² au sol) est le cadre parfait pour votre projet de vie familiale. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de près de 50 m² baignée de lumière vous accueille. Cet espace convivial comprend une cuisine haut de gamme, un salon chaleureux et un séjour donnant accès à une terrasse ouverte sur le jardin. Atout supplémentaire : la vie de plain-pied est possible grâce à une salle de bains équipée (douche, baignoire, WC) ainsi qu'un bureau de 14 m² transformable en chambre. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau et terrasse privative de 10 m², ainsi qu'un WC et un coin dressing. Le sous-sol, entièrement carrelé, est doté d'éclairages à détecteurs de mouvement. Cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme, synonymes de confort au quotidien : • isolation intérieure complète • climatisation réversible dans la pièce de vie et chaque chambre • poêle à granulés avec répartiteur de chaleur (étage et sous-sol) • pompe à chaleur air / air avec ballon thermodynamique • domotique (volets et éclairages à commande vocale) • DPE B pour une consommation énergétique très faible • système de caméras connectées et visiophone Nichée sur 6,70 ares, cette maison dispose d'aménagements extérieurs pensés pour la détente et un confort de vie optimal : portail électrique ouvrant sur une grande cour pavée, deux garages motorisés, cuisine d'été couverte, terrasse conviviale, terrain de pétanque, piscine semi-enterrée chauffée et même un ruisseau avec ses poissons apportant fraîcheur et sérénité. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour profiter d'un cadre de vie privilégié, comme en vacances toute l'année. Visite virtuelle disponible sur demande ! Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce à Strasbourg sous le numéro 900 076 795 475,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Lucas ERB - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 900 076 795.

Situé dans un environnement calme au centre d'Erstein, cet appartement 3 pièces séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Un balcon complète ce bien et offre un agréable espace extérieur. Pour plus de confort, un grand garage de 16 m² et facilité de stationnement devant. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez nous sans tarder ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 966.50 euros.

Idéalement situé à Erstein, découvrez ce duplex de 78 m² habitables et 85 m² au sol situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement lumineux se compose au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le salon séjour, d'un espace salon / salle à manger avec accès direct à un balcon ainsi que de toilettes séparées. À l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec balcon et une salle de bains. Ce bien est proposé avec une cave en sous-sol, possibilité d'acquérir un garage double en sus. L'immeuble dispose également d'un parking collectif où vous pourrez vous stationner librement. Travaux à prévoir. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1478.00 euros.

Et vous ? Prêt à réaliser vos rêves immobiliers avec nous ? Découvrez ce magnifique 3 pièces situé au premier étage avec une immense terrasse de 48 m² dans une petite résidence neuve déjà livrée, au coeur d'un quartier calme et résidentiel d'Erstein. Baigné de lumière grâce à son exposition, cet appartement offre une superbe pièce de vie de 32 m² ouverte sur une charmante terrasse, idéal pour vos moments de détente en plein air. Côté nuit, deux belles chambres complètent l'espace, ainsi qu'une élégante salle de bain et des WC indépendants. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes : chauffage au gaz avec compteur individuel, normes RE2020, isolation thermique et phonique renforcée, volumes optimisés, et finitions soignées. Le tout dans une résidence à taille humaine, à l'ambiance sereine, sécurisée, et très bien située : vous êtes à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des écoles, et à quelques minutes des axes autoroutiers reliant Strasbourg ou Sélestat. Pour un double garage fermé en sous-sol, comptez 28 000€ en sus. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien qui répond à toutes vos attentes. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! *Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En plein centre-ville de erstein, rémy kastner propose à l'acquisition ce confortable et douillet appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble de type mansard sans ascenseur. Récemment aménagé et isolé (dpe c et a) il offre, depuis son lumineux espace de vie avec cuisine équipée, une belle vue dominante sur les toits de la ville et sur le piémont des vosges. Deux chambres et une salle d'eau d'esprit contemporain complètent l'ensemble sur une surface de 76 m² au sol et 41 m² habitables. Les commerces et services, écoles et stationnement sont au pied de l'immeuble, dans une rue qui a bénéficié d'une mise en valeur à la faveur de son nouvel et esthétique pavage. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 897381.

Vente en exclusivite maison 5 pieces de 130 m² capifrance vous propose à la vente, à duttlenheim, cette ancienne maison de ville de 130 m² datant de 1900 sur un terrain de 5.17 ares. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande cuisine de 18 m², d'un salon de 21 m² ainsi que d'une pièce pouvant servir de chambre. À l'arrière un beau jardin arboré vient compléter le bien. À l'étage, 2 spacieuses chambres de 22 et 12 m², une salle de bain avec débarras attenant ainsi que 2 pièces de 7 et 6 m² des travaux sont à prévoir, vous serez redonné une nouvelle jeunesse à cet ensemble plein de promesses ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 640 726 - greffe de saverne) gilles ott entrepreneur individuel 06 71 62 42 17 - réf. 918613.

Bâtiment de 865,75 m² carrez livré en 1995, sobre de l'extérieur et à l'agencement intérieur haut de gamme constamment remis au goût du jour qui s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de travail situé dans une zone d'activités empreint du charme de la nature et de la modernité. L'agile configuration des locaux convient à des projets professionnels mixtes intégrant des travaux administratifs, artisanaux, commerciaux, ou encore d'ingénierie tout en offrant la possibilité de construire diverses extensions sur le terrain de 47,77 ares. En l'état, le spacieux jardin assure un environnement propice du bien être au travail. Le bâtiment principal est aussi divisible de par ses 2 étages comprenant chacun leur hall d'accueil avec son propre plateau de bureaux. Il y a aussi chaque fois plusieurs autres compartiments, pour l'informatique ou les archives par exemple. Les 2 étages communiquent également grâce à 2 solides escaliers, judicieusement placés, au design affirmé. Une salle de restauration avec coin cuisine par étage parfait l'aspect pratique et convivial du lieu. De jolis locaux sociaux agrémentés par des sanitaires ainsi qu'un atelier de stockage grande hauteur d'environ 150 m² facilement accessible et sécurisé complètent l'offre avec du stationnement. Du mobilier en cours d'amortissement est déductible ou détachable de l'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce lot est exposé sont disponibles sur le site Honoraires à la charge du vendeur - Olivier FISCHER - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 451 697 676.

Vivez en famille dans un cadre neuf et personnalisable à Nordhouse ! À seulement 7 minutes de Plobsheim, 4 minutes d'Erstein et 20 minutes de Strasbourg, cette nouvelle résidence à Nordhouse vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants et transports. La résidence se compose de 19 logements répartis sur 6 maisons. Chaque appartement bénéficie d’une entrée individuelle, vous garantissant une intimité totale et des charges de copropriété réduites. Conçue selon la norme RE2020, cette résidence assure un confort thermique et phonique optimal. Le logement offre un cadre de vie agréable, similaire à celui d'une maison, avec une très petite copropriété et des charges presque inexistantes. Un appartement 5 pièces pensé pour votre famille ! Cet appartement de 101 m² au sol offre un agencement idéal. Il comprend : Une entrée avec placard Une grande salle de bain de 7 m² Une lumineuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse et un jardin privatif de 40 m² orienté ouest Une chambre parentale de 20 m² Deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune Une quatrième chambre de 13 m² Deux entrés, avec une de 6 m² et l'autre avec accès direct au garage motorisé Une place de parking privative incluse Des finitions à personnaliser selon vos goûts ! Profitez d'une large gamme de finitions pour personnaliser votre appartement : Carrelage grand format jusqu’à 60x60 cm Parquet dans les chambres Chauffage au sol via une pompe à chaleur AIR / EAU individuelle Volets motorisés sur chaque ouverture Baie vitrée coulissante de 3 m Les atouts : Finitions personnalisables Carrelage grand format et parquet dans les chambres Chauffage au sol avec pompe à chaleur AIR / EAU Baie vitrée coulissante de 3 m Volets motorisés Livraison prévue fin 2026 Bonaparte Promotion : 19 ans d'expérience et un service sur-mesure. Pour plus d’informations, contactez Loretta Seemann au 06 69 98 88 81. Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim Tél : 03 88 663 555 Avis Google : 4,9 / 5.

Votre nouveau chez-vous à Nordhouse – Disponible fin 2026 Située à 7 minutes de Plobsheim, 4 minutes d'Erstein et 20 minutes de Strasbourg, la nouvelle résidence à Nordhouse se compose de 19 logements dans 6 maisons. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants et transports. Chaque logement bénéficie d’une entrée individuelle pour une intimité maximale et des charges de copropriété réduites. Respectant la norme RE2020, cette résidence offre un confort thermique et phonique optimal. Le cadre de vie est agréable, similaire à celui d'une maison. Un 3 pièces idéalement agencé ! Ce superbe 3 pièces de 69 m² est parfaitement optimisé : entrée avec placard, grande salle de bain de 8 m², et une lumineuse pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, accès à une grande terrasse et un jardin privatif de 100 m² orienté sud. Une grande chambre de 15 m² et une autre de 10 m² à l'opposé l'une de l'autre. Un garage motorisé et une place de parking privative sont inclus. Prix indiqué en PAD, possibilité de clé en main. Des finitions personnalisables ! Choisissez parmi une large gamme de finitions : carrelage jusqu’à 60x60 cm, parquet dans les chambres, chauffage au sol via une pompe à chaleur AIR / EAU, volets motorisés et baie vitrée coulissante de 3 m. Les avantages : - Finitions personnalisables selon vos envies - Carrelage grand format et parquet dans les chambres - Chauffage au sol via une pompe à chaleur AIR / EAU individuelle - Baie vitrée coulissante de 3 mètres - Volets motorisés sur chaque ouverture - Livraison prévue fin 2026. Bonaparte Promotion : 19 ans d’expérience et un service personnalisé. Contactez Loretta Seemann au 06 69 98 88 81 pour plus d’informations. Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim Tél : 03 88 663 555 Avis Google : 4,9 / 5.

Un bien atypique et spacieux de 95 m² à Nordhouse – Disponible fin 2026 Située à 7 minutes de Plobsheim, 4 minutes d'Erstein et 20 minutes de Strasbourg, la nouvelle résidence à Nordhouse se compose de 19 logements dans 6 maisons. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants et transports. Chaque logement bénéficie d’une entrée individuelle pour une intimité maximale et des charges de copropriété réduites. Respectant la norme RE2020, cette résidence offre un confort thermique et phonique optimal. Le cadre de vie est agréable, similaire à celui d'une maison. Un duplex T4 avec 3 chambres, idéalement agencé ! Ce magnifique duplex T4 de 95 m² au sol se compose d’un grand espace de vie de 43 m², offrant une atmosphère lumineuse et spacieuse. Vous y trouverez 2 chambres (dont 2 à l'étage) : une chambre de 13 m², une deuxième chambre de 14 m², et une troisième chambre de 13 m². Le bien dispose également d’une terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours, d’un garage, et d’un parking. Ce duplex est situé au premier étage sans ascenseur., orienté sud-ouest, avec une vue dégagée. Des finitions personnalisables ! Choisissez parmi une large gamme de finitions : carrelage jusqu’à 60x60 cm, parquet dans les chambres, chauffage au sol via une pompe à chaleur AIR / EAU, volets motorisés et baie vitrée coulissante de 3 m. Les avantages : Finitions personnalisables selon vos envies Carrelage grand format et parquet dans les chambres Chauffage au sol via une pompe à chaleur AIR / EAU individuelle Baie vitrée coulissante de 3 mètres Volets motorisés sur chaque ouverture Livraison prévue fin 2026. Bonaparte Promotion : 19 ans d’expérience et un service personnalisé. Contactez Loretta Seemann au 06 69 98 88 81 pour plus d’informations. Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim Tél : 03 88 663 555 Avis Google : 4,9 / 5.

Située dans le charmant village d'Osthouse (67150), cette maison alsacienne bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 2 minutes d'Erstein, à 20 minutes de Strasbourg et à 25 minutes d'un parc d'attractions. Proche de Benfeld, cette propriété de 7 pièces sur un terrain de 740 m² offre une atmosphère paisible, typique de la campagne alsacienne, tout en restant à proximité des principales commodités. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour pavée privative avec un portail sécurisé, offrant 5 places de parking. Une véranda spacieuse relie la cuisine à l'extérieur, offrant un espace de vie supplémentaire et lumineux. Les extérieurs comprennent également un jardin prêt à accueillir vos aménagements selon vos envies, promettant des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 190 m² propose un agencement pratique avec 5 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, tandis que l'étage propose un deuxième salon, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire. Enfin, au dernier étage, un espace parental avec bureau, salle de bains et chambre offre un espace privé et confortable. Cette propriété représente une opportunité d'aménagement et de personnalisation unique pour créer votre cocon familial. Visite Virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.

Niché au cœur du village de osthouse, je vous invite à venir découvrir ce joli terrain constructible de 2,80 ares hors lotissement ! Vous apprécierez son environnement calme, ainsi que sa situation géographique à 15 min de l'allemagne, 25min de sélestat et de strasbourg. Ce terrain constructible de 2,80 ares est l'endroit idéal pour accueillir votre projet de construction. Vous aurez la possibilité d'y construire une maison contemporaine à toiture traditionnelle 2 pans. Si vous le souhaitez, je pourrais vous accompagner dans ce projet et vous proposer des maisons sur-mesure prêt à décorées ou clés en main, correspondant à vos envies et à vos besoins. Des maisons conformes aux normes re 2020 en vigueur. Ce terrain constructible viabilisé bénéficie d'une bonne exposition ! À visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 91 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain da costa oliveira, tél. : 06 12 64 86 38, e-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 834 813 982.

Idéalement situé entre Erstein et Plobsheim, ce programme immobilier neuf à Nordhouse, commune prisée à seulement 20 minutes de Strasbourg, offre un cadre de vie serein et verdoyant, parfait pour les familles. À proximité des écoles et des commerces, cette adresse allie praticité et charme au quotidien. Composé de 6 micro-copropriétés à l’architecture élégante et en harmonie avec l’environnement, le programme propose des appartements en DUO : 7 rez-de-jardin allant du 2 au 5 pièces (53 à 105 m²) et 12 appartements en attique de 3 à 4 pièces (71 à 94 m²). Chaque logement est conçu pour un confort maximal, avec des espaces lumineux grâce aux grandes baies vitrées des salons-séjours. Les prestations premium incluent une salle de bain équipée, des volets roulants motorisés, un plancher chauffant et une pompe à chaleur individuelle. Ce programme respecte les normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique idéale. À l’extérieur, chaque appartement dispose d’un généreux espace privatif : un jardin de 30 à 150 m² pour les rez-de-chaussée ou une terrasse en attique de 22 à 38 m². Pour encore plus de confort, chaque logement bénéficie d’un garage individuel, d’un parking extérieur et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Une opportunité unique pour un cadre de vie privilégié près de Strasbourg. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé entre Erstein et Plobsheim, ce programme immobilier neuf à Nordhouse, commune prisée à seulement 20 minutes de Strasbourg, offre un cadre de vie serein et verdoyant, parfait pour les familles. À proximité des écoles et des commerces, cette adresse allie praticité et charme au quotidien. Composé de 6 micro-copropriétés à l’architecture élégante et en harmonie avec l’environnement, le programme propose des appartements en DUO : 7 rez-de-jardin allant du 2 au 5 pièces (53 à 105 m²) et 12 appartements en attique de 3 à 4 pièces (71 à 94 m²). Chaque logement est conçu pour un confort maximal, avec des espaces lumineux grâce aux grandes baies vitrées des salons-séjours. Les prestations premium incluent une salle de bain équipée, des volets roulants motorisés, un plancher chauffant et une pompe à chaleur individuelle. Ce programme respecte les normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique idéale. À l’extérieur, chaque appartement dispose d’un généreux espace privatif : un jardin de 30 à 150 m² pour les rez-de-chaussée ou une terrasse en attique de 22 à 38 m². Pour encore plus de confort, chaque logement bénéficie d’un garage individuel, d’un parking extérieur et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Une opportunité unique pour un cadre de vie privilégié près de Strasbourg. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé entre Erstein et Plobsheim, ce programme immobilier neuf à Nordhouse, commune prisée à seulement 20 minutes de Strasbourg, offre un cadre de vie serein et verdoyant, parfait pour les familles. À proximité des écoles et des commerces, cette adresse allie praticité et charme au quotidien. Composé de 6 micro-copropriétés à l’architecture élégante et en harmonie avec l’environnement, le programme propose des appartements en DUO : 7 rez-de-jardin allant du 2 au 5 pièces (53 à 105 m²) et 12 appartements en attique de 3 à 4 pièces (71 à 94 m²). Chaque logement est conçu pour un confort maximal, avec des espaces lumineux grâce aux grandes baies vitrées des salons-séjours. Les prestations premium incluent une salle de bain équipée, des volets roulants motorisés, un plancher chauffant et une pompe à chaleur individuelle. Ce programme respecte les normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique idéale. À l’extérieur, chaque appartement dispose d’un généreux espace privatif : un jardin de 30 à 150 m² pour les rez-de-chaussée ou une terrasse en attique de 22 à 38 m². Pour encore plus de confort, chaque logement bénéficie d’un garage individuel, d’un parking extérieur et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Une opportunité unique pour un cadre de vie privilégié près de Strasbourg. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lumineux et spacieux trois pièces sur GERSTHEIMVenez découvrir ce grand trois pièces de 82 m² situé au troisième et dernier étage, jouissant d'une vue dégagée sur des espaces verts ! L'appartement est composé comme suit : une vaste entrée menant à une cuisine fermé, un salon et salle à manger donnant sur un grand balcon, deux chambres et une salle de bain. Un garage, une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. En ce qui concerne la copropriété : - nombre de lots : 64 lots principaux répartis sur 5 bâtiments- type de chauffage : électrique- ascenseur : oui- procédure : pas de procédure en coursEn ce qui concerne les dépenses : - charges annuelles : 3872ces charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et chaude, le chauffage et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Pour plus d'informations ou demandes de visite, vous pouvez contacter Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 et / ou par mail cgoester@nexity.fr.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son environnement naturel et son cadre de vie agréable. Ce bien vous offre 81 m² habitables / 110 m² au sol, sur un terrain de 6ares22. il se compose de la façon suivante : Une vaste entrée, un salon séjour baigné de lumière et donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante et équipée. Côté nuit, ce bien vous offre 2 chambres, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. Vous profiterez d'un sous-sol complet proposant une 3ème chambre, une salle d'eau et un garage double, Les + : Environnement, lumineux, super potentiel, porte de garage motorisée.

Nous vous proposons à la vente ce corps de ferme à fort potentiel situé au centre du village comprenant une maison alsacienne, une dépendance en bon état et un appartement. La maison de 120 m² offre de belles pièces dont notamment une grande entrée, une salle à manger / séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et WC séparé. À l'étage, un palier dessert 2 vastes chambres et un WC. Dans le prolongement de la maison vous disposerez également d'un appartement totalement fonctionnel offrant 2 couchages supplémentaires au 1er étage d'une dépendance accueillant chaufferie et buanderie. Cette annexe vous donnera ainsi une capacité de logement le temps de vos travaux par exemple puis possibilité de mise en location permanente ou saisonnière. La dépendance au 1er plan dispose d'une capacité de stockage au rdc d'environ 75 m² repartie sur deux espaces sans compter le plateau à l'étage disposant d'une dalle en béton et la cave. Vous apprécierez également le volume du terrain offrant une cour et jardin à l'abri des regards pour une surface totale de 948 mètres carrés. Nous pouvons vous proposer un projet de découpage scindant ainsi la dépendance et la maison principale selon votre capacité d'investissement. Attention des travaux sont à prévoir ! Contactez nous vite pour en savoir davantage sur cette propriété ! (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Beaux volumes - double vitrage récent - chaudière récente christelle clauss immobilier vous propose cette maison de plain-pied située dans un quartier calme, offrant plus de 174 m² habitables sur un terrain de 5 ares 12. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi que de trois chambres de plain-pied. Le sous-sol, d'une surface équivalente au rez-de-chaussée, soit près de 135 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend notamment une chambre, une grande pièce de plus de 25 m² pouvant faire office d'une spacieuse chambre, un espace garage ainsi que plusieurs zones de rangement. Des combles viennent également compléter ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Les + de ce bien : - double vitrage pvc récent - chaudière électrique récente - beau sous-sol semi aménagé - terrasse couverte - proximité des écoles (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sous compromis de vente ! Vous avez un projet d'achat ? Vous souhaitez vendre votre bien au meilleur prix ? Contactez votre agence christelle clauss immobilier d'erstein ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé à Gerstheim à 15min de Plobsheim, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement traversant de 93 m² habitables implanté au 3éme et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme et résidentielle. Vous apprécierez sa situation géographique : 5min à pied du centre-ville et des écoles, 15min de l'Allemagne, et 30min de Strasbourg ou de Sélestat. Ce spacieux et lumineux appartement traversant de 4 pièces se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire moderne et équipée, d'un grand salon-séjour bénéficiant d'un accès sur un balcon avec une jolie vue dégagée. La visite se poursuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement a totalement été rénové en 2024. Il est équipé de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants, de prises RJ 45, de la fibre internet, d'une chaudière collective au gaz assurant la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage, (les radiateurs sont équipés de calorimètres indiquant la consommation de chaque appartement). Ce bien s'accompagne d'un garage, d'une cave et de places de stationnements libre au sein de la copropriété. Aucuns travaux à prévoir ! Produit rapport qualité prix très intéressant pour un premier achat ou en investissement locatif ! Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, la provision pour l'eau, l'assurance du bâtiment, les ordures ménagères, les frais de syndic et l'électricité des parties communes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1967 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.