Biens à vendre à Plobsheim (67115)

Très belle opportunité en plein cur de Plobsheim. Dans un environnement calme, paisible et bucolique, maison alsacienne d'environ 180 m² sur environ 12,28 ares de terrain avec son corps de ferme attenant. La maison principale se compose de trois chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, d'un wc séparé ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. À l'étage possibilité d'aménager 75 m² pour atteindre une surface totale d'environ 180 m². De nombreuses dépendances et granges complètent le bien. Possibilité d'aménagement de gîtes, professions libérales, extensions etc. Rafraichissement et travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Information et visites sur rdv.

Appartement 2 pièces d'environ 52 m² au Rez-de-chaussée. Copropriété contenue de 1990 située à eschau, le logement se compose : d'un vaste salon / séjour, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine équipée ainsi que d'une terrasse. Une cave et une place de parking complètent le bien. Dans un environnement calme et paisible et proche de toutes commodités. Le bien est libre de toutes occupationsNombre de lots principaux : 36Charges annuelles : 1?550 Chauffage : Electricité (DPE E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (Abonnement compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations et visites sur rendez-vous.

MAISON SANS TRAVAUX Découvrez cette charmante maison de ville de 100 m² habitables, 110 m² au sol, idéalement située à Eschau, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, services et axes de circulation. Cette maison offre des espaces fonctionnels, lumineux et parfaitement entretenus. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon-séjour lumineux et chaleureux, ainsi que d'une première chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont une chambre parentale avec beau dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une agréable terrasse aménagée d'environ 20 m², à l'abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol d'environ 30 m² complète le bien en offrant un espace de stockage pratique ainsi qu'un local technique équipé d'un chauffe-eau. Côté prestations : - Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garantissant un confort thermique optimal tout en permettant une maîtrise du budget énergétique. - Fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée, installées en 2015, équipées de volets roulants électriques pilotables à distance pour davantage de confort et de sécurité. - Chauffe-eau entretenu avec remplacement de la résistance en 2025, assurant un fonctionnement optimal et un meilleur rendement énergétique. - Isolation thermique par l'extérieur et ravalement de façade entièrement réalisés en 2017, contribuant à la performance énergétique du logement et à son esthétique. - Toiture en excellent état avec isolation récente, offrant une protection durable et une meilleure efficacité énergétique. - VMC hygroréglable permettant un renouvellement efficace de l'air intérieur tout en limitant les déperditions de chaleur. Les + de la maison : - Place de parking privative et sécurisée. - Faibles coûts de fonctionnement : environ 2 200 € d'électricité par an (chauffage, eau chaude et électricité inclus). Rare sur le secteur, cette maison allie confort, praticité et qualité d'entretien dans un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'une bonne performance énergétique et ne nécessitant aucun travaux, elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien clé en main à Eschau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.

Située dans un environnement résidentiel et paisible à Eschau, en périphérie de Strasbourg, cette maison d'architecte construite en 1989 offre 178 m² habitables sur un terrain de 958 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité, largement favorisée par la présence de nombreuses baies vitrées qui apportent une belle lumière naturelle aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie, directement ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine séparée et attenante, permettant de conserver un espace indépendant tout en restant proche de la pièce de vie. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : chambre d'amis, bureau, chambre d'appoint, espace télétravail ou salle de loisirs. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le terrain de 958 m² offre un bel espace de jardin et de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également de 3 places de stationnement. Autre particularité de cette maison : la présence d'un poêle alsacien à bois, apportant une chaleur agréable et une véritable touche de caractère à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Rare à Eschau : 3 pièces avec grand jardin de 80 m², triple exposition et séjour lumineux

 Découvrez un 3 pièces pensé pour offrir un véritable confort de vie, où volumes, luminosité et extérieur se conjuguent parfaitement.

 Dès l’entrée, vous profitez d’un espace accueillant avec placard intégré, idéal pour un quotidien organisé. La pièce de vie de 28 m² constitue le cœur de l’appartement : un bel espace séjour / cuisine, ouvert et convivial, sublimé par une grande baie vitrée qui prolonge naturellement l’intérieur vers l’extérieur. La cuisine bénéficie également de sa propre fenêtre, apportant une luminosité supplémentaire et un vrai confort d’usage.

 Grâce à sa triple exposition, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison.

 Côté nuit, deux chambres bien proportionnées offrent des espaces confortables, adaptés aussi bien à une vie de couple qu’à une famille ou un projet de télétravail. La salle de bain, entièrement équipée, est complétée par des toilettes séparées pour plus de praticité.

 À l’extérieur, le bien se distingue par une superbe terrasse de 12 m², prolongée par un vaste jardin privatif de 80 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter d’un cadre verdoyant en toute intimité.

 Un appartement rare, lumineux et parfaitement agencé, qui offre une qualité de vie privilégiée entre intérieur spacieux et extérieur généreux.

 Située à seulement quelques minutes de Strasbourg, la résidence « Le Clos des Frênes » s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, en bordure de champs. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, au cœur d’une commune dynamique de l’Eurométropole.

 Eschau séduit par sa qualité de vie : à deux pas d’Illkirch et du campus universitaire, avec un accès rapide à l’A35, la commune dispose de toutes les commodités, d’écoles, de commerces et d’une vie associative dynamique. Les amoureux de plein air apprécieront les pistes cyclables et la proximité du Canal du Rhône au Rhin.

 La résidence, à taille humaine avec seulement 18 logements, affiche une architecture contemporaine élégante. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux, de volumes agréables et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

 Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol via pompe à chaleur hybride pour un confort optimal, volets roulants motorisés, salle de bain équipée, nombreuses possibilités de personnalisation, ascenseur et accès PMR. Conçue selon la norme RE2020 et équipée de panneaux photovoltaïques, la résidence garantit performance énergétique et faibles charges.

 Choisir le neuf, c’est aussi profiter de frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro et de garanties constructeur solides, pour un achat en toute sérénité.

 Parking en sus : Prix 2 stat. en sous-sol TTC 39 800 € en + à prévoir.

 Avec BONAPARTE PROMOTION, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure et de plus de 20 ans d’expertise dans l’immobilier neuf pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : 
 Loretta SEEMANN
 06 69 98 88 81.

Bien d'exception a eschau : t5 en attique avec suite parentale & grande terrasse 

 découvrez un magnifique 5 pièces en attique, véritable bien d’exception offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et une qualité de vie rare au dernier étage.

 situé au 3 ? Et dernier étage, cet appartement développe 116 m² au sol et séduit dès les premiers instants par son agencement parfaitement optimisé. L’entrée, élégante et fonctionnelle, est équipée d’un placard intégré et dessert un espace de vie pensé pour le confort au quotidien, avec des toilettes séparées.

 le cœur de l’appartement s’ouvre sur un superbe séjour / cuisine de 37 m², baigné de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

 côté nuit, vous profitez de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale de 21 m² avec sa salle de bain privative, véritable cocon d’intimité. Une seconde salle de bain avec double vasque vient compléter cet espace, apportant confort et praticité pour toute la famille.

 grâce à sa position en attique, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une atmosphère paisible, à l’abri des regards.

 un bien rare, spacieux et lumineux, pensé pour offrir un cadre de vie privilégié entre confort moderne et volumes généreux.

 située à seulement quelques minutes de strasbourg, la résidence « le clos des frênes » s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, en bordure de champs. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, au cœur d’une commune dynamique de l’eurométropole.

 eschau séduit par sa qualité de vie : à deux pas d’illkirch et du campus universitaire, avec un accès rapide à l’a35, la commune dispose de toutes les commodités, d’écoles, de commerces et d’une vie associative dynamique. Les amoureux de plein air apprécieront les pistes cyclables et la proximité du canal du rhône au rhin.

 la résidence, à taille humaine avec seulement 18 logements, affiche une architecture contemporaine élégante. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux, de volumes agréables et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

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RARE ! T2 moderne avec grande baie vitrée, balcon spacieux et cadre verdoyant l Portes de Strasbourg

 Découvrez un 2 pièces de 46 m² où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, luminosité et qualité de vie.

 Dès l’entrée, un placard aménagé vous accueille et optimise l’espace. Puis, le regard est immédiatement attiré par une superbe pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La grande baie vitrée ouvre sur un balcon de 10 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur avec une vue dégagée. La cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée, bénéficie de sa propre fenêtre, un vrai plus au quotidien.

 L’espace nuit, bien distinct, offre une chambre confortable propice au repos, ainsi qu’une salle de bain moderne, entièrement équipée et séparée. Un appartement harmonieux, lumineux et fonctionnel, qui répond parfaitement aux attentes d’un premier achat comme d’un investissement.

 Implantée à Eschau, à quelques minutes de Strasbourg, la résidence « Le Clos des Frênes » vous propose bien plus qu’un logement : un véritable art de vivre. Nichée en bordure de champs, dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un équilibre rare entre nature et proximité urbaine.

 Eschau séduit par sa qualité de vie : à deux pas d’Illkirch et du campus universitaire, avec un accès rapide à l’A35, la commune dispose de toutes les commodités, d’écoles, de commerces et d’une vie associative dynamique. Les amoureux de plein air apprécieront les pistes cyclables et la proximité du Canal du Rhône au Rhin.

 La résidence, à taille humaine avec seulement 18 logements, affiche une architecture contemporaine élégante. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux, de volumes agréables et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

 Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol via pompe à chaleur hybride pour un confort optimal, volets roulants motorisés, salle de bain équipée, nombreuses possibilités de personnalisation, ascenseur et accès PMR. Conçue selon la norme RE2020 et équipée de panneaux photovoltaïques, la résidence garantit performance énergétique et faibles charges.

 Choisir le neuf, c’est aussi profiter de frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro et de garanties constructeur solides, pour un achat en toute sérénité.

 Parking en sus : Prix stat. TTC 19 900 € en + à prévoir.

 Avec BONAPARTE PROMOTION, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure et de plus de 20 ans d’expertise dans l’immobilier neuf pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

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 Loretta SEEMANN
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À Eschau, à proximité immédiate de Strasbourg et de la frontière allemande, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement recherché, alliant nature et praticité. La commune séduit par sa qualité de vie, avec ses écoles, ses commerces et son dynamisme associatif. Les habitants profitent également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des pistes cyclables longeant le canal du Rhône au Rhin. À moins de 10 kilomètres, le plan d’eau de Plobsheim et sa base nautique offrent un cadre idéal pour les loisirs. La résidence, implantée en retrait dans un quartier résidentiel calme au sud de la commune, bénéficie d’un environnement préservé face aux champs et aux bois. Elle propose des logements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et confortables. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d’une belle lumière naturelle, tandis que les finitions sont personnalisables. Les prestations incluent chauffage hybride (pompe à chaleur et gaz), plancher chauffant et panneaux photovoltaïques. Chaque logement dispose d’un extérieur – jardin, terrasse ou balcon – avec vues dégagées. Des stationnements sécurisés en sous-sol et un local vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Eschau, à proximité immédiate de Strasbourg et de la frontière allemande, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement recherché, alliant nature et praticité. La commune séduit par sa qualité de vie, avec ses écoles, ses commerces et son dynamisme associatif. Les habitants profitent également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des pistes cyclables longeant le canal du Rhône au Rhin. À moins de 10 kilomètres, le plan d’eau de Plobsheim et sa base nautique offrent un cadre idéal pour les loisirs. La résidence, implantée en retrait dans un quartier résidentiel calme au sud de la commune, bénéficie d’un environnement préservé face aux champs et aux bois. Elle propose des logements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et confortables. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d’une belle lumière naturelle, tandis que les finitions sont personnalisables. Les prestations incluent chauffage hybride (pompe à chaleur et gaz), plancher chauffant et panneaux photovoltaïques. Chaque logement dispose d’un extérieur – jardin, terrasse ou balcon – avec vues dégagées. Des stationnements sécurisés en sous-sol et un local vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Eschau, à proximité immédiate de Strasbourg et de la frontière allemande, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement recherché, alliant nature et praticité. La commune séduit par sa qualité de vie, avec ses écoles, ses commerces et son dynamisme associatif. Les habitants profitent également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des pistes cyclables longeant le canal du Rhône au Rhin. À moins de 10 kilomètres, le plan d’eau de Plobsheim et sa base nautique offrent un cadre idéal pour les loisirs. La résidence, implantée en retrait dans un quartier résidentiel calme au sud de la commune, bénéficie d’un environnement préservé face aux champs et aux bois. Elle propose des logements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et confortables. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d’une belle lumière naturelle, tandis que les finitions sont personnalisables. Les prestations incluent chauffage hybride (pompe à chaleur et gaz), plancher chauffant et panneaux photovoltaïques. Chaque logement dispose d’un extérieur – jardin, terrasse ou balcon – avec vues dégagées. Des stationnements sécurisés en sous-sol et un local vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Grégory Brinkmann vous propose : Je vous propose un bien rare à la vente, un terrain de loisir très arboré avec un étang en son centre, un chemin d'accès pour le passage et la promenade ont été créé. L'accès se fait par un chemin cabossé et est accessible avec toute sorte de véhicules. Beaucoup de projet nature sont envisageables. à 15 minutes de Strasbourg. Non constructible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Brinkmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 102144847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de modernité et de luminosité, cette maison est faite pour vous ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 6 pièces, implantée sur un terrain de 5,30 ares dans le paisible village de Hipsheim. Vous serez immédiatement séduit par sa fonctionnalité, ses volumes généreux et sa belle luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. La maison étant implanté dans une rue en impasse, vous apprécierez son environnement calme et verdoyant à proximité des champs, ainsi que sa situation géographique privilégiée permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 20 minutes, en voiture comme en train. D'une surface de 144 m² au sol et 131 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Ces espaces de vie bénéficient d'un accès de plain-pied à une grande et agréable terrasse en bois ainsi qu'au jardin, agrémenté d'une piscine hors-sol. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine aménagée en espace bureau, une salle d'eau avec WC, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une aménagée sous les combles. La visite se poursuit au niveau inférieur avec un agréable appartement indépendant de 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine équipée avec espace repas, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie lui aussi d'un accès direct à une terrasse extérieure, offrant une parfaite autonomie. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant plusieurs espaces de rangement (dressing, cellier), un local technique avec chaufferie et silo à granulés d'une capacité de 7 tonnes, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu et d'une vaste cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques et manuels, d'un store motorisé sur la terrasse, d'une porte de garage automatisée, d'un puit et d'une cuve de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du jardin, ainsi que d'un système de chauffage central assuré par une chaudière à granulés. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant tandis que l'étage est équipé de radiateurs muraux. La production d'eau chaude sanitaire est également assurée par ce système. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement indépendant constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif, en location meublée touristique comme en location annuelle. Actuellement classé 3 étoiles au classement ministériel, il est immédiatement exploitable pour une activité de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Maison de caractère – 240,91 m² – Ichtratzheim (67640) À découvrir sur la commune d'Ichtratzheim, à environ 17 minutes de Strasbourg, cette belle maison de caractère développant 240,91 m² habitables, implantée sur une propriété de 1 197 m² entièrement clôturée. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison et par son identité singulière. Certains éléments ont été spécialement imaginés et confectionnés par des artisans créateurs, apportant aux lieux une véritable personnalité et des détails uniques. La maison offre de généreux espaces de vie et dispose de trois chambres, ainsi que d'une belle mezzanine, idéale pour créer un bureau, une bibliothèque, un espace détente ou tout simplement un lieu supplémentaire à partager en famille. Une véranda prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin au fil des saisons. Pour les beaux jours, une cuisine d'été promet de sympathiques moments de convivialité en famille ou entre amis. Un double garage complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou les loisirs. À l'extérieur, le terrain de 1 197 m², entièrement clôturé, offre un cadre verdoyant et agréable. Les amoureux du jardin apprécieront notamment la présence de plusieurs arbres fruitiers ainsi que trois beaux pieds de vigne. De quoi profiter des récoltes maison… avec un petit air de campagne à quelques kilomètres seulement de Strasbourg ! Cette maison bénéficie ainsi d'un emplacement particulièrement intéressant, permettant de conjuguer calme, espace et proximité de l'agglomération strasbourgeoise. Une maison généreuse et authentique, où les volumes, le travail artisanal et les extérieurs composent un lieu de vie qui ne ressemble pas aux autres. Premières visites le samedi 17 octobre 2026, uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant afin de réserver votre créneau de visite et venir découvrir cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Réf. 970059.

Au sein d'un quartier résidentiel paisible, le programme neuf "Terrasses du centre" se situe à quelques pas de tous les commerces et services de la ville. Vous profitez d'un accès facile aux axes routiers, à la gare et aux multiples pistes cyclables que comptent la commune. Les écoles et les nombreuses structures de garde vous permettent d'organiser sereinement votre vie de famille. Le riche tissu associatif de la commune propose une large palette d'activités sportives et culturelles. La résidence jouit d'un vaste volet paysager arboré dans lequel est implanté un convivial jardin partagé. Les appartements neufs à Fegersheim font l'objet d'une conception rigoureuse et d'une réalisation soignée. Leurs pièces de vie sont généreusement baignées de lumière naturelle et bénéficient d'une isolation thermique et acoustique optimale. Spacieuses et chaleureuses, elles vous offrent toute latitude pour aménager l'intérieur qui vous ressemble. Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité de personnaliser entièrement votre intérieur afin qu'il corresponde à vos envies et à vos habitudes de vie. Chaque appartement se prolonge naturellement vers l'extérieur, sur une terrasse qui vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des longues soirées d'été. Consultez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet d'acquisition de votre résidence principale ou un investissement locatif de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'un quartier résidentiel paisible, le programme neuf "Terrasses du centre" se situe à quelques pas de tous les commerces et services de la ville. Vous profitez d'un accès facile aux axes routiers, à la gare et aux multiples pistes cyclables que comptent la commune. Les écoles et les nombreuses structures de garde vous permettent d'organiser sereinement votre vie de famille. Le riche tissu associatif de la commune propose une large palette d'activités sportives et culturelles. La résidence jouit d'un vaste volet paysager arboré dans lequel est implanté un convivial jardin partagé. Les appartements neufs à Fegersheim font l'objet d'une conception rigoureuse et d'une réalisation soignée. Leurs pièces de vie sont généreusement baignées de lumière naturelle et bénéficient d'une isolation thermique et acoustique optimale. Spacieuses et chaleureuses, elles vous offrent toute latitude pour aménager l'intérieur qui vous ressemble. Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité de personnaliser entièrement votre intérieur afin qu'il corresponde à vos envies et à vos habitudes de vie. Chaque appartement se prolonge naturellement vers l'extérieur, sur une terrasse qui vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des longues soirées d'été. Consultez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet d'acquisition de votre résidence principale ou un investissement locatif de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé entre Erstein et Plobsheim, ce programme immobilier neuf à Nordhouse, commune prisée à seulement 20 minutes de Strasbourg, offre un cadre de vie serein et verdoyant, parfait pour les familles. À proximité des écoles et des commerces, cette adresse allie praticité et charme au quotidien. Composé de 6 micro-copropriétés à l’architecture élégante et en harmonie avec l’environnement, le programme propose des appartements en DUO : 7 rez-de-jardin allant du 2 au 5 pièces (53 à 105 m²) et 12 appartements en attique de 3 à 4 pièces (71 à 94 m²). Chaque logement est conçu pour un confort maximal, avec des espaces lumineux grâce aux grandes baies vitrées des salons-séjours. Les prestations premium incluent une salle de bain équipée, des volets roulants motorisés, un plancher chauffant et une pompe à chaleur individuelle. Ce programme respecte les normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique idéale. À l’extérieur, chaque appartement dispose d’un généreux espace privatif : un jardin de 30 à 150 m² pour les rez-de-chaussée ou une terrasse en attique de 22 à 38 m². Pour encore plus de confort, chaque logement bénéficie d’un garage individuel, d’un parking extérieur et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Une opportunité unique pour un cadre de vie privilégié près de Strasbourg. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé entre Erstein et Plobsheim, ce programme immobilier neuf à Nordhouse, commune prisée à seulement 20 minutes de Strasbourg, offre un cadre de vie serein et verdoyant, parfait pour les familles. À proximité des écoles et des commerces, cette adresse allie praticité et charme au quotidien. Composé de 6 micro-copropriétés à l’architecture élégante et en harmonie avec l’environnement, le programme propose des appartements en DUO : 7 rez-de-jardin allant du 2 au 5 pièces (53 à 105 m²) et 12 appartements en attique de 3 à 4 pièces (71 à 94 m²). Chaque logement est conçu pour un confort maximal, avec des espaces lumineux grâce aux grandes baies vitrées des salons-séjours. Les prestations premium incluent une salle de bain équipée, des volets roulants motorisés, un plancher chauffant et une pompe à chaleur individuelle. Ce programme respecte les normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique idéale. À l’extérieur, chaque appartement dispose d’un généreux espace privatif : un jardin de 30 à 150 m² pour les rez-de-chaussée ou une terrasse en attique de 22 à 38 m². Pour encore plus de confort, chaque logement bénéficie d’un garage individuel, d’un parking extérieur et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Une opportunité unique pour un cadre de vie privilégié près de Strasbourg. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Innovimmo strasbourg vous propose en exclusivité cette charmante maison à fegersheim, à toute proximité de strasbourg. Idéalement située, cette maison indépendante, construite vers 1960 et entièrement rénovée il y a 15 ans, est implantée sur un terrain de 4,61 ares. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, un wc. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains avec wc. Vous allez aimer cette maison pour : + sa belle luminosité, + son jardin arboré, + sa proximité des transports et des commerces. Le chauffage est au gaz. Des travaux sont à prévoir concernant l'isolation de la maison. Il serait envisageable d'isoler le sol des combles, ce qui permettrait de faire passer le dpe en e. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Des photos supplémentaires sont disponibles sur le site d'innovimmo strasbourg. Pour visiter le bien, contactez noé morice (noe@innovimmo-strasbourg.fr) au 07 49 70 49 29. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 891 768 459. Prix de vente : 331.200, 00 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320.000, 00€. N° de mandat : . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 2620€ et 3580€ par an. Dpe : f/ges : f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Fegersheim 67640, je vous invite à découvrir ce charmant appartement de 73,53 m² habitables et 100,10 m² au sol, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et résidentielle. Vous apprécierez sa situation géographique permettant de rejoindre Strasbourg en seulement 15 minutes, que ce soit en train, en bus ou en voiture. Cet appartement 3 pièces, lumineux et parfaitement agencé se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour disposant d'un accès au balcon avec une jolie vue dégagée. La visite se poursuit avec deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grand balcon, d'une cave et d'une place de stationnement privée au sein de la copropriété. L'appartement est équipé d'un interphone, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants manuels, de la fibre optique, d'une VMC collective ainsi que d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire assuré par une chaudière gaz individuelle. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement vient d'être entièrement rafraîchi. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les charges de copropriété s'élèvent à 37€ / mois et comprennent la provision pour l'eau, l'assurance du bâtiment ainsi que l'électricité des parties communes. La copropriété composée de seulement 4 appartements est gérée par un syndic bénévole. Aucun travaux n'est actuellement prévu à l'ordre du jour. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 442 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Découvrez cette maison construite en 2004, d'une surface habitable d'environ 104 m², implantée sur un terrain de 6,02 ares, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une agréable pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé, actuellement organisé comme un ancien studio, disposant d'une salle de bain et d'un espaces pouvant accueillir une cuisine. Cet espace bénéficie d'une entrée et d'une sonnette indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : création d'un espace professionnel, activité libérale, salle de sport / bien-être ou encore projet locatif. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de la climatisation ainsi que d'un système de chauffage combinant chauffage électrique et poêle à bois. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable tout en bénéficiant d'un espace indépendant aux multiples possibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Fegersheim, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie ainsi qu'un WC. Le premier étage se compose de deux chambres en enfilade ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une troisième chambre avec espace dressing complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Vous serez également séduit par sa proximité avec toutes les commodités immédiates telles que les écoles, les médecins, la boulangerie, les supermarchés ainsi que les transports. Les plus de la maison : - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation - Double vitrage PVC - Chambre parentale - Façade refaite en 2026 - Faible taxe foncière Une maison pleine de charme, offrant des espaces bien agencés et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement 3 pièces d'environ 60 m² loué au 1er étage. Belle opportunité d'investissement sur Fegersheim au sein d'une copropriété récente (2014), le logement se compose : d'un vaste salon-séjour-cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi que d'un balcon. Une cave et une place de parking complètent le bien. Loyer annuel HC : 8 208Nombre de lots : 52Charges annuelles : 1?736 Chauffage : Gaz collectif (DPE C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations et visites sur rendez-vous.

Appartement 2 pièces d'environ 40 m² loué au 1er étage. Belle opportunité d'investissement sur Fegersheim au sein d'une copropriété récente (2014), le logement se compose : d'un vaste salon-séjour-cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc ainsi que d'un balcon. Une cave et une place de parking complètent le bien. Loyer annuel HC : 6 444Nombre de lots : 52Charges annuelles : 3 000 Chauffage : Gaz collectif (DPE C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (Abonnement compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations et visites sur rendez-vous.

Situé à Fegersheim 67640, je vous invite à découvrir ce charmant appartement de 78,57 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et résidentielle. Vous apprécierez sa situation géographique permettant de rejoindre Strasbourg en seulement 15 minutes, que ce soit en train, en bus ou en voiture. Cet appartement 3 pièces, lumineux et parfaitement agencé se compose d'un hall d'entrée, d'une jolie cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour. La visite se poursuit avec deux belles chambres bénéficiant d'un véritable parquet en bois, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également de deux caves et de deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété. L'appartement est équipé d'un interphone, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants manuels, de la fibre optique, d'une VMC collective ainsi que d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire assuré par une chaudière gaz individuelle. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement vient d'être entièrement rafraîchi. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les charges de copropriété s'élèvent à 41 € / mois et comprennent la provision pour l'eau, l'assurance du bâtiment ainsi que l'électricité des parties communes. La copropriété composée de seulement 4 appartements est gérée par un syndic bénévole. Aucun travaux n'est actuellement prévu à l'ordre du jour. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Idéal profession libérales, activité de restauration / traiteur ou chambres d'hôtes gîtes au coeur de fegersheim. Ensemble immobilier disposant d'un emplacement exceptionnel en centre-ville. Au centre de l'eurometropole et à moins de 15 min. Strasbourg. Énorme potentiel l'ensemble comprenant : - une maison à colombages du xviiie siècle, - une grande salle de restaurant, un local de stockage, 2 bureaux + annexes et grange beaucoup de possibilité s'offrent à vous : - une reprise de l'activité de restauration (cessation de l'activité courant 2024) - l'adaptation pour une profession libérale ou encore la création de plusieurs appartements l'ensemble disposant d'une très belle surface avec possibilité de créer jusqu'à 5 logements. - 415 m² en plain pied au rez-de-chaussée avec 2 bureaux - 262 m² à l'étage - 140 m² de surface au sol pour la grange. En entrant dans la cour, vous trouverez sur votre droite la maison à colombages ainsi que le restaurant sur un seul niveau en plain pied. À l'étage de la maison à colombages vous disposerez de 2 logements de fonction ainsi qu'un comble aménagé de 50 m². En continuant sur l'arrière de la propriété, vous trouverez la grande salle de restaurant facilement divisible si besoin en 2 ou 3 espaces, ainsi que la cuisine et ses annexes. Une très grande salle est accolée à l'arrière de ce bâtiment, comprenant 2 bureaux confortables rénovés récemment ainsi qu'une vaste réserve permettant du stockage ou un autre bureau, et une ancienne poissonnerie puis des avec des arrivées d'eau et des vestiaires. (possibilité de créer une terrasse au dessus de ce volume). Au fond de la propriété se trouve la grange de plus de 140 m² au sol donnant accès à un terrain et un jardin clos et arboré au calme. Pour toute question supplémentaire, plans ou dossier technique contactez-moi sans tarder. Mathias kempf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908835572.