Vente maison 5 pièces 82 m² Fegersheim (67640)

* renseignements et photos supplémentaires disponibles sur demande uniquement après échange téléphonique * - c'est à fegersheim que je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison individuelle construite dans les années 1800. - située dans un environnement calme sur un terrain clos de 440 m², cette endormie est à la recherche d'une seconde jeunesse. Son agencement actuel propose 2 logements mais conviendrait parfaitement à une famille. - un studio d'architecture a travaillé sur 2 possibilités d'aménagement de la maison : soit une maison individuelle, soit 2 appartements distincts. Sur demande des propriétaires, les projets ne seront présentés que lors des visites. - en complément de la partie habitation s'ajoutent une grande dépendance en pierres qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination quant à son utilisation future ainsi qu'un potager idéalement exposé. - ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer lors d'une visite. Idéalement par un sms ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite. - renseignements et photos supplémentaires sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande afin que je puisse vous recontacter. - chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 880117.

Maison dans Écoquartier de Bohrie à Ostwald – véritable cocon de verdure, pensé pour le confort et la durabilité ! Dépaysement garanti avec cette maison très lumineuse, située en bout d'allée, à l'abri de tout vis-à-vis, avec une vue ouverte sur une prairie non constructible. Un cadre de vie unique en agglomération de Strasbourg avec accès autoroute et transport à proximité. Des espaces extérieurs de plus de 75 m² - Jardin privatif de 17 m² à l'entrée (prunier, cerisier, lilas, jasmin, bambou, cassis) - Terrasse en L de 32 m², exposée sud et ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal - Grand balcon de 26 m² à l'étage, également orienté vers la nature Construction saine, faible consommation énergétique, écologique et durable La maison posée sur pilotis, protection naturelle contre les mouvements de sol Toiture et façade végétalisée pour une fraîcheur naturelle en été et une isolation supplémentaire (grimpantes, rosiers, vigne, passiflore…) Nombreuses plantations avec arrosage intégré. Domotique : volets électriques, vidéophone Rez-de-chaussée : - Séjour traversant, très lumineux, avec plusieurs ouvertures sur la terrasse - Cuisine ouverte - WC indépendant - Rangement et espace buanderie possible Étage : - 3 chambres fonctionnelles - Salle d'eau avec WC - Accès direct au balcon pour deux chambres Place de parking couverte à l'entrée de la résidence, en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Découvrez cette opportunité exclusive au cœur d'Ostwald en découvrant cette maison de ville exceptionnelle de 160 m² habitables, nichée sur un terrain de 2,43 ares. Avec son style unique et ses prestations de qualité, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Idéale pour une famille mais également pour un investissement pour une colocation comprenant 4 grandes chambres où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une somptueuse entrée avec plafond cathédrale, conférant une touche de caractère dès les premiers pas. La cuisine spacieuse et entièrement équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également un cellier buanderie pratique, des toilettes séparées, ainsi qu'un salon / séjour lumineux de plus de 30 m². Profitez des beaux jours sur la terrasse de 8 m², un espace extérieur parfait pour se détendre. Le premier étage abrite deux grandes chambres confortables et une salle de bain bien aménagée avec baignoire d'angle, douche, toilettes et double vasque, créant ainsi un espace de détente parfait. Au deuxième étage, vous serez séduit par une grande chambre climatisée avec double fenêtre de toit (Velux). Un demi niveau vous conduit à un espace comprenant une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes suspendues séparées et une charmante petite chambre mansardée, également climatisée. Au sous-sol une cave de 16 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la climatisation réversible dans tout le deuxième étage vous permet de profiter d'une température idéale, quelle que soit la saison. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D / Gaz à Effet de Serre (GES) : C L'emplacement est un atout majeur pour cette maison, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant une vie pratique et facilitée au quotidien. Visite virtuelle sur demande. Vous souhaitez la visiter et souhaitez profiter de cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter agent commercial en immobilier E. I, immatriculée au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661.365, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Catherine HELFER - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 902 622 661.

Située à Ostwald, cette charmante maison se trouve dans un écoquartier dynamique, offrant un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. Proche des écoles, commerces, transports et des espaces verts, cette localisation allie praticité et qualité de vie. Cette maison dispose d'une surface habitable de 78 m² loi carrez, répartie sur 2 niveaux. À l'extérieur, vous trouverez un espace de vie avec une terrasse au rez-de-chaussée et un balcon à l'étage, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez aussi une place de stationnement réservée, au sein du parking couvert. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un WC et un salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse. À l'étage, trois chambres offrant confort et intimité, une salle de bain avec WC. Cette maison moderne et fonctionnelle répondra aux besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible offrant des espaces extérieurs agréables et des installations pratiques. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2173 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.

Coup de cœur à LINGOLSHEIM ! Située dans un secteur recherché de Lingolsheim, cette belle maison mitoyenne à toit plat de 108,58 m², construite en 2013, offre un cadre de vie chaleureux et moderne, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, le charme opère en découvrant un bel espace de vie convivial composé d'un grand salon séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant un accès direct sur une grande terrasse et un jardin arboré. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale composée d'une belle chambre avec une salle d'eau et sa grande douche à l'italienne. Une buanderie pratique et des toilettes séparées finalisent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, ainsi que des toilettes. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : deux grandes terrasses, un jardin arboré propice à la détente et un jacuzzi pour des moments de bien-être en toutes saisons et en toute intimité. Un grand garage de plus de 17 m², une remise de 8 m² et une place de parking privative viennent parfaire ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz individuel par une chaudière à condensation, des panneaux solaires ainsi qu'une climatisation réversible, assurant une excellente performance énergétique (DPE : C). Les fenêtres double vitrage PVC offrent une parfaite isolation thermique et phonique. Emplacement idéal : à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Une maison coup de cœur, mêlant confort, modernité et praticité — à découvrir sans tarder. Vous souhaitez la visiter et profiter de cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter agent commercial en immobilier E. I, immatriculée au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661.372, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 280 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1040€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Catherine HELFER - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 902 622 661.

Sous compromis - lingolsheim ouest - maison annees 30 - calme une nouvelle famille s'installera prochainement dans cette jolie maison située à lingolsheim. Un compromis de vente a été signé. Vous aussi avez un projet de vente ou d'acquisition ? Contactez-nous rapidement pour en parler ! Dans une rue paisible bordée de jardins, se niche cette maison pleine de caractère d'environ 110 m² au sol (106,68 m² carrez), érigée sur un terrain de 341 m². Derrière sa façade discrète, découvrez une atmosphère chaleureuse : - au rez-de-chaussée, un salon cozy et une salle à manger invitent à la convivialité, tandis qu'une cuisine indépendante et une chambre s'ouvrent toutes deux sur une belle terrasse de plus de 23 m², dominant le jardin et son grand arbre. Un wc complète ce niveau. - à l'étage, trois chambres lumineuses (de 10 à 14 m² au sol) et une jolie salle de bains composent un espace nuit agréable et fonctionnel. Les combles offrent un vaste volume supplémentaire, et le sous-sol, divisé en quatre espaces distincts, assure une généreuse capacité de rangement. On aime : le charme de l'ancien, la quiétude du quartier, la verdure environnante. Informations complémentaires : - pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique (2021) - fenêtres bois double vitrage - pas de garage ni d'emplacement privatif, mais stationnement facile dans la rue. Les 2 roues peuvent être stationnés dans la petite cour sur le côté de la maison. - localisation lingolsheim ouest - gare de lingolsheim à 550m, arrêt de la ligne c1 à 450m. Des travaux, notamment de rafraîchissement et d'électricité, seront à prévoir. Une maison attachante dans un environnement calme et verdoyant à venir découvrir sans tarder ! Contactez-nous rapidement ! Stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.