Biens à vendre à Auxerre (89)

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Magnifique appartement / maison situé en centre-ville d'Auxerre, au sein d'une copropriété horizontale. Ce bien bénéficie d'une place de stationnement privative, d’une cour commune disposant d'un espace intime ainsi que de quatre grandes caves communicantes. L’appartement se compose d’une entrée desservant plusieurs dégagements et rangements, d’un WC avec lave-mains, d’un espace buanderie sous escalier, d’un vaste salon / séjour double lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions avec dressings, un dégagement avec rangements, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo. Visite virtuelle disponible. Fiche technique détaillée sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 159 m² avec Jardin – Auxerre Située à Auxerre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des activités culturelles, cette maison traditionnelle construite en 1903 séduit par son caractère authentique et ses beaux volumes. D'une surface habitable de 159 m² sur deux niveaux, elle est idéale pour une grande famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine séparée (non équipée), une chambre avec salle d’eau privative (douche à l’italienne et lave-mains), un WC indépendant et l’accès à deux caves. À l’étage, vous découvrirez : Quatre chambres spacieuses avec parquet massif, cheminées décoratives en marbre et belle luminosité, une salle d’eau avec grande douche et WC. Et dans deux des chambres, un accès à des greniers aménagés sous charpente apparente, parfaits pour une salle de jeux, un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse intime avec vue sur un jardin arboré agrémenté d’un magnifique saule pleureur, idéal pour les journées d’été. Un garage spacieux de 80 m² et plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien. La localisation est idéale : à seulement quelques minutes des berges de l’Yonne, des commerces, restaurants, écoles et transports. Un cadre de vie agréable dans un quartier recherché d’Auxerre. Une maison au charme d’antan, parfaite pour votre nouveau projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Doreau vous propose : Auxerre – Maison de caractère proche des quais et du centre-ville Emplacement recherché : à 3 minutes à pied du centre, 10 minutes de la gare, et tout près des quais, cette maison de ville allie emplacement idéal, volumes généreux et caractère préservé. Une maison authentique sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec WC indépendants, dessert une cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière style atelier. Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et chaleureuse d'environ 35 m², comprenant un coin repas, un salon avec cheminée, et un accès direct à un agréable patio d’environ 21 m², sans vis-à-vis exposé Sud- Ouest L’ensemble conserve de très beaux éléments anciens : poutres apparentes, murs en pierre, tomettes. un bien avec une véritable âme et beaucoup de cachet ! Au 1er étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau, toutes deux équipées de chauffe -serviettes électriques, et wc indépendant. Au 2e étage, une grande suite parentale avec un coin salle de sport et une salle d’eau privative avec douche et WC. À ce niveau se trouve également un grenier avec mezzanine, que vous pourrez utiliser à votre convenance, en espace rangement ou en surface habitable supplémentaire. En complément, une grande cave voûtée vient renforcer le potentiel de cette maison. Prestations techniques : Double vitrage, Chauffage gaz de ville à condensation + Electrique (pour chauffe -serviettes) DPE : C Pas de travaux à prévoir, ( remise en sécurité des tableaux électriques en juin 2025, facture à l'appui) Double vitrage, VMC, tout à l'égout, fibre optique. Possibilité de louer un box et une place de parking couverte à 6 mn à pied. Un bien rare à Auxerre, qui allie caractère, confort et localisation privilégiée. À découvrir rapidement. Visite sur rendez-vous. Ne tardez- pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, beau terrain de 657 m² situé à auxerre a proximité d'auxerre expo. Environnement calme et agréable, idéal pour un projet de construction. Raccordements à proximité. Zone constructiblea visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite abdel-karim manaouer : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 21 13 73 59 email : k.manaouer@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 897705646 - ville du greffe : auxerre.

Iad France - Françoise Doreau vous propose : À vendre : Immeuble de rapport à Auxerre – Idéal investisseurs ! Situation : Auxerre – quartier calme et recherché Mono propriété, Ensemble immobilier composé de 3 appartements + 1 studio indépendant Détail des lots : RDC – Appartement T3 Pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, Terrasse, Cave Travaux à prévoir : rafraîchissement, isolation à améliorer pour optimiser le classement énergétique 1er étage – Appartement T3 Cuisine indépendante, Pièce de vie lumineuse donnant sur balcon, 2 chambres, Salle de bain, WC, Petite terrasse + cave, Actuellement loué Travaux : rafraîchissement à prévoir Combles – Appartement T2 bis, Pièce de vie avec coin cuisine 1 chambre + 1 bureau ou chambre d’enfant, Salle d'eau, WC État général bon, mais radiateurs à changer. Studio indépendant Travaux à prévoir : remplacement de la porte en bois, remise au goût du jour, changement des radiateurs Informations techniques : Classe énergie : E pour tous les logements Chauffage : 2 appartements au gaz de ville, 2 au tout électrique Compteurs électriques et d’eau individuels Un excellent rapport locatif ! Cet immeuble représente une très belle opportunité d’investissement. Avec un appartement déjà loué, des compteurs individualisés, un bon état général et quelques travaux ciblés à prévoir, vous bénéficiez d’un rendement locatif attractif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaël Chabin vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T3 à Rénover à Auxerre avec Vue Imprenable Emplacement de choix à Auxerre pour cet appartement T3 de 66 m², idéal pour les investisseurs ou pour les bricoleurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1973, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon de vie à votre goût. La disposition actuelle comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine non équipée, un salon lumineux et une entrée accueillante. Les pièces bénéficient d'une exposition au sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, dont vous pourrez pleinement profiter sur le balcon traversant sur presque 10m (ensemble du logement) Malgré des travaux de rénovation à prévoir, ce bien présente de nombreux atouts. Les possibilités sont immenses pour réaménager cet espace et en faire un lieu de vie moderne et confortable. La résidence offre des commodités telles qu'un interphone, un ascenseur, un système de chauffage collectif, et des espaces de stockage pour plus de praticité. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cet appartement en un espace de vie unique à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à rénover à Auxerre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365.74€ par mois (soit 4388.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Carroué vous propose : Idéalement situé au cOEur du centre-ville d’Auxerre, ce bel appartement, anciennement utilisé à des fins commerciales, vous séduira par son caractère et son emplacement privilégié. Accessible de plain-pied via une entrée privative, il se compose d’un spacieux séjour lumineux agrémenté d’un parquet en chêne, d’une chambre avec dressing donnant accès directement à une charmante cour intérieure sans vis-à-vis, ainsi que d’une cuisine aménagée ouverte sur l’extérieur. Vous trouverez également une salle d’eau équipée d’un meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. Proche de tous les commerces, services et parkings publics, ce bien rare en centre-ville conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Visite virtuelle disponible Étude locative clé en main possible sur demande, après échange téléphonique Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Carroué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 988140711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jocelyn marquet vous propose : auxerre - quartier rive droite - maison de 2007 située dans un quartier avec commodités accessibles à proximité. Surface habitable d’environ 66 m², cette maison se compose en rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bains avec wc. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire de plus de 6 m² pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Le bien dispose également d’un garage avec porte motorisée. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jocelyn marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - georges cornut vous propose : auxerre : a proximité de toute commodité, des transports, des centres commerciaux et hôpitaux, maison des années 70, non mitoyenne, érigée sur une parcelle de 840 m² sur les hauteurs d'auxerre offrant ainsi une vue imprenable sur la ville et les collines environnantes. Elevée sur sous-sol, elle est composée d'une cuisine à aménager, un séjour (avec cheminée à insert) donnant sur une terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, 4 chambres, une salle de bains dotée d'une baignoire à bulles, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles ont été aménagés en 2 chambres, un bureau et un coin toilette. Le sous-sol est divisé en 2 garages (35 m² et 45 m²), une chaufferie, une buanderie / cuisine, une pièce de nuit, une cave et un wc séparé. À l'arrière, vous pourrez vous offrir les joies du jardinage ou créer votre potager dans le jardin de 300 m², avec arbres fruitiers. Chaudière gaz de ville, adoucisseur, fenêtres survitrage, isolation extérieure, adoucisseur, tout à l'égout. Seule une visite vous permettra d'apprécier le potentiel de ce bien, idéal pour une grande famille. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Clos des Vignes, dans immeuble sécurisé, appartement vendu loué offrant entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains, wc. Place de parking.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Terrain à vendre – Quartier calme à Auxerre À découvrir sans tarder : terrain constructible situé dans un quartier très calme d’Auxerre. Surface : Environ 980 m² Façade : 18 mètres linéaires environ Légère pente, idéal pour construction avec demi-niveau ou sous-sol Terrain propre, peu boisé, avec quelques arbres en partie haute Accès facile pour véhicules de chantier et camions Proche de toutes les commodités et écoles Hors zone bâtiments de France Réseaux existants : eau, électricité, gaz eaux usées et pluviales Certificat d'urbanisme et permis d'aménager validés Environnement paisible, cadre résidentiel de qualité. Proche écoles et centre-ville Prix attractif. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur d'auxerre, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec terrasse plein sud, rare en centre-ville. Belle luminosité, idéale pour une clientèle de passage ou d'habitués. Le local, à colombage, se déploie sur 3 niveaux avec combles aménageables. L'agencement est parfaitement adapté à la restauration rapide, salon de thé ou vente à emporter. Le fonds est vendu avec matériel professionnel complet, en très bon état ou récent : congélateurs, vitrine (achat 2024), machine à glace italienne, plan de travail inox, four pro, frigos, vaisselle… prêt à l'emploi. Sa visibilité, sa terrasse ensoleillée, et son cadre typique en font un outil de travail clé en main pour un porteur de projet. Fonds stable, ca vérifié, très bon potentiel de développement. Une belle opportunité d'entreprendre dans un cadre authentique, en hyper-centre d'une ville dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 400 € ht + 1 280 € tva, soit 87 680 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 6 400 € ht + 1 280 € tva, soit 7 680 € ttc (9.6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benjamin labourier, tél. : 07 66 24 50 55, e-mail : benjamin.labourier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 937955110.

Dans immeuble de caractère sécurisé, à proximité des quais de l'Yonne, restaurants et parking, studio comprenant entrée avec placard, pièce à vivre avec kitchenette donnant au calme, salle de bains avec coin buanderie (et fenêtre), wc séparé. Possibilité de stocker un vélo dans un local fermé à clé.

Dans immeuble sécurisé proche centre-ville et commodités, appartement vendu loué de deux pièces comprenant entrée séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains, wc. Cave. Stationnement aisé.

Au pied des commerces, des commodités et des écoles et transports, dans un immeuble sécurisé, cet appartement à rafraichir saura vous séduire avec son plan fonctionnel comprenant entrée, une première chambre, un salon et salle à manger (ou chambre) lumineux, une cuisine avec loggia, dégagement avec placards, une chambre, salle de bains, wc séparé. Une chaufferie avec la chaudière gaz, une cave et un garage complètent cette offre.

Iad France - Nathalie Cameau vous propose : Opportunité Exceptionnelle : bâtiment rénové de 125 m² au COEur d'Auxerre ! Situé en plein cOEur de la ville, cet impressionnant immeuble rénové offre une surface généreuse de 125 m² répartie sur trois niveaux. Doté d'un cachet unique, ce bien saura vous séduire par son style authentique allié à des éléments modernes. L'intérieur de ce bâtiment est entièrement rénové et prêt à accueillir divers projets. Avec ses trois niveaux, il offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, l'aménagement des espaces se décompose comme suit : - à rez-de-chaussée, un local commercial - au 1er étage, un espace aménagé en bureaux - au 2e et 3e étages, un appartement équipé d'une cuisine neuve et d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre, le tout, pourvu d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Afin de mieux vous projeter, les photos des différents espaces ont été réalisées meublées et non meublées. De même, des plans d'aménagement sont à votre disposition, montrant la transformation du premier étage en appartement (actuellement bureaux). Géographiquement parlant, l'habitation se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. De plus, la présence d'un interphone assure une sécurité supplémentaire pour plus de sérénité au quotidien. Que vous souhaitiez transformer ce bâtiment en un espace de vie exceptionnel, en un local commercial ou en un espace de coworking, cette opportunité saura satisfaire vos attentes les plus exigeantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 518531629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon. Cet appartement niché dans une copropriété sécurisée et soignée, dispose d'un parc arboré en plein coeur d'un quartier calme, à proximité du centre ville. Situé au deuxième étage avec ascenseur en demi palier, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur les monuments d'Auxerre. La surface loi carrez de 67,26 m² comprend un couloir d'entrée aménagé qui dessert, une première chambre, une cuisine séparée et un salon séjour avec balcon. Un espace palier distribue deux autres chambres dont une aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. Dans cet appartement, vous apprécierez la luminosité, les nombreux rangements intégrés et les volumes généreux des chambres, idéal pour accueillir une famille. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation (papeteries, peintures et électricité), permettant ainsi de créer l'intérieur de vos rêves, adapté à votre style de vie. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur, et est sécurisé par un digicode et interphone. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz naturel avec production d'eau chaude. Une cave personnelle, ainsi qu'un local vélo collectif complètent les espaces annexes en sous sol. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour les familles cherchant un projet de rénovation et d'aménagement personnalisé. Contactez moi pour plus d'information et / ou programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.7€ par mois (soit 2972.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Michot (06 09 32 33 60) vous propose : Salon de coiffure reconnu, tenu depuis 34 ans, idéalement situé dans un quartier dynamique d'Auxerre avec une belle visibilité. Clientèle fidèle et régulière, forte notoriété locale. Vous bénéficierez d'une salle principale disposant de nombreux postes de travail, d'une salle de stockage, et d'un espace avec lavabo et W. C. pour les collaborateurs. Le salon dispose de 5 postes de travail, dont 2 spécialement aménagés pour la coiffure masculine, ainsi que de 4 bacs ergonomiques électriques, conçus pour un confort optimal des professionnels. Il comprend également un espace dédié au diagnostic capillaire avec coiffeuse intégrée, une réserve, une buanderie et des toilettes. Les atouts du salon : •Logiciel de caisse performant avec tableau de bord intégré •Système de prise de rendez-vous en ligne moderne •Accompagnement par un Business Développeur et formation continue en ligne •Parking gratuit juste devant le salon, avec accès facilité pour les personnes à mobilité réduite •Excellente visibilité en ligne grâce à un référencement optimisé Gamme de soins diversifiée KÉRASTASE (gage de qualité), environnement de travail fonctionnel et bien entretenu, matériel en très bon état. Stationnement facile pour la clientèle (places devants le salon, et en face de la rue). Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un salon clé en main ou pour un investisseur en quête d'un commerce rentable. Dossier complet sur demande après premier échange qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Michot (ID 51843), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 890913197 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - philippe billy vous propose : auxerre 89000 avenue champleroy appartement f4,80 m² dans un secteur calme à proximité immédiate du centre-ville d'auxerre, découvrez cet appartement spacieux de 80 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée et sans ascenseur. Il se compose de trois chambres lumineuses, d'un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé et un débarras. Ce bien ce complète avec un garage individuel fermé et une cave privative ce qui offre des espaces de rangements supplémentaires. Idéal pour une famille souhaitant allier confort et proximité des commodités urbaines. Possibilité de garer son véhicule sur le côté de l'immeuble sans être dans la rue est un bel avantage. Zone commerciale des clairions (polyclinique, centre d'imagerie médicale, restaurants, magasins) porte de paris (accès centre ville) et lycée vauban à 2 minutes à pied. Ligne de bus à proximité et gare routière à 100 mètres. Gare sncf à 05 minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche porte du Temple, dans copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement comprenant entrée, vaste séjour-salon avec balcon, cuisine équipée, deux chambres dont une avec balcon, rangements, salle d'eau. Cave et place de parking souterrain.

Dans petite copropriété, appartement duplex comprenant entrée, beau séjour (tomettes, poutres et cheminée d'apparat) avec cuisine ouverte équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc; à l'étage : vaste chambre avec salle de bains attenante et second wc.

Emplacement recherché, dans immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement comprenant entrée ave rangement, salon donnant sur balcon, cuisine équipée, dégagement, deux chambres dont une avec balcon, rangements, salle d'eau aménagée, wc. Une cave et un garage fermé viennent compléter cette offre attractive.

Porte de Paris, dans immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur, appartement vendu occupé entièrement rénové et aux normes actuelles offrant entrée avec placard, séjour double parquet sur cuisine ouverte équipée donnant sur balcon orienté Sud, deux chambres, salle de bains, wc. Cave. Stationnement libre dans cour privée et fermée.

Porte de Paris, tous commerces, commodités et transports, dans un parc aux arbres séculaires, dans immeuble historique réhabilité, appartement vendu loué pour investisseurs comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains, wc. Un emplacement de stationnement privatif aérien.

Au coeur du centre-ville dans une rue calme, copropriété ancienne rénovée, appartement offrant pièce à vivre avec cuisine ouverte, wc; à l'étage : chambre, salle de bains avec baignoire. Cave. Stationnement aisé sur les boulevards.