Vente appartement 4 pièces 88 m² Auxerre (89000)

À vendre – auxerre, secteur rue du pont exclusivité meet immobilier situé à proximité immédiate de la rue du pont, dans une résidence calme, sécurisée et particulièrement prisée, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité en cœur de ville. L'appartement se compose de : une entrée accueillante un salon lumineux une cuisine indépendante 4 chambres, offrant de beaux volumes une salle d'eau wc séparés les atouts supplémentaires font toute la différence : grenier aménagé grenier de stockage cave garage stationnement privatif et sécurisé stationnement extérieur un bien rare sur le secteur, alliant espace, calme et proximité des commodités d'auxerre. Emplacement recherché résidence sécurisée nombreux espaces de stationnement à visiter sans tarder avec meet immobilier, votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier.

Emplacement recherché, dans immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement comprenant entrée ave rangement, salon donnant sur balcon, cuisine équipée, dégagement, deux chambres dont une avec balcon, rangements, salle d'eau aménagée, wc. Une cave et un garage fermé viennent compléter cette offre attractive.

Centre-ville Auxerre : F3 Refait à Neuf avec Terrasse. Coup de Coeur Assuré ! Découvrez ce magnifique appartement F3 entièrement rénové à neuf, idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Auxerre. Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, ce bien offre un cadre de vie urbain et confortable. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout sublimé par des finitions contemporaines. Ce F3 dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Le véritable atout de cet appartement ? Sa superbe terrasse privée, un espace extérieur rare en centre-ville, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil, vos dîners entre amis ou simplement pour vous détendre. Ses points forts : Emplacement privilégié : Au coeur d'Auxerre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, emménagez sans attendre. Terrasse privative : Un véritable luxe en centre-ville. Luminosité et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sans contraintes. Une opportunité à saisir rapidement ! Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Auxerre - plateau de bureaux de 176 m² - rez de chaussee - transformable en appartement proche centre ville les locaux se composent comme suit : - une entrée de 5.10 m² - un grand bureau coté rue de 80 m² - un dégagement de 18 m² - un bureau coté cour de 18 m² - un couloir de 6 m² - un bureau de 30 m² - une salle d'archives de 4 m² - un wc de 1.60 m² - une salle de pause de 10 m² - un wc de 2.20 m² - placards : 1.10 m² chauffage électrique dossier complet sur demande visite virtuelle disponible sur demande copropriété de 26 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2491.00 euros.

Iad france - gautier delor (06 47 23 48 16) vous propose : auxerre, aux 6 places des cordeliers, studio au premier étage de 25 m² environ livraison 4t 2026 avec disponibilité immédiate défiscalisation en loi malraux 30% une présentation personnalisée en vision conférence vous est proposée pour vous informer des conditions et montants de votre défiscalisation grâce à l’acquisition de cet appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gautier delor ei (id 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Françoise Doreau vous propose : À vendre, bel appartement de 76 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec portail électrique et accès par vigik. L’immeuble bénéficie d’un environnement calme et d’un parking privatif sécurisé, à seulement deux minutes à pied du centre-ville. L’appartement se compose d’une grande entrée qui dessert une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec toilette ainsi que d’un espace dressing / buanderie. Vous profiterez également d’une cave et d’une place de stationnement dans la résidence. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Les charges comprennent notamment l’eau et l’entretien des parties communes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien offre de belles perspectives grâce à sa luminosité et à son emplacement idéal, proche de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.98€ par mois (soit 1895.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.