Vente appartement 3 pièces 66 m² Auxerre (89000)

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Appartement lumineux avec ascenseur à proximité immédiate du centre-ville Situé au sein de la résidence sécurisée Saint-Michel, à deux pas du centre-ville, ce bel appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d’une entrée desservant un WC indépendant, des espaces de rangement optimisés ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo. Vous apprécierez son vaste salon-séjour double, particulièrement lumineux, doté d’une climatisation réversible et ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement l’espace de vie. Un couloir dessert un grand espace de rangement supplémentaire ainsi qu’une spacieuse chambre. L’ensemble du bien bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d’une porte sécurisée Fichet. La résidence est équipée d’un ascenseur desservant également une place de stationnement privative. Un bien de qualité, alliant confort, sécurité et proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.83€ par mois (soit 3142 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,61% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 traversant avec cave et garage – Auxerre Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville d'Auxerre, cet appartement lumineux et traversant saura vous séduire. Il se compose de : Une entrée, Une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), Un séjour lumineux, Deux chambres, Une salle d'eau, WC séparés. Atouts supplémentaires : Une cave privative, Un garage fermé en sous-sol, Résidence calme et agréable, à deux pas des commodités. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Dans petite copropriété, appartement duplex comprenant entrée, beau séjour (tomettes, poutres et cheminée d'apparat) avec cuisine ouverte équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc; à l'étage : vaste chambre avec salle de bains attenante et second wc.

Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Situé au cOEur de la charmante ville d'Auxerre, cet appartement rénové est un véritable bijou alliant charme ancien et modernité. Avec une surface habitable de 43.29 m², situé au dernier niveau d'un immeuble de trois étages, cet appartement lumineux offre un cadre de vie chaleureux et confortable. L'appartement se compose de 3 pièces fonctionnelles, les espaces de vie sont bien agencés, offrant une atmosphère conviviale. La rénovation récente a permis de conserver le cachet de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible pour votre bien-être au quotidien. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun, des écoles, ainsi que toutes les commodités. En somme, cet appartement rénové à Auxerre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le mariage subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement avec terrasse – Fonctionnel et agréable Cet appartement bien agencé propose un séjour accueillant avec une seconde pièce pouvant servir de salon, chambre ou bureau. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'ouvre directement sur une terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente, de repas en extérieur. Un couloir équipé d'un placard qui dessert une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre confortable, offrant calme et intimité. Un bien agréable à vivre, alliant praticité et confort, parfaitement adapté à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Iad France - Jocelyn Marquet vous propose : Au cOEur du centre-ville d’Auxerre, découvrez ce duplex lumineux d’environ 50 m² entièrement rénové. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé ou pour un premier achat. Au premier niveau, vous profiterez d’une agréable pièce de vie réunissant salon, espace repas et cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante. Fonctionnel et bien pensé, l’appartement dispose également de rangements intégrés et d’un local extérieur privatif. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de maîtriser les charges. Le chauffage au gaz et les fenêtres en double vitrage assurent confort et tranquillité au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien est pratique et agréable à vivre. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement recherché, dans immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement comprenant entrée ave rangement, salon donnant sur balcon, cuisine équipée, dégagement, deux chambres dont une avec balcon, rangements, salle d'eau aménagée, wc. Une cave et un garage fermé viennent compléter cette offre attractive.

Centre-ville Auxerre : F3 Refait à Neuf avec Terrasse. Coup de Coeur Assuré ! Découvrez ce magnifique appartement F3 entièrement rénové à neuf, idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Auxerre. Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, ce bien offre un cadre de vie urbain et confortable. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout sublimé par des finitions contemporaines. Ce F3 dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Le véritable atout de cet appartement ? Sa superbe terrasse privée, un espace extérieur rare en centre-ville, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil, vos dîners entre amis ou simplement pour vous détendre. Ses points forts : Emplacement privilégié : Au coeur d'Auxerre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, emménagez sans attendre. Terrasse privative : Un véritable luxe en centre-ville. Luminosité et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sans contraintes. Une opportunité à saisir rapidement ! Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Clos des Vignes, dans immeuble sécurisé, appartement vendu loué offrant entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains, wc. Place de parking.