Vente appartement 4 pièces 66 m² Auxerre (89000)

Iad france - philippe billy vous propose : auxerre 89000 avenue champleroy appartement f4,80 m² dans un secteur calme à proximité immédiate du centre-ville d'auxerre, découvrez cet appartement spacieux de 80 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée et sans ascenseur. Il se compose de trois chambres lumineuses, d'un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé et un débarras. Ce bien ce complète avec un garage individuel fermé et une cave privative ce qui offre des espaces de rangements supplémentaires. Idéal pour une famille souhaitant allier confort et proximité des commodités urbaines. Possibilité de garer son véhicule sur le côté de l'immeuble sans être dans la rue est un bel avantage. Zone commerciale des clairions (polyclinique, centre d'imagerie médicale, restaurants, magasins) porte de paris (accès centre ville) et lycée vauban à 2 minutes à pied. Ligne de bus à proximité et gare routière à 100 mètres. Gare sncf à 05 minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Billy vous propose : BEL APPARTEMENT DE 71 m², 4 pièces, situé à Auxerre, proche de toutes commodités et du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking. Belle exposition pour profiter du soleil. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon. L’appartement dispose également d’une chambre actuellement aménagée en salon, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un dégagement menant à une petite pièce dressing, deux chambres, dont une avec un accès direct au balcon, une salle de bain équipée et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, idéale pour vos besoins de stockage, d’un parc privatif et d’un parking. Les + : Ascenseur, fibre optique, chauffage au sol, double vitrage avec volets roulants électriques. Ce logement allie confort, fonctionnalité et luminosité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.33€ par mois (soit 3016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe billy vous propose : auxerre 89000 avenue champleroy appartement f4,80 m² dans un secteur calme à proximité immédiate du centre-ville d'auxerre, découvrez cet appartement spacieux de 80 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée et sans ascenseur. Il se compose de trois chambres lumineuses, d'un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé et un débarras. Ce bien ce complète avec un garage individuel fermé et une cave privative ce qui offre des espaces de rangements supplémentaires. Idéal pour une famille souhaitant allier confort et proximité des commodités urbaines. Possibilité de garer son véhicule sur le côté de l'immeuble sans être dans la rue est un bel avantage. Zone commerciale des clairions (polyclinique, centre d'imagerie médicale, restaurants, magasins) porte de paris (accès centre ville) et lycée vauban à 2 minutes à pied. Ligne de bus à proximité et gare routière à 100 mètres. Gare sncf à 05 minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne MAYEN vous propose : Découvrez ce bel appartement en accès de plain-pied, idéalement situé à deux pas de l’Arquebuse, où tout se fait à pieds : commerces, transports, services. Il se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode et offre un cadre de vie calme, agréable et pratique. L'appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, d’une salle d’eau avec douche et WC, et d’une chambre avec coin dressing. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville, l’appartement a bénéficié d’une isolation récente (DPE D). Une place de stationnement juste devant ainsi qu’une cave en sous-sol vous assurent praticité et stockage.

Iad france - aurelie lacroix vous propose : appartement bien situé - proche centre ville d'auxerre découvrez cet appartement de 4 pièces dont 3 chambres, avec balcon, cave et garage, et situé dans un quartier recherché d'auxerre, le tout sans gros travaux à prévoir. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1960, cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire, voici sa composition : le bien se compose d'une entrée qui dessert une cuisine séparée et aménagée, une pièce de vie avec balcon exposé sud, une chambre pouvant également servir d'un agrandissement du séjour en supprimant la cloison (même sol dans les deux pièces) permettant d'atteindre un séjour de 30 m², un w. C. Séparé, une salle de bain, rangement dans le couloir, et deux autres chambres dont une avec placard. Côté équipements, cet appartement dispose de tout le confort que l'on recherche actuellement avec le double vitrage pvc, l'isolation standard des murs, la fibre optique, le câble tv, et le chauffage au gaz naturel (en cours de raccordement à la chaufferie biomasse pour une meilleure gestion des coûts). La résidence sécurisée avec digicode et interphone offre plus de sécurité. Un garage privatif ainsi qu'une cave privative viennent compléter la liste des prestations qu'offre cet appartement. Les expositions nord et sud apportent une luminosité naturelle appréciable dans toutes les pièces de l'appartement. Localisation : idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Nicolas michot, votre conseiller en immobilier à auxerre et ses environs : avis de valeur de votre bien offert sous 48h et sans engagement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 421€ par mois (soit 5052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 915149207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain quincy vous propose : auxerre quartier des piedalloues. F2 rénové avec goût et qualité. Produit recherché en investissement. Au 1er étage ce f2 est composé d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon et d'une chambre séparée. Suivi d'un agréable balcon. Place de parking. Possibilité de louer 650€. Dpe d. Taxe foncière 815€. Frais de syndic de copropriété 983€ à l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.92€ par mois (soit 983 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain quincy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 515223691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne MAYEN vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 79 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace spacieux (avec placard de rangement), qui dessert une cuisine très lumineuse ainsi qu’un salon-séjour exposé sud offrant une vue dégagée sur la verdure. La loggia entièrement isolée constitue un véritable atout supplémentaire. L’espace nuit se compose d’un couloir desservant un WC indépendant, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un espace de rangement type dressing, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La résidence a bénéficié d’une rénovation énergétique complète en 2022, vous garantissant un excellent confort thermique et de réelles économies d’énergie. Les charges de copropriété incluent l’eau, le chauffage ainsi que l’ensemble des services communs. Une cave privative et une place de parking viennent compléter ce bien. Idéalement située à proximité de l'Yonne et de la coulée verte, la résidence offre un cadre agréable pour de belles balades, tout en permettant un accès rapide à l’axe Lyon–Paris. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.26€ par mois (soit 2799.09 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 814709143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Auxerre (89000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités telles que les écoles, les arrêts de bus ainsi que la gare facilitant les déplacements au quotidien. Niché dans le quartier sécurisé du "Clos des Vignes", cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une personne seule ou les actifs en quête de praticité. À l'extérieur, ce bien dispose d'un grand parc commun offrant un espace vert où les résidents peuvent se détendre ou profiter de moments en plein air. De plus, une place de parking privative en souterrain, située dans le deuxième sous-sol du bâtiment, assure une sécurité supplémentaire pour le véhicule des occupants. À l'intérieur, cet appartement de 53 m² comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Un dégagement dessert une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre avec placards intégrés. Ce bien est une résidence fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie urbaine paisible à Auxerre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3291 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.