Vente appartement 4 pièces 66 m² Auxerre (89000)

Iad france - philippe billy vous propose : auxerre 89000 avenue champleroy, dans résidence calme de six appartements. Bel appartement de type f4 de 80 m², situé dans une résidence fermée avec accès par digicode. Dans un secteur calme à proximité immédiate du centre-ville d'auxerre, découvrez cet appartement spacieux de 80 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée et sans ascenseur. Il se compose de trois chambres lumineuses, d'un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé et un débarras. Une chaudière individuelle au gaz de ville avec des radiateurs en fonte, assure le chauffage de tout l'appartement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc. Ce bien ce complète avec un garage individuel fermé et une cave privative ce qui offre des espaces de rangements supplémentaires. Idéal pour une famille souhaitant allier confort et proximité des commodités urbaines. Possibilité de garer son véhicule sur le parking appartenant à l'immeuble sans être dans la rue est un bel avantage. Zone commerciale des clairions (polyclinique, centre d'imagerie médicale, restaurants, magasins) porte de paris (accès centre ville) et lycée vauban à 2 minutes à pied. Ligne de bus à proximité et gare routière à 100 mètres. Gare sncf à 05 minutes. L'accès autoroute a6 nord (monéteau) est à 10 minutes en voiture. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Billy vous propose : BEL APPARTEMENT DE 71 m², 4 pièces, situé à Auxerre, proche de toutes commodités et du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking. Belle exposition pour profiter du soleil. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon. L’appartement dispose également d’une chambre actuellement aménagée en salon, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un dégagement menant à une petite pièce dressing, deux chambres, dont une avec un accès direct au balcon, une salle de bain équipée et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol, idéale pour vos besoins de stockage, d’un parc privatif et d’un parking. Les + : Ascenseur, fibre optique, chauffage au sol, double vitrage avec volets roulants électriques. Ce logement allie confort, fonctionnalité et luminosité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.33€ par mois (soit 3016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - georges cornut vous propose : auxerre ideal investisseur appartement t3 loué au dernier étage d'une résidence sécurisée. Je vous invite à venir découvrir cet appartement loué, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, situé au coeur du quartier du pont à proximité de la bibliothèque, du parking du pont, commerces, et des écoles. Vous êtes accueillis dans une entrée avec placard qui permet l'accès à la cuisine séparée de la pièce de vie puis un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Cet appartement dispose d'huisseries double vitrage. Chauffage gaz de ville. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.58€ par mois (soit 1303 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Situé au cOEur de la charmante ville d'Auxerre, cet appartement rénové est un véritable bijou alliant charme ancien et modernité. Avec une surface habitable de 43.29 m², situé au dernier niveau d'un immeuble de trois étages, cet appartement lumineux offre un cadre de vie chaleureux et confortable. L'appartement se compose de 3 pièces fonctionnelles, les espaces de vie sont bien agencés, offrant une atmosphère conviviale. La rénovation récente a permis de conserver le cachet de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible pour votre bien-être au quotidien. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun, des écoles, ainsi que toutes les commodités. En somme, cet appartement rénové à Auxerre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le mariage subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Marquet vous propose : Au cOEur du centre-ville d’Auxerre, découvrez ce duplex lumineux d’environ 50 m² entièrement rénové. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé ou pour un premier achat. Au premier niveau, vous profiterez d’une agréable pièce de vie réunissant salon, espace repas et cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante. Fonctionnel et bien pensé, l’appartement dispose également de rangements intégrés et d’un local extérieur privatif. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de maîtriser les charges. Le chauffage au gaz et les fenêtres en double vitrage assurent confort et tranquillité au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien est pratique et agréable à vivre. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaste F4 d'env 80 m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur balcon filant, cuisine ouverte sur balcon également, dégagement avec grands placards desservant 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Une 3ème chambre donnant sur balcon. Bien très lumineux avec une jolie vue du la ville. Une cave en sous-sol. Stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété. Prix de vente frais d'agence inclus : 89 000€ (comprenant 2 600 € à la charge de l'acquéreur) Copropriété de 268 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2761.00 euros.

Dans une résidence sécurisée avec beau parc proche centre ville appartement en parfait état au 1-er étage de 47.3 m² : salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bains, wc; place de parking. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage. Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Situé à Auxerre (89000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités telles que les écoles, les arrêts de bus ainsi que la gare facilitant les déplacements au quotidien. Niché dans le quartier sécurisé du "Clos des Vignes", cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une personne seule ou les actifs en quête de praticité. À l'extérieur, ce bien dispose d'un grand parc commun offrant un espace vert où les résidents peuvent se détendre ou profiter de moments en plein air. De plus, une place de parking privative en souterrain, située dans le deuxième sous-sol du bâtiment, assure une sécurité supplémentaire pour le véhicule des occupants. À l'intérieur, cet appartement de 53 m² comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Un dégagement dessert une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre avec placards intégrés. Ce bien est une résidence fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie urbaine paisible à Auxerre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3291 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.