Biens à vendre à Auch (32000)

Proche d'AUCH (6 minutes), petite ville avec tous commerces. Terrains viabilisés (33) dans un lotissement avec des surfaces comprises entre 417 m² et 1119 m². Réseaux tout à l'égout.

Venez découvrir à deux pas du centre historique d'Auch, cette rare propriété avec sa demeure de caractère offrant un mélange harmonieux des maisons en pierre et d'espaces contemporains. Elle est entourée d'un vaste parc arboré avec vue sur la cathédrale. Vous disposerez de cinq chambres ainsi qu'un splendide espace piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.39%.

Sur les hauteurs d'un des coteaux les plus prisés d'Auch, à seulement 1 km de la mairie et à proximité immédiate de l'IUT, découvrez ce terrain rare de 3 900 m². Cette parcelle, située dans un quartier calme et recherché, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur la chaîne des Pyrénées. Points Forts : Une parcelle de 3 900 m², dont 690 m² constructibles sur la partie haute, idéalement placée pour maximiser la vue et l'ensoleillement. Environnement privilégié : Nichée au coeur d'un quartier paisible, cette parcelle est parfaite pour allier tranquillité et proximité du centre-ville. À seulement 1 km de la mairie, ce terrain combine les avantages d'un environnement rural et d'une connexion rapide à toutes les commodités d'Auch. À prévoir : Viabilisation & assainissement individuel Ce terrain est idéal pour : Concrétiser votre projet de construction dans un environnement unique. Profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche de la ville. Investir dans une parcelle rare et recherchée avec un fort potentiel de valorisation. Ps : Proposition d'implantation 3D non contractuelle sur les photos 1,2&3.

Déjà des heureux ! Compromis en cours. Magnifique terrain arboré proche du Centre-Ville d'Auch À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Auch, ce splendide terrain de 1 738 m² vous invite à concrétiser vos projets de construction au coeur d'un cadre d'exception. Niché au fond d'une impasse paisible, en position dominante, le terrain offre une vue imprenable sur la cathédrale d'Auch et bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour maximiser la luminosité naturelle. Caractéristiques principales : Superficie : 1 738 m² arborés, offrant une ambiance sereine et une grande intimité. Deux plateaux constructibles : Situés sur la partie haute du terrain, ils constituent un espace parfait pour accueillir votre future maison tout en profitant du panorama dégagé. Emplacement privilégié : À proximité immédiate du centre-ville, tout en préservant la tranquillité et le charme d'un cadre verdoyant. Viabilisation à prévoir : Le tout-à-l'égout est déjà disponible en bordure de terrain, facilitant les travaux de raccordement. Ce terrain est idéal pour : Construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Profiter d'une vue exceptionnelle sur l'un des monuments emblématiques de la région. S'installer dans un véritable havre de paix, en harmonie avec la nature environnante.

ANIA Découvrez ANIA, cette superbe maison neuve climatisé offrant des prestations de qualité et située à seulement 10 minutes d'Auch. Cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie donnant accès la terrasse, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour un confort optimal ainsi qu'une autre salle de bain. Un grand garage de 170 m² offre un vaste espace pour les véhicules, le stockage ou un atelier. Raccordement tout à l'égout réalisé. Profitez d'une vue dégagée plein sud depuis une spacieuse terrasse, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. Sans vis-à-vis, cette maison assure tranquillité et intimité. Un cadre de vie exceptionnel pour une maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité  ! Contactez votre agence Gabriel Art Immobilier dès maintenant pour organiser une visite.

CELESTE Venez visiter CELESTE, Située dans un charmant petit village à quelques minutes d'Auch, cette vaste maison avec piscine vous séduira par ses nombreux atouts et son potentiel. Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace convivial et chaleureux pour toute la famille, ainsi que trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain. Pour compléter ce bien, vous trouverez un vaste sous-sol en rez-de-jardin sur toute la surface de la maison, avec deux autres chambres, une salle d’eau, une pièce à aménager à votre convenance, un grand garage et un atelier pour les bricoleurs. De nombreux aménagements pour personnaliser votre futur chez-vous sont possibles tant au sous sol qu’au niveau des combles qui sont aménageables. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche de la ville. N’hésitez plus, contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Cécile Castaño au 06 08 75 35 21 (Agent Commercial RSAC 934455791) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Venez visiter au coeur du centre historique d'Auch, ce charmant studio au dernier étage d'un copropriété de 7 lots. Vous serez séduits par ses murs en colombage et sa vue dégagée sur la cathédrale. Il dispose d'une climatisation réversible, un espace très lumineux avec trois fenêtres. Trés faible charges de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Appartement T3 RDC, actuellement loué au sein d'une résidence au calme et arborée, proche des commodités. Il est composé de deux chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparé. Une terrasse et deux ^ places de parking viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Située dans un quartier calme d'Auch, à proximité du centre commercial du Grand Chêne, cette maison récente habitable de plain-pied offre tout le confort moderne dans un cadre serein, entourée par la campagne environnante. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et chaleureux. Traversant, ce séjour spacieux se divise en deux zones distinctes : un salon confortable et une cuisine / salle à manger entièrement aménagée et équipée. La pièce bénéficie de nombreuses baies vitrées, inondant l'intérieur de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours grâce à son exposition idéale. Adjacent à la pièce de vie, vous trouverez une première chambre ou salle de jeux avec un coin mezzanine, parfait pour diverses utilisations selon vos besoins. Un cellier pratique, avec un accès direct au jardin, complète cette partie de la maison. Le rez-de-chaussée abrite également une confortable suite parentale avec de grands placards et une salle d'eau attenante. Des WC indépendants complètent cet espace. À l'étage, un bureau baigné de lumière vous accueille, donnant accès à un petit balcon. Cet espace central dessert une chambre avec dressing, une autre chambre équipée de placards ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin simple d'entretien, avec d'un côté un espace vert et de l'autre une terrasse spacieuse accueillant une piscine en coque récente, idéale pour des moments de détente. L'ensemble de la parcelle est clôturée, équipée d'un portail électrique et d'un portillon pour un accès sécurisé et pratique. Ce bien est idéal pour : Profiter d'une maison agréable à Auch proche des commodités Bénéficier d'un espace de vie spacieux avec 4 chambres, deux points d'eau et deux WC Investir dans un bien récent avec piscine, habitable immédiatement Une opportunité rare de vivre dans une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, avec tout le confort moderne à quelques minutes du centre d'Auch.

À Auch, emplacement de 1er choix sur l'avenue d'Alsace, ensemble immobilier de 270 m² de planchers répartis sur 2 niveaux et composé comme suit : - En R + 1 : appartement T3 en duplex de 90 m² et grand plateau vide à aménager de 180 m² (idéal bureaux / activités tertiaires). - En R + 2 : duplex de l'appartement avec terrasse "rooftop" de 30 m². Le bien est vendu libre. Possibilité d'acquérir l'immeuble dans sa totalité et / ou d'autres lots. Contactez-moi pour plus d'informations.

À Auch, emplacement de 1er choix sur l'avenue d'Alsace, immeuble de plus de 700 m² de planchers répartis sur 3 niveaux et composé comme suit : - en R-1 (rez-de-jardin à l'arrière du bâtiment) : grand garage de 180 m² avec portail, entrée à l'arrière du bâtiment. Réserve de 45 m² avec accès au local commercial du RDC. - En RDC : hall d'entrée avec accès au local commercial de 200 m² aux normes PMR avec réserve + sanitaires. Faux plafond avec climatisation réversible, enceintes musicales et éclairages intégrés. - En R + 1 : appartement T3 en duplex de 90 m² et grand plateau vide à aménager de 180 m² (idéal bureaux / activités tertiaires). - En R + 2 : duplex de l'appartement avec terrasse "rooftop" de 30 m². Le bien est vendu entièrement libre, immeuble en mono propriété, rénové en 2013 (sauf plateau de 180 m²) : structure complète, toiture, électricité, plomberie, planchers hourdis béton,. Les lots peuvent se décomposer, à discuter sur place en fonction du besoin et du projet. Contactez-moi pour plus d'informations.

INES Venez découvrir INES, cette grande maison familiale avec vue imprenable à 12 min d’Auch. Vous recherchez une maison spacieuse pour votre famille, avec des prestations de qualité et un cadre exceptionnel ? Cette maison est faite pour vous. Ce bien rare de six pièces, composée de cinq chambres et deux salles d’eau, est située en position dominante et offre une vue dégagée ainsi qu’un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités d’Auch, à seulement douze minutes. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire. Les salles d’eau modernes sont parfaites pour une vie de famille harmonieuse. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d’un garage fermé pour protéger vos véhicules, ainsi qu’un carport supplémentaire pour encore plus de stationnement. Vous pourrez également profiter d’une grande parcelle de terrain. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre privilégié, proche de la ville tout en profitant du calme de la campagne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. À découvrir uniquement dans votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Villa d'exception ! Avec sa magnifique vue pyrénées, entre élégance et sobriété, goutez au charme de cette villa de rêve au charme intemporel. Sa généreuse et lumineuse pièce de vie donne le ton, où rien n'a été laissé au hasard. Tout le confort moderne s'offre à vous, avec ses 4 chambres, sa suite parentale et son grand garage ! Honoraires inclus dans le prix : 4.41%.

Bâtiment à usage de bureaux et entrepôts aux multiples possibilités, sur une parcelle de 3700 m² avec 60 places de parking idéalement situé à Auch. Actuellement divisé en en 3 lots (Lot1 Bureaux et entrepôt de 855 m², Lot 2 Bureaux et Salle de cours de 370 m², Lot 3 entrepôt de 225 m²). Revenu net annuel de 57 000 euros. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

AUCH basse ville, proximité commerces, écoles et collège, BELLE VILLA spacieuse située dans une impasse, au calme, comprenant deux logements : au rez de chaussée : séjour salon avec cheminée, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, buanderie étage : séjour salon, cuisine séparée, bureau, 3 chambres salle d'eau garage séparé 78 m² amnénageable Terrain arboré et clos 1450 m² avec puits Assainissement collectif - chauffage central au gaz - double vitrage, volets roulants. / .

Vous recherchez une grande maison, alors cette maison est faite pour vous ! Elle vous offre 5 chambres et tout le confort pour une grande famille ou recevoir vos proches. Vous y trouverez 2 salles d'eau ainsi qu'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et piscine. Le tout implanté sur un terrain de 1300 m² avec garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé entre mirande et auch, idéal famille nombreuse ou projet professionnel de gites ou chambres d'hotes. Cette maison de village de 296 m²( année 1970) saura vous déduire. Composé de deux t4 et 1 t3, de multiples possibilité s'offrent à vous. Double vitrage pvc, chauffage fuel et insert bois. Terrain de 1500 m² environ. Réseaux tout à l'égout.

Maison Type 5, lumineuse et agréable. En rez de chaussée, vous trouverez une chambre avec un point d'eau et à l'étage, trois autres chambres avec salle d'eau. le tout sur une parcelle de terrain de 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

OSCAR Bienvenue dans cet immeuble exceptionnel, niché au cœur vibrant de la ville. Avec son mélange unique de caractère et de modernité, cet immeuble offre une opportunité rare. Profitez des avantages d'un revenu régulier avec un local commercial déjà loué 450euros. Découvrez un appartement qui capture l'essence même du charme urbain. Des parquets impeccables ajoutent une touche d'élégance, de beaux espaces lumineux avec deux grandes chambres, une cuisine avec terrasse. N'hésitez plus contacter votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Ezilda ZOÉ au 07 88 95 23 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

AUCH, centre basse ville, rue Alsace, local profesionnel situé au 2ème étage, d'une superficie de 160 m² comprenant hall d'accueil, 6 bureaux, sanitaires. Proximité de tous services, parking proche. Taxe foncière 2023 : 2740 € / .

Déjà des heureux ! Compromis en cours. Maison Triplex située au coeur de la haute ville d'Auch. Cette maison offre la possibilité d'être réhabilitée en une charmante maison de rue, adaptée à vos goûts et à vos besoins. Description : Rez-de-chaussée : espace d'environ 30 m², idéal pour aménager une chambre ou un bureau. 1er étage : coin salon / salle à manger, avec WC, rangement et coin cuisine. 2eme et dernier étage : une chambre spacieuse de 16 m², avec toilettes et salle de bain, ainsi qu'un coin bureau d'environ 8 m². Sous-sol : cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Travaux à prévoir :? Des travaux de menuiserie et d'électricité pourraient être nécessaires pour restaurer cette maison dans son meilleur état. Points forts : Emplacement privilégié : profitez de la vie au coeur du centre historique d'Auch. Personnalisation : transformez cette maison selon vos envies et vos besoins. Investissement stratégique : une opportunité unique d'investir dans un des quartiers les plus recherchés de la ville. Ce triplex représente une belle opportunité sur le marché immobilier d'Auch. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Vente progressive Stéphane Plaza Immobilier. Cette nouvelle offre permet aux acquéreurs de formaliser et de déposer directement des offres d'achat à l'intention du vendeur. Chaque acquéreur peut également avoir connaissance des offres concurrentes, cela garantit la transparence, la performance et la sécurité des offres d'achats. Le vendeur peut également contre-signer, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Le prix indiqué (« prix de démarrage » des offres d'achat) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Pour plus d'informations prenez contact auprès de votre Agence Stéphane Plaza Immobilier.

Auch centre ville, appartement très spacieux au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété. Actuellement présenté en bureaux, laisser parler votre imagination et aménagez votre futur logement à votre convenance. Vous disposez également d'un balcon filant avec une vue dégagée sur la ville d'Auch. C'est un bien avec un excellent emplacement, de beaux volumes. Il est parfait pour investir au vu de son fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Imaginez franchir le seuil d’un appartement T3, niché au cœur d’Auch, dans le quartier prisé de La Patte d'Oie. Votre expérience débute dès l'entrée au rez-de-chaussée, où un espace d'accueil intimiste vous invite à laisser le tumulte urbain derrière vous. Un escalier vous conduit à votre futur havre de paix. En ouvrant la porte, vous êtes accueilli par une luminosité éblouissante qui traverse librement l'appartement d'Est en Sud-Ouest grâce aux doubles ouvertures de chaque exposition. Les pièces se révèlent à vous avec une grandeur rare en centre-ville, accentuée par une hauteur sous plafond de 3,10 mètres et un sol habillé de parquet massif, témoins de l'histoire et du caractère de ce lieu. L'espace de vie s'ouvre vers une terrasse privative, promesse de moments paisibles baignés par les rayons du soleil. Une grande salle d'eau, dotée d'une fenêtre, offre un potentiel de relaxation et de confort. Alors que vous envisagez les rénovations, il est aisé de se projeter dans une résidence principale au charme indéniable ou de voir l'opportunité d'un investissement judicieux. La possibilité de diviser aisément l'espace en deux appartements T2, dont un avec terrasse, vous offre une flexibilité rare et précieuse. Sans charges de copropriété et composé de seulement deux lots, ce bijou architectural est une toile vierge prête à être transformée selon vos désirs. Que vous soyez un résident cherchant à s'ancrer dans l'effervescence de la ville ou un investisseur visionnaire, ce T3 est une promesse de renouveau et d'opportunités. Bienvenue chez vous, au cœur de Auch, là où l'histoire et le modernisme s'entremêlent pour créer une symphonie de vie urbaine. L'Appartement 3P : - T3 de 72,97 m² - Terrasse de 5,67 m² - Entrée en rez-de-chaussée - Hall palier à l'étage - Cuisine - séjour de 30 m² - Buanderie de 2 m² - Chambre de 11,5 m² - Salle d'eau 5,3 m² Plus d'informations sur notre ses pages web dédiées sur Urbanhouse360. com.

Auch centre, idéal investisseur, immeuble rénové en 2011 d'une surface de 940 m² environ. Au rdc, 1 local commercial de 450 m² environ, 1 studio de 25 m². Sur deux étages, 1 t1 de 12 m², 1 t2 de 25 m² avec terrase, 2 t3 de 80 m² et 85 m² avec 45 m² de terrasse, 2 t4 de 110 m² avec 45 m² de terrasse et 1 t4 de 100 m² avec terrasse de 35 m². Soit 8 lots pour loyer annuel de 73000 €. Tf 9800 €. Double vitrage, climatisation réversible, toiture refaite. Rendement brut 6,33 %.

LILA En plein coeur de la haute ville, venez découvrir LILA, cette belle maison en pierre bénéficiant de vastes espaces et de nombreux éléments nobles. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de beaux volumes de vie donnant accès à une terrasse ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, quatre vastes chambres et deux salles d'eau complètent le tout. Les gros plus : les menuiseries neuves et la chaudière haute performance Viessmann ! Alors n'hésitez plus et venez découvrir LILA avec votre agence locale Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .