Biens à vendre Ardennes (08)

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Découvrez cette maison pleine de charme à rafraîchir située à Gespunsart, dans un environnement calme à deux pas de la Belgique. Cette maison, mitoyenne des deux côtés, offre un espace de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Description des lieux : - Au rez de chaussée : deux entrées (une à l'avant et une à l'arrière) facilitant l'accès, un salon de 16 m², une salle à manger ouverte sur une cuisine, parfaite pour recevoir. Une salle d'eau comprenant une douche et des WC. - Au premier étage : un palier menant à deux chambres confortables (16 m² et 11 m²) avec revêtement parquet d'origine. - Au second étage : un espace sous combles de 9 m² offrant la possibilité d'y aménager un bureau ou de créer une chambre supplémentaire. Un grenier à aménager pouvant servir de stockage ou être transformé selon vos besoins. - Une cave attenante à la salle à manger. - Une cour pour profiter de l'extérieur. Informations complémentaires : - DPE D / GES D - Mode de chauffage : gaz individuel - DV PVC (avec volets électriques). Seule la salle d'eau possède un simple vitrage. - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 388 euros / an Cette maison, bien qu'à rafraichir, possède un joli potentiel grâce à ses dimensions et sa disposition ! Que vous souhaitez en faire votre résidence principale ou un projet locatif, elle est prête à accueillir votre imagination ! À voir rapidement ! Pour plus d'informations et / ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guewen bonarini vous propose : exclusivité iad france. Appartement situé proche de tout commerces. Idéal investisseur ou habitation (possibilité de location 550 cc) ce bien est situé 2éme étage. Composé : entrée, cuisine équipée salon séjour spacieux et lumineux donnant accès au balcon, wc, deux chambres, salle de bains, une buanderie. Chauffage au gaz, doubles vitrages. Parking public à proximité travaux à prévoir ( électricité, sol, etc. ) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guewen bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avançon 08300 terrain à bâtir 851 m² environ. 30mn de reims et 10mn de rethel. Très proche axe reims / charleville. Dans charmant village, venez implanter votre futur maison sur ce terrain d'environ 851 m². Libre de tout constructeur. Ramassage scolaire (primaire, collège et lycée) prix de vente : 53 300 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie demay, au 06 22 36 65 50 ou, par courriel à n.demay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie demay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 817 399 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407985 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie demay (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 817 399 538 -.

Charmante maison de 176 m² avec jardin, au cœur d'un village fleuri et plein de charme Située dans un petit village paisible et fleuri, cette belle maison de 176 m² offre un potentiel exceptionnel. Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. Le jardin, de taille modeste, est aujourd'hui en attente de quelques aménagements. Un peu à l'abandon, il n'en reste pas moins une belle opportunité : avec quelques soins, il retrouvera rapidement tout son charme et deviendra un véritable coin de détente sans vis à vis. La maison a récemment bénéficié de travaux de rénovation partielle, suite à un ancien dégât des eaux qui a été entièrement traité par des professionnels. À la suite des recommandations de l'assu rance, les papiers peints ont été retirés afin d'assurer une parfaite aération des murs. Le bien est sain, seul l'aspect esthétique reste à finaliser selon vos envies. Un beau garage avec grenier vient compléter cet ensemble. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier cachet, espace et calme, tout en s'investissant dans un bien à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 906038.

Derrière sa belle façade en pierre, pleine de caractère et d'élégance, se cache une maison qui respire l'authenticité et le confort moderne. Ici, tout est pensé pour que l'on s'y sente bien dès le premier pas. Un rez-de-chaussée qui a tout d'une évidence une vaste pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, où le salon, le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent naturellement les uns sur les autres. Un espace fait pour les repas animés, les soirées tranquilles, les instants partagés qui deviennent de beaux souvenirs. Une suite parentale où l'on aime se retrouver : chambre douillette, dressing généreux et salle de bain privative. Le confort, en toute intimité. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, chacun trouve sa place trois chambres baignées de lumière, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain avec wc, pensée pour la vie de famille au quotidien. Des espaces pratiques et bien pensés le sous-sol aménagé accueille une buanderie fonctionnelle et un large espace de rangement. Fini le manque de place : chaque chose trouve ici son ordre. Un extérieur qui respire la liberté le terrain de 751 m² est un vrai havre de détente. Une grande terrasse de 40 m² pour les repas ensoleillés ou les longues soirées d'été. Un jardin verdoyant où l'on imagine facilement les rires des enfants, un potager, des fêtes entre amis, ou simplement le plaisir d'un moment de calme au grand air. Le confort sans contrainte chauffage électrique performant, rénovation récente, diagnostics rassurants (dpe d ? Ges b) ? Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Prix : 205 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Un bien rare, qui réunit le charme d'autrefois et le confort d'aujourd'hui. Une maison qui a une âme. Une maison où il est facile d'imaginer la vôtre. Dpe : d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1730 euros et 2400 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407825 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -.

Découvrez cette grande maison familiale, située à vireux, proche de la frontière avec la belgique disposant d'une surface habitable de plus de 170 m², elle dispose d'un salon, une salle à manger, une cuisine meublée, un wc, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée. On trouve 4 chambres et une salle de bains avec wc au 1er étage. Le 2e étage comprend une chambre et deux greniers. La cuisine donne accès à une terasse ainsi qu'au jardin, orienté plein sud fenêtres en double vitrage, volets, chauffage central au gaz prix : 141.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : d 248 kwh ep / m2. An classe climat : d 42 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3700 et 5060 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Laurence Taton vous propose : En exclusivité, dans le paisible village de Flaignes Havys, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover complètement, composée, d une habitation avec : au Rez de chaussée, 1 chambre spacieuse, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 salle d eau et WC. Etage : une chambre et très grand grenier. Une belle grange offrant un très grand espace. Anciennes écuries, cave, et grand terrain sur l'arrière, avec accès sur l'arrière par une route. Cette maison de village à Flaignes-Havys est une opportunité à ne pas manquer, proche de Maubert Fontaine, communes avec toutes commodités. Merci de me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UNIQUE : seule maison à profiter du bord de Meuse - Enorme potentiel - maison bourgeoise 9 pieces Construite au début du siecle dernier, cette propriété de 250 m² environs, se situe dans le très pittoresque et recherché village de Haybes-sur-Meuse, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec sa vue imprenable sur la Meuse et profite du charme bucolique du bord de l’eau, de la piste cyclable et des promenades associées de la foret Ardennaise. Cette maison de 9 pieces vous offre, comme à la belle époque, des volumes et des hauteurs sous plafonds très généreux elle est distribuée en RdC avec une entrée, un salon, une cuisine, une petite salle à manger, une autre grande salle à manger, un bureau, à l’étage 4 chambres et 3 Sdb, au 2 e étage un vaste grenier qui distribuait 3 chambres (à revoir). Très grande cave en totalité, un garage double. Nombreuses terrasses autour de la maison pour profiter de la vue, du soleil ou de l’ombre, jardin pelousé de 1.400 m². Prévoir travaux (assainissement, isolation, rafraichissement général) Carreaux de ciment, parquet massif, cheminées dans toutes les pieces, chauffage central gaz, Possibilité d’achat une annexe et d’une parcelle adjacente de 450 m² env.

Sur la commune de givet, proche de la frontière belge, découvrez cet appartement situé au 1er niveau d'une résidence fermée il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de bains, un wc, 3 chambres fenêtres en double vitrage, volets, chauffage collectif au fioul l'appartement (lot 88 de la copropriété) est vendue avec une cave privative (lot 81). La copropriété possède 86 lots. Charges annuelles : 3700 euros. Idéal pour un premier achat, ou pour investisseur ! Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Prix : 60.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo logement a consommation energetique excessive : classe f classe energie : f 306 kwh ep / m2. An classe climat : f 91 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2860 et 3930 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Appartement 4 pièces avec balcon et parking  a moins de 11 km de la belgique et à 2 km du château de sedan, à balan (08200), kw grand cru vous présente cet appartement de 4 pièces de 93 m². Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Son intérieur dispose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur également, de deux chambres, d'une salle de bains et un espace bureau. Rafraichissements à prévoir. Une place de parking est réservée pour cet appartement, une cave vient compléter l'ensemble. Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme le collège elisabeth de nassau. Niveau transports, il y a trois gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a34 et les nationales n43 et n58 sont accessibles à moins de 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière redouté immobilier au 03 26 09 83 83 pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à balan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Immeuble de rapport – Rentabilité immédiate, aucun travaux – locataires en place Idéalement situé à 15 minutes de Sedan et Charleville, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare), cet immeuble en monopropriété vous offre une opportunité rare : un bien sain, bien entretenu, et déjà entièrement loué, générant 2 040 € de revenus mensuels, soit 24 480 € par an (charges comprises) Vous cherchez un investissement rentable sans tracas ? Vous êtes au bon endroit. À l'intérieur, quatre logements confortables, tous occupés : -Un T4 lumineux avec un bel espace de vie ouvert sur la cuisine avec accès direct sur un extérieur avec cour et jardin privatif, trois chambres. -Un second T3, en rez-de-jardin, avec cuisine, salon avec accès direct sur un extérieur avec cour et jardin privatif, deux chambres. -Et deux T3 en duplex, parfaits pour de jeunes actifs ou couples, chacun avec balcon. Chaque appartement dispose d'un espace cave pour du rangement supplémentaire. Le bâtiment a toujours été suivi avec sérieux. Les chaudières gaz sont entretenues régulièrement, les huisseries sont en excellent état, et la toiture a récemment bénéficié d'une rénovation partielle encore sous garantie décennale, gage de tranquillité pour les années à venir. Et côté performance énergétique ? Pas d'inquiétude : le bien est classé D au DPE, donc entièrement conforme aux normes actuelles. Aucune interdiction de louer, ni obligation de travaux imposée par la loi : vous investissez dans un bien stable et pérenne. -Prix de vente : 295 000 € -Taxe foncière : seulement 1 500 € / an -Rentabilité brute : 7.84 % -Rentabilité nette après taxe foncière : 7,33 % Un placement sécurisé, rentable dès l'acquisition, sans travaux, ni imprévu. À visiter sans tarder. Diagnostic disponible sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841.

Iad France - Max Lambert vous propose : Charmante Maison de 7 pièces avec Jardin, Garage et Terrasse quartier parc des expositions à Charleville-Mézières Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la charmante ville de Charleville-Mézières. Avec une surface habitable de 87.54 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux, idéal pour une famille ou des personnes recherchant des espaces confortables. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle à manger accueillante, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, un balcon intimiste. Au 2ème étage, trois chambres cosy vous attendent, offrant des espaces privés propices à la détente, et un bureau pour travailler sereinement depuis chez vous, et un dressing. Au rez-de-chaussée de-chaussée, pour les amoureux de la nature, le jardin arboré offre un espace vert où vous pourrez vous détendre, partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et garantir votre tranquillité d'esprit, ainsi qu'une buanderie, une pièce de 8 m², une chaufferie, un cellier, une cave, et une terrasse spacieuse de 17 m² vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos besoins et vos goûts. C'est une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible. Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison représente un véritable havre de paix au cOEur de Charleville-Mézières. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Charmante maison en plein cOEur de Chooz Vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette maison est faite pour vous. Cette propriété de 74 m² habitable avec son jardin de 300 m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Elle comprend un sous-sol avec porte de garage motorisée, un bureau, divers espaces de rangement et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux avec de grandes baies vitrée offrant une vue imprenable sur la Meuse. Une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards. Côté extérieur, vous pourrez également profiter du jardin pour des moments de détente en plein air. Chauffage électrique et bois, DV bois et volets roulants électriques. Située dans un quartier calme et familial, cette maison offre un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : cette maison, située au coeur de la charmante ville de fumay, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 30 km de charleville-mézières et à 10 minutes de la belgique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à feu ouvert, ainsi qu'un wc. Le premier étage se compose d'une salle de bain et d'une chambre, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et raccordée au tout-à-l'égout. Bien qu'elle ne dispose pas de jardin, elle possède une terrasse à l'avant de la maison. Un petit garage complète les prestations de cette propriété. Proche des commodités et des frontières, cette maison présente un beau potentiel pour devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Classe energie : d 217 wh / m2 / an. Classe climat : d 47 kgco2 / m2 / an diagnostic de performance énergétique réalisé le 09 / 04 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2580 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et / 2023 prix : 75 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer. Richard gonzales. Tel : 06 15 98 40 28 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard gonzales salarié de la sarl côté france, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. Côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Jolie maison briques exposée plein sud sur un terrain engazonné et fleuri au prix de 100 000 euros hors honoraires d'agence Située non loin du centre du village mais dans une rue très calme avec vue dégagée sur une pâture et le bois un peu plus loin, cette maison est faite pour les amoureux de la nature voulant malgré tout rester proches des commodités du, base de loisir, commerces, écoles de la maternelle au collège, crèche, maison médicale dotée de plusieurs professionnels de santé. Cette agglomération rurale est facilement accessible par les routes départementales ou nationales, et non loin de l'autoroute qui peut vous emmener jusque Charleville, Bruxelles ou Reims. Ce bien dispose au rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une petite véranda. À l'étage, deux chambres lumineuses, un débarras, un grenier. Le chauffage est au gaz et le diagnostic GAZ réalisé ne comporte aucune anomalie. Une cave en briques et pierres sera idéale pour conserver vos boissons. Cette maison est agrémentée d'un garage d'environ 30 m², une serre et un cabanon très utiles aux jardiniers. Devant la maison, la vue est dégagée, donnant sur les terres du château. Vous qui rêvez de vous réveiller avec le chant des oiseaux, aller chercher votre pain à l'une des boulangeries du village ou faire vos courses en vous promenant ou en emmenant vos enfants à l'école cette maison est pour vous, jeunes primo accédants ou retraités, laissez vous séduire par ce logis qui n'attend que vous. N'attendez donc plus pour prendre des renseignements et venir visiter votre futur domicile. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine TOBIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 547 065 Greffe de SEDAN) 06 13 14 10 48 (réf. 581299 ).

Iad france - jérémy charlot (06 31 78 68 62) vous propose : aujourd'hui je vous propose ce beau commerce situé à liart. Fonds de commerce bar / tabac / pmu / amigo. Situé en plein coeur des ardennes, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle. - place de parking au pieds du commerce - belle visibilité. - deux entrées -une partie bar -une partie tabac, fdj, bimbloterie. -une partie privée composé d'une cuisine en rdc, et pièces à vivre sur deux étages (séjour, 4 chambres, sdb, bureau) une terrasse et terrain. -bonne rentabilité licence iv incluse les murs sont également disponible à la vente. Pour plus d’informations, prix et un premier contact, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérémy charlot (id 71348), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sedan sous le numéro 884184276 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous recherchez une grande maison familiale ? Vous souhaitez développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes dans un cadre paisible et verdoyant ? Ou tout simplement profiter d'une spacieuse maison d'habitation à la campagne ? Ne cherchez plus ! Contactez-moi pour découvrir cet ancien corps de ferme authentique, avec poutres apparentes, murs en pierre, situé dans le secteur de girondelle, à seulement 30 minutes de charleville-mézières et 2h00 de bruxelles. Extérieurs & dépendances vous disposez d'un vaste hangar d'environ 280 m² au sol avec une hauteur de 9 mètres, idéal pour garer plusieurs véhicules, camping-car, matériel ou aménager un espace supplémentaire selon vos projets. Partie chambres d'hôtes séjour convivial de 44 m² avec cheminée ouverte pour les petits-déjeuners ou les moments de détente des invités garage pratique pour vélos ou matériel hall d'entrée avec wc, lave-mains, buanderie. À l'étage : 3 grandes chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatifs, et une belle terrasse de 25 m² partie habitation privative rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre, salle de douche avec wc, cuisine, séjour, buanderie, wc, terrasse à l'étage : 4 chambres dont : 1 chambre avec salle de douche et wc 1 chambre avec lavabo et wc un bien rare, au fort potentiel, parfait pour une grande famille, un projet touristique ou un investissement à la campagne. Points forts : calme & nature cachet de l'ancien grands espaces intérieurs et extérieurs proximité de charleville-mézières et de la belgique n'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique et plein de potentiel. Jean-pierre vasques : tél 07 68 24 66 03 ou par mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Prix 230 000eur honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Classe energie : e 192. Kwh / m2 / an. Classe climat : e 60 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480 euros et 6130 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Fumay grand local commercial de 218 m². Le local situé au coeur de la commune à 35 min de charleville-mézières et 10 min de la belgique. Le bien comprend rdc : accueil, 3 bureau, chaufferie, local ménage, espace service, local tech, salle de briefing, 2wc. 1er étage : pallier, salle du personnel, archive. L'immeuble est équipé en double vitrage pvc. À visiter ! Plus de photos sur demande. Dpe en cours prix : 67 000 euros honoraires charge vendeur. Côté france réseau immo franco-belge fumay-givet-mariembourg tel : 06 15 98 40 28 richard gonzales agent-co achat - vente - à vendre - acheter - location. côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Romuald Blin vous propose : Appartement de standing rénové avec goût et charme au cOEur de Charleville-Mézières Découvrez cet appartement de type T3 d'une surface de 82 m², situé dans un immeuble de 4 niveaux à Charleville-Mézières. Parfait pour les amateurs de confort et de modernité, cet appartement rénové avec soin saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au sein de ce bien, vous trouverez 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié, une salle d'eau fonctionnelle, un salon / séjour lumineux pour des moments de convivialité, une cuisine séparée sur mesure, idéale pour les passionnés de cuisine, un dressing pour optimiser le rangement, et des toilettes indépendantes pour plus de praticité. Situé au 3ème étage, cet appartement jouit d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La rénovation récente et de qualité confère à cet appartement un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Côté commodités, vous bénéficiez de l'optical-fiber pour une connexion internet rapide, d'un interphone pour plus de sécurité, et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. L'appartement est raccordé au réseau de tout-à-l'égout et dispose de nombreux espaces de rangement. Situé dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou alliant charme, confort et modernité. L'ajout d'une cave en sous-sol complète les prestations de ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce superbe appartement rénové avec soin à Charleville-Mézières. Un coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945317436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Copit vous propose : Charmante maison de village à Écordal, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Cette maison de village atypique de 70 m², répartis sur 3 niveaux, est un véritable havre de paix dans un environnement préservé. Cette maison possède un charme indéniable avec ses murs en pierre et son caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et chaleureux ouvert sur cuisine. Les deux étages supérieurs laissent place à votre imagination pour créer une ou plusieurs chambres, un bureau inspirant ou toute autre pièce selon vos besoins ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, la maison ne dispose ni de jardin, ni de garage, mais une petite cour vous y attends. Pour les amoureux de la nature, de l'authenticité cette maison de village à Écordal est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve 100 m² 3 chambres sur 2 000 m² de terrain A 10 min au nord de Rethel Sur un terrain de 2 100 m² très bien exposer Votre projet concrétisé avec qualité, à moindre coût, sans compromis. L’évolution des technologies et l’utilisation de nouveaux matériaux nous permettent de réaliser votre rêve à coût réduit. Les avantages des maisons à structures aluminium Ecologique contribuant à la réduction de l’empreinte carbone, durable et recyclable à 100%. Limitant les déchets et favorisant l’économie circulaire, avec un impact direct sur l’extraction des ressources. Rapidité d’exécution en moins de 8 mois clé en mains. La construction d’une maison à ossature métallique est rapide grâce à la préfabrication des éléments en atelier, prêts à être assemblés sur le chantier. Cela réduit les délais de construction, souvent à quelques semaines, car il n’y a pas de temps d’attente pour le séchage des matériaux. L’ossature métallique, légère et modulable, permet un montage rapide, diminuant ainsi les coûts de main-d’œuvre et les interruptions de chantier dues aux intempéries. Cette méthode garantit une construction efficace, économique et durable. À partir de 165 000euros terrain compris pour une maison de 100 m² 3 chambres Thierry Hirson Immoliaison 06 40 15 37 80 165 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.82%TTC à charge acquéreur - Thierry HIRSON - Agent commercial - EI - RSAC 444277164 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Sur la commune de aubrives, découvrez ce pavillon individuel habitable de plain pied, sur sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec wc, un débarras. Au sous-sol, on trouve un garage avec porte motorisée, une cave, ainsi qu'une pièce isolée de 40 m², pouvant être aménagée en chambre, l'étage comprend un grenier aménageable (possibilité de créer 3 pièces supplémentaires) fenêtres en double vitrage, chauffage par convecteurs électriques et poêle à pellets. Terrasse, jardin environ 400 m² vous apprécierez le confort de ce pavillon et sa proximité avec la nature, dans un quartier résidentiel très calme. Prix : 199.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez moi vite au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est expoé sont disponibles sur le site géo-risques : classe energie : d 248 kwh ep / m2. An classe climat : b 7 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2040 et 2810 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

10' au nord de rethel terrain de plus de 2 000 m² venez découvrir ce terrain a 10min au nord de rethel. Superficie de plus de 2 000 m² libre de toute architecture. Très bien situé, en sortie de village, excellente exposition prix 34 000euros fai. Thierry hirson immoliaison 06 40 15 37 80 thierry.hirson@immoliaison.fr honoraires à la charge du vendeur - thierry hirson - agent commercial - ei - rsac 444277164 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

08 mont-olympe. Bien d'exception par rapport à sa superficie. Venez voir ce terrain constructible au coeur du mont-olympe à charleville-mézières. Superficie de 1300 m². Situé à 2mns de la piscine et de l'aire de jeux, il vous offrira un quartier très apaisant et calme. Cadre idéal pour une famille, proche centre ville, avezc ses boutiques et cafés. Situé à 10mns de la gare. Proche de la meuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 105000 euros honoraires charge vendeur. Côté france, réseau immobilier franco-belge à fumay, givet et mariembourg. Tel : 07 85 57 57 58 matthieu hosselet agent commercial pour les secteurs monthermé-sedan-charleville . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu hosselet, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par m. Matthieu hosselet - ei - norsac : 814362810, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Cette maison rénovée avec goût est un véritable havre de paix, situé à Givet, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. Avec une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 220 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple. La maison se compose de 2 chambres spacieuses avec un dressing. La salle de bain rénovée constitue un espace de détente avec des équipements modernes. Le salon / séjour et la cuisine équipée sont lumineux et parfait pour se retrouver en famille ou entre amis et partager des moments conviviaux. La maison bénéficie d'une rénovation récente, (toiture, gouttières, façade, système de chauffage, Isolation, triple vitrage) ce qui garantit un excellent état général et une ambiance chaleureuse. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement propice à la détente et à la sérénité. Si vous appréciez les espaces de vie, cette propriété est faite pour vous. Le jardin attenant vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur. Cette maison ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour emménager rapidement et profiter du confort et du calme offerts par ce bien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison charmante et fonctionnelle à Givet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.