Vente maison 9 pièces 250 m² Haybes (08170)

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Pavillon individuel sur sous-sol complet – 175 m² habitables sur 1 430 m² de terrain. Construite en 2008, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain plat et clos, parfaitement entretenu de 1 430 m². Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec placards coulissants qui dessert un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre spacieuse, d’une lingerie, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, le palier dessert quatre chambres dont une grande chambre de 21 m² avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. La maison repose sur un sous-sol complet de 106 m² offrant de nombreux espaces pratiques avec zone de rangement, atelier, cellier et un garage permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules. Les portes de garage ainsi que le portail sont motorisés pour plus de confort au quotidien. Les extérieurs sont entièrement clos et soigneusement entretenus, avec des terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie de double vitrage, volets roulants, chauffage central électrique et un système de récupération des eaux de pluie. Une maison spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'habiter dans un cadre naturel et moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Maison de maître d’exception – ~275 m² – Revin (08500) Il est des maisons qui racontent une histoire… Édifiée en 1907, cette maison de maître pleine de cachet déploie ses volumes généreux et son charme intemporel sur 260 m² habitables, au cOEur d’une parcelle de plus de 700 m². Dès l’entrée, le ton est donné : parquet massif, tomettes d’origine, hauteurs sous plafond et circulation fluide entre les pièces de vie. Des volumes familiaux et chaleureux Entrée spacieuse de 13 m² Salle à manger de 15 m² Salon de 18 m² Salle de jeux de 23 m² - Espaces communicants avec porte à galandage, pour moduler ambiance intime ou grandes réceptions. Cuisine équipée avec arrière-cuisine (17 m²) Deux toilettes séparés : un au rez-de-chaussée, un à l’étage. Espace nuit idéal pour grande famille 1er étage : 4 chambres (14 m², 12 m², 19 m², 18 m²) avec rangements Salle de bain 2e étage : potentiel exceptionnel Suite parentale existante de 21 m² avec salle d’eau (à rénover) Grenier attenant de 10 m² permettant la création d’une suite parentale de + 30 m² (dressing + salle de bain) Bureau ou 6e chambre de 14 m² Superbe pièce rénovée de 34 m² : salle cinéma, salle de jeux ou espace créatif, avec plafond cathédrale de + 5 m et charpente apparente Mezzanine d’environ 15 m² Confort & prestations techniques Fibre optique Menuiseries changées en 2017 (dont triple vitrage) Chaudière gaz (2021) Isolation toiture refaite en 2021 Cave saine de 80 m² Extérieurs & dépendances Terrain clos de + 750 m² Piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur Dépendance brute à fort potentiel : 30 m² par niveau sur 2 niveaux Garage double de + 40 m² Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes et potentiel d’évolution. Parfait pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes ou les amoureux des belles demeures chargées d’histoire. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique et écrire la suite de son histoire. Vente Longue, disponible à partir de Septembre 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.