EXCLUSIVITE Appartement T4 à vendre à BALAN (08)

Balan (08200)

83 000 €

892 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
93 m²
Surface

ParkingCaveEnsoleilléMeubléDernier étageCalme

Description du bien

Appartement 4 pièces avec balcon et parking a moins de 11 km de la belgique et à 2 km du château de sedan, à balan (08200), kw grand cru vous présente cet appartement de 4 pièces de 93 m².

Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble.

Son intérieur dispose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur également, de deux chambres, d'une salle de bains et un espace bureau.

Rafraichissements à prévoir.

Une place de parking est réservée pour cet appartement, une cave vient compléter l'ensemble.

Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme le collège elisabeth de nassau.

Niveau transports, il y a trois gares à moins de 10 minutes en voiture.

L'autoroute a34 et les nationales n43 et n58 sont accessibles à moins de 4 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière redouté immobilier au 03 26 09 83 83 pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à balan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Annonce publiée le 28 avril 2025

Caractéristiques

Parking
Cave
Ensoleillé
Meublé
Dernier étage
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 83 000 €(892 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (83 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 avril 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 892 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 850 € et 2 550 € par an

Prix dans la région

892 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Balan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Balan (08200)

Balan

Localisation approximative

Adresse du bien : 99 rue Magnon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr