Vente maison 5 pièces 120 m² Charleville-Mézières (08000)

En exclusivité orpi foch ! Charleville-mézières – secteur rue de monthermé venez découvrir cette maison de 116 m² habitables offrant un potentiel exceptionnel après rénovation ! Elle se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse de 190 m², rare sur le secteur, idéale pour créer un espace de vie extérieur unique. En complément, vous bénéficierez d'un immense atelier de 300 m² situé sous la maison. Ancien garage automobile, cet espace peut accueillir de nombreux projets : activité professionnelle, stockage, collection de véhicules, atelier artisanal ou transformation selon vos besoins. Le potentiel ne s'arrête pas là : les combles de 110 m² sont aménageables et permettent d'augmenter considérablement la surface habitable ! Les + : 116 m² habitables 3 chambres terrasse exceptionnelle de 190 m² atelier de 300 m² combles aménageables de 110 m² fort potentiel de valorisation secteur recherché prix : 176 900 € une opportunité rare pour les investisseurs, artisans ou particuliers à la recherche d'un bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite. Ref mb1785 référence agence : 1846.

Maison située rue de warcq a charleville-mézières le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une chambre et un garage. Le premier étage propose une cuisine grande, un vaste salon séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle de douche et des toilettes séparés. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers offrent des possibilités d'aménagement diverses selon les besoins de chacun. À l'extérieur, vous trouverez une place de parking et un jardinet à aménager les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina villeminot, tél. : 06 29 30 63 24, e-mail : marina.villeminot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 977753243.

Pavillon mitoyen d'un côté de 130 m² à Charleville-Mézières – Exclusivité – Maison familiale avec prestations récentes Situé à Charleville-Mézières, dans un secteur recherché à proximité des commodités, découvrez ce pavillon mitoyen d'un côté d'environ 130 m² habitables offrant de beaux volumes et des prestations déjà rénovées. Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant une cuisine ainsi qu'un agréable séjour lumineux. Un second espace de circulation permet d'accéder à une salle de bains entièrement rénovée comprenant baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une seconde entrée donnant directement accès à l'extérieur. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au deuxième étage, une vaste pièce de vie supplémentaire pourra parfaitement convenir pour une salle de jeux, un espace détente, un bureau ou encore une grande chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable ainsi que d'une terrasse idéale pour les beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble. La maison bénéficie également de nombreux travaux récents et équipements confortables : toiture en ardoise neuve réalisée il y a 4 ans, salle de bains récente, pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques et volets à sangle, électricité et plomberie en bon état. Les + : Environ 130 m² habitables 4 possibilités de chambres Salle de bains récente avec douche et baignoire Pompe à chaleur Toiture ardoise récente Garage Terrasse et jardin Faibles travaux à prévoir DPE : C Taxe foncière : 1 500 € Prix de vente : 170 000 € FAI Un bien idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, du confort et une maison déjà en grande partie rénovée sur le secteur de Charleville-Mézières. Chers confrères; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852684752. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À Charleville-Mézières, dans le quartier calme et résidentiel du Bois Fortant, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant s'installer sans travaux. Vous rêvez d'un extérieur sans renoncer à la proximité de la ville ? Ce bien constitue une excellente alternative à un appartement : fonctionnel et facile à vivre, il dispose d'un jardin, d'un garage et d'une véritable vie de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux et chaleureux de plus de 32 m², composé d'un séjour convivial semi-ouvert sur une cuisine aménagée, pensé pour un usage quotidien simple et agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10,7 m² et 11,59 m². La salle d'eau, entièrement refaite, est moderne, fonctionnelle et optimisée pour le rangement. Les WC sont séparés pour plus de confort. Le sous-sol complet, particulièrement propre et bien entretenu, comprend plusieurs espaces : garage, cave, chaufferie / buanderie, ainsi qu'une pièce aménagée pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 419 m², plat, entièrement clôturé et entourant la maison. À l'arrière, l'exposition plein sud sans vis-à-vis garantit calme et ensoleillement tout au long de la journée. L'isolation thermique par l'extérieur vient d'être réalisée, représentant un véritable atout pour le confort et la valorisation du bien. Des améliorations complémentaires (isolation du plafond du garage et sous-toiture) permettront d'optimiser la performance énergétique, avec un potentiel de classement en D. Audit énergétique disponible. Prestations rassurantes : • Isolation par l'extérieur + combles • VMC • Murs, sols et plafonds rénovés • Fenêtres PVC oscillo-battantes récemment installées • Volets roulants • Électricité conforme • Chaudière gaz moins de 15 ans • Ballon d'eau chaude 300 L • Tout à l'égout conforme • Fibre • Taxe foncière : 1 324 € La maison est idéale pour un couple souhaitant réaliser un premier achat, avec la possibilité aussi d'un projet locatif après optimisation énergétique. Idéalement située dans une rue exclusivement résidentielle et très calme, elle permet de concilier tranquillité et vie pratique avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. Disponible immédiatement, prête à vivre, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 605241 ).

Iad france - christophe bradfer vous propose : rare. Maison de ville avec jardin, garages, dépendance, atelier a deux pas du centre-ville à charleville-mézières découvrez cette maison construction en pierre avec tres gros potentiel nichée au coeur de charleville-mézières. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un jardin magnifiquement paysager et 3 garages, sous sol complet cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. * description des pièces : * - 4chambres lumineuses - 2 salles d'eau modernes - cuisine équipée - salle à manger conviviale - salon chaleureux - buanderie pratique - 2 wc indépendants - entrée accueillante * avantages : * - jardin arboré offrant un espace vert apaisant - 3 garages pour un stationnement facile - terrasse pour des moments de détente en extérieur - proximité du centre ville (500m) et des commerces (200m) - situation idéale, exposition sud-ouest - fibre optique panneaux solaires amenant une rentabilité annul d environ 800 euros - besoin de rénovation pour une personnalisation construite en 1930, cette maison à fort potentiel saura séduire les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Avec une surface totale de 125 m² et un terrain de 514 m², cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement et de décoration pour en faire un véritable cocon familial. Conviendrait parfaitement pour artisan offrant de multiples possibilisées de stockage et d aménagements profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère à charleville-mézières. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 354 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Mercier vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, idéalement située au cOEur de Charleville-Mézière secteur Etion. Offrant un agencement fonctionnel, elle constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : • Espace de vie lumineux en L : Une pièce de vie ouverte de 33 m² regroupant salon et salle à manger, idéale pour vos moments de convivialité. • Cuisine : Un espace de 9 m² disposant de 2 accès pour passer au salon ou à la salle à manger. Une suite parentale avec salle de bains de 20 m² comprenant une cabine de douche. • Un WC séparé. Une buanderie / chaufferie de 9 m² complètent ce niveau. À l’étage : • Espace nuit : Deux chambres de 9.5 m² et une troisième chambre de 11.5 m². • Une salle bain de 5 m² comprenant une baignoire. Prestations et équipements : • Ouvertures : Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants manuels et électriques. • Chauffage : Chaudière gaz à condensation. • Assainissement : La maison est raccordée au tout-à-l'égout. • Isolation par l'extérieur réalisée en 2018. • Extérieur : Profitez d'une cour privative pour stationner votre véhicule, terrasse en béton de 30 m² exposé Sud-Est offrant un bel ensoleillement dès la matinée et jusqu'en fin d'après-midi. Surface habitable : 120 m² Parcelle : 294 m² Taxe foncière : 1090 euros. Diagnostic de performance énergétique : D Quelques rafraîchissements sont à prévoir (peintures, décoration, salle de bain) offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. La situation géographique de la maison est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des axes de transport, pour une vie quotidienne facilitée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 102427085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.