Biens à vendre à Arcachon (33120)

Arcachon Ville d'automne T2 44 m² - Cet appartement est situé dans le quartier de la ville d'automne, à côté de l'école Saint Elme, dans une résidence récente, calme, sécurisée et avec piscine. Au dernier étage, ce beau T2 duplex d'environ 44 m² en loi carrez et plus de 50 m² au sol est très agréable à vivre. Il vous offre une entrée, un WC indépendant, un grand dressing, un grand séjour / cuisine de plus de 20 m² ouvrant sur le balcon Est. À l'étage vous pourrez découvrirez un espace mezzanine donnant sur le séjour, une chambre mansardée et une salle de bains avec WC. Le balcon Est vous offre une vue dégagée et panoramique sur la verdure, la ville et le bassin. Une place de parking non nominative et un cellier complète les prestations de cet appartement. Les plus : - Un dernier étage - Une vue dégagée panoramique - Une piscine, un environnement boisé - Possibilité de créer une chambre en plus Estimation des coûts annuels : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. (6.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1831.00 euros.

À vendre – Arcachon secteur Aiguillon, plage et port à pied Situé dans le très recherché quartier de l'Aiguillon à Arcachon, à seulement quelques pas de la plage et à 3 minutes à pied des commerces, ce très bel appartement T2 se trouve au 1er étage d'une résidence de prestige avec accès direct à la plage. L'appartement est en parfait état et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau aux normes PMR, ainsi qu'un cellier privatif. Le bien est complété par une place de parking sécurisée dans la résidence. Un bien rare dans un emplacement exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 346.

À vendre - appartement t4 avec jardin privatif à arcachon (33120), quartier de l'aiguillon / saint-ferdinand. Situé dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de 2025 de type t4 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de standing récemment construite dans le pur style arcachonnais. Un cadre de vie agréable, sécurisé et proche des commerces ainsi que du bassin d'arcachon. Je vous propose ce bel appartement de plain-pied de 98 m², offrant une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Bénéficiant d'une triple exposition, ce séjour s'ouvre sur un jardin privatif de 132 m² orienté sud-ouest, agrémenté d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés (11,27 m², 12,89 m², 13,29 m²), d'une salle d'eau moderne et de wc indépendants. En complément : une place de parking en sous-sol un cellier privatif un local à vélos commun le tout dans une résidence intimiste de seulement 19 logements répartis sur deux bâtiments. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire, à seulement quelques minutes de la plage et du centre-ville d'arcachon. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, jamais habité, avec jardin, dans l'un des quartiers les plus prisés du bassin ! Votre conseiller homekare : julie carta agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre au coeur d'arcachon quartier ville d'été, appartement 5 pièces d'environ 132 m² au sol (95 m² loi carrez) avec terrasse. Un ascenseur vous conduit directement dans l'appartement. Si vous souhaitez être au calme et en même temps proche des commodités, venez découvrir cette authentique appartement rénové en 2024. La visite démarre sur une entrée, une salle à manger lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine meublée, le tout ouvert sur une terrasse. Le coin nuit se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc. Propice à la convivialité, une pièce perchée en haut de l'immeuble avec jolie vue complète le tout. Un garage d'environ 20 m² est possible à l'achat. 5 min à pied : la plage niveau jetée de la chapelle, carrefour express, monoprix et la place du marché a noter : étage 2 / 2, copropriété de 4 lots, charges annuelle de 1200€. Votre conseiller homekare : julie carta agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Idéalement situé au cœur du quartier du Port de Plaisance (Aiguillon) à Arcachon (33120), cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité bénéficie d'une vue directe sur le Bassin d'Arcachon. Il se compose de : - Un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse terrasse de 17 m² avec vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, - Une chambre confortable, - Une cabine équipée d'un lit superposé (parfait pour enfants ou invités). Rénovation récente, prestations haut de gamme, emplacement recherché proche des commerces, du port et de la plage. Une opportunité rare pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Référence agence : 4421.

À quelques pas du centre-ville d'Arcachon et du Parc Mauresque : Idéalement située dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, cette charmante maison familiale de 6 pièces vous séduira par son emplacement exceptionnel, son potentiel de rénovation et la qualité de vie qu'elle offre. À seulement quelques pas du centre-ville d'Arcachon et des commerces, cette maison d'environ 130 m², répartie sur trois niveaux, comprend : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir vos proches, Une pièce de vie lumineuse, grâce à une exposition nord-sud garantissant un ensoleillement tout au long de la journée, Plusieurs espaces à réinventer selon vos goûts, dans une maison parfaitement entretenue, prête à être modernisée. Implantée sur une parcelle arborée de 534 m², elle dispose d'un agréable jardin, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien rare dans un secteur aussi central, facilitant la vie quotidienne tout en offrant un confort optimal. Emplacement premium dans un quartier historique et verdoyant Proximité immédiate du centre-ville, du Parc Mauresque et de toutes commodités Fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire de standing Un bien rare dans un secteur très recherché, à découvrir sans tarder. Référence agence : 4390.

Au centre ville d'Arcachon, ce charmant T2 très lumineux, en étage élevé avec terrasse soleil levant, comprend un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé. Une place de parking extérieur complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Magnifique vue Appartement traversant en 1er ligne avec vue sur le Bassin idéalement situé, centre ville et gare à pied,. Il est constitué d'un salon avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, 2 terrasses, un cellier et une place de parking aérienne. Terrain de tennis et grand local à vélo à disposition. Prévoir travaux de rénovation. À découvrir rapidement ! (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1742.00 euros.

Idéalement situé avec vue Bassin, cet appartement de type T1 bis de 35 m² en ville d'Automne, dans une Résidence idéalement situé à proximité du centre ville et de la plage d'Eyrac. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin nuit ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et le bassin. La cuisine est semi ouverte, équipée et aménagée et ouvre sur le balcon. Salle d'eau et WC séparés. Un parking aérien et une cave complète le bien. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité rare ! Dans le secteur très recherché de Pereire, à proximité de la plage, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 050 m². Ce terrain arboré est entièrement viabilisé et libre de constructeur. Rue calme et voie sans issue Droits à construire : 25% d'emprise au sol soit 262 m² Hauteur maximale à construire : R+1 + C Zone UP2 - DPE non applicable. Possibilité d'acquérir également le terrain accolé qui est également à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans une résidence sur le port d'arcachon, cet emplacement de parking est aèrien et sécurisé. Prix : 27000€ fai honoraires inclus dans le prix : 22.73%.

Dans le quartier vivant du port, avec ses commerces et son ambiance locale, situé au 4ième étage d'une résidence sécurisée, ce T2 cabine de 34.71 m² vous offre : Une entrée, un espace cabine, une salle de bain avec WC, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur le balcon ouest, une chambre avec placards ouvrant sur balcon ouest. Le balcon ouest de 9 m² vous offre un aperçu bassin, une belle vue dégagée sur la ville et l'ensemble d'en face. Aperçu latéral bassin. Cellier privatif sur le palier. Place de parking aérien sécurisée. Les plus : - Un grand balcon exposé ouest - Une vue dégagée et un aperçu bassin - Commerces à proximité et vie locale Consommation conventionnelle : 203 kWh ep / m2. an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 600 € et 860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 341 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.19 euros.

Découvrez ce magnifique terrain constructible à vendre à Arcachon. Offrant une superficie généreuse de 1 050 m², ce terrain viabilisé bénéficie d'un accès routier pratique et d'une emprise au sol de 200 m². En excellent état, il est prêt à accueillir votre projet de construction. Situé dans un cadre paisible, c'est une opportunité rare à 1 352 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4331.

À l'Aiguillon, arcachonnaise rénovée avec gout et qualité. Jardin avec pelouse, palmiers et piscine. Dépendance pour rangement : vélos, motos, scooter etc. Sur un plain-pied de 90 m², 3 chambres dont une suite. Terrasse bioclimatique. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

À céder – pas-de-porte – hyper centre arcachon 16 000€ nous vous proposons un pas-de-porte d'environ 100 m² idéalement situé en hyper centre d'arcachon, bénéficiant d'un emplacement de qualité sur un axe très fréquenté. Le local se compose d'une surface de vente d'environ 80 m² ainsi que d'une réserve. Il est en parfait état et disposera d'un bail tous commerces 3 / 6/9, à l'exception des activités générant des nuisances. Attention : pas de restauration avec extraction possible. Loyer 2800€ h. T / mensuel pour plus de renseignements, merci de contacter orpi la hume. Référence agence : 331.

T3 avec terrasse situé à proximité du centre ville, au dernier étage d'une résidence livrée en 2023. Il est composé d'une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. 2 places de parkings en sous-sol boxables complétent les prestations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Arcachon hyper centre ville sublime t3 de 85 m² en hyper centre-ville, venez découvrir ce bel appartement t3 de plus de 85 m² entièrement rénové avec goût, il vous offre : une entrée indépendante avec wc séparés, cellier intérieur, un bel escalier en bois vous emmène à l'étage et son séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de plus de 34 m² exposée en plein sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son arrière cuisine / buanderie ouvrant sur la terrasse. La partie nuit vous offre : des wc indépendants, une salle d'eau moderne et deux belles chambres de plus de 13 m² chacune avec une hauteur sous plafond de 3.3m ce qui offre un volume très agréable. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Le charme des parquets, la cheminée et le calme sur la terrasse sont un atout indéniable en hyper centre ville. Estimation des coûts annuels : entre 1 510 € et 2 100 € par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (5.54 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Bassin d'Arcachon, tant recherché, à 10 minutes de la dune du Pyla, profitez de ce placement immobilier locatif sécurisé vendu 60% en dessous de son prix sans bail. résidence rénovée en 2023. Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Un loyer annuel régulier, garantis et indexés avec un contrat : Vous percevez votre loyer, même si le gestionnaire ne loue pas votre appartement. Des loyers qui sont sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisées à 8 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 60% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! et vous pouvez aussi loger dans votre appartement sous certaines conditions.

Idéalement situé et au calme, cet appartement de type T2 de 30 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une entrée avec coin cabine, une salle d'eau / wc, une cellier et un balcon. L'appartement est situé au calme à l'arrière de la résidence, exposé Est et à proximité de la plage et du centre ville. Parking non attitré à disposition dans la résidence. Vendu meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Idéalement situé en hyper centre et à 50 mètre de la plage, appartement de type 3 rénové, comprenant, entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bains, wc séparé, deux chambres et balcon. Aucun travaux à prévoir. Bail meublé en cours au prix de 1370€ / mois. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Vue imprenable sur le bassin pour ce grand studio situé au 7ème étage. Coin nuit pouvant acceuillir un lit double ou 2 lits simples. Vendu meublé, état impeccable, vous posez vos valises. Parking. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Arcachon Abatilles, dans une villa divisée bel appartement de type 3 avec une terrasse de 67 m² et une place de aprking privative, aucun travaux à prévoir. Proche plage Peirere Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Arcachon Centre-ville / Gare / Olympia / 165 m² Au 1er étage d'une résidence idéalement située face à la gare, très grand appartement à usage de bureaux avec parking. Ce sublime local a été entièrement réaménagé avec goût avec des matériaux de qualité. Un véritable parquet au sol, des climatisations réversibles dans les pièces, de belles menuiseries, une cuisine aménagée et équipée. Il vous offre une surface totale de plus de 165 m² comprenant : Un bureau d'accueil, un vaste dégagement, trois grands bureaux de plus de 18 m² chacun baignés de lumières, 3 autres bureaux, une salle servant de réserve, des WC PRM avec lave mains, une belle cuisine aménagée et équipée et une belle salle de réunion de plus de 19 m², une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement, la qualité du bien, en fait un local parfaitement adapté pour une profession libérale, une activité professionnelle. Les plus : - Emplacement N°1 pour votre clientèle. - Un local entièrement neuf et de qualité. - Cadre lumineux, agréable. À saisir sans tarder. Renseignements sur demandes (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8283.52 euros.

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine, nichée dans un havre de tranquillité à quelques pas du port, des commerces et des animations. Cette résidence au design cubique et toit plat, érigée en 2019 sur un vaste terrain de plus de 900 m², offre un cadre de vie idyllique. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations haut de gamme et son confort absolu. Le jardin luxuriant, agrémenté d'une piscine ensoleillée exposée plein sud, vous invite à la détente et à la sérénité. La villa se déploie sur 160 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec dressing, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour-salle à manger équipé de baies vitrées à galandage, d'une buanderie pratique, d'une suite parentale élégante avec salle de bain attenante, ainsi que d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez un espace polyvalent dédié à la télévision ou au bureau, deux belles chambres avec terrasse orientée sud, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu est agrémenté d'une piscine bordée par une terrasse en bois. Un garage et des places de stationnement complètent cet ensemble prestigieux. Appréciez l'emplacement idéal de cette propriété, son style résolument contemporain et sa luminosité naturelle qui baigne ses espaces de vie. Une occasion unique à ne pas manquer !

Arcachon quartier du Moulleau, appartement en RDC à quelques mètres de la plage de type 2 et de belles hauteurs sous plafond. Parking commun, idéal résidence secondaire et locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.16%.