Biens à vendre à Andernos-les-Bains (33510)

Située à Andernos-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, l'Agence de l'Horizon vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée en 2025. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte moderne et équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Les beaux volumes et les prestations de qualité en font un bien rare sur le secteur. Côté nuit, deux espaces distincts assurent confort et intimité : D'un côté, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. De l'autre, deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur vous pourrez profiter de terrasse en bois ainsi que d'un vaste jardin arboré et entièrement clôturé. Possibilité d'agrandissement et de faire une piscine. Atout majeur : une dépendance totalement indépendante, idéale pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, en bordure de piste cyclable et à proximité du quartier du Maurey, alliant calme et praticité. Pour visiter contactez l'Agence De L'Horizon; Maxime Aguilar : 06 82 79 18 90 ou Lucas Digon : 06 98 61 04 29 1.

Maison de ville d'environ 110 m² proche du centre. Au RDC vous trouverez une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, 1 suite parentale avec salle d'eau, cellier et garage attenant. À l'étage 3 chambres, 1 salle de bains, wc séparé. Joli jardin au calme avec terrasse en bois. Honoraires inclus dans le prix : 4.52%.

Secteur du Mauret, bel appartement T3 duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence récente. Celui-ci se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 espace bureau pouvant être transformé en 3ème chambre, 1 salle d'eau, 2 wc, terrasse et 2 places de parking. Commerces et piste cyclable à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Nouveau prix ! Située à Andernos-les-Bains (33510), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse comportant une cuisine moderne, un cellier pratique, un bureau polyvalent, ainsi que 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. L'espace est complété par un WC indépendant et une salle d'eau supplémentaire avec WC, offrant confort et praticité. Belles prestations : PAC air / air avec climatisation réversible, double vitrage / pvc, portail électrique. Sur un terrain de 800 m² piscinable, cette charmante maison propose une dépendance / atelier ainsi qu'une allée en enrobé permettant de garer 2 à 3 véhicules et / ou un camping-car. Son + : au calme, pistes cyclables à proximité immédiate, collège et lycée, à 1.8 kms du centre ville et du bassin et à 10 mn en voiture des belles plages océanes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 546 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires charge acquéreur : 26 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Vendu libre, au sein d'une résidence de 2016 bien entretenue, agréable appartement Type 3 en bon état disposant d'une terrasse et donnant sur les espaces verts de la résidence, deux places privatives de stationnement. Appartement au calme comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, WC, une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, deux chambres et une salle de bains. Environnement agréable. Proximité centre-ville, commerces et toutes commodités. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1275.00 euros.

À vendre – Appartement T2 neuf avec jardin à Andernos-les-Bains (livraison décembre 2026) À moins de 5 minutes à pied de la jetée, du marché couvert et des commerces, découvrez ce superbe appartement T2 de 47 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif, situé dans une résidence neuve et sécurisée de seulement 8 logements. Caractéristiques principales : Surface habitable : 47 m² Séjour lumineux ouvrant sur le jardin privatif, idéal pour vos moments de détente Cuisine ouverte sur la pièce de vie Chambre spacieuse avec rangements Salle d'eau contemporaine avec WC Place de parking privative incluse Local vélo / box de rangement Prestations et confort : Résidence neuve (VEFA) – Livraison prévue décembre 2026 Climatisation réversible Confort thermique et acoustique dernière génération Petite copropriété intimiste et calme Frais de notaire réduits Les atouts : Emplacement recherché, tout à pied : plage, jetée, marché, restaurants et animations Esprit maisonnette avec jardin privatif, rare sur le secteur Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à forte demande Un bien neuf, rare et idéalement situé au cœur d'Andernos-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

À vendre – appartement t1 neuf avec jardin à andernos-les-bains (livraison décembre 2026) à moins de 5 minutes à pied de la jetée, du marché couvert et des commerces, découvrez ce superbe appartement t1 de 32 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif, situé dans une résidence neuve et sécurisée de seulement 8 logements. Caractéristiques principales : surface habitable : 32 m² séjour lumineux ouvrant sur le jardin privatif, idéal pour vos moments de détente cuisine ouverte sur la pièce de vie chambre spacieuse avec rangements salle d'eau contemporaine avec wc place de parking privative incluse local vélo / box de rangement prestations et confort : résidence neuve (vefa) – livraison prévue décembre 2026 climatisation réversible confort thermique et acoustique dernière génération petite copropriété intimiste et calme frais de notaire réduits les atouts : emplacement recherché, tout à pied : plage, jetée, marché, restaurants et animations esprit maisonnette avec jardin privatif, rare sur le secteur idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à forte demande un bien neuf, rare et idéalement situé au cœur d'andernos-les-bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra nolibos, tél. : 06 80 31 94 54, e-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 809908593.

Iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Dans la ville thermale et très touristique d' Andernos les Bains proche du Cap Ferret, venez découvrir ce beau restaurant climatisé de 400 m² environ avec ces deux grandes terrasses. Idéalement placé proche de l' océan, ce fond de commerce vous permettra d 'avoir un très bon chiffre d affaire en constante évolution avec un loyer très raisonnable. Le personnel en place depuis de nombreuses années sera la pour accompagner les repreneurs. Pour plus d' information j' attend votre appel ou mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 419092994 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jonathan abdallah vous propose : terrain de 574 m² viabilisé sur la commune d'andernos-les-bains, au calme quartier résidentiel et proche des commodités ainsi que des plages. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier recherché pour cette arcachonnaise à rénover, proche du centre. Maison de plain pied d'environ 66 m², comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte. Belle parcelle de 655 m² piscinable avec joli jardin arboré. Garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.59%.

À vendre – Appartement T1 neuf avec jardin à Andernos-les-Bains (livraison décembre 2026) À moins de 5 minutes à pied de la jetée, du marché couvert et des commerces, découvrez ce superbe appartement T1 de 31 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif, situé dans une résidence neuve et sécurisée de seulement 8 logements. Caractéristiques principales : Surface habitable : 31 m² Séjour lumineux ouvrant sur le jardin privatif, idéal pour vos moments de détente Cuisine ouverte sur la pièce de vie Chambre spacieuse avec rangements Salle d'eau contemporaine avec WC Place de parking privative incluse Local vélo / box de rangement Prestations et confort : Résidence neuve (VEFA) – Livraison prévue décembre 2026 Climatisation réversible Confort thermique et acoustique dernière génération Petite copropriété intimiste et calme Frais de notaire réduits Les atouts : Emplacement recherché, tout à pied : plage, jetée, marché, restaurants et animations Esprit maisonnette avec jardin privatif, rare sur le secteur Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à forte demande Un bien neuf, rare et idéalement situé au cœur d'Andernos-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Beau terrain plat de 479 m² dans un secteur très calme, avec une belle largeur de façade. Zone ucb du plu avec une emprise au sol de 30 %, permettant la construction d'une maison de plain pied uniquement. Belle exposition (plein sud). Libre de constructeur permis de construire purgé de tout recours, avec la réalisation d'une villa de plain pied d'environ 124 m² d'architecture originale avec de belles prestations (baies vitrées en aluminium, pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, 3 chambres dont 1 suite parentale avec wc et salle d'eau). Son plus : proximité immédiate des pistes cyclables vous permettant d'accéder au nouveau marché ainsi qu'au centre ville et au bassin à 10 mn en vélo. Venez profiter de nos belles plages océanes et de l'attractivité d'andernos les bains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : walter le forestier, tél. : 07 64 09 94 50, e-mail : walter.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 014 488.

Andernos les bains, dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun, de la piste cyclable, je vous propose cette jolie maison de ville de 84 m², récente et très bien entretenue, dans une petite copropriété sécurisée et conviviale. La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de sa cuisine ouverte donnent sur un jardin bien exposé. Une chambre avec salle d'eau et toilette complèteront le rez-de-chaussée. À l'étage, nous trouverons 2 chambres supplémentaires avec salle de bains et toilette. Le bien dispose d'un garage fermé, accessible également par l'intérieur de la maison, ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le jardin de 188 m² est agrémenté d'une belle terrasse en bois d'ipé. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 477€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 925851.

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T2 en rez-de-jardin vous propose : une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse couverte et d'un espace arboré d'environ 99 m². Place de parking et local vélo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Exclusivité Human, cet appartement T2 dans un environnement calme et boisé. Il vous propose : une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte façon atelier, cellier, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une place de parking extérieur. Vous serez sous le charme du jardinet avec ses deux terrasses et son cabanon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

* sous compromis * andernos - rare sur le secteur l'agence de l'horizon vous propose à la vente en exclusivité ce bas de villa situé en première ligne dans le quartier prisé du mauret. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une vue imprenable sur le bassin d'arcachon. Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon séjour baigné de lumière, et de deux belles chambres dont une offrant une vue directe sur le bassin. Vous bénificierez également d'une salle de bains, une salle d'eau et wc séparé. Un garage vient compléter ce bel ensemble. L'extérieur, typique de l'architecture du bassin, vous invite à la détente, dans un environnement calme et privilégié, au plus près de la nature et de l'eau. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour cela, contactez dès maintenant l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares - maxime aguilar 06 82 79 18 90 ou lucas digon 06 98 61 04 29 1.

Andernos les bains (bassin d'arcachon)-villa lumineuse de 104 m² habitables implantée sur un terrain de 911 m² avec piscine exposée au sud. Cette maison individuelle offre une pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée de compagnons et cuisine ouverte. Elle dispose de deux chambres, une salle de bain, wc indépendant et une mezzanine de 19 m² habitables, idéale comme chambre supplémentaire au bureau. Côté extérieur, les 2 terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage attenant de près de 16 m² complète l'ensemble avec la possibilité de l'aménager en suite parentale. Un pool house fermé offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien est fonctionnel et évolutif. Située dans un environnement très calme, proche des écoles maternelles, montessori, collège et lycée. Une villa pensée pour profiter de chaque saison en famille ou entre amis. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 873 188 - greffe de bordeaux) béatrice lapegue entrepreneur individuel 06 29 41 62 71 - réf. 924537.

Iad France - Rania Hamani vous propose : Maison à fort potentiel à Andernos – À personnaliser selon vos envies Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles et commerces, cette maison de 106 m² sur un terrain de 910 m² offre de vraies possibilités de transformation. Elle comprend : Deux chambres lumineuses, Une pièce de vie accueillante, Un garage attenant pouvant devenir une troisième chambre ou un bureau, Une mezzanine, parfaite pour un coin lecture, un espace bureau ou une chambre supplémentaire. Le vrai atout : la possibilité d’ajouter jusqu’à 105 m² d’extension, pour créer votre maison idéale, à votre image. En réalisant cette extension, vous pourriez obtenir une maison de 225 m² au total, offrant un espace exceptionnel pour toute la famille. Des travaux sont à prévoir, mais c’est une opportunité rare de créer une maison entièrement à votre image. Venez découvrir cette maison et projetez vous dans votre futur chez-vous à Andernos Contactez - moi rapidement pour une visiter avant qu'elle parte ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 455000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme et en ultra centre d'Andernos, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur des commodités, du marché, de la rue piétonne, du Bassin et de ses plages. Elle propose en rdc une spacieuse pièce de vie avec double hauteur sous plafond, baignée d'une lumière naturelle grâce à son exposition ouest, une cuisine séparée, une salle de bains et une entrée. Possibilité de créer facilement une suite parentale en rdc. À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'un coin toilettes avec lavabo. À l'extérieur, vous profitez d'un patio couvert de 25 m² (possibilité de le fermer afin d'agrandir la pièce de vie et d'augmenter la surface habitable à 90 m²), et un très agréable jardin privatif sans aucun vis à vis, avec vue dégagée sur un parc arboré. Fort potentiel et emplacement exceptionnel (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952507457 -.

Environnement calme et verdoyant pour cette belle Landaise d'environ 167 m² composée d'une grande pièce de vie ouverte sur la véranda, cuisine séparée, arrière cuisine, buanderie, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 wc et un garage attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 2.35%.

Andernos les Bains, Emplacement exceptionnel au calme et proximité immédiate de la plage. Belle villa neuve de 156 m² avec garage de 20 m² sur terrain clos et paysagé de 560 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et toilettes indépendants. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante et wc séparé. À l'extérieur, la parcelle a été aménagée et arborée par un paysagiste, avec différentes zones pour profiter des extérieurs et de multiples arbres et essences qui feront votre bonheur. Ainsi, vous allez pouvoir bénéficier de 2 terrasses en bois dont 1 couverte et d'un jacuzzi pour profiter des belles soirées d'été, avec la plage à quelques mètres à pied. Son plus : maison très lumineuse, neuve, beaux matériaux, plage du bassin à 100 mètres et pistes cyclables à proximité immédiate Frais de notaire réduits. Véritable coup de coeur à visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Jolie petite maison située dans un secteur calme d'andernos proche des commodités et du port ostréicole d'andernos. Beaucoup de potentiel et possibilité d'agrandissement ! À vos projets. ! Visite virtuelle sur demande. (5.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) carole faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : 952507457 -.

Vue exceptionnelle pour ce très bel appartement en duplex d'environ 40 m² (32 m² en surface Carrez). Récemment rénové, cellui-ci dispose d'une entrée spacieuse avec placard, cuisine équipée, salle d'eau, pièce de vie très lumineuse, chambre sous combles, terrasse et garage individuel. Copropriété très calme avec piscine et tennis. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - jean-luc gibert vous propose : —baisse de prix —proche du quartier du mauret, maison plain pieds typique du bassin, de 3 pièces et d’une surface habitable de 66 m². Elle comprend une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour salle à manger, une salle de bain avec wc, et deux chambres de 12 m² chacune. Garage de 15 m², puit foré. Plusieurs places de stationnement pour véhicules. Le terrain de 882 m² est arboré et la maison possède deux accès sur deux rues. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du centre ville, dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé, avec son garage privatif. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et son accès à la terrasse. Deux chambres spacieuses avec placards, salle d'eau, wc séparés, vaste entrée. (6.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).