Maison
VILLA PREMIÈRE LIGNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE BASSIN D'AR
Andernos-les-Bains (33510)
9 244 €/m²
- 10 piècesPièces
- 6 chambresChambres
- 270 m²Surface
Description du bien
Emplacement exceptionnel pour cette villa traditionnelle d'environ 270 m², offrant une vue remarquable sur le bassin d'arcachon.
Répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes avec 2 espaces de vie, plusieurs chambres dont des suites parentales, terrasses avec vue, garage et dépendance aménagée en salle de sport.
Climatisation et panneaux solaires.
Un bien rare à andernos-les-bains, idéal en résidence principale ou secondaire, mais également particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration et son emplacement privilégié.
Un bien d'exception sur le bassin, à découvrir rapidement.
Prix honoraires inclus : 2 496 000 eur, prix honoraires exclus : 2 400 000 eur, honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur contactez laurence moussu, agent commercial, 06 81 84 27 55 agences g.
I.
Conseils : 05 56 60 43 71.
Annonce publiée le 25 août 2026
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Garage
- 3 parkings
- Climatisation
- Terrasse
- Jardin
- Bien d'exception
- Beaux volumes
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 2 496 000 €(9 244 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 9 244 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 910 € et 2 630 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Andernos-les-Bains indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Andernos-les-Bains (33510)
Andernos-les-Bains
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
MOUSSU Laurence
Négociateur
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