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Situé dans le très apprécié quartier Saint-Pierre, à deux pas des commerces, écoles et accès rapides vers le centre-ville, ce loft entièrement rénové par un architecte offre un cadre de vie rare, lumineux et résolument atypique. Implanté en retrait de rue, il garantit un calme total tout en profitant de la dynamique du quartier. Les atouts principaux : Loft de 315 mètres carrés habitable, volumes généreux et style industriel chic Rénovation architecte : matériaux de qualité, circulation fluide, lumière omniprésente Autonomie de plain-pied, un vrai confort au quotidien Quadruple garage motorisé, exceptionnel en ville Rénovation économe en énergie Jardin et terrasse pour profiter des extérieurs Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante avec placard Chambre avec salle d’eau privative et placard Patio de 20 mètres carrés, véritable puits de lumière WC séparé Couloir avec rangements Suite parentale de 52 mètres carrés, spacieuse et élégante comprenant dressing et salle de bain avec douche, baignoire et WC Pièce de vie de 92 mètres carrés avec cuisine ouverte, hauteur sous plafond remarquable Grand escalier métallique, signature visuelle du lieu À l’étage : Couloir avec penderie Espace mezzanine, pièce de vie confortable surplombant le séjour (parfait coin lecture / bureau) Une salle d’eau supplémentaire 3 chambres de 14 à 20 mètres carrés WC séparé Espaces techniques : Chaufferie Buanderie Cave Atelier Ce loft combine architecture unique, confort moderne, volumes exceptionnels et emplacement premium. Un bien inspirant, rare, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !
Iad France - Berthier D'avout vous propose : 3 appartements loués avec 25.440 € de revenus annuel * Centre-ville - Place René Goblet * 3 Appartements d’investissement locatif * Tous loué avec excellent rapport de rentabilité * En très bon état, nombreux travaux réalisés en 2015 * les 3 logements donnant sur cour intérieure au calme * Faible charge de copropriété, 120 € / mois pour les 3 apparts Venez découvrir cet ensemble de 3 logements d’investissement locatifs idéalement situé en plein cOEur de ville d’Amiens, résidence le Carré Jules Verne. 1 x T1 bis de 23 m² loi carrez loué 550 € / mois c. c 1 x T1 bis de 28 m² loi carrez loué 590 € / mois c. c 1 x T3 de 58 m² loi carrez et 63 m² au sol loué 980 € / mois c. c Charge de copropriété 2024 : 1440 € Taxe foncière 2024 : 1720 € La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Berthier D'avout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 908969504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Adeline Poret vous propose : À vendre – Maison Amiénoise de 65 m² avec toit terrasse – Saint-Anne. Venez découvrir cette maison de 65 m² habitables, idéalement située dans le quartier Saint-Anne, à quelques minutes à pieds de la gare et du centre ville. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par son séjour spacieux, cuisine aménagée, arrière cuisine, et salle de bains, une cave complète ce bien. Au Premier étage : Un palier dessert une belle chambre et un dressing qui donne accès à un toit terrasse. Au deuxième étage : Deux chambres avec rangements. Cette maison allie espace, et luminosité, dans un environnement calme et proche des commodités, elle saura séduire les familles ou bien des investisseurs, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare. Pour votre confort la maison dispose de menuiseries récentes, double vitrage pvc, volet roulant électrique, chauffage au gaz de ville. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 907926950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Superbe Appartement 2 Chambres avec Balcon, Parking et ascenseur. Ce magnifique appartement livré en décembre 2024 vous séduira par son confort et sa modernité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil, deux chambres spacieuses et bien agencées, une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de confort. Il y a un ascenseur pour un accès facile au 2 ? étage. Une place de parking privative dans une cour sécurisée. Reste à installer une cuisine. Parfaitement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie agréable ou un investissement pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783.
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Exclusivite sainte anne immo - amiens - plein sud - proche de toutes commodités je vous présente un appartement comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée, un cellier / buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé extérieur : place de parking public cave bien vendu loué 590eur / mois, bail en cours jusqu'au 18 avril 2027 chauffage central au gaz collectif pvc double vitrage charges de copropriété : 150eur / mois copropriété de 20 lots budget : 159 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs 803 971 555 cp 8001 2016 013 assainissement : tout à l'égout.
Exclusivité - baisse de prix amiens centre-ville : hyper-centre, proche de toutes commodités appartement t3 de 88,43 m² avec un balcon de 12,5 m², situé au 4 ? Étage d'une copropriété de 5 étages, avec cave, comprenant : une entrée, un salon / salle à manger, une chambre, une cuisine séparée, équipée et aménagée avec coin repas, une chambre, un wc séparé et une salle de bain (baignoire, douche et vasque). Un balcon de 12,5 m² cave chauffage individuel au gaz de ville + ballon d'eau chaude électrique charges de copropriété : 100 eur par mois (eau froide, électricité des communs, entretien des communs, entretien du petit matériel et syndic de copropriété). Pas de procédure en cours isolation : l'appartement a été entièrement isolé phoniquement par un artisan menuiseries : simple vitrage bois avec volets motorisés. La porte d'entrée a été changée (phonique, coupe-feu et fermeture 3 points) internet : fibre optique et 5g immeuble comprenant 26 lots dans la copropriété produit coup de coeur coup de coeur prix : 248 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25 (agent commercial) agence sainte anne immo 79 rue jules barni 80000 amiens.
Bel appartement t2 - secteur calme et verdoyant, proche hyper centre d'amiens situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas de l'hyper centre ville d'amiens et du parc de la hotoie. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche des commodités. Résidence soignée et sécurisée, magnifiques vues filantes : d'un côté, sur l'hyper centre ville, et de l'autre, sur un cadre verdoyant et apaisant. Place de parking privative et cave en sous-sol. Lumineux et fonctionnel, séjour de 19 m², chambre séparée, cuisine équipée, et salle de bain. Ce bien est parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou encore pour loger un enfant étudiant à proximité des établissements scolaires et universitaires. Pour plus de renseignements par téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 1200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau) : 2670€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 509 326 - greffe de amiens) philippe louvel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 55 25 48 - réf. 930717.
Amiens, saint honoré : proche centre ville, arrets de bus, supermarché et commerces ! Un immeuble de rapport d'environ 170 m² comprenant 3 beaux lots : lot 1 - appartement type 3 d'environ 60 m² avec entrée individuelle : séjour, cuisine avec coin repas, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé ( occupé - location possible pour 700 eur) dpe en d lot 2 - appartement type 3 d'environ 55 m² : cuisine avec coin repas, séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec wc ! ( loué 680 eur cc avec charges provision pour eau ). Départ des locataires 19 février 2026 dpe en e lot 3 - appartement type 3 de 60 m² au sol (40 m² à 1m80) : espace de vie, cuisine avec coin repas, 2 chambres et salle d'eau avec wc ! ( loué 725 eur avec charges provision pour eau) dpe en e les loyers sont de 2.100 eur c. C par mois chauffage electrique individuel avec compteur edf individuel ! Emplacement intéressant ! Belle façade sablée ! Emplacement idéal pour investisseurs en location courte ou longue durée ou aussi en airbnb !
Chez sainte anne immo amiens - quartier saint-acheul - proches des services et commerces de proximité, écoles, gare d'amiens et grands axes routiers. Stéphanie vous présente cette belle amiénoise rénovée de 129 m² (159 m² avec les annexes), terrasses et sous-sol complet comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour de 39 m² avec 2 cheminées dont une avec insert à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée de 13,5 m², une salle de bain et un wc indépendant. Au 1er étage : un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème étage : un palier dessert 3 chambres. Au sous-sol : une grande buanderie de 15 m², une salle de jeux de 14 m², un cellier, une cave de 30 m². À l'extérieur : une belle terrasse de 17 m² et un balcon donnant sur la cuisine. Chauffage gaz, mensuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électrique. Fibre travaux réalisés en 2019 : eléctricité; plomberie; isolation grenier; cuisine; salles de bains, toiture extension cuisine et salle bain neuve. Pas de travaux a prevoir taxe foncière : 1516 eur / an budget : 329900 eur frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur. Contactez stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni - 80000 amiens rcs amiens / 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.
Jennifer PEDRAS, conseillère en immobilier chez optimhome, vous propose en exclusivité cette immeuble de rapport situé dans un secteur calme en plein centre d'Amiens. Ce bien se compose de trois appartements repartis sur trois niveaux avec une belle exposition traversant sud. - Rez-de-chaussée (75 m²) : grand appartement libre de toute occupation, offrant de belle possibilités d'aménagement ou d'habitation principale. - 1er étage (28 m²) : appartement loué, bien entretenu, idéal pour un locataire seul. - 2eme étage (25 m²) : appartement loué, également en très bonne état. L'immeuble présente une rentabilité immédiate grâce aux deux logements déjà occupés et la possibilité de valoriser le rez-de-chaussée selon vos besoin. Cette immeuble comporte des atouts supplémentaires : - toiture et structure en bon état - compteur individuels - proximité commerces, écoles et transports - quartier calme et agréable Ceci est un investissement sûr avec des revenus locatifs en place et un fort potentiel d'évolution. Ce bien représente une rentabilité estimée a 6,6%. À découvrir rapidement ! Veuillez me contacter, pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer PEDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 307 430 Greffe de COMPIEGNE) 06 59 23 65 92 (réf. 596531 ).
Iad France - Willy Leroy-Delarre vous propose : Bienvenue dans cette belle maison située à Amiens, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 121 m², cette maison spacieuse propose un grand potentiel pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ainsi qu'une cuisine et une véranda menant à l'extérieur. À l'étage, trois chambres vous attendent, chacune offrant un espace privé propice à la détente et au repos. La maison dispose également d'un sous-sol, idéal pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Le bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou les études mais peut aisément faire office de quatrième chambre. Une salle de bain et un WC à l'étage pour plus de confort au quotidien. Le jardinet offre un espace extérieur, permettant de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. Une terrasse vous invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Située sur trois étages, cette maison nécessite quelques améliorations de confort pour la remettre au goût du jour. Cependant, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial personnalisé. Les équipements tels que la fibre optique garantissent une connectivité rapide et fluide au quotidien. Individuellement chauffée au gaz naturel, cette maison offre un confort thermique adapté à toutes les saisons. Actuellement louée - libre d'occupation fin 2026. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à Amiens, idéale pour accueillir votre famille et réaliser vos projets de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien peut offrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 358000 euros. Prix hors honoraires : 343000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Leroy-Delarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Jusqu'à 2 000€ de remise / pièce + Frais de notaire offerts * LOGEMENTS NEUFS À AMIENS SUD (80) Découvrez Résidence Hortea, le nouveau programme du groupe Pichet, à proximité de l’université et de l’hôpital SUD. Dans un tout nouveau quartier, à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - Appartements neufs du studio au 3 pièces- Jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement- Stationnement pour tous les logements- Arrêts de bus à 400 mètres- Ligne BHNS (N2) traverse le quartier- Université de Picardie Jules Verne à 3 min.- Gare à 15 min. en bus- Équipements publics et commerces au sein du nouveau quartier- Centre hospitalier à 400 mètresPrêt à concrétiser votre projet immobilier ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Résidence Hortea et devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif à Amiens !* Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Hortea à Amiens, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 6 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé et du nombre de réservataires = 4 000 € pour les 2 pièces et 4 500 € pour les 3 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Logements neufs à amiens sud (80) découvrez résidence hortea, le nouveau programme du groupe pichet, à proximité de l’université et de l’hôpital sud. Dans un tout nouveau quartier, à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - appartements neufs du studio au 3 pièces- jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement- stationnement pour tous les logements- arrêts de bus à 400 mètres- ligne bhns (n2) traverse le quartier- université de picardie jules verne à 3 min.- gare à 15 min. En bus- équipements publics et commerces au sein du nouveau quartier- centre hospitalier à 400 mètresprêt à concrétiser votre projet immobilier ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir résidence hortea et devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif à amiens ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Logements neufs à amiens sud (80) découvrez résidence hortea, le nouveau programme du groupe pichet, à proximité de l’université et de l’hôpital sud. Dans un tout nouveau quartier, à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - appartements neufs du studio au 3 pièces- jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement- stationnement pour tous les logements- arrêts de bus à 400 mètres- ligne bhns (n2) traverse le quartier- université de picardie jules verne à 3 min.- gare à 15 min. En bus- équipements publics et commerces au sein du nouveau quartier- centre hospitalier à 400 mètresprêt à concrétiser votre projet immobilier ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir résidence hortea et devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif à amiens ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Isabelle Bohain vous propose : AMIENS SUD, charmant appartement T2 avec terrasse, Quartier Recherché. Idéalement situé dans un quartier calme et prisé d'Amiens, cet appartement de type 2 avec une terrasse spacieuse offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et lumineuse qui se dégage de l'appartement. La chambre cosy, la cuisine indépendante équipée et la salle d'eau embellie d'une douche moderne offrent un agencement agréable et fonctionnel. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 21 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et de repas conviviaux en famille ou entre amis. C'est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours tout en restant chez vous. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'interphone garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien. La résidence fermée ajoute une sécurité supplémentaire, assurant un environnement serein et sécurisé pour vous et votre famille. Construit en 1970, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Avec un chauffage individuel au gaz naturel et des radiateurs, vous profiterez d'une chaleur douillette en hiver. Enfin, la proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts ajoute un attrait supplémentaire à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un appartement confortable au cOEur d'Amiens. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sylvie VISEUR vous propose : Lumineux et Spacieux Appartement T5 Rénové - Quartier Prisé d'Amiens Emplacement idéal pour cet appartement de 88 m² situé au cOEur d'Amiens, à proximité de la Gare et de la Cathédrale, offrant un accès facile aux commerces, transports en commun et principaux points d'intérêt de la ville. Cet appartement, réparti sur 2 niveaux dans un immeuble de 2 étages, se compose de 4 chambres spacieuses, d'un salon de 22 m² offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier. Chaque pièce a été judicieusement agencée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La propriété bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un intérieur moderne et soigné, prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le système d'assainissement sont disponibles, garantissant une qualité de vie optimale. La résidence sécurisée avec interphone et la fourniture individuelle de chauffage au gaz naturel ajoutent une touche de tranquillité et de sécurité. Pour vos véhicules, une place de parking est mise à disposition. Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché, alliant proximité des commodités et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement d'exception à Amiens ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie VISEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 398843250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Chez sainte anne immo - amiens - quartier sainte anne / henriville- à proximité de toutes commodités - à 10 minutes du centre ville je vous présente une amienoise avec un garage et une place de parking privative sur un terrain arboré de 655 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing desservant une salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée, une véranda, une chambre avec vasque et wc et un wc séparé avec lave main r + 1 : un palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec wc r + 2 : un palier desservant une chambre et un studio (esapce de vie / dortoire, kitchenette et salle d'eau avec wc) r + 3 : un grenier cave extérieur : un jardin arboré avec un garage (porte de garage motorisée) + une place de parking privative menuiseries : pvc double vitrage avec des volets roulants électriques chauffage central au gaz de ville, chaudière de 2023 avec production d'eau chaude assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 2870eur / an budget : 354 000eur fai, honoraires à la charge du vendeur contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.
Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Situé à deux pas de la Cathédrale d'Amiens, dans un très bel immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement séduit par sa sobre et élégante rénovation. Dés l'entrée digne d'un hôtel le regard se porte sur les matériaux de qualité qui rappellent l'authenticité du lieu. Le séjour profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'une hauteur sous plafond offrant une agréable sensation d'espace avec le confort d'une cheminée d'époque fonctionnelle. Le salon se dessine derrière des colonnes qui donne un aspect moderne à la pièce. une cuisine séparée complètement équipée avec un coin repas respire la convivialité. Le couloir se poursuit pour vous amener côté nuit dans une belle chambre et une salle d'eau au design contemporain avec un dressing XXL intégré, ce bien propose une chambre d'amis ou un bureau pour un confort inégalé. L'adresse, recherchée par son atmosphère vous offrira un environnement privilégié. Une cave et deux chambres de bonnes complètent la vente, avec un accès privatif de l'appartement. Possibilité de reprendre le bail d'un garage sécurisé à deux pas de ce bien. Rdv et informations à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jérome baillet (06 81 42 56 26) vous propose : amiens hyper-centre – murs commerciaux à vendre – 122 m² environ investissement rare en plein coeur d’amiens. Découvrez ce local commercial, idéalement situé sur une rue très passante offrant une excellente visibilité en façade. - emplacement attractif - vendu loué, avec un bail commercial notarié 3 / 6/9 en cours - toiture copropriété neuve 2024 plus d’informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérome baillet (id 31305), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de amiens sous le numéro 513125609 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Amiens - quartier saint-honore - proche de toute commodité je vous propose un appartement t4 de 103 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée comprenant : -une entrée desservant un salon / séjour / salle à manger, une cuisine équipée, aménagée et séparée, trois chambres, une salle d'eau avec un wc et un wc séparé -un balcon abrité -un garage en sous-sol -menuiseries : double vitrage pvc avec des volets motorisés -chauffage : gaz collectif avec production d'eau chaude -taxe foncière : 2420eur -charges de copropriété : 167eur / mois l'appartement était loué de 1090eur / mois hc budget : 299 900 eur fai contactez philippe au 07 81 02 05 46, agent commercial agence sainte anne immo 79 rue jules barni 80000 amiens rcs amiens 991199738 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Marilyn Fabre (07 60 46 25 85) vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce superbe restaurant - salon de thé au cOEur d’Amiens ! Vous rêvez de reprendre un lieu élégant, au concept fort et clé en main ? Ce fonds de commerce est fait pour vous ! Situé en centre-ville d’Amiens, cet établissement de 115 m² environ séduit par son charme, sa décoration soignée refaite en 2022 et son ambiance délicate. Tout est prêt pour travailler : mobilier, matériel professionnel récent, licence III, atmosphère lumineuse et clientèle fidèle et touristique. Distingué par Gault & Millau, l’établissement bénéficie d’une belle notoriété et d’une image qualitative auprès de sa clientèle. Il dispose de 30 couverts en salle et d’une terrasse de 12 places ouverte d’avril à septembre. La cuisine et l’agencement ont été rénovés, la vitrine est récente. Le bail commercial date de novembre 2022. Le loyer mensuel est de 2 300 euros hors charges, auxquels s’ajoutent 317 euros de provision pour charges (pour les charges générales et la taxe foncière). Une très belle opportunité pour toute personne souhaitant s’installer immédiatement dans une affaire saine, fonctionnelle et reconnue pour sa qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyn Fabre (ID 4990), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 798303806 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Sophie Martinet vous propose : À AMIENS rue Saint Honoré, dans une résidence sécurisée, appartement 2 chambres avec balcon et place de parking privative. Cet appartement neuf est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment de la résidence 'Faubourg 46'. Il développe 57 m² d'espace de vie lumineux et bien conçu, disposant d'un séjour avec cuisine ouverte et accès direct à un balcon exposé sud. Deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau complètent ces prestations. Dans cet appartement, seule la cuisine sera à créer, les autres pièces ne nécessitant aucun travaux. À retenir : 1450 euros de taxe foncière estimée (document des impôts) - 150 euros de charges de copropriété par mois, eau comprise - chaudière au gaz de ville - volets roulants dans les chambres. Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre – Maison 5 pièces avec cour – Quartier Saint-Maurice, Amiens Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison pleine de charme située dans le très recherché quartier Saint-Maurice à Amiens. Un emplacement idéal, une belle distribution des pièces et une petite cour pour profiter des beaux jours : tout y est pour un quotidien agréable. Le quartier Saint-Maurice : le compromis parfait entre calme et vie de quartier Saint-Maurice, c’est un secteur très apprécié des Amiénois pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le centre-ville. Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et écoles accessibles à pied, Réseau de transports en commun efficace, Espaces verts et vie de quartier animée, Stationnement aisé dans les rues adjacentes. Un quartier dynamique où il fait bon vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. La maison Cette jolie maison à la distribution fonctionnelle se compose de : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux, Un séjour lumineux, Une chambre, idéale pour un bureau ou une suite parentale, Accès direct à une petite cour intime. Au premier étage : Deux chambres, Deux salles d’eau, WC séparé, Un palier distribuant les pièces avec fluidité. Au deuxième étage : Une quatrième chambre sous combles, cosy et pleine de charme. Les + Petite cour extérieure agréable, Maison lumineuse et bien agencée, Quartier recherché et pratique, Une cave parfaite pour le stockage, Idéale pour famille, ou investissement locatif. Une maison où chaque mètre carré est optimisé, alliant fonctionnalité, confort et situation idéale. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Saint-Maurice. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !
À vendre – Beau duplex 5 pièces – Quartier Saint-Pierre, Amiens Situé dans le dynamique et recherché quartier Saint-Pierre, découvrez ce spacieux appartement en duplex au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue et sans litige. Un quartier idéal pour tout avoir à portée de main Le quartier Saint-Pierre, c’est un vrai coup de cœur pour ceux qui veulent vivre proche de tout : Commerces, supermarchés, écoles et services à quelques pas, Transports en commun accessibles facilement, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes, Un environnement agréable, vivant et familial, tout en restant calme et pratique au quotidien. Description du bien Ce duplex offre une belle surface habitable et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux, Une salle d’eau et une salle de bain, Deux WC dont un séparé, Deux chambres et un dressing. À l’étage : Deux chambres supplémentaires, Un grenier offrant un bel espace de rangement. En bonus, vous profiterez d’un jardin privatif idéal pour les beaux jours , ainsi que d’une cave complète pour le rangement. Informations complémentaires Charges de copropriété : 50 euros / mois (comprenant l’eau froide, l’électricité et l’entretien des communs) Syndic bénévole – gestion simple et économique Copropriété sans litige Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, ou pour un investissement locatif rentable dans un quartier très demandé. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet ! À visiter sans tarder ! Contactez votre agence pour plus d’informations et laissez-vous séduire par ce charmant duplex au cœur de Saint-Pierre.
Garage centre ville - quartier st leu. Votre agence le cabinet immobilier amiénois vous propose : rare : un garage aérien en coeur de ville. Vous y accèderez par un portail sécurisé. Idéal pour vous même ou investissement locatif. Le garage peut être libéré de son locataire sous 2 mois ou être concervé dans le cadre d'un investissement locatif. Location actuelle : 75eur / mois charges annuelles : 75 eur (syndic masset frères) taxe foncière : 100 eur.
Amiens séduit par son équilibre entre dynamisme et accessibilité. En 2025, la capitale picarde confirme son attractivité avec des prix encore abordables, une demande locative forte et des quartiers en pleine mutation. Découvrez les prix par secteur, les loyers, les rendements et les opportunités d’investissement à Amiens.
