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Exclusivité sainte anne immo amiens en plein coeur du très recherché quartier saint-leu, à proximité immédiate des universités appartement f2 de standing de 65 m², comprenant une entrée avec placards, wc, un séjour de 33 m² avec balcon ouvert sur une cuisine dînatoire équipée, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne parking en sous-sol appartement actuellement exploité en location courte durée avec un revenu mensuel d'environ 20 keur annuel soit une rentabilité de 10% idéal investisseur ou première acquisition charges mensuelles de 250 eur par mois bien rare au sein avec une adresse de renom ! contactez mathieu au 06 20 00 72 86.
Iad France - Patrick Bardin vous propose : Duplex de standing au dernier étage avec ascenseur et deux places de parking privatisées – Quartier Saint-Honoré, plein sud à Amiens Situé dans une résidence calme et recherchée, ce duplex de 68,70 m² loi Carrez bénéficie d’un emplacement privilégié à moins de 10 minutes du CHU et de la rocade. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, pharmacie, médecins et arrêt de bus à proximité immédiate. Au premier niveau : - Entrée avec rangement. - WC indépendant. - Belle pièce de vie lumineuse de 34,40 m² avec séjour et cuisine moderne équipée de très grande qualité. - Accès à un balcon sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie. À l’étage : - Chambre de 12,50 m² avec dressing neuf - Seconde chambre de 11,50 m² avec armoire neuve (restera en place) - Salle de bain avec baignoire et double vasque Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Radiateurs récents avec pilotage du chauffage optimisé. Ballon d’eau chaude changé en 2021. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La résidence est située dans un secteur particulièrement calme, au sein d’une rue à sens unique très peu passante, et bénéficie d’un grand espace vert appartenant à la copropriété. Locaux vélos et composteur à disposition. Important : Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. 249 000 € honoraires inclus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 797886900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurélien Cenci vous propose : HYPERCENTRE – T3 rénové avec goût En plein cOEur d’Amiens, à deux pas de la place Gambetta et de la gare accessible à pied, découvrez ce T3 lumineux situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur. Son exposition sud et sa rénovation soignée en font un bien rare. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son charme préservé et son espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée de qualité. L’espace nuit offre deux chambres avec dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Double vitrage phonique, volets roulants électriques et ballon d’eau chaude récent assurent un confort optimal. Cave incluse et possibilité de stationnement en sus à proximité. Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement du centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mary Daussy vous propose : Proche Parc La Hotoie- Appartement Rénové situé au 4ème étage avec ascenseur- 2 Chambres - Balcon - Parking - Résidence sécurisée avec gardien- Découvrez ce bel appartement rénové, situé dans un quartier recherché et dynamique (commodités, Lycée, école, transport) et idéal pour les promenades ou joggings. Cet appartement lumineux de 84 m² offre une entrée, une cuisine équipée de 9.44 m²avec un débarras, un beau séjour salon de 27 m², une chambre de 11 m² avec baie vitrée, une seconde chambre de 13 m², une salle de bain, une douche, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. - Un grand Balcon loggia de 12 m² pour profitez de moments de détente. - Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le parking en sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave. - Chauffage au gaz naturel, fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 994 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 849703848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Amiens sud, quartier saint honoré / Jeanne d'Arc, je vous propose un appartement T3 au 1er étage avec ascenseur. L'appartement dispose de 3 orientations, d'une terrasse de 8 m² exposé sud / ouest, une place de stationnement sécurisée en sous-sol. L'appartement se compose, d'une entrée avec placard coulissant, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, évier) ouverte sur le séjour lumineux pour un total de 31 m². Côté nuit, 2 chambres (10,70 m² et 13,20 m²) chacune avec un placard, une salle de bain 6 m² avec fenêtre, wc séparé. Les plus : -place de stationnement -volets électriques -appartement lumineux sur 3 orientations -nombreux rangements -terrasse sud / ouest -local à vélos -Localisation idéale entre la ville et l'hôpital sud. -3 mn accès rocade. -Secteur calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831 789 672.
Iad France - Aurélien Cenci vous propose : CENTRE-VILLE D’AMIENS – Appartement T3 rénové avec stationnement Idéalement situé en plein cOEur d’Amiens, au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 rénové offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de la gare, du parc Saint-Pierre et de l’ensemble des commodités du centre-ville. Il se compose d’une entrée desservant deux chambres confortables, une buanderie, une salle d’eau, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine équipée et aménagée, pensée pour un quotidien pratique et convivial. Un stationnement privatif vient compléter les prestations de ce bien, un atout rare en centre-ville. En sus, un second stationnement peut être disponible à l'achat. Gare à 3 minutes, calme du Parc St Pierre à deux pas, balades aux Hortillonnages ou visite de la Cathédrale en 5 minutes : cet emplacement stratégique est une opportunité rare, idéale pour un premier investissement ou de la location courte durée. Plus d’informations sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.2€ par mois (soit 1862.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Amiens, appartement t3 - quartier st roch, à deux pas de l'hyper centre, situé au sein d'une copropriété avec ascenseur, très apprécié pour son calme, son environnement verdoyant, et la proximité des commerces, en sous sol une place de parking privative ainsi qu'une cave, possibilité aménagement 3 chambres ou colocation plus de renseignements par téléphone a voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 1200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 509 326 - greffe de amiens) philippe louvel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 55 25 48 - réf. 937447.
Iad France - Vincent Savreux vous propose : Appartement T3 de 69 m² en très bon état – Résidence du Québec Situé au rez-de-chaussée de la résidence du Québec, cet appartement en très bon état général offre confort, sécurité et fonctionnalité. Il se compose d’une entrée avec porte blindée et placard de rangement, d’un séjour lumineux de 27 m², ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée d’environ 10 m², offrant un espace agréable et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche et meuble vasque simple, avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé. Les huisseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques, garantissant confort thermique et acoustique. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 188 € par mois, comprenant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, permettant une parfaite maîtrise du budget. Disponible immédiatement, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : En coeur de ville, cet appartement lumineux offre : une belle entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie et ses grandes baies vitrées et un accès de ses deux pièces sur un balcon traversant, Deux chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau avec une grande douche, double vasques, et un wc séparé. Un parking privé en sous sol pour deux véhicules et une cave complètent le bien. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée, et bénéficie d'un ascenseur rare dans le centre ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Superbe Appartement 2 Chambres avec Balcon, Parking et ascenseur. Ce magnifique appartement livré en décembre 2024 vous séduira par son confort et sa modernité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil, deux chambres spacieuses et bien agencées, une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de confort. Il y a un ascenseur pour un accès facile au 2 ? étage. Une place de parking privative dans une cour sécurisée. Reste à installer une cuisine. Parfaitement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie agréable ou un investissement pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783.
Exclusivite sainte anne immo - amiens - plein sud - proche de toutes commodités je vous présente un appartement comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée, un cellier / buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé extérieur : place de parking public cave bien vendu loué 590eur / mois, bail en cours jusqu'au 18 avril 2027 chauffage central au gaz collectif pvc double vitrage charges de copropriété : 150eur / mois copropriété de 20 lots budget : 159 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs 803 971 555 cp 8001 2016 013 assainissement : tout à l'égout.
Jusqu'à 2 000€ de remise / pièce + Frais de notaire offerts * LOGEMENTS NEUFS À AMIENS SUD (80) Découvrez Résidence Hortea, le nouveau programme du groupe Pichet, à proximité de l’université et de l’hôpital SUD. Dans un tout nouveau quartier, à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - Appartements neufs du studio au 3 pièces- Jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement- Stationnement pour tous les logements- Arrêts de bus à 400 mètres- Ligne BHNS (N2) traverse le quartier- Université de Picardie Jules Verne à 3 min.- Gare à 15 min. en bus- Équipements publics et commerces au sein du nouveau quartier- Centre hospitalier à 400 mètresPrêt à concrétiser votre projet immobilier ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Résidence Hortea et devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif à Amiens !* Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Hortea à Amiens, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 6 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé et du nombre de réservataires = 4 000 € pour les 2 pièces et 4 500 € pour les 3 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Logements neufs à amiens sud (80) découvrez résidence hortea, le nouveau programme du groupe pichet, à proximité de l’université et de l’hôpital sud. Dans un tout nouveau quartier, à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - appartements neufs du studio au 3 pièces- jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement- stationnement pour tous les logements- arrêts de bus à 400 mètres- ligne bhns (n2) traverse le quartier- université de picardie jules verne à 3 min.- gare à 15 min. En bus- équipements publics et commerces au sein du nouveau quartier- centre hospitalier à 400 mètresprêt à concrétiser votre projet immobilier ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir résidence hortea et devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif à amiens ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Situé à deux pas de la Cathédrale d'Amiens, dans un très bel immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement séduit par sa sobre et élégante rénovation. Dés l'entrée digne d'un hôtel le regard se porte sur les matériaux de qualité qui rappellent l'authenticité du lieu. Le séjour profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'une hauteur sous plafond offrant une agréable sensation d'espace avec le confort d'une cheminée d'époque fonctionnelle. Le salon se dessine derrière des colonnes qui donne un aspect moderne à la pièce. une cuisine séparée complètement équipée avec un coin repas respire la convivialité. Le couloir se poursuit pour vous amener côté nuit dans une belle chambre et une salle d'eau au design contemporain avec un dressing XXL intégré, ce bien propose une chambre d'amis ou un bureau pour un confort inégalé. L'adresse, recherchée par son atmosphère vous offrira un environnement privilégié. Une cave et deux chambres de bonnes complètent la vente, avec un accès privatif de l'appartement. Possibilité de reprendre le bail d'un garage sécurisé à deux pas de ce bien. Rdv et informations à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement de type t3 situé au 2eme étage d'une résidence de construction récente avec ascenseur, la proximité immédiate de l'hyper centre ville, des commerces et des fac de sciences, droit et lettres, en fait un emplacement apprécié, son orientation et ses vues rendent ce lieu de vie agréable, l'appartement comprend deux places de parking voiture, l'une en sous-sol, l'autre en extérieure, plus de renseignements par téléphone nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 509 326 - greffe de amiens) philippe louvel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 55 25 48 - réf. 923428.
Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. À l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Frédérick CLABAULT vous propose : Résidence de standing, appartement T3 moderne avec terrasse à Amiens Bienvenue dans ce superbe appartement de type T3 au rez-de-chaussée (sans escaliers à monter), situé dans une résidence de standing construite en 2008, en excellent état et proposant des prestations de qualité. Niché près du centre ville d'Amiens, cet appartement est idéal pour les personnes en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon cosy, une cuisine ouverte équipée et un coin repas. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 45 m², offrant un espace extérieur privatif très appréciable. Parfait pour profiter des moments de détente en plein air ou pour recevoir des amis et de la famille. Cet appartement dispose aussi de 2 belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Les équipements de cet appartement combleront les amateurs de confort et de fonctionnalité. Avec l'optique fibre, la ventilation mécanique, les digicodes et l'interphone, vous bénéficierez d'un environnement sécurisé et connecté. Enfin, vous disposerez d'une place de parking privée en sous-sol pour garer aisément votre véhicule, et un local à vélo. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie optimale au quotidien. Cet appartement moderne, lumineux et idéalement situé n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle possible sur demande La presente annonce immobiliere vise 99 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - isabelle bohain vous propose : amiens sud, proche facultes, centre hospitalier et commerces - appartement lumineux de 3 pièces à amiens - idéal pour une vie urbaine paisible idéal étudiant ou primo-accédant, cet appartement lumineux de 3 pièces est un véritable joyau offrant un cadre de vie agréable et pratique. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié. En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour et un salon, deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. La cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. De plus, l'appartement est vendu avec une cave. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les fenêtres permettent une vue dégagée sur les environs, offrant un sentiment de sérénité. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et est en bon état général. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous pouvez vous garer gratuitement au pied de la résidence. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville d'amiens a à offrir, tout en bénéficiant d'un cocon de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à amiens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Amiens - saint roch : a proximité de la seconde gare d'amiens (la gare saint roch), des transports en commun, à 10min à pied du centre ville ! Dans une résidence en retrait de rue ! Le dpe passe en d au 1er janvier 2026 suite à la réforme du dpe ! Le cabinet immobilier amienois vous propose en exclusivité : un appartement d'environ 58 m² en duplex ! Il comprend : - un espace de vie (séjour, salon et cuisine) d'environ 37 m² - une salle de bain avec wc a l'étage : - 2 chambres de 13 m² et 9 m² au sol (4 m² à1m80) appartement avec son cachet et ses poutres apparentes !
Amiens sud, situé dans le haut de la route de Rouen, je vous propose un appartement au 1ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, la cuisine ouverte sur la pièce de vie de 33 m², 2 chambres (10 m² et 12,5 m²), la salle de bain & wc, le balcon. Les plus : - terrasse de 7,5 m². - appartement lumineux - place de parking sécurisé - proche des commerces, de l'hôpital et du centre ville en bus. L'appartement étant vide, un agencement virtuel a été réalisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1241 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831 789 672.
[Nouveau] Située en retrait de la route de Paris, à l’écart de la circulation, la nouvelle résidence L’APARTÉ signée VINCI Immobilier, offre un cadre de vie apaisé en cœur de ville, à seulement vingt minutes à pied de la cathédrale d’Amiens. Son emplacement privilégié, en lisière du boulevard Pasteur et du centre-ville permet d’accéder rapidement aux grands pôles d’activité et d’enseignement de la métropole amiénoise. À quelques pas de la résidence, arrêt de bus, supérette, boulangerie et services de proximité facilitent le quotidien. La résidence L’APARTÉ est composée de 4 immeubles de faible hauteur, un clos équilibré et verdoyant qui fait la part belle aux espaces privatifs extérieurs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les 55 appartements de cette nouvelle réalisation disposent de volumes généreux et fonctionnels, tous prolongés selon plan d’un balcon, d’une large terrasse ou d’un jardin. Des prestations de confort soignées et personnalisables seront également proposées pour vous permettre de rentrer dans un logement qui vous ressemble ou qui réponde exactement à vos besoins. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures accessibles via un portail télécommandé. L’APARTÉ, un dialogue harmonieux entre la ville et votre intimité résidentielle. Un programme idéal pour habiter ou investir dans le quartier Saint-Honoré. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement, en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Isabelle Bohain vous propose : Bel Appartement T3 avec Terrasse à Amiens - Idéal pour Première Acquisition Situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'appartement se compose d'un salon-séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. La cuisine, non équipée, offre un espace propice à laisser libre cours à vos envies de décoration. La terrasse attenante est un véritable plus, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air et idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Construit en 2009, l'appartement se situe au 2ème étage et est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La résidence sécurisée avec digicode et interphone assure tranquillité et sécurité au quotidien. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol et une place de parking aérienne. Bien rare sur le marché, cet appartement ravira les amateurs de tranquillité, de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Investissez dans votre futur, investissez dans ce charmant appartement à Amiens. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 921 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dominique testu a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement en duplex de 70 m² avec ses 2 chambres, sa grande terrasse, sa place de parking dans une résidence sécurisée (2012) au sud d'amiens (quartier haut de la rue de cagny) situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce à vivre de 38 m², avec sa cuisine ouverte, d'un coin sanitaire. À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Grande terrasse de 30 m². Place de parking chauffage électrique dpe : d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1176 euros et 1592 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 tf : 1522 euros charges co-pro : 198 euros / mois prix de vente 184000 dont 5,14% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 175000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique testu, au 06 62 87 02 57 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique testu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 407291 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 2378 euros. Dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Situé rue du Professeur Cabrol, je vous propose un appartement offrant un cadre de vie appréciable à proximité des commodités essentielles, commerces, l'hôpital, bus, etc. Il se compose : à l'extérieur, une terrasse de 15,50 m² exposée sud / ouest. La présence d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local à vélos contribuent à la praticité et à la sécurité des occupants. Cet appartement se situe au 1er étage, vous n'aurez qu'une dizaine de marches à monter. Il se compose de 2 chambres contenant chacune un placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la belle pièce de vie lumineuse, la salle de bain avec sèche -serviettes, wc séparé, un espace rangement. Une surface habitable optimisée pour le confort des résidents. Le respect des normes RT 2012 assure un parfait confort thermique et des consommations énergiques réduites. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les plus : -bus et commerces à proximité -terrasse de 15,50 m² -place de stationnement sécurisé -venez poser vos meubles -lumière traversante. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831 789 672.
*remise exceptionnelle de 25000eur jusqu'au 31 décembre 2025 ! Résidence revma à amiens située rue colbert, au coeur d'un quartier convivial et verdoyant, à mi-chemin entre le centre ville, le chu sud et les universités, revma s'intègre dans un cadre verdoyant entre ville et campagne tout en lui offrant les accès immédiat aux commerces de proximité et les transports en commun. De plus, profitez également du dynamisme amiénois avec l'arrivée en 2026 du tgv vers paris-roissy. Un emplacement sélectif qui fait la part belle à l'ensoleillement et aux espaces verts. Une union subtile entre modernité et tradition révèle une architecture contemporaine, empreinte d'élégance et de discrétion. Au coeur d'un environnement calme et arboré, chaque appartement dispose d'une luminosité naturelle et de volumes optimisés créant une ambiance agréable tout au long de la journée. Les cuisines sont ouvertes sur un beau séjour pour des moments de convivialité au quotidien. Pour améliorer votre bien-être au quotidien, les appartements baignés de lumière s'ouvrent pour la plupart sur un bel espace extérieur : balcon ou terrasse. De plus, chaque logement bénéficiera d'une place de stationnement privée et sécurisée dans la résidence. Appartements t3 à partir de 209519eur inclus : cuisine équipée offerte, une place de stationnement, une garantie de valeur pendant 10 ans jusqu'à 40000 eur. Bénéficiez d'une réduction fiscale entre 15 et 65% avec le dispositif 'loc'avantages', réduction direct de l'impôt sur le revenu n-1, tva 10%, éxonération de la tfpb pendant 25 ans, pour en savoir plus contactez stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni - 80000 amiens rcs amiens / 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.
Amiens séduit par son équilibre entre dynamisme et accessibilité. En 2025, la capitale picarde confirme son attractivité avec des prix encore abordables, une demande locative forte et des quartiers en pleine mutation. Découvrez les prix par secteur, les loyers, les rendements et les opportunités d’investissement à Amiens.
