Vente appartement 3 pièces 73 m² Amiens (80000)

Situé au premier étage d'une résidence prisée pour son calme, ce charmant appartement de type 3 vous offre un cadre de vie paisible au cœur du quartier Sud d'Amiens à deux pas des commerces, des transports en commun et des pôles de santé (CHU et Clinique). Fonctionnel et confortable, il est en bon état général et nécessitera de quelques travaux de rafraîchissement. Sa belle luminosité naturelle ne manquera pas de vous séduire Le bien comprend, un double séjour spacieux baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, deux chambres confortables, une salle de bains et une cuisine ainsi que d'une cave. Chauffage central au gaz Certaines photos bénéficie d'aménagement virtuel vous permettent de visualiser le rendu final après travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 06 75 41 95 81, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132.

Découvrez cet appartement de type T3 de 78 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à Amiens, à proximité immédiate du parc de la Hotoie. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, parfait pour se détendre, et une cuisine indépendante bien agencée. Cet appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing spacieux, idéal pour optimiser le rangement. Profitez du confort moderne d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule. La résidence offre par ailleurs des charges de copropriété avantageuses qui couvrent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien régulier des communs et des ascenseurs. Prochainement, une rénovation incluant une isolation par l'extérieur viendra améliorer les performances thermiques et la qualité de l'air intérieur de l'appartement, contribuant ainsi à une réduction des charges énergétiques et à une valorisation esthétique et patrimoniale du bien. Ces travaux sont déjà financés par le propriétaire actuel. Les charges courantes seront diminuées drastiquement après la réalisation de ces travaux Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, notamment pour les étudiants, grâce à sa localisation stratégique. Profitez des nombreux parcs environnants pour vos promenades et vos activités sportives en extérieur. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1891 € - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Distribution eau chaude : Chaudière collective Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les personnes intéressées avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en facilitant les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Elodie Devauchelle vous propose : Appartement T3 Lumineux et Spacieux Résidence la hotoie tivoli à Amiens Dans un quartier calme et résidentiel, se trouve cet appartement d'une surface de 89.39 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à ses grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon confortable et d'une salle à manger chaleureuse, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace propice à la préparation de délicieux repas. Les 2 chambres spacieuses vous offrent des espaces de repos confortables, parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour plus de praticité. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et à la présence d'un gardien, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Un emplacement de parking privatif est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave. Proche des commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts (parc de la hotoie), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et confortable à Amiens. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.65€ par mois (soit 3379.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Devauchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 987580180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amiens, gare / centre ville en exclusivité au cabinet immobilier amiénois : a 300m de la gare et du centre ville ! Un appartement de type 2 d'environ 34 m² comprenant : - 1 salon / séjour cuisine de 17 m² - 1 chambre de 13 m² - salle d'eau avec wc très lumineux et au dans une rue calme ! Le bien est actuellement loué à 470eur + 12eur de charges avec possibilité d'etre vendu libre ! Idéal primo-accédants, investisseurs ou parents souhaitant loger leur enfant pour les études ! Pour plus d'informations, contactez romain hecquet : au 06 24 21 58 52 ou par mail cabinet@immobilier-amienois.fr possibilité de prise de rendez vous directement sur le site de l'agence.

Amiens - Proche Citadelle : À proximité immédiate du Campus Universitaire de la Citadelle, des transports en commun et commerces ! Le Cabinet Immobilier Amiénois, vous propose : Un Charmant appartement rénové entierement de 68 m² ! Son exposition Plein Sud offre une luminosité chaleureuse et agréable tout le long de la journée ! Il se compose : - d'une entrée avec placards - un beau séjour - salon d'environ 27 m² - cuisine semi-ouverte équipée et aménagée - 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre en cloisonnant le séjour / salon ) - une salle d'eau Sans oublier : - ses 2 balcons - et une cave de beau volume et très saine ! Les charges mensuelles sont de 175EUR par mois. Les charges comprenant l'eau, le chauffage et les espaces verts ! Appartement idéal pour : - primo-accédant (pour le coté volume et confort de vie ) - investisseur pour : location courte durée, AirBnbB, meublé en LMNP, ou longue durée Le modèle de la location meublée en colocation pouvant offrir une rentabilité autour des 10% ! Emplacement à coté du Campus Universitaire acceuillant 5.000 étudiants !

Amiens, centre ville : boulevard mail albert 1er ! Coup de coeur ! Situé au 2eme et dernier étage ! Appartement 60 m² au sol (44 m² à 1m80) avec 1 chambre comprenant : - séjour / salon d'environ 30 m² - 1 chambre séparée en deux parties d'environ 20 m² - belle cuisine séparée et aménagée - une salle d'eau avec douche + wc séparé actuellement loué, le bien sera vendu libre pour au plus tard, aout 2026 ! Loyer actuel de 670eur cc (620 eur hc + 50 eur de charges) ! Charges comprenant : eau et espaces communs petite copropriété avec faibles charges ! Contactez romain hecquet au 06 24 21 58 52 ou par mail cabinet@immobilier-amienois.fr prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence.

Chez sainte anne immo - amiens - quartier saint honoré - à 10 minutes à pieds du centre ville d'amiens - proches de toutes commodités - stationnement gratuit timothé vous propose un studio de plain pied vendu meublé et équipé entièrement rénové comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisiné équipée, aménagée, ouverte avec un coin repas et un espace chambre, une salle d'eau avec un wc et un espace buanderie extérieur : une cour de 13 m² menuiseries : double vitrage pvc avec des volets roulants électriques chauffage : électrique à inertie sèche idéal pour un premier achat, pour un investissement en longue durée ou en airbnb actuellement ce studio est loué jusqu'en juin 2027 au prix de 520eur / net par mois budget : 99 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.