Amiens, Proche gare et Centre Ville : Appartement T2 de 53m2

Amiens (80000)

89 500 €

1 689 €/m²

3 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
53 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Meublé

Description du bien

Amiens - Exclusivité !

À 100m à pied de la gare et du Centre Ville !

Dans une rue en retrait des boulevards !

Dans un petit immeuble de 4 lots avec syndic bénévole !

Faibles charges de copropriété ( 35 / 40 EUR par mois ) !

Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Au rez de chaussée, un appartement de 53 m² comprenant : - séjour / salon d'environ 26 m² - cuisine aménagée - une chambre donnant accès à une pièce pouvant servir de stockage, arrière cuisine, dressing. - salle d'eau avec wc séparé Un rafraichissement est à prévoir !

Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate à tout ! - pour les parents afin d'installer leur enfant pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB) Emplacement intéressant pour du Air Bnb : - ( à proximité immédiate : Gare routière, Gare SCNF, Tour Perret, Hyper centre ville, Parc Saint Pierre, Cathédrale, Saint Leu, Hortillonnages.

) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 89 500 €(1 689 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 689 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 689 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Amiens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Amiens (80000)

Amiens

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr