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Iad France - Louise Sénéchal vous propose : Venez découvrir cet agréable appartement de 24.6 m² idéalement situé à Amiens, à proximité immédiate de Rivery et des Hortillonnages, dans un secteur pratique et recherché pour sa proximité avec les commodités et les transports en commun. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux (14.6 m²) avec son coin cuisine, offrant une pièce de vie agréable et fonctionnelle. Un dégagement dessert ensuite une chambre séparée (7.6 m²) ainsi qu'une salle d’eau (2.28 m²) équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un WC. Le bien bénéficie par ailleurs d’une place de stationnement privative, véritable atout dans ce secteur d’Amiens. Vous apprécierez son emplacement dans une résidence sécurisée et fermée, ainsi que la facilité d’accès aux commerces, services et transports en commun. La gare d’Amiens est accessible en une vingtaine de minutes à pied ou en transports en commun, desservis à la sortie de la résidence. Idéal primo-accédant ou achat pour mise en location Je suis à votre disposition pour tous compléments d'informations ou venir le découvrir lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.2€ par mois (soit 662.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 934548454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Amiens, cet appartement 2 pièces d'environ 48 m² prend place en rez-de-chaussée d'un bâtiment d'exception classé Monument Historique. Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement bénéficie d'un véritable cachet, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume et caractère aux espaces. L'aménagement permet une séparation agréable entre les espaces de vie et la partie nuit. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, formant une pièce de vie fonctionnelle et agréable. La chambre profite elle aussi d'un beau volume et dispose d'une mezzanine, particulièrement appréciable pour optimiser les possibilités de rangement. Une salle d'eau complète l'ensemble. Au-delà de l'appartement, c'est également le caractère architectural et historique de l'immeuble qui rend ce bien singulier. Son inscription dans un environnement patrimonial protégé lui confère une identité et beaucoup de cachet. Une place de parking aérienne vient compléter le bien, un véritable atout pour un appartement situé en ville. La situation géographique est particulièrement intéressante, avec la gare d'Amiens à environ 400 mètres, facilitant les déplacements quotidiens ainsi que les liaisons régionales et nationales. Le secteur bénéficie également d'un environnement scolaire complet : l'École primaire Albert Roze se trouve à environ 100 m, l'École maternelle La Salle à environ 400 m, tandis que la Sainte-Famille et le Collège Auguste Janvier sont situés respectivement à moins de 200 m et 300 m. Plusieurs espaces verts sont également accessibles à proximité : le Square Aimé Césaire et le Parc Jean-Rostand à environ 500 m, ainsi que le Square du Maréchal Joffre à environ 600 m. Appartement vendu loué – Idéal investisseur. Locataire en place depuis 2022. Loyer actuel : 670 € charges comprises. Taxe foncière : 1 555 €. Un investissement qui conjugue emplacement, cachet, caractère patrimonial et architecture d'exception, au cœur d'Amiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement T2 duplex avec parking privé à 5 minutes de la gare d’Amiens Situé à seulement 5 minutes de la gare SNCF d’Amiens, dans un magnifique immeuble aux belles prestations avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T2 en duplex d’environ 49 mètres carrés, bénéficiant d’un parking privé. L’appartement offre une atmosphère chaleureuse et un agencement particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un petit cellier complète cet espace, ainsi qu’un grand WC indépendant avec lave-mains. Un bel escalier en bois mène à l’étage, où se trouve l’espace nuit. Vous y découvrirez une grande chambre pleine de charme, agrémentée de poutres apparentes, ainsi qu’une grande salle d’eau, offrant un confort appréciable au quotidien. Le bien bénéficie également d’un parking privé, un véritable atout à proximité immédiate de la gare et du centre-ville d’Amiens. Les atouts : Appartement T2 en duplex d’environ 49 mètres carrés 1 grande chambre Magnifique immeuble avec ascenseur Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Poutres apparentes dans la chambre Grande salle d’eau WC indépendant avec lave-mains Petit cellier Parking privé À seulement 5 minutes de la gare SNCF Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché d’Amiens. Cet appartement est vendu déjà loué. Une vidéo est disponible sur notre site Internet.
À VENDRE – Appartement T2 au 2ᵉ étage – Rue de la République Découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au deuxième étage d’un petit immeuble, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement se compose d’une pièce de vie spacieuse, d’une grande chambre offrant un espace confortable, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche et d’un WC. Les atouts du bien : Belle pièce de vie Grande chambre Compteurs d’eau et d’électricité individuels Des combles aménageables de 35,68 m² au sol Un emplacement privilégié Situé Rue de la République, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique avec l’ensemble des commodités accessibles à pied : Commerces de proximité : environ 2 à 5 minutes à pied Supermarchés : moins de 10 minutes Écoles maternelles et primaires : entre 5 et 10 minutes Collèges et lycées : moins de 15 minutes Pharmacies, banques et services : à proximité immédiate Arrêts de bus : quelques minutes à pied Centre-ville et principales zones commerçantes : accès rapide Cet appartement réunit confort, praticité et emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Quentin DEBEAUVAIS. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet.
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Iad France - Céline Accart vous propose : Dans une petite résidence en copropriété fermée et sécurisée à 2 pas de la gare, appartement de type T2 meublé situé en rez-de-chaussée au calme en fond de cour avec entrée particulière, petit espace extérieur privatif, place de parking privative et cave. Cet appartement de 49 m² se compose d'une belle pièce de vie de 28 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et un wc séparé ainsi qu'une belle chambre séparée de 13.50m. Idéal pour un investissement locatif clé en main, le bien est vendu loué et meublé (bail en cours depuis avril 2024), offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative à gérer. Revenus locatifs annuels : 7 800€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Accart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 819180381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - fahimeh bayat vous propose : amiens, quartier henriville / st-honore - appartement - t2 56 m² - garage - lumineux. À quelques minutes du centre-ville, cet appartement situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m² avec balcon, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un garage individuel dans la cour arrière de la copropriété complète ce bien. Si vous recherchez un appartement en bon état, aux portes du centre-ville, avec balcon et garage, ce bien est fait pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.5€ par mois (soit 1350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fahimeh bayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 101996346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Aline Férard vous propose : AMIENS - QUARTIER SAINT-HONORE - APPARTEMENT T2 de 58 m² avec potentiel T3 Situé au 1er niveau d'une résidence entretenue, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et du campus universitaire. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec débarras, d'un séjour lumineux de 26 m², d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Son principal atout réside dans son vaste séjour, qui permet facilement la création d'une seconde chambre, offrant ainsi la possibilité de transformer le bien en T3 selon vos besoins. L'appartement bénéficie également d'une cave, de la fibre optique, d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain et d'un DPE C, gage de bonnes performances énergétiques. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur en résidence principale qu'à un investisseur recherchant un appartement fonctionnel avec un beau potentiel d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Férard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 883325854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Amiens : 2 pièces, parking Situé ZAC INTERCAMPUS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 37 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Amiens - centre ville : rue de la hotoie ! Le cabinet immobilier amiénois vous propose : un appartement t2 bis avec 1 chambre d'environ 46 m² ! Il comprend : - une entrée avec placard, - espace séjour - salon d'environ 16 m² (lumineux) - cuisine aménagée de 8 m² - salle de bain - belle chambre de 13 m² ! L'ensemble avec une cave. Libre d'occupation ! Equipé de la fibre ! Dv pvc + chauffage électrique. Jardin collectif à la copropriété ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate à tout ! - pour les parents afin d'installer leur enfant pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, lmnp ou air bnb) plus de renseignements et visite : romain hecquet au 06 24 21 58 52 ou par mail : cabinet@immobilier-amienois.fr possibilité de prise de rendez vous directement sur le site de l'agence.
AMIENS – Résidence du Parc de Beauvillé Appartement T2 de 53 mètres carrés avec balcon – Résidence recherchée Situé au sein de la résidence du Parc de Beauvillé, dans un environnement verdoyant et apprécié des Amiénois, découvrez cet agréable appartement T2 de 53 mètres carrés offrant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des principaux pôles de la ville. L’appartement se compose d’une entrée, d’un cellier, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse avec accès direct au balcon, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC séparé. Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable espace de détente avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Les atouts du bien : Surface confortable de 53 mètres carrés; Balcon accessible depuis les pièces principales; Cellier offrant un espace de stockage supplémentaire; Résidence calme et entretenue; Stationnement facile à proximité; Cadre verdoyant à deux pas du Parc Saint-Pierre et des Hortillonnages. À proximité : Parc Saint-Pierre : environ 500 m (7 minutes à pied) ; Centre-ville d’Amiens : environ 1 km (15 minutes à pied) ; Cathédrale Notre-Dame d’Amiens : environ 1,2 km; Quartier Saint-Leu : environ 1 km; Citadelle d’Amiens et Pôle Universitaire : environ 1,5 km; Gare SNCF d’Amiens : environ 2 km; Accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un secteur prisé alliant nature et proximité du centre-ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Quentin DEBEAUVAIS. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !
En exclusivité, l'agence sainte anne immo vous présente ce bel appartement de type 2 situé zac paul claudel à amiens à proximité immédiate des universités, du chu sud, des commerces et services de proximité. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2020, l'appartement comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et wc. L'appartement dispose d'un joli balcon de 6 m². Mensuiseries en pvc double vitrage équipées de volets roulants; chauffage gaz individuel, fibre. Place de parking en souterrain. La résidence est sécurisée avec portail d'accès; local vélo. Charges de copropriété : 72 eur / mois taxe foncière : 1346 eur budget : 148000 eur fai honoraires à la charge du vendeur. Un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni - 80000 amiens rcs amiens / 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.
Amiens hypercentre – t2 de 38 m² avec terrasse – rue de la république idéalement situé en plein cœur d’amiens, rue de la république, découvrez cet appartement de type 2 d’environ 38 mètres carrés, situé au 1er étage d’un petit immeuble. Le logement se compose d’une pièce de vie, d’une chambre indépendante, d’une cuisine aménagée donnant accès à une agréable terrasse privative, d’une salle d’eau avec douche ainsi que d’un wc séparé. L’appartement dispose de compteurs individuels d’eau et d’électricité (compteur linky). Les atouts du bien : hyper centre-ville d’amiens terrasse privative accessible depuis la cuisine compteurs individuels eau et électricité un emplacement recherché : situé à quelques minutes à pied de la gare sncf d’amiens (environ 10 minutes), l’appartement bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des commerces, restaurants, services et transports en commun. Les universités et établissements d’enseignement supérieur sont facilement accessibles : pôle universitaire de la citadelle à environ 15 minutes à pied centre universitaire saint-leu à moins de 10 minutes iut et écoles supérieures accessibles rapidement en bus ou à vélo vous profiterez également de la proximité immédiate du centre-ville, des rues commerçantes, des halles du beffroi, de la cathédrale notre-dame d’amiens et des nombreux espaces culturels et de loisirs qu’offre la ville. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement premium. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez quentin debeauvais. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet.
Amiens, Vallée des vignes, dans un quartier recherché proche des commerces, votre futur T2 n'attend que vous ! Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement, le bus, les commerces sont proches. Vous profiterez d'une terrasse exposée sud / ouest. Cet appartement se compose : d'une entrée avec placard, une salle / salon lumineuse, une cuisine fermée aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain, wc séparé. Votre voiture sera en sécurité au sous-sol N'attendez pas, appelez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joselyne MOUGIN, Tél. : 06 87 26 01 69, E-mail : joselyne.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 419 172 069.
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 65 route de Paris, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin 17.2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Iad France - Alain Canteleu vous propose : Opportunité d'investissement à Amiens ! Appartement T2 de 41 m² situé dans une résidence sécurisée construite en 2008. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Le bien est actuellement loué 650 € par mois charges comprises. Montant des charges 60€ / mois Taxe foncière 1268€ Fin de bail au 30 mai 2028, avec possibilité de départ anticipé en juin ou novembre 2027. Situé rue Cornet, Quartier Saint-Anne Faubourg de Noyon, secteur calme et recherché, à proximité des commodités, il constitue un investissement locatif idéal avec un locataire en place et un potentiel de valorisation à long terme. Une opportunité clé en main pour développer ou consolider votre patrimoine immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans la charmante ville d'Amiens (80000), ce studio de 20 m² offre un cadre de vie dynamique avec un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. Idéalement situé à proximité de la fac de médecine et du campus. Il convient parfaitement à un étudiant ou un professionnel en quête de praticité au quotidien. De plus, la fibre optique disponible dans le quartier assure une connectivité efficace pour rester connecté en tout temps. Ce studio de 20 m² à Amiens se compose d'une pièce de vie entièrement aménagée avec cuisine équipée, d'une salle de bain indépendante et d'un WC séparé, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien pensé. Sa configuration en 2 pièces permet de créer des espaces distincts tout en optimisant la superficie disponible. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre en ville, cet appartement compact saura répondre aux besoins des citadins à la recherche d'un logement pratique et confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 629 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANTRELLE, Tél. : 07 83 87 45 13, E-mail : jade.chantrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 104156542.
Amiens sud, situé à intercampus / à proximité de l'hopital sud / à 200m d'otera : résidence greenwood - dans résidence neuve (2023) & sécurisée ! Dans très belle résidence avec une belle architecture ! Résidence avec ascenseur et au dernier étage ! Appartement neuf de 40 m² : 1 chambre + terrasse + parking en sous sol ! - une entrée, - séjour de 23 m² donnant sur la terrasse - cuisine aménagée et équipée - 1 chambre - une salle d'eau avec douche italienne l'ensemble avec une place de parking en sous-sol privé ! À proximité de l'hôpital sud (chu sud ) / campus universitaire sud ! Actuellement loué à 552 eur cc (502 eur + 50 eur ) ! Bail classique d'octobre 2022 ! Charges comprenant : eau, chauffage et espaces communs + verts. Contactez romain hecquet au 06 24 21 58 52 ou par mail cabinet@immobilier-amienois.fr prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence.
Situé dans un quartier calme, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie agréableet fonctionnel. Composé de deux piéces, il se distingue par son agencement optimisé. Comprenant une chambre spacieuse et un salon lumineux, idéal pour se détendre et recevoir des invités. Le logement dispose également d'une salle de bain spacieuse, ainsi qu'un wc séparé. Idéalement situé des transports en commun, des commodités. Cet appartement représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investiment locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent lecuyer 06 49 42 96 53 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 157 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent lecuyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 493 835 862 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39504) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 157 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : c ges : b prix de vente 157 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.
Amiens : T2, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12.5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Amiens - saint-pierre : tout au début du boulevard beauvillé ! Proche gare ! Proche centre ville ! Proche parc saint pierre ! Proche saint leu ! Le cabinet immobilier amiénois vous propose : un appartement de type 2 d'environ 50 m², à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il comprend : o un séjour lumineux avec le coin kitchenette d'environ 25 2 o une belle chambre d'environ 15 m² o une salle de bain avec wc séparé. Le bien possède également une place de parking privée. Appartement fonctionnel, bien agencé, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique et bien desservi. Emplacement attractif ! Appartement sous convention pls (obligation de louer nue pour un montant plafonné de 415 eur h. C + parking entre 50 et 70eur soit 465 / 485 eur hc. ).
T2 1 chambre – 45 mètres carrés – Hypercentre – Charme de l’ancien avec cave et faibles charges Situé en hypercentre, au sein d’une petite copropriété de caractère de seulement 6 lots, ce charmant appartement T2 de 45 mètres carrés offre un cadre de vie à la fois central et paisible. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, mise en valeur par de superbes poutres apparentes qui apportent un véritable cachet. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d’eau, ainsi que des WC suspendus séparés. Vous bénéficierez d’une vue agréable sur une cour intérieure pavée et fleurie, rare en centre-ville. Le bien dispose également d’une cave et d’un interphone. Atouts complémentaires : Copropriété sans litige Façade et toiture récemment rénovées, aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété : 30 euros par mois Possibilité d’usage en profession libérale Emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités Performance énergétique : DPE : E (informations complémentaires disponibles sur demande) Un bien recherché pour son emplacement, son cachet et son potentiel, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite. Vous trouverez une vidéo de l'appartement sur le site Internet de notre agence.
Amiens sud : proche campus universitaire et hopital sud ! À proximité immédiate des transport en commun ! Le cabinet immobilier vous propose en exclusivité : un bel appartement lumineux d'environ 57 m², il est composé : entrée : 5 m² salon & salle à manger : 25 m² chambre : 10 m² salle d'eau & wc séparé cuisine 10 m² nombreux placards de rangement appartement très lumineux situé au 4e etage sans ascenseur. Une cave les charges de copropriétés s'élévent à 198eur / mois (chauffage, eau froide, et entretiens des parties communes) taxe foncière : 1383eur / par an pour plus de renseignements, merci de contacter hafida essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr.
Iad France - Enzo Macedo Da Costa vous propose : Appartement T2 récent avec balcon et parking – Amiens À découvrir sans tarder : bel appartement 2 pièces situé à Amiens, au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2023. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, ce bien propose une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Vous profiterez également d’un balcon de 12 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations récentes et recherchées : fibre optique, chauffage au gaz naturel, résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail électrique. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, services et équipements du quotidien. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif avec locataire en place, cet appartement représente une belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Macedo Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848257390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement vendu louer de type T2 situé dans la charmante ville d'Amiens (80000), cet appartement bénéficie d'un emplacement intéressant offrant un accès facile aux commodités urbaines telles que les magasins, restaurants et transports en commun. Proche de parcs et de lieux de loisirs, cette résidence est idéale pour profiter de la vie citadine tout en préservant un environnement calme et pratique pour ses habitants. À l'intérieur, cet appartement de 42 m² comprend une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec espace cuisine intégrée, une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi qu'un wc individuel. Grâce à sa disposition fonctionnelle et bien pensée, chaque centimètre de cet espace est optimisé pour assurer confort et praticité au quotidien. Construit en 2018, ce bien offre une habitation moderne et confortable dans un environnement dynamique et convivial. Les avantages une place de parking ainsi qu'une terrasse. Pour toutes informations contactez Christelle Trogneux 06 26 33 12 76 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520 090 200.
Avec FLOW, découvrez un programme immobilier neuf à Amiens bénéficiant d'une adresse rare à proximité immédiate de l'hyper-centre. Entre emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette résidence signée VINCI Immobilier constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement neuf à Amiens, au cœur du quartier Saint-Germain. Située au 7 rue de Condé, le long des berges du canal de la Somme, la résidence FLOW profite d'un environnement recherché permettant d'accéder rapidement aux commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur, services et lieux emblématiques du centre-ville d'Amiens. Ce programme immobilier neuf à Amiens se compose d'une maison individuelle 5 pièces et de seulement 23 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Son caractère intimiste et sa situation proche de l'hyper-centre en font une adresse particulièrement attractive pour habiter ou investir. Les logements bénéficient de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures vitrées. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs selon les plans prolongent les espaces de vie. Personnalisez également votre futur appartement neuf grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement, au choix des finitions et aux équipements connectés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d'un parking privatif et d'un local vélos sécurisé. Pour découvrir les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence neuve à Amiens, contactez dès aujourd'hui VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Amiens séduit par son équilibre entre dynamisme et accessibilité. En 2025, la capitale picarde confirme son attractivité avec des prix encore abordables, une demande locative forte et des quartiers en pleine mutation. Découvrez les prix par secteur, les loyers, les rendements et les opportunités d’investissement à Amiens.
