Biens à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Un appartement comme une maison, à 50 mètres de la mer Au coeur du très recherché Cros de Cagnes, à seulement 50 mètres de la mer, découvrez ce rare appartement 4 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie aussi privilégié qu'inhabituel. Entièrement rénové en 2022, ce bien développe environ 100 m² de surface totale, dont 90 m² Carrez et 10 m² de véranda, et bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur et d'une véranda offrant une véritable continuité entre intérieur et jardin. Mais c'est à l'extérieur que le bien révèle toute sa singularité : près de 250 m² de rez-de-jardin, au calme absolu, qui procurent une véritable sensation de vivre en maison, tout en profitant des avantages d'un appartement. À quelques pas, la mer, les commerces, les restaurants et le marché du Cros de Cagnes, présent deux fois par semaine, offrent une qualité de vie rare, dans un quartier vivant et recherché où tout se fait à pied. Un stationnement privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate. Une adresse privilégiée, un extérieur exceptionnel et un esprit maison : une combinaison particulièrement rare au Cros de Cagnes. À découvrir sans tarder.

Saint-Laurent-du-Var, route des Pugets, à proximité de la salle de sport ''Basic-Fit''. Bel appartement 2 pièces de 43 m² au deuxième et dernier étage d'une copropriété de deux bâtiments, construite en 2020, comprenant 25 lots d'habitation au total. Ce bien en très bon état se compose, d'un séjour lumineux climatisé avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte aspirante, plaques de cuisson, lave-vaisselle, four, four micro-ondes) d'une superficie de 23.40 m², d'une salle de douches avec w-c de 5 m² (avec machine à laver laissée à disposition si besoin) ainsi qu'une chambre de 10 m². Une terrasse de 7 m² (avec vue sur la plaine du Var), exposée à l'est et une place de parking en extérieur (mais dans la copropriété), viennent compléter ce bien à visiter sans tarder ! Charges mensuelles de 127 euros avec eau chaude et chauffage individuels au gaz, eau froide collective. Stores électriques, interphone-visiophone dans l'appartement et caméras de surveillance à l'entrée des bâtiments de la résidence. Merci de contacter le 06 66 25 71 66 pour plus d'informations.

Nice-colline colomars, quartier les cappans, jolie villa individuelle de 105 m² sur deux niveaux, 5 pieces, 2 niveaux, parfait état, situation dominante avec un trés beau panorama, superbe terrain de 1200 m² complanté d'oliviers, exposition parfaite ! Sud-ouest, ensoleillée toute la journée, villa raccordée au tout-à-l'égout, cave, habitable immédiatement, 3 chambres + un bureau, cheminée, dpe : d-195, ges : d-48, estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2164eur et 2928eur, info sur les risques naturels disponibles sur , honoraires d'agence inclus 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Grasse St Jacques - superbe villa récente, venez poser vos valises et profitez de : +spacieux salon avec magnifique cuisine US + chambre de pp avec salle d'eau + 2 chambres en suite à l'étage dont la belle suite maitre avec dressing + terrasse tropézienne - beau jardin plat avec piscine et nombreuses places de parking.

Iad france - pascale ropers vous propose : gorbio – un vrai projet à façonner ! 2 pièces de 51 m² plein de charme, à rénover entièrement, avec un beau potentiel de transformation. Le plus : une ancienne étable de 33 m² de plain-pied, idéale en débarras, atelier ou espace de vie complémentaire qui peut être relié à l'appartement. Un bien atypique, authentique pour ceux qui aiment rénover, créer et valoriser. Amoureux de la pierre, investisseurs ou acquéreurs étrangers : à découvrir ! Gorbio – à quelques minutes de menton un projet rare pour créer un lieu qui vous ressemble. Gorbio - apartment - 2 rooms 51 m² this 2-room apartment in gorbio will appeal to you with its authentic character and transformation potential. This 51 m² property retains the charm of the original and offers a great opportunity for those who wish to create an interior tailored to their taste. Get in touch to arrange a viewing and discover the potential of this property. Gorbio – un vero progetto da plasmare ! 2 locali di 51 m² pieni di fascino, da ristrutturare completamente, con un bel potenziale di trasformazione. Il più : un'antica stalla di 33 m² al piano terra, ideale come ripostiglio, laboratorio o spazio abitativo complementare che può essere collegato all'appartamento. Un bene atipico, autentico e ricco di possibilità, per chi ama ristrutturare, creare e valorizzare. Amanti della pietra, investitori o acquirenti stranieri : da scoprire ! Gorbio – a pochi minuti da mentone un progetto raro per creare uno spazio che vi assomiglia. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clarine petitjean (07 75 76 55 13) vous propose : murs commerciaux - beaulieu sur mer - 89 m² environ - emplacement strategique. Situé au centre ville de beaulieu-sur-mer, avec une très belle vitrine et sur un axe très passant, je vous propose ces murs commerciaux d'une superficie de 89 m² environ. Le local se compose d'une grande salle de de réception climatisé, un espace bureau ainsi que d'une arrière-salle spacieuse permettant à chacun d'y développer son activité. Le règlement accepte toutes professions à la seule exclusion de la restauration. Actuellement libre de toute occupation, l'actif est disponible immédiatement pour accueillir votre projet. Une belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur, un emplacement stratégique en centre ville proche de toutes les commodités. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 507 et classe climat b indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarine petitjean (id 95651), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 448823724 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : EXCLUSIVITE Cannes secteur Broussailles - Appartement 3 pièces 70 m² stationnement Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des axes routiers, commerces, écoles et transports en commun. À seulement 5 minutes des plages de Cannes et du Palais des Festivals, il permet également de rejoindre rapidement l’hôpital de Cannes. D’une superficie de 70 m², ce 3 pièces a été entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, un grand couloir dessert l’ensemble des pièces et permet de bien différencier l’espace nuit de l’espace de vie. Le cOEur de l’appartement est constitué d’un bel ensemble salon séjour avec cuisine ouverte de 32 m², offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de près de 16 m², ainsi qu’une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d’enfant, bureau ou espace nuit, selon les besoins. Une salle d’eau entièrement rénovée avec WC complète l’ensemble. Pour le confort, l’appartement dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d’une porte blindée et d’un stationnement. Un appartement clé en main, offrant de beaux volumes, une rénovation soignée et un emplacement pratique pour profiter facilement de Cannes et de ses commodités. À VISITER TRES VITE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Di Giorgio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518169511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel da silva vous propose : résidence sécurisée avec piscine cannes la bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire, joli petit 3 pièces rénové et meublé de 38 m² environ double expo sud et ouest avec vue panoramique sur la mer. Aucun vis a vis. Comprenant entrée avec placard, coin nuit, cuisine ouverte, séjour ouvrant sur un balcon, une chambre ouvrant sur un balcon, salle de bains avec douche, toilettes séparé. Un stationnement privé en sous-sol. Charges 440€ / mois inclus : chauffage, climatisation, eau chaude et froide collectifs. Taxe foncière : 935€ possibilité location à l'année ou en saisonnier belle rentabilite locative ! Régisseur et agent de sécurité 24 / 24h vidéo surveillance la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia cazal vous propose : en exclusivite menton - appartement - t2 37 m² - très bon état cet appartement situé au premier étage qui donne sur le jardin d'un immeuble de caractère datant de 1910, offre un cadre de vie soigné dans une résidence sécurisée face à la mer. D'une surface habitable de 37 m², ce 2 pièces bien agencé comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec buanderie. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le logement bénéficie d'un balcon, d'une cave privative et d'un ascenseur desservant les 5 niveaux de la résidence. Côté équipements, la climatisation réversible individuelle assure un confort thermique toute l'année, double vitrage et fibre optique. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia cazal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 897543757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascale ropers vous propose : opportunite a saisir dans un domaine privee 204 m² habitables garage fermé 1 500 m² d’espace extérieur dans un domaine privé et sécurisé à seulement 10 minutes du centre-ville de menton un véritable cadre de vie privilégié, avec de l’espace, de l’intimité et un extérieur exceptionnel… le tout pour le prix d’un appartement ! Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent de passer de l’appartement à la maison sans s’éloigner de la ville. Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi rapidement pour découvrir cette maison. Les belles opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché… opportunity in a private gated community 204 m² of living space closed garage 1,500 m² of outdoor space in a private and secure gated community just 10 minutes from menton city center a genuine lifestyle setting with space, privacy, and exceptional outdoor areas—all at the price of an apartment ! À rare opportunity for those dreaming of moving from an apartment to a house without leaving the city. Want to learn more ? Contact me to discover this property. Good opportunities don't stay on the market long. Opportunità da cogliere in una proprietà privata 204 m² abitabili garage chiuso 1 500 m² di spazio esterno in una proprietà privata e protetta a soli 10 minuti dal centro di mentone un vero stile di vita privilegiato, con spazio, privacy e uno spazio esterno generoso. Il tutto al prezzo di un appartamento ! Un'opportunità per chi sogna di passare dall'appartamento alla casa senza allontanarsi dalla città. Desiderate saperne di più ? Contattatemi per scoprire questa casa. Le buone opportunità trovano rapidamente un acquirente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice ouest, corniche fleurie : a proximité des commodités, dans résidence en retrait de la circulation, confortable 2 pièces de 54 m² en etage avec ascenseur. Entrée avec placards, beau séjour de 20 m² et climatisé, cuisine séparée, chambre au calme de 13 m² avec placards et climatisation, une salle de bains avec toilettes. Toutes les pièces principales ouvrent sur la terrasse avec toiles et vue dgégagée sur jardins et mer. Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien. Double vitrage, volets manuels. Dpe : c (152) ges : a (4). (estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 570€ et 840€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 22 / 23 abonnements compris), uniquement à la vente chez midem immobilier 04 93 725 919 ou michel demichelis 06 62 06 44 37.

Mougins, à proximité immédiate de la clinique Arnaud TZANCK et à 5 minutes de Sophia-Antipolis; Jolie villa mitoyenne d'un coté en exposition Ouest avec un garage fermé attenant. La villa d'une superficie de 70 m² carrez comprend en rez-de-chaussée une entrée avec dégagement, un w-c indépendant, une grande cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger et séjour avec cheminée. À l'étage, un dégagement avec placard, un second w-c indépendant, une salle de bain et 2 grandes chambres dont une avec une terrasse très ensoleillée. À l'extérieur, une belle terrasse couverte avec un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes. Une petite pièce annexe pourra être utilisée en bureau ou en atelier et l'on peut accéder au garage fermé par une porte intérieure. Les charges sont de 400€ annuel et la taxe foncière est d'un montant de 917 €. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tous renseignements complémentaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451787865.

Coup de coeur ! Belle propriété au calme. Lumineuse et chaleureuse, au rdc : cuisine américaine équipée séparée, 1 wc, un vaste séjour avec terrasse et une suite parentale et dressing ! . À l'étage : 3 chambres et un sdb + wc. Et en rdj : une grande pièce, sde + wc, puis 1 chambre donnant sur l'extérieur. Caves, buanderie. Grande piscine, poolhouse. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. .

Mortimer gillot-khayat vous propose * baisse de prix : a saisir rapidement ! * dernier etage vue mer 06230 villefranche-sur-mer. Traversant, bénéficiant d'une exposition sud est, ce 2 / 3 pièces de 51 m² + terrasse vue mer offre une belle opportunité d'acquerir un bien avec un superbe potentiel de réaménagement et de modernisation : il répond à tous les critères : dernier étage avec terrasse, traversant, cusine séparée (possibilité 2e chambre), grande chambre de plus de 15 m², parking privé extérieur + cave. Jolie vue sur les jardins, sur la mer et sur les toits de villefranche. Un environnement verdoyant offrant un cadre de vie entre mer et jardins alliant charme et authenticité. Prévoir travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40577) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Surface carrez : 50.74 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 420 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 906 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40577) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quartier saint nicolas. Votre agence clc immo, vous propose un très bel appartement quartier saint nicolas, à 100m de boulvard carnot très bel appartement entièrement rénové dans un immeuble au style art déco, d'une superficie de 114.17 m² comprenant : un hall d'entrée élégant qui mène à un spacieux séjour et une salle à manger, tous deux dotés d'un balcon terrasse et jardin ensoleillé exposé sud. Niveau 1, + 80 m², une master bedroom avec salle de douche, une cuisine indépendante, ainsi qu'un wc indépendant complètent les commodités de cet espace. Niveau 0, un espace de 35 m² transformé en 2 belles grandes chambres supplémentaires avec salle de bain chacune et une autre pièce de rangement. Les caractéristiques intérieures comprennent un superbe parquet en point de hongrie, une cheminée, et des carreaux de ciment d'époque, ajoutant une touche de charme indéniable. Cet appartement est idéalement adapté pour une famille en quête d'un logement exceptionnel à cannes aux pieds des commerces. Un garage, une cave et un jardin privatif de plus de 167 m² dont 38 m² de terrasse complètent ce bien. Charges 140eur / mois, dpe : c option 2 : 35 m² supplémentaires, à rénover. Idéal pour une activité, des bureaux, ou profession libérale avec accès totalement indépendant. Peut également être relié à l'appartement ou possibilité de faire un studio. Prix avec l annexe de 35 m² a 890 000 euros vendu avec une grande cave. Option 3 : un garage fermé 29 900 eur. N'attendez plus et venez vite le visiter ! Certaines photos sont du home staging généré par l'ia clc, c'est la clé.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : À Nice, dans le secteur recherché de Libération / Vernier, un appartement de 4 pièces d'une superficie de 96 m² en rez-de-chaussée d'une résidence bien tenue avec ascenseur, cet appartement se compose : d'une cuisine semi-équipée, avec grand espace dinatoire ouverte sur le salon, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC, de 3 chambres spacieuses, de nombreux placards de rangements tres utiles dans une vie de famille. Un bien avec de hauts plafonds accentuant l'impression d'espace, des chambres volumineuses de 16,14 et 13 m² des menuiseries récentes PVC en double vitrage, ainsi que la climatisation réversible. Le bien est complété d'une cave. Un appartement doté de nombreux atouts : beaux volumes et plafonds hauts à proximité immédiate de : - Quartier Libération et son marché quotidien. - Ligne 1 du Tramway- La gare du Sud - Restaurants et commerces à 5 minutes à pied. Montant de la quote-part des charges : 206EUR / mois incluant le chauffage, l'ascenseur et les parties communes. Taxe foncière de 1578EUR Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux In Nice, in the sought-after Libération / Vernier area, a 4-room apartment (96 m²) located on the ground floor of a well-maintained building with an elevator. The apartment comprises : a semi-equipped kitchen with a large dining area opening onto the living room; a bathroom with a walk-in shower and toilet; three spacious bedrooms; and ample storage closets - highly practical for family life. The property features high ceilings that enhance the sense of space, generously sized bedrooms (16,14, and 13 m²), modern double-glazed PVC windows, and reversible air conditioning. À cellar is included with the property. An apartment with many assets - spacious rooms and high ceilings - located in the immediate vicinity of : - The Libération district and its daily market. - Tram Line 1 and the Gare du Sud. - Restaurants and shops within a 5-minute walk. Service charges : EUR206 / month (includes heating, elevator, and common areas). Property tax : EUR1,578. Full details available upon request. Contact us for a viewing ! Agency fees payable by the seller. Your fixed-commission agency, starting from EUR5,900 || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre – nice mont boron – 2 pièces avec terrasse – vue ville et mer au cœur du très recherché quartier du mont boron, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Baigné de lumière (exposition ouest), il offre un agréable séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec un aperçu mer et une belle vue dégagée sur la ville et la montagne, une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable avec rangement, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Son environnement et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur. À quelques minutes des commerces, des transports, du port et des plages, le mont boron séduit par son cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les ferres proche carros : proche des parkings publics et dans le village, appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable de 38.40 m², composé d'une entrée desservant le séjour avec cheminée, un balcon, une kitchenette, une chambre et un bureau, une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prévoir travaux de rénovation.

Appartement d'exception par sa localisation au coeur du carré d'or, sur le très recherché boulevard victor Hugo; mais aussi par le fait d'etre en dernier étage sur 6 avec une terrasse à la vue imprenable sur les toits de Nice; Ce bien est à rafraichir pour dévoiler son potentiel et faire un vaste trois pièces élégant et traversant en plein centre ville; Son exposition plein sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et sa position dominante en étage élevé lui permet d'etre au calme bien que très central. Un bien à façonner selon vos idées et vos envies Vendu avec une cave.

Appartement à rénover en dernier étage avec terrasse exceptionnelle de 30 mètres carrés; Situé dans un immeuble bourgeois de la rue Verdi, en dernier étage avec ascenseur, ce 3 / 4 pièces necéssite une rénovation complète pour dévoiler tout son potentiel; Appartement traversant, son atout majeur reste sa terrasse a ciel ouvert et sa vue panoramique au dessus des toits du centre ville de Nice. Laissez libre cours à vos envies afin de faire de ce bien un petit bijou Vendu avec une cave.

Limitrophe mougins - maison d'architecte env. 180 m² - terrain 5 600 m² - piscine - calme absolu - rens. Au 06 13 53 83 12 - exclusivité mls au calme absolu, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte implantée dans un environnement verdoyant, sur un vaste terrain arboré d'environ 5 600 m² proche du village de la roquette. La propriété développe environ 180 m² habitables, complétés par plusieurs dépendances et espaces annexes, pour une surface au sol totale d'environ 265 m². La maison se distingue par une conception particulièrement contemporaine, privilégiant les volumes généreux, la fluidité des circulations et de larges ouvertures. Son architecture crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Le coeur de la maison est constitué d'un remarquable espace de vie de près de 80 m², réunissant un vaste salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace principal se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine. Le rez-de-jardin accueille également une véritable suite de maître, avec dressing, salle de douches et wc. Une buanderie de plus de 20 m² ainsi que deux caves totalisant près de 29 m² offrent de précieux espaces complémentaires. Le niveau supérieur propose une belle entrée, deux chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une mezzanine agrémentée d'un espace de jeu et d'un bureau. Le terrain, qui accueillait autrefois des chevaux, pourra notamment séduire les amateurs d'équitation recherchant l'espace nécessaire pour envisager un projet équestre. Les extérieurs offrent plusieurs ambiances avec des terrasses ombragées, une piscine, un terrain de pétanque, des espaces boisés et de nombreuses zones de détente. Un garage de plus de 24 m² complète la propriété. La maison bénéficie par ailleurs d'excellentes performances énergétiques avec un dpe a grâce notamment à ses pompes à chaleur, sa climatisation et ses menuiseries à double vitrage. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».

Dans le secteur recherché de Saint-Laurent-du-Var, au sein du Palais Toesca, belle bâtisse de la ville, appartement de 3 pièces situé au 1er étage, à rénover. Il se compose d'une large entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète le bien. Il est également possible de stationner un véhicule dans l'enceinte de la copropriété. Un appartement offrant un beau potentiel après rénovation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Un garage pourra être proposé en SUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaste trois pièce à rénover de 100 mètres carrés tout proche Victor Hugo, ce bien en étage élevé dans un immeuble de standing avec ascenseur ne demande qu'a etre rénové pour dévoiler tout son potentiel; Très beaux volumes pour une surface totale de 99 mètres carrés, traversant avec trois balcons, il est possible selon les envies de faire un trois ou quatre pièces, avec tous les codes du bourgeois dans le carré d'or de Nice; Amateurs d'appartements de caractère, n'hesitez pas à programmer une visite sur ce bien.

Iad France - Elena Schmitt vous propose : Nice Parc Chambrun – Grand 2 pièces avec balcon, cave et parking souterrain. Tram, bus et commerces à pied. Situé avenue Alfred de Vigny, dans le quartier résidentiel du Parc Chambrun, ce lumineux t2 de 59 m² se trouve au sein de la résidence sécurisée, dont la façade a été rénovée en 2024. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon d'environ 8 m², une cuisine indépendante équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Le balcon est accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Vous apprécierez les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond, le sol en marbre dans les pièces de vie ainsi que le calme de la résidence. Charges de copropriété : env 130 € / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus), Taxe foncière : 1 272 € / an, DPE : D/D Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en supplément. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec le Parc Chambrun, les commerces, les écoles, les lignes de bus et le tramway accessibles à pied. Le campus Valrose (Sciences & Ingénierie) de l'Université Côte d'Azur est également situé à proximité, un atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. ENGLISH : Nice – Parc Chambrun | Bright 1-bedroom apartment with balcony, cellar & private underground parking Walking distance to tram, buses, shops and everyday amenities. Located on Avenue Alfred de Vigny, in the sought-after residential district of Parc Chambrun, this bright 59 sq. m. apartment is set within a secure and well-maintained residence with a renovated façade (2024). The apartment offers an entrance hall with built-in storage, a spacious living room opening onto an 8 sq. m. balcony, a separate fully-equipped kitchen, a generous bedroom with fitted wardrobes, a renovated shower room and a separate WC. The balcony is accessible from the living room, kitchen and bedroom. High ceilings, marble flooring in the living areas and generous room sizes create a comfortable living environment. Annual service charges : €1,668 (including heating, hot and cold water) Property tax : €1,272 / year Energy rating : D / D Parc Chambrun offers an excellent quality of life with parks, cafés, shops, public transport and schools all within walking distance. The Valrose Campus of Université Côte d'Azur is nearby, making this property equally suitable as a primary residence, a second home or a long-term rental investment. À big cellar is included. DEUTSCH : Nizza – Parc Chambrun | Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und. Parkplatz in der Tiefgarage Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Park bequem zu Fuß erreichbar. Diese gepflegte Wohnung mit 59 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und sicheren Wohnanlage in der Avenue Alfred de Vigny im beliebten Stadtteil Parc Chambrun. Die Fassade des Gebäudes wurde 2024 vollständig renoviert. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon, eine separate Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Schränken, ein modernes Duschbad sowie ein separates WC. Hohe Decken, Marmorböden im Wohnbereich und großzügige Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Nebenkosten : 1.668 € / Jahr (Heizung sowie Warm- und Kaltwasser inklusive) Grundsteuer : 1.272 € / Jahr Energieausweis : D / D Der Stadtteil Parc Chambrun zählt zu den angenehmsten Wohnlagen im Norden von Nizza. Geschäfte, Schulen, Straßenbahn sowie der Campus Valrose der Université Côte d'Azur sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder langfristige Kapitalanlage. Ein Keller gehört zur Wohnung. RUSSE : Ницца • Район Parc Chambrun Просторная двухкомнатная квартира с балконом, кладовой и парковочное место. Трамвай, автобус, магазины и парк — в пешей доступности. Квартира площадью 59 м² расположена на avenue Alfred de Vigny, в спокойном жилом районе Parc Chambrun, в закрытой резиденции, фасад которой был полностью обновлён в 2024 году. Планировка включает прихожую со встроенными шкафами, просторную гостиную с выходом на балкон около 8 м², отдельную оборудованную кухню, большую спальню со шкафами, современную душевую комнату и отдельный туалет. Высокие потолки, мраморные полы в жилой зоне и просторные помещения делают квартиру комфортной как для постоянного проживания, так и для отдыха. Расходы на содержание : 1 668 € / год (включая отопление, горячую и холодную воду) Налог на недвижимость : 1 272 € / год Энергетический класс : D / D Рядом находятся парк Parc Chambrun, магазины, школы, остановки общественного транспорта и кампус Université Côte d'Azur (Valrose). До центра Ниццы и моря можно быстро добраться на трамвае или автомобиле. Квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. В стоимость входит кладовая. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Lot d'investissement - Magnan, face à la Fac de Lettres À vendre : lot rare composé de deux studios idéalement situés à Magnan, en face de la faculté de Lettres. Ce bien est parfait pour un investisseur locatif ou un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine. Le lot comprend : Un studio de 13 m² Un studio de 21 m² avec balcon Les deux biens sont actuellement loués 590 € chacun et sont à rafraîchir. Après travaux, le potentiel locatif est estimé à environ 750 € pour le grand studio et 630 € pour le petit, offrant une belle marge de valorisation. La location saisonnière type Airbnb est autorisée par le règlement de copropriété, ce qui ouvre également la porte à une stratégie de location courte durée. Les biens se situent dans une petite copropriété de charme, une ancienne maison niçoise divisée en 8 lots seulement. Les charges s'élèvent à 130 € par studio (260 € pour l'ensemble du lot) et incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Un emplacement recherché, une taille de copropriété maîtrisée et un potentiel de valorisation intéressant : ce lot est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.