Biens à vendre Alpes-Maritimes (06)

RIQUIER. Exclusivité ! Dans une copropriété de bon standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m², situé en étage élevé. Entièrement rénové récemment, l’appartement est en excellent état. Il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine, le tout ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur les collines. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, offrant un confort rare. Appartement traversant sud-nord, très lumineux, avec de belles prestations : cuisine entièrement équipée, parquet au sol, double vitrage, volets électriques, porte blindée, électricité entièrement refaite. Possibilité d’acquérir un parking en supplément. Idéal résidence principale ou investissement.

Maison 6 Pièces 190 m² à vendre à Colomars (06670)

830 000 €

Maison 6 pièces 190 m²

Colomars (06670)

Iad france - julia molay vous propose : *maison individuelle – piscine – calme absolu – sans vis-a-vis - dpe a * nichée dans un écrin de verdure au calme absolu et sans aucun vis-a-vis, cette charmante maison individuelle construite en 1987 et parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain en restanques amenagees de 1710 m², la maison offre 190 m² habitables et se compose comme suit : au rez-de-chaussee : -une entrée accueillante -un salon de 35 m² sublimé par sa cheminée et ouvert sur la terrasse -une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda, créant un espace de vie convivial et chaleureux -une chambre de plain-pied climatisée, avec accès direct à la terrasse -une salle de bains et des toilettes séparés a l’etage : -deux chambres avec double exposition et vue dégagée, équipées de climatisations et moustiquaires. -une salle d’eau avec toilettes -un dressing aménagé au rez de jardin – un atout majeur : un appartement independant de 70 m² avec terrasse couverte de 24 m² offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, accueil d’invités ou opportunité de revenu locatif. De beaux exterieurs amenages : -terrasse de 37 m² -piscine au sel rénovée en 2025 -cuisine d’été -arbres fruitiers (agrumes rares, cerisiers, néfliers, figuiers…) -serre -potager (artichauts, avocatier…) -cabanon -deux places de stationnement avec portail électrique prestations & confort : -panneaux photovoltaïques -aspiration centralisée -adoucisseur d’eau -alarme -double vitrage a seulement quelques minutes des transports, axes routiers et commerces. Un véritable havre de paix pour les familles en quête de nature et de sérénité, dans un environnement préservé aux portes de la ville – a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia molay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 991084146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Nice (06200)

367 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Nice (06200)

- EXCLUSIVITE - Nice Saint Antoine dans une résidence neuve de 2019, superbe 3P en rez de jardin au calme total. L’appartement de 62 m² se compose d’un beau séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, un espace nuit avec deux belles chambres, un wc indépendant avec coin buanderie et une grande salle de bain. Un espace extérieur avec terrasse et jardin d’environ 80 m² complète ce bien. Idéalement situé à seulement 50 mètres de tous les commerces, pharmacie, Boulangerie, du Centre culturel et sportif AnimaNice ainsi que de l’école de St Antoine. Transport en face de la résidence. Un garage sécurisé dans la résidence est disponible au prix de 30 000 €.

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Commerce 92 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

exclusivité

120 000 € -17 %

Commerce 92 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Opportunité rare ! Découvrez ce restaurant traditionnel-bar-brasserie, idéalement situé dans un secteur dynamique, à fort passage et bénéficiant d'une excellente visibiité. Salle intérieure cosy de 30 couverts, ambiance chaleureuse et conviviale. Belles terrasses dont une des deux 30 couverts et la 2eme 20 couverts offrants une capacité suplémentaire. Bar équipé, possibiliter d'avoir lisence iv, idéal pour une activité complémentaire en journée et en soirée. Cuisine équipée de materiels en trés bons étas, four à pizza inclus, parfait pour diversifier l'offre et booster le chiffre d'affaires. Emplacement stratégique, proche de commerce, bureaux et des residences tout au tour. Clientèle fidèle et habitués garantissant un bon taux de remplissage. Possibilité d'un crédit vendeur, permettants aux acquerreurs de commencer l'activiter rapidement et sans se rajouter des frais suplimentaires.(sous conditions). Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 1 200 € tva, soit 121 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 114 000 € ht + 0 € tva, soit 114 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : renée sedef, tél. : 07 44 70 80 12, e-mail : renee.sedef@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 402083380.

495 000 €

Commerce 233 m²

Fond de commerce, boulangerie / salon de thé nice centre. Idéalement situé à proximité du vieux nice, ce fonds de commerce de boulangerie avec salon de thé offre une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Superficie : 233 m², 2 exratractions dont une jusqu'au toit, emplacement stratégique, forte visibilité, passage important. Espace intérieur convivial, aménagé pour un salon de thé ou encore un restaurant, qui prend 30 couverts, une grande terrasse, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique. Actuellement sous franchise avec la possibilité de poursuivre ou d'exploiter sous une autre enseigne ou encore faire un restaurant. Cet emplacement clé est idéal pour une boulangerie, pâtisserie, coffee shop ou autre concept gourmand. Loyer : 8000€ / mois charges : 290€ / mois pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € ht + 4 950 € tva, soit 499 950 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 470 250 € ht + 0 € tva, soit 470 250 € ttc honoraires d'agence : 24 750 € ht + 4 950 € tva, soit 29 700 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : renée sedef, tél. : 07 44 70 80 12, e-mail : renee.sedef@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 402083380.

Appartement 2 Pièces 28 m² à vendre à Cannes (06150)

212 000 €

Appartement 2 pièces 28 m²

Cannes (06150)

Le Privilège de Vivre Face à la Mer : appartement avec Jardin à Boccacabana Votre agence ERA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 28 m² jouissant d'une situation absolument privilégiée, en front de mer sur le célèbre Boulevard du Midi Louise Moreau au coeur du quartier recherché de Boccacabana. L'appartement, se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur un espace extérieur exceptionnel : une terrasse prolongée par un jardin privatif. Orienté plein Sud, cet extérieur vous offre une vue mer. L'intérieur comprend également une cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un coin nuit distinct et isolé. Ce bien est idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Il se destine parfaitement à un usage de pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou à un investissement locatif saisonnier très rentable. Pour parfaire cette prestation et assurer un confort optimal, une place de parking privative et une cave complètent l'acquisition. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, veuillez contacter Arnaud au 06 85 12 49 17 ou l'équipe de votre agence ERA de Cannes au 04 93 48 60 60. Copropriété de 1392 lots - dont 421 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

234 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Cannes (06150)

Votre agence ERA vous propose cet élégant appartement de 47 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée, au coeur de Cannes La Bocca. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement 5 minutes à pied des plages boccassiennes. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Pour votre confort, le bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol au sein de la résidence. En excellent état, il bénéficie de double vitrage neuf et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable havre de paix, alliant tranquillité, modernité et proximité des commodités. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Mac Immobilier au 04 93 48 60 60. Copropriété de 83 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Maison 3 Pièces 66 m² à vendre à Sainte-Agnès (06500)

273 000 €

Maison 3 pièces 66 m²

Sainte-Agnès (06500)

Votre Agence L & SO vous propose : À 2 pas de Menton et pleine vue Mer. Un véritable coup de coeur, pour cette charmante maison de village de 65 m² + 30 m² de terrasse baignant de lumière. Tout est pierres et tout est beau. Vous serez séduit par son espace de vie chaleureux avec cheminée. Vous disposerez d'une cuisine équipée, de 2 belles chambres, Sdb et WC. Très au calme, vous ne pourrez qu'être séduits par de bons moments méditéranéens. Stationnement facile. Commodités non loin. Lancez-vous dans cette belle aventure : Le prix d'un appartement pour une Maison individuelle. REF. 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 3 Pièces 80 m² à vendre à Saint-Martin-Vésubie (06450)

Saint-Martin-Vésubie (06450)

exclusivité

355 000 € -8 %

Maison 3 pièces 80 m²

Iad France - Mathieu Condro vous propose : Chalet de charme à Saint-Martin-Vésubie – Un écrin de nature Surface au sol totale : 108,35 m² Bienvenue dans ce havre de paix niché au cOEur des montagnes. Ce chalet authentique de 80 m², entouré d’un magnifique terrain arboré, vous invite à la sérénité et à l’évasion. Espaces généreux : 2 chambres existantes et un potentiel d’aménagement de 2 chambres supplémentaires dans les combles. Garage : Pratique et sécurisé pour votre véhicule et votre matériel. Dépendance de 20 m² : Un espace polyvalent selon vos envies. Cadre exceptionnel : Profitez d’un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la montagne. À quelques kilomètres du lac du Boréon : Un site incontournable pour les balades et les activités en plein air. Champignons à portée de main en saison : Une aubaine pour les amateurs de cueillette et de gastronomie locale. Laissez-vous séduire par ce véritable cocon, parfait pour une résidence secondaire ou un projet de vie au grand air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT A indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 133 m² à vendre à Nice (06000)

1 260 000 €

Maison 6 pièces 133 m²

Située à Cimiez dans le secteur recherché du musée Chagall, cette maison offre le confort d’un habitat indépendant tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Construite dans les années 1950, elle développe environ 135 m² de plain-pied, sur un terrain de 532 m², constituant une base saine pour un projet de rénovation et de mise au goût du jour. Depuis l’allée, on accède à la maison par un agréable patio ombragé, dominé par un faux-poivrier, qui crée une ambiance aux accents andalous. L’agencement actuel comprend un séjour spacieux avec cheminée, ouvert sur le côté ouest du jardin, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. En sous-sol, un local chaufferie et une cave complètent l’ensemble. La maison est entourée d’un jardin aux essences méditerranéennes, offrant plusieurs espaces extérieurs agréables. Un garage fermé vient parfaire cette propriété. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .

Maison 4 Pièces 103 m² à vendre à Mouans-Sartoux (06370)

535 000 €

Maison 4 pièces 103 m²

Mouans-Sartoux (06370)

Mouans-sartoux - laissez vous transporter par le charme authentique de cette maison 4 pièces 103 m² (101.09 m² carrez) discrètement mitoyenne d'un côté à l'esprit cottage. Idéalement située en lisière de la forêt communale de mouans sartoux, au coeur d'une copropriété soignée avec piscine, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des sentiers de randonnée, tout en restant accessible (bus et pénétrante). Du charme avec ses baies vitrées à petits carreaux, son spacieux séjour avec cheminée / insert, sa cuisine aussi intime que fonctionnelle, ses balcons et jolis espaces extérieurs, ses 3 belles chambres aussi spacieuses que lumineuses. Mais aussi de la praticité au quotidien avec son grand garage de 15 m² (aménageable en pièce à vivre) sa place de parking extérieure, sa buanderie, ses 2 wc et 2 bains. Sans bien entendu oublier les 200 m² d'extérieurs privatifs clos sur 3 expositions où il ferra bon profiter d'un déjeuner au soleil sur la grande terrasse sud / ouest, se détendre sur la terrasse est, ou encore organiser un petit potager au sud. Une maison clé en main, parfaite pour une vie de famille, au calme, sans un environnement privilégié, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 73. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 968 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 101.09 m².

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Nice (06300)

315 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 63 m²

Rue Laurent Giaume : Dans immeuble années 2010, au calme, agréable appartement 3 pièces de 63.23 m² traversant, séjour cuisine donnant sur la terrasse de 9.59 m², deux chambres, salle de bains et wc séparés. Possibilité parking sous-sol en sus à 20.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Nice (06200)

285 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Nice (06200)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 46,67 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue imprenable sur un jardin paisible et une terrasse ensoleillée. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, et une chambre. La terrasse, exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un box fermé est également inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, ajoutant à l'attrait de ce bien immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien conçu dans une résidence sécurisée. Contact : Bruno JOURDAS : 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523.00 € et 707.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 8 Pièces 70 m² à vendre à Nice (06000)

249 000 €

Appartement 8 pièces 70 m²

Pasteur / professeur delvalle Immeuble de 1970 : 8e et dernier étage, seul à l'étage. 3 pièces de 70 m², traversant est / ouest, composé de : entrée, séjour à l'est donnant sur terrasse, 2 chambres avec placards, cuisine aménagée donnant sur véranda à l'est, salle de bains, WC, cuisine d'été sur la terrasse, cave, vue dégagée sur le Paillon, très lumineux. Garage fermé en option + 30.000 euros.

Appartement 4 Pièces 76 m² à vendre à Beausoleil (06240)

670 000 €

Appartement 4 pièces 76 m²

Beausoleil (06240)

Beausoleil | 3 pieces | 76 m² | proximite direct monaco situé en plein cœur de beausoleil, à proximité immédiate de la principauté de monaco, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un accès rapide à monaco tout en profitant de la vie de quartier. D’une superficie d’environ 76 m², l’appartement est en très bon état. Anciennement aménagé en quatre pièces, il a été repensé en un vaste trois pièces, privilégiant les volumes et le confort. Il se compose d’une entrée confortable menant à un grand séjour lumineux, agrémenté de menuiseries sur mesure de type bibliothèque. L’espace de vie est agréable et bien proportionné. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec salle de douche et wc en suite, et une seconde chambre disposant également de sa salle de douche avec wc attenants. L’appartement est entièrement climatisé. Un balcon filant, accessible depuis le séjour, permet d’installer une petite table pour deux personnes. Un emplacement de stationnement est disponible en location, avec contrat à reprendre.

Maison 5 Pièces 191 m² à vendre à Antibes (06600)

2 089 000 €

Maison 5 pièces 191 m²

Antibes (06600)

Superbe villa vue mer Située dans un environnement résidentiel très recherché, au bout d’une impasse, cette magnifique villa provençale de 191 m² habitables a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Nichée au sommet d'une colline sur un terrain plat de 1.714 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Les atouts de cette villa : Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon cheminée, salle à manger et cuisine équipée. Baies vitrées à galandage donnant sur le jardin et la piscine. Chambre de plain pied au rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche. 3 chambres à l’étage, dont une suite avec terrasse et salle d’eau privative et 2 chambres avec une salle d’eau partagée et un balcon. Toutes les chambres bénéficient de la vue mer. Toilettes indépendantes à chaque niveau. Buanderie aménagée. Grande cave. Extérieurs : Jardin paysager avec arrosage automatique. Piscine chauffée avec volet de sécurité. Terrasse ensoleillée et espace repas avec four à pizza. Terrain de pétanque avec vue panoramique. Stationnement : Garage fermé + plusieurs places de parking extérieures. Une villa idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire de prestige, alliant confort moderne, calme et panorama exceptionnel.

690 000 €

Appartement 4 pièces 92 m²

Antibes (06600)

Appartement 4 pieces - antibes ilette idéalement placé à deux pas des plages du ponteil, du vieil antibes et du centre ville, dans immeuble contemporain, lumineux et magnifique appartement d'angle en dernier étage avec jolie vue dégagée (108 m² avec loggia fermée). Résidence de standing adaptée aux personnes à mobilité réduite offrant 3 chambres avec placards, séjour / cuisine ouverte sur terrasse protégée, wc indépendant et salle d'eau avec wc. Possibilité de recréer une deuxième salle de douche. Garage en sous-sol. Rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 Pièces 90 m² à vendre à Nice (06000)

Visite 3D

795 000 € -10 %

Appartement 4 pièces 90 m²

Nice centre grand 4p rénové proche mer et negresco exclusivite : nice centre proche negresco, promenade des anglais et plages, magnifique appartement d'angle de type 4 pieces, d'une superficie de 90,42 m² (surface totale 94,25 m²) et situé en étage avec ascenseur. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète et avec des matériaux de qualité, associant le charme de l'ancien et du contemporain. Il se compose d'une entrée et d'un dégagement (10,79 m²) desservant l'ensemble des pièces orientées sud, sud-ouest et ouest, parmi lesquelles vous trouverez 3 belles chambres (11,26 m², 11,82 m² et 12,78 m²), un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée (21,91 m²), un dressing (6,93 m²). Un second dressing (4,32 m²), un dégagement (3,12 m²) donnant accès à un wc séparé (1,45 m²) et une salle de bains (6,04 m²) complètent avec un balcon (4 m²) et une cave ses prestations. Cette rénovation offre de nombreuses prestations ajoutées : - salle de bains avec douche et baignoire entièrement en béton ciré. - cuisine aménagée et vendue avec tout son électroménager (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, plaque induction). Hotte aspirante (tesla) invisible et intégré dans l'îlot central. - climatisation gainée et réversible avec thermostats (radio écran) indépendants dans chaque pièce et en module wifi pour pilotage à distance par smartphone. - fenêtres en double vitrage pvc (8 au totale). - réfection / peintures de toutes les persiennes en façade. - les 2 dressings sont entièrement aménagés. - porte blindée. - fibre optique. Commodités : proximité immédiate commerces, supermarchés, poste et écoles, nombreuses lignes de bus à 300m, promenade des anglais et plages à 200m, zone piétonne à 10mns, facultés facilement accessibles (droit et lettres), aéroport à 15mns en voiture ou 30mns en transports en commun, autoroute à 20mns. Idéal résidence principale ou secondaire ! Coup de coeur assuré ! - nombre de lots de copropriété : 34 dont 18 à usage d'habitation. - dernière quote-part annuelle de charges (. ) : en attente. - dpe : 144 kwh / m² / an (c) - ges : 4 kg. Co2 / m² / an (a) - consommation annuelle entre 1.020 euros et 1.460 euros (années de références : 2021 à 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 78 m² à vendre à Nice (06100)

Visite 3D

365 000 €

Appartement 3 pièces 78 m²

Nice (06100)

Pessicart résidence piscine 3p terrasse vue mer colline de nice nord / pessicart : residence moderne fermee et securisee avec piscine et parking collectif, magnifique 3 pieces de 78,08 m² en excellent etat bénéficiant d'une belle terrasse de 10,80 m² avec vue panoramique ville et mer ! Calme, lumineux avec double exposition. L'appartement se compose d'une entrée (5,87 m²) avec grand dressing (4,60 m²), un séjour (21,20 m²), une cuisine aménagée et équipée (7,77 m²), ces 2 pièces donnant sur une belle terrasse de 10,80 m² offrant une vue panoramique ville et mer, un dégagement et un espace buanderie (6,76 m²), une salle de douche avec wc (4,85 m²) et 2 belles chambres avec placards (10,66 m² et 16,37 m²). Nombreuses prestations : porte blindée, baie vitrée (séjour) et fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques (séjour et cuisine), store, cumulus neuf (1 an), électricité refaite. Proximité immédiate bus à l'entrée de la résidence, école primaire et petits commerces à 5mns, commerces principaux à 7-8mns, autoroute accessible en 10-12mns, centre-ville en 15-20mns. Idéal résidence principale ou secondaire ! Coup de coeur assuré ! - nombre de lots de copropriété : 181 dont 72 à usage d'habitation. - dernière quote-part annuelle de charges (2022 / 2023) : 2.188, 89 euros soit 182,49 euros / mois). - dpe : 165 kwh / m² / an (c) - ges : 5 kg. Co2 / m² / an (a) - consommation annuelle entre 1.045 euros et 1.413 euros (années de références : 2021 à 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 Pièces 75 m² à vendre à Nice (06000)

350 000 € -7 %

Appartement 4 pièces 75 m²

Dans une copropriété de standing, découvrez ce 4 pièces climatisé et entièrement rénové, prêt à vivre. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m², parfaite pour les repas entre amis ou les moments de détente en extérieur. La cuisine américaine équipée s'intègre naturellement à l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains complète avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète le bien. Box fermé en option (prix en sus) dans la résidence. Un appartement clé en main, idéalement situé à deux pas des commerces, du marché de la Libération et des transports. Un bien rare qui coche toutes les cases emplacement, extérieur, confort. À visiter sans tarder. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2916.00 euros. Aurelie SALIBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842928079 - nice.

Maison 5 Pièces 95 m² à vendre à La Trinité (06340)

Villefranche-sur-Mer (06230)

425 000 € -4 %

Maison 5 pièces 95 m²

La Trinité (06340)

Située dans le secteur prisé de La Plana, cette maison entièrement rénovée avec des prestations modernes offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie agréable. Développant une surface habitable répartie en 5 pièces, la maison s'organise sur plusieurs niveaux : Niveau 0 : deux chambres confortables. Niveau + 1 : deux très grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Niveau -1 : un vaste séjour avec cuisine ouverte, espace de vie convivial et lumineux, complété par une salle de bain indépendante avec double vasque et WC independant. La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un agréable aperçu mer. En contrebas, un espace permet l'aménagement d'une cuisine d'été, idéal pour les moments de convivialité. À l'extérieur, la parcelle de 239 m² propose trois planches aménageables en terrasses, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies. Prestations complémentaires : Climatisation dans l'ensemble de la maison Électricité entièrement aux normes, aucune anomalie Rénovation complète (doublage inclus) Performance énergétique B Concernant le stationnement, il n'y a pas de parking privatif, mais le stationnement est gratuit et facile dans la rue. Emplacement pratique et recherché : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, idéal pour une vie de famille au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, luminosité, vue dégagée et potentiel extérieur. LA TRINITE : Découvrez cette charmante maison située à LA PLANA, offrant un cadre de vie agréable Caractéristiques principales : Surface habitable : 95 m² sur trois niveaux Pièces : 5 pièces, dont 4 chambres Extérieur : Espace en contrebas avec planches aménageables pour terrasse ou jardin (parcelle de 239 m²) Atelier : Idéal pour un réaménagement ou pour créer une cuisine d'été Exposition : Plein sud, pour une luminosité optimale Stationnement : Absence de parking privatif mais stationnement gratuit dans la rue Aucun travaux à prevoir, cette maison a été intrégralement rénové ( menuiserie, doublage, éléctricité, plomberie, sanitaire, cuisine) Ne manquez pas cette opportunité de créer votre lieu de vie idéal dans un environnement paisible et ensoleillé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

Appartement 5 Pièces 86 m² à vendre à Nice (06100)

359 000 €

Appartement 5 pièces 86 m²

Nice (06100)

Nice Gairaut - Venez découvrir ce beau 5 pièces familial, lumineux et traversant au sein d'une résidence verdoyante disposant d'espaces récréatifs pour les enfants. Il se compose d'un séjour de belle taille et d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse de 17,5 m². Celle-ci est décorée d'une pergola lui procurant un charme fou avec une vue dégagée sur la mer. Le coin nuit dispose d'une belle salle d'eau spacieuse et d'un WC séparé. Les 4 chambres sont orientées au nord sur une coursive végétalisée. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave et d'une place de stationnement privée en sous-sol. De nombreux stationnements sont possibles aux abords de la résidence pour recevoir vos invités. Le bus ligne 11 est au pied de la résidence et dessert les écoles niçoises alentour ainsi que les commerces. L'accès à l'autoroute est également à proximité.

Maison 6 Pièces 180 m² à vendre à Villefranche-sur-Mer (06230)

1 425 000 €

Maison 6 pièces 180 m²

L’office notarial SELAS EXCEN NICE, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 1648 Avenue Olivula 06230 VILLEFRANCHE SUR MER - Implantée dans le quartier résidentiel et très prisé de Saint Michel à Villefranche sur Mer, au sein d’un environnement forestier préservé à proximité immédiate de la Grande Corniche, cette propriété de style classique édifiée en 1983 développe environ 180 m² habitables sur deux niveaux et s’inscrit sur un terrain plat et entièrement clos de 1 450 m². Le rez de chaussée accueille une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée et mezzanine, une cuisine indépendante avec office, ainsi qu’une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d’eau ouvrant sur la terrasse, complétée par une seconde chambre avec salle d’eau et deux WC indépendants. L’étage propose trois chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une agréable échappée mer, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un solarium. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés offrent plusieurs terrasses, une cuisine d’été entièrement équipée avec barbecue et four à pizza, ainsi qu’une piscine au chlore récemment rénovée, parfaitement intégrée au jardin. Un garage double de 30 m², plusieurs stationnements extérieurs et des annexes complètent ce bien régulièrement entretenu, présenté en bon état d’origine et offrant un réel potentiel de modernisation. Sa situation stratégique à seulement vingt minutes de Monaco, dix minutes de Nice et trente minutes de l’aéroport international Nice Côte d’Azur, associée au calme absolu du quartier, en fait une adresse recherchée pour une résidence principale ou secondaire de qualité. - Visites : Mercredi 18 février de 14h30 à 16h30 Lundi 2 mars de 9h30 à 11h30 Samedi 7 mars de 9h30 à 11h30 Contact : 07 81 57 20 06 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 425 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 30 000 euros. - Réception des offres du 11 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 12 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELAS EXCEN NICE - Notaires à Nice - N° SIRET : 39094984000032 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Nice (06300)

272 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²