Biens à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Iad France - Veronique Martin vous propose : Menton – Winter Palace – Élégant appartement Belle Époque rénové de 110,5 m² 3 / 4 pièces – Vue parc et mer Au sein du prestigieux Winter Palace, emblématique palais Belle Époque de Menton classé au titre des Monuments Historiques, découvrez cet élégant appartement de 110,5 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au cOEur d’un vaste parc privé paysager. Entièrement rénové en 2021, cet appartement a conservé les éléments qui font le caractère des demeures de la Belle Époque : parquet de caractère, portes d’origine, décors peints, généreuses hauteurs sous plafond et éléments de décoration préservés, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation contemporaine. Dès l’entrée, un vaste hall de réception dessert harmonieusement les différents espaces. À gauche, l’espace de vie comprend une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, une salle à manger puis un élégant salon bénéficiant d’une exposition plein sud. Les pièces de réception ouvrent sur le parc privé et offrent une vue sur la verdure avec un aperçu mer. Un balcon permet également de profiter de cet environnement privilégié. À droite, l’espace nuit se compose de deux chambres de belle dimension, tournées vers le parc paysager de la résidence. Depuis les fenêtres, la vue sur les jardins et les palmiers apporte à cet espace une atmosphère particulièrement calme et agréable. Une salle de bains complète cet espace, ainsi qu’un WC indépendant. La rénovation réalisée en 2021 a notamment porté sur l’installation électrique, le chauffage individuel au gaz et les menuiseries, avec la mise en place de doubles vitrages, ainsi que sur la cuisine, la salle de bains et l’ensemble des finitions. L’appartement bénéficie ainsi d’un équilibre entre le confort actuel et la préservation de son caractère architectural d’origine. Une grande cave complète ce bien. Le Winter Palace bénéficie d’un ascenseur, d’un service de gardiennage et d’un vaste parc privé paysager. Le stationnement est possible dans l’enceinte de la résidence, dans les conditions prévues par la copropriété. Un appartement de caractère au sein de l’un des édifices emblématiques de Menton, offrant des volumes généreux, une rénovation récente et un environnement résidentiel particulièrement agréable, entre parc et mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 456€ par mois (soit 5472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vallauris (06220), cette propriété bénéficie d'une vue mer exceptionnelle, offrant un cadre privilégié à ses futurs propriétaires. Proche des commodités, cette maison se distingue par sa sécurité et son environnement tranquille tout en étant à proximité de points d'intérêts. À l'extérieur, cette demeure s'étend sur un vaste terrain de 1500 m², avec une piscine, deux garages, et une dépendance offrant des possibilités d'aménagement extérieur variées. Avec 10 places de parking, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents et leurs invités. L'intérieur de cette maison de 200 m², construite en 1990, se déploie sur deux niveaux et se compose de 7 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bain. Offrant un espace de vie confortable, cette propriété assure un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant le confort et les avantages d'un grand espace. Au -delà de son cadre idyllique et de sa vue spectaculaire sur la Méditerranée, cette propriété offre une sérénité absolue. Edifiée entièrement en beton banché antisismique elle allie le charme intemporel de l'architecture provençale à une construction robuste de très haute qualité. C'est l'alliance parfaite entre l'art de vivre azuréen et la quiétude d'un foyer ultra-sécurisé, pensé pour traverser le temps en toute tranquilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 952 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves DUQUESNOY, Tél. : 06 62 96 86 24, E-mail : yves.duquesnoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 884690207.

En plein centre ville de villefranche sur mer, venez découvrir ce bel appartement de 4 pieces - 71 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations soignées. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable avec une belle cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Il dispose également de trois belles chambres ainsi que de 2 petits balcons. Situé dans un immeuble au calme avec ascenseur, le bien dispose également d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'une cave, de véritables atouts au quotidien sur ce secteur. Entièrement refait et rénové en 2024, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offrira un cadre de vie confortable, ideale pour une famille, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Un 4 pièces entièrement refait à neuf, situé dans une copropriété calme et idéalement située. À visiter sans tarder ! Surface carrez : 82.75 m² prix de vente 495 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez armelle dourneau bregeon 06 98 95 86 26 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de armelle dourneau bregeon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 909 504 730 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40586) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 495 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026 2021 2023 (abonnement compris). Dpe : c.

Nice - fleurs : en plein coeur du quartier des fleurs, dans une belle résidence bourgeoise « la maison aux roses », magnifique 3 pièces traversant avec balcons, vendu clé en main. Il se compose d'une entrée, d'un joli séjour avec une belle cuisine américaine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, buanderie, de nombreux rangements, balcons, une salle d'eau avec wc. L'appartement est en parfait état, offrant de très beaux volumes. Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et beaucoup de cachet. Exposition s / n, lumineux et calme. Une cave complète ce magnifique bien. Parking collectif au sein de la résidence. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 !   copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. (sous procédures de difficultés). Charges annuelles : 1620.00 euros.

Nice - fleurs / f. Grosso : à 300 m de la mer, dans un immeuble de bon standing, magnifique 2 pièces avec belle terrasse et vue dégagée. Composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse au calme exposée ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de rangements et dégagements. Appartement calme, lumineux, ensoleillé et en parfait état. Exposition ouest. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 364 lots - dont 89 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196.00 euros.

Nice - fleurs / f. Passy : dans un bel immeuble de bon standing, joli 2 pièces rénové. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, coin nuit avec rangements, salle d'eau et wc indépendant. Appartement en parfait état et au calme. Exposition nord. Double vitrage. Idéal pour une résidence principale, secondaire, professions libérales ou un investissement locatif. La location saisonnière est autorisée. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 80 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492.00 euros. Hichem m'hemmedi (ei) agent commercial - numéro rsac : 823158142 - nice.

Dans une résidence avec piscine, au calme, cet appartement de 90 m² profite d'une belle vue mer. Le séjour, généreux, s'ouvre sur une cuisine ouverte et donne accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif de 93 m², exposé Sud-Ouest. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et plusieurs dressings offrent un vrai confort au quotidien. Une cave et deux places de stationnement en sous sol de l'immeuble complètent ce bien. Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Venez découvrir cette exceptionnelle villa d'architecte d'environ 302 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 703 m², au coeur des collines de Mandelieu, dans un véritable écrin de verdure. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et surtout par sa vue féérique sur la mer, les îles de Lérins et les montagnes. Construite sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur, cette propriété offre un cadre de vie aussi spectaculaire que confortable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une pièce de réception baignée de lumière d'environ 90 m², sublimée par de larges baies vitrées aux formes arrondies et agrémentée d'une cheminée. Dans son prolongement, une salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux prestations modernes et haut de gamme. L'ensemble se prolonge vers une magnifique terrasse d'environ 90 m², aménagée avec un espace barbecue, four à pizza, qui mène à une superbe piscine à débordement. À l'étage, la chambre de maître d'environ 40 m², baignée de soleil, bénéficie d'un dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'une terrasse privative de 80 m² offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes, la mer et les montagnes. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, dont deux chambres en suite avec leur propre salle de douche, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre. Une buanderie complète ce niveau. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de type loft d'environ 45 m², Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec toilettes, une terrasse et un accès direct à la piscine. Un grand garage double d'environ 40 m², complété par deux places de stationnement extérieures. Située sur les hauteurs de Mandelieu, à seulement quelques minutes des commerces. Une création architecturale singulière, pensée dans les moindres détails pour offrir un art de vivre privilégié sur la Côte d'Azur.

Iad france - isabelle berreur vous propose : antibes – rare sur le secteur : 4 pièces traversant de 71 m² avec balcon, parking et cave situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bel appartement traversant de 71 m² en excellent état réunit confort et luminosité. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée de 4 niveaux, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agencement parfaitement optimisé se compose de * un séjour lumineux donnant accès au balcon * une cuisine équipée * trois chambres spacieuses avec dressings * une salle d’eau avec toilettes * un balcon, véritable espace extérieur supplémentaire. Coté confort, tout est pensé pour faciliter le quotidien : climatisation, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée avec interphone et vigik. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer à antibes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.54€ par mois (soit 1662.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle berreur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 828458489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial SELAS EXCEN NICE, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 8 Boulevard Dubouchage 06000 NICE - L'Étude EXCEN NICE, notaires et conseils, propose à la vente la nue-propriété d'un appartement situé au septième et dernier étage de la résidence « Le Castel Dubouchage ». L'immeuble se trouve au cœur du quartier Carabacel, sur un boulevard bordé de platanes. L'avenue Jean Médecin, la place Masséna et le Vieux-Nice sont accessibles à pied, et le tramway, les commerces et les écoles sont à proximité immédiate. Édifiée en 1961 sur les plans des architectes Georges et Michel Dikansky, la résidence est un bel exemple de l'architecture moderne niçoise. Elle comprend deux cages d'escalier desservies chacune par un ascenseur, ainsi qu'un service de gardiennage. Ses parties communes sont bien entretenues. D'une superficie de 127,05 m² Loi Carrez, l'appartement est traversant, orienté sud-est et nord-ouest, sans aucun vis-à-vis. Il bénéficie d'une luminosité remarquable et de vues dégagées sur la ville, les collines et la frondaison du boulevard. Fait rare, il dispose d'un double accès, par sa porte d'entrée et par la seconde chambre, qui le relie aux deux cages d'escalier et aux deux ascenseurs de l'immeuble. Une galerie d'entrée au sol de marbre dessert un vaste double séjour de près de 60 m². Celui-ci se prolonge en façade par une terrasse de 30 m², accessible par de larges baies coulissantes. Équipée de plusieurs stores bannes, cette terrasse offre un véritable espace de vie extérieur au-dessus du boulevard. La cuisine indépendante, de 24 m², est lumineuse, dispose d'un coin repas et s'ouvre sur un premier balcon. La première chambre de 19 m², au sol de marbre, donne sur un second balcon et dispose de placards. La seconde, parquetée à bâtons rompus, est équipée de placards à portes miroir. Une salle d'eau avec WC, rénovée dans un esprit contemporain, complète l'ensemble. Les pièces de réception sont ornées de moulures et de corniches. Les menuiseries sont en aluminium à double vitrage et équipées de volets roulants. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une chaudière collective au gaz, qui produit également l'eau chaude. L'appartement bénéficie en complément d'une climatisation réversible. Un garage fermé de plus de 21 m² et deux greniers situés aux combles complètent ce bien. L'appartement est en bon état d'usage, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et une modernisation globale. Ses volumes généreux et son double accès offrent la possibilité d'en optimiser la distribution, afin d'aménager au moins une chambre et une salle d'eau supplémentaires. La vente porte exclusivement sur la nue-propriété. L'usufruit est réservé au profit d'un homme âgé de 97 ans, qui conserve l'usage et la jouissance du bien sa vie durant. À son extinction, l'acquéreur recouvrera la pleine propriété de plein droit, sans formalité ni frais supplémentaires. La vente se fait sans rente. Sauf stipulation contraire de l'acte, la répartition des charges entre usufruitier et nu-propriétaire obéit aux articles 605 et suivants du Code civil. - Visites : Mardi 6 octobre 2026 de 10h00 à 12h00 Mercredi 14 octobre 2026 de 14h30 à 16h30 Jeudi 22 octobre 2026 de 10h00 à 12h00 Contact : 07 81 57 20 06 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 780 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - Réception des offres du 05 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 06 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELAS EXCEN NICE - Notaires à Nice - N° SIRET : 39094984000032 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, découvrez ce spacieux 2 pièces d'environ 57 m², situé au 4e étage. L'appartement est lumineux et offre une distribution confortable avec une entrée, un beau séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Son véritable atout réside dans sa terrasse accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la cuisine et la chambre. Elle profite d'une vue agréable et relativement dégagée sur les jardins de la résidence et les environs, apportant une vraie ouverture à l'ensemble de l'appartement. Le bien nécessite un rafraîchissement, mais dispose de beaux volumes et d'un réel potentiel de valorisation. Le prix particulièrement attractif s'explique par sa situation locative. L'appartement est vendu occupé avec un loyer actuel de 427,74 EUR hors charges + 146 EUR de provisions sur charges. La locataire, âgée de plus de 70 ans, bénéficie du statut de locataire protégée. Une acquisition qui s'adresse ainsi davantage à un acquéreur recherchant une opportunité patrimoniale à long terme, avec un prix d'entrée particulièrement contenu pour cette surface, qu'à une recherche de rendement locatif immédiat. Copropriété 512 lots dont 200 à usage d'habitation charges annuelles : 3560 EUR pas de procédure en cours  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Viager occupé sans rente – beausoleil – vue mer - 174 000 € honoraires inclus une exclusivité safti romain boulay & néo viager vente en viager occupé au profit d'une femme de bientôt 67 ans. Modalités d'acquisition valeur libre : 389 000 € rente viagère : 0 € / mois décote : 55 % estimation des droits de mutation : 13 900 € l'investissement en viager aux portes de monaco, une opportunité d'investissement patrimonial en viager occupé sans rente, avec un capital unique à verser. La vendeuse conserve son droit d'usage et d'habitation à vie et continuera à vivre chez elle toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. Vous bénéficiez d'une remise immédiate de 55 % sur la valeur du bien et les droits de mutation (frais de notaire), correspondant à la décote liée au droit d'usage et d'habitation conservé par la vendeuse. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. Il permet également de développer son patrimoine immobilier sans recours au crédit bancaire, de préparer sa retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur. Pour l'acquéreur, l'achat en viager occupé s'apparente à un investissement dans l'immobilier locatif, rentable et avantageux, avec un seul occupant : le vendeur. Le bien à beausoleil, aux portes de monaco, au sein de la résidence le lord construite en 2008, appartement rénové de 60,31 m² loi carrez, situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre un séjour spacieux, une cuisine récente aménagée et équipée, un espace nuit indépendant d'environ 14 m², une salle de bains, des wc, de nombreux rangements ainsi qu'une loggia fermée d'environ 8 m². Vue mer, chauffage / climatisation réversible collectif et accès sécurisé au toit-terrasse de la résidence avec panorama sur monaco et la méditerranée. Bien vendu sans parking ni cave. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi pour obtenir l'étude viagère complète et découvrir les modalités de cet investissement." le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2305 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain boulay, tél. : 07 86 57 84 44, e-mail : romain.boulay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nice sous le numéro 890533581.

NICE Les Musiciens : À découvrir sans tarder ! Appartement + terrasse + cave Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 82 m², idéalement situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Spacieux et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Une cave complète ce bien. En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun gros travaux, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Vous bénéficierez également d'un chauffage collectif et de l'eau chaude collective, offrant un confort appréciable au quotidien. Résidence sécurisée avec gardien, Ascenseur Taxe foncière : 1 954 € Charges de copropriété : 258 € / mois (eau froide, eau chaude et chauffage collectif) Prix : 485 100 € HAI (Honoraires d'agence) Isabelle MALLÉON 06 62 66 80 00 agence BBii - 04 97 22 24 83.

Nice saint roch : balcon sud ! À visiter rapidement ! En avant-dernier étage vaste 4 pièces traversant sud / nord de 83 m². Il se compose : d'une entrée, d'un beau séjour lumineux et agréable donnant sur balcon sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée équipée, sdb (douche, vasque), wc ind., 3 chambres, dégagements avec rangements et dressing, garage 15 m² avec cave. Climatisation, store, traversant exposition sud / nord, la résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façades ainsi que de la rénovation des parties communes. Possibilité garage en supplément. Proche toutes commodités. Produit rare ! Classe énergie d - 332 100 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges annuelles : 335 € charges moy / an (entretien copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage, gaz cuisson) bien en copropriété. Votre conseillère isabelle malléon 06 62 66 80 00 agence bbii - 04 97 22 24 83.

Le quartier — tout à pied, et la gare à 10 minutes au nord d'antibes, à la lisière de biot, cette adresse a un atout rare : on peut y vivre sans voiture. Le carrefour market est au pied de l'immeuble, même numéro de rue, ouvert du lundi au samedi de 7h30 à 20h30, avec drive sur place. L'arrêt de bus tananarive est devant la résidence. La gare de biot est à moins de 10 minutes à pied : les ter y desservent directement antibes, nice, cannes et toute la côte jusqu'à vintimille. Le pôle d'échanges d'antibes et sa gare sncf sont à 6 minutes en voiture, et la technopole de sophia antipolis — 2 700 entreprises, 46 000 emplois — à moins de 20 minutes. L'échangeur de l'a8 à deux pas. Les plages de la fontonne et de la brague sont à 10 minutes à pied et le antibes land park est à 15 minutes à pied. L'extérieur — une terrasse plein ciel avec vue mer au 4e et dernier étage, la terrasse de 5,45 m² ouvre sur une vue mer dégagée, au-dessus des toits de tuiles et des palmiers. Abritée par son store banne, elle se vit une bonne partie de l'année : le café du matin face à la baie, les dîners dehors l'été. Une cave privative de 5,17 m² complète le lot, et le stationnement est libre aux abords immédiats. L'intérieur — rien à prévoir tout a été refait. Le séjour de 16,59 m² s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée, habillée d'une crédence effet marbre et d'un panneau en tasseaux de bois. La salle d'eau, neuve, joue la même élégance sobre : douche à receveur extra-plat, meuble vasque, miroir rétroéclairé. Sol vinyle effet bois clair, double vitrage à isolation renforcée, volets roulants, placards intégrés, climatisation réversible installée en 2026. L'installation électrique est aux normes, diagnostic sans aucune anomalie. Ascenseur, fibre optique, digicode sécurisé avec vigik. Un bien qui se loue autant qu'il s'habite le règlement de copropriété autorise expressément la location en meublé d'appartements entiers. Avec une taxe foncière de 480 € par an, une gare accessible à pied et sophia antipolis à 20 minutes, ce studio s'adresse autant à un premier achat ou à un pied-à-terre qu'à un placement locatif. Libre le jour de la vente. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : reynald bouché, tél. : 06 66 32 06 24, e-mail : reynald.bouche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 942902941.

Exclusivité – bendejun | bel appartement 3 pièces – terrasse plein sud – parking & cave bendejun, à seulement 5 minutes de contes, 3 pièces de 69 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable dans un environnement calme et préservé. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété cet appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable avec un agréable séjour donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée, deux chambres. Climatisation, double vitrage. Parking privatif et cave. Idéal pour un jeune couple.

Iad France - Adeline Domene vous propose : F2 de 53 m² vue mer avec une terrasse de 8 m² sans vis à vis exposée Sud Ouest, 1 place de parking, cave, piscine dans un résidence sécurisée à taille humaine. * Possibilité d'un grand garage en supplément Belle entrée dessert une buanderie indépendante puis le salon, salle à manger, à gauche la cuisine équipée à droite un toilette indépendant, la salle de bain puis en face une chambre avec une grande penderie Ses Points Forts : - Vue mer - Ses volumes - Son état - Terrasse - Double vitrage - Parking - Exposition - Piscine - Garage (Supplément) - Emplacement : à 5min à pied de l'école et proche des commodités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 361000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Domene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 792255598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck nowack vous propose : exclusivité – haut-de-cagnes – le manoir - authentique triplex 4 chambres avec vue mer et terrasse au coeur du village médiéval du haut-de-cagnes, à seulement 100m du château et 400m du centre-ville, découvrez ce bien de caractère d’environ 125 m², offrant l'esprit et l'indépendance d'une maison de village, réparti sur trois niveaux. Un bien rare, offrant le charme et l’authenticité du village, de beaux volumes et une superbe vue mer depuis les chambres à l’étage. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un double séjour avec bar, convivial et chaleureux, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Le niveau inférieur propose une grande chambre et un espace de rangement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre parentale, bureau ou espace indépendant. À l’étage, vous profiterez de trois belles chambres bénéficiant d’une vue sur les toits et la mer, ainsi que d’une salle d'eau avec toilettes. L’un des véritables atouts de ce bien : la jouissance exclusive d’une belle terrasse d’environ 20 m², directement accessible depuis le séjour. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou partager un apéritif avec une vue sur le village et la méditerranée. Autre avantage rare dans le haut-de-cagnes : possibilité de stationner ponctuellement devant le bien le temps de décharger les courses, un confort très appréciable au quotidien dans le village médiéval. Les + : village médiéval du haut-de-cagnes triplex d’environ 125 m² offrant un esprit maison de village petite copropriété de seulement 2 appartements sans charges et disposant chacun d'une entrée privative 4 chambres double séjour avec bar cuisine américaine grande terrasse privative d’environ 20 m² vue mer depuis les chambres à l’étage wc indépendant arrêt de navette gratuite devant le logement possibilité de stationnement ponctuel pour déchargement, avec des solutions de stationnement à proximité bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement un bien de caractère et rare sur le marché, idéal pour les amoureux du haut-de-cagnes souhaitant profiter d’un cadre de vie authentique à quelques minutes de la mer et du centre-ville. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nowack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Coup de cOEur assuré ! Magnifique 2 / 3 pièces de 51,56 m² avec terrasse de 33 m² - Nice Fabron Découvrez ce superbe appartement en très bon état, idéalement situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et services à Nice Fabron. Un véritable havre de paix alliant confort, sécurité et qualité de vie, parfait pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. Les Atouts du Bien : Une luminosité et une climatisation intégrée pour un confort optimal en toute saison. Un spacieux séjour ouvrant sur une superbe cuisine américaine équipée. Une terrasse exceptionnelle de 33 m² en bois composite résine, véritable pièce de vie extérieure pour recevoir ou se détendre. Un espace nuit modulable : une grande chambre avec rangements et une seconde pièce idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Les plus : Une cave incluse, la facilité de stationnement Une Résidence aux Prestations Haut de Gamme : Gardien et conciergerie. Piscine semi-olympique et piscine pour enfants avec maître-nageur. Salle de sport et salle de ping-pong. Magnifique parc arboré, environnement calme et recherché La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice – arenas découvrez ce 3 pièces de 78 m². Il profite d'un jardin privatif de 210 m², exposé sud et en pleine verdure. Très arboré, le jardin offre plusieurs espaces de détente. Au fond, vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 25 m² avec barbecue en brique. À l'intérieur, toutes les pièces ont des baies vitrées coulissantes qui donnent directement sur le jardin. Avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, les volumes sont généreux. Le vaste séjour de 29 m² a été agrandi en y intégrant une ancienne chambre : on peut donc recréer une 3e chambre. L'appartement compte aussi une cuisine indépendante et, côté nuit, deux chambres de 10,5 m² et 13 m², une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Climatisation, double vitrage pvc, volets roulants électriques, fibre optique. Chauffage collectif au gaz. Garage et grande cave. Bien à rafraîchir : une belle occasion de l'aménager à votre goût. Charges : 330 € / mois (eau froide, chauffage et entretien des parties communes compris).

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, appartement Souplex de 3 pièces de 64,04 m², situé au calme, en retrait de la rue Berlioz. Accessible par une cour intérieure, le logement est situé en niveau sous-sol d’un bâtiment de la copropriété et bénéficie d’un environnement particulièrement calme. L’appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC. cave et local annexe de 17 m².

Appartement 4pieces roquebrune cap martin exceptionnel 4 pièces offrant 3 chambres dont une dotée de sa salle d' eau attenante, d' une magnifique pièce de vie s' ouvrant une terrasse de 30 m² environ. 2 des chambres communiquent avec un joli balcon; une salle de bain avec toilettes, une buanderie et un toilette séparé offrent plus de confort. Possibilité d' acquérir des stationnements en sous-sol photos non contractuelles.

Appartement 2pieces roquebrune-carnoles une nouvelle adresse exclusive à quelques pas de la mer. Implanté sur un site emblématique en surplomb de la méditerranée, coeur de carnolès bénéficie d’un cadre naturel rare et de vues spectaculaires sur la mer, le cap-martin et les alpes; venez découvrir ce magnifique 2pièces situé au 2ème étage offrant une entrée, un séjour et une chambre s' ouvrant sur un large balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d' acquérir des stationnements en sous-sol photos non contractuelles.

Cannes centre croisette | t6 | plateau de 183 m² | neuf | vue mer rare et unique a cannes secteur centre banane, au square mérimée, en face du palais des festivals. Au 1ᵉ étage avec ascenseur, plateau étage complet t6 de 183 m², totalement climatisé en gainable, comprenant 2 appartements exceptionnels totalement rénovés, avec vue sur le palais et un aperçu mer, agencement très chic avec belle hauteur sous plafond. Il est composé de deux t3 sur le même étage privatif, pour 183 m² au total avec 2 entrées séparées et un hall d'entrée commun. Les 2 séjours lumineux sont orientés sud et s'ouvrent sur leur grand balcon, avec 2 cuisines ouvertes sont entièrement équipées, les 4 chambres sont avec leur propre salle d'eau, 6 toilettes et plusieurs dressings. Un emplacement stratégique, l'un des plus convoités de la ville et garantissant une demande locative constante pour les investisseurs, en offrant un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Place masséna – ensemble de cinq studios loués au coeur des commerces et des commodités, au pied du tram, découvrez cet ensemble de cinq studios situé dans une cour intérieure, au calme absolu. Une entrée et un couloir commun desservent les cinq studios, en bon état. Chacun comprend une pièce à vivre avec coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Les studios disposent du double vitrage. Un espace buanderie commun équipé d'un lave-linge complète l'ensemble. Les cinq studios sont actuellement loués et gérés par nos soins, pour un loyer total de 2 305 € hors charges par mois. Une opportunité pour un investisseur recherchant un ensemble locatif en plein coeur de nice. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 703.00 et 951.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller optimmo arson : anthony roy agent commercial (entreprise individuelle).