Biens à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Idéalement situé entre mer et collines parfumées, le programme immobilier "villa marjolaine" vous propose un cadre de vie unique à mouans-sartoux, à seulement quelques pas du centre-ville, de son château et de tous les commerces, écoles, collèges et lycées. L'appartement offre : - un dégagement desservant autant l'espace de vie que l'espace nuit, - un séjour avec espace cuisine, - deux chambres avec placards intégrés, - une salle de bain avec double vasque, sèche-serviettes et miroir avec bandeau lumineux, - un cellier. Laissez-vous séduire par les atouts de la résidence : - agencement moderne et architecture contemporaine, - environnement privilégié et calme, - des espaces potagers individuels. Un emplacement de parking extérieur complète le bien (avec agencement pour les charges de voitures électriques). Possibilité d'acquérir un second emplacement. Réf 1330. Declic immo 06 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de brandl virginia - 06 67 31 80 73 - virginia.brandl@declic.immo - agent commercial rsac n° 924 797 046 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 499 € et 675 € par an. Surface carrez : 65.80 m².

Superbe Appartement de 80 m² avec Vue Mer Au Bord de Mer de Mandelieu-la-Napoule proche du Golf Old Course. Situation rare dans une résidence de standing en bord de plage, sans route et sans bruit de train. Découvrez ce magnifique appartement de 110 m²( 80 m² loi carrez + loggias fermées 16 m² et 13 m². Au calme, il bénéficie de deux grandes loggias : l'une orientée soleil, l'autre offrant une vue imprenable sur la mer. Plus, une cave et un parking au sous sol. Actuellement configuré avec une chambre, l'appartement peut être transformé en 3 chambres selon vos besoins. voir plan 3d Projet. À l'appui, j'ai un devis n'hésitez pas à me demander, il est plus que correct. La résidence offre des prestations haut de gamme : restaurant, terrains de tennis et piscine. Tout cela pour des charges mensuelles raisonnables de 333 euros. 430 lots dans la copropriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sophie De Maret de l'agence Selection Med. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé à Drap, dans le secteur de La Condamine, cet appartement 5 pièces de 100 m², traversant et lumineux grâce à son exposition plein sud, se trouve au premier étage d'un immeuble au calme. Il offre de belles prestations telles que la climatisation encastrée, les volets roulants électriques, les portes à galandage ainsi qu'une porte d'entrée blindée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un grand séjour, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC suspendu indépendant. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles sont de 150 euros et la taxe foncière s'élève à 990 euros par an. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 4 juin 2024. Proche des commodités, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, spacieux et bien agencé. Il représente également une belle opportunité d'investissement avec un potentiel locatif estimé à 1 200 euros par mois.

Au cœur de Cannes, dans le prestigieux quartier de la Banane, à seulement quelques pas du Palais des Festivals et de la Croisette, découvrez ce splendide appartement niché au 8 ? étage et dernier étage d'une résidence de standing. Un cadre de vie unique : offrant une surface intérieure de 78 m², ce bien rare conjugue élégance, confort et modernité. Sa double exposition et son orientation plein sud baignent chaque pièce de lumière naturelle, invitant à savourer le charme incomparable de la Côte d'Azur. Deux terrasses spectaculaires : le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux terrasses exceptionnelles de 46 m² et 40 m², qui prolongent les espaces intérieurs et offrent une vue panoramique époustouflante sur la mer et le Vieux Port. Véritables havres de paix, elles se prêtent aussi bien aux instants de détente qu'aux réceptions conviviales sous le soleil méditerranéen. Intérieurs élégants et fonctionnels : entièrement rénové avec goût, l'appartement propose : Un vaste séjour lumineux de plus de 36 m², ouvrant directement sur les terrasses. Une cuisine contemporaine de 12 m², pensée pour les amoureux de gastronomie. Deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative. De nombreux rangements, une buanderie et des finitions modernes. Une place de parking est disponible à la location annuelle dans l'immeuble, apportant un confort appréciable en plein centre-ville. Un bien rare sur le marché cannois. Cet appartement allie la praticité d'une adresse centrale – commerces, écoles, transports et plages accessibles à pied – et le raffinement d'une résidence avec panorama d'exception. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement de prestige, il représente une opportunité unique de vivre Cannes autrement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3358 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

À vendre magnifique appartement situé en dernier étage offrant une vue imprenable sur la mer et la Baie de Cannes. Cet appartement traversant se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 59 m², d'une superbe suite parentale avec vue mer, ainsi que de trois chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau attenantes. Vous profiterez pleinement d'une belle terrasse de 32 m² exposée plein Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol et deux caves.

Nice gairaut - villa d'architecte - 6 pièces - vue mer - piscine nice – gairaut villa d’architecte 6 pièces – vue mer – piscine située au cœur du très prisé quartier résidentiel de gairaut. Edifiée sur un terrain de 1725 m², cette élégante villa d’architecte d'une superficie de 194 m² allie lignes contemporaines, confort moderne et charme méditerranéen. Baignée de lumière et ouverte sur une très jolie vue mer, elle offre un cadre de vie unique. Rez de jardin : -spacieux séjour avec cheminée et salle à manger, prolongés par de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine -cuisine moderne entièrement équipée, attenante à la salle à manger chambre de 11 m² salle d’eau avec wc etage : - escalier au design contemporain, avec puit de lumière. - suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire balnéo), douche, wc et buanderie – accès direct à l’extérieur - chambre de 14 m² - chambre de 15 m² avec placard et accès à une terrasse de 45 m² offrant une vue mer époustouflante sous-sol : - garage et atelier - cave à vins - vide sanitaire exterieurs : - grande piscine entourée d'un jardin paysagé - cuisine d'été - stationnement pour plusieurs véhicules atouts majeurs : emplacement privilégié, calme, belles prestations, vue mer, beaux volumes intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valeria Dragneva (06 62 80 56 12) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Quartier du Port, Nice (Rue Smolett) Idéalement situé dans le secteur très recherché du Port de Nice, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un fort passage piéton, offrant un emplacement stratégique pour le développement de votre activité. Caractéristiques du local Superficie : environ 92 m² environ Bail commercial 9 ans (toutes activités autorisées sauf restauration) Bail en cours jusqu’en 2027, renouvelable tacitement Loyer mensuel : 1 720 € HT, dont 330 € de provision sur charges Possibilité d’installation d’un rayonnage extérieur selon l’activité Équipements inclus dans la vente Local entièrement équipé et prêt à exploiter : Système complet de vidéosurveillance Climatisation Éclairage LED moderne Caisse enregistreuse équipée Armoires de rangement en bois Armoire réfrigérée double positif / négatif Chambre froide positive 3 vitrines réfrigérées positives Rayonnages pour produits secs Le commerce est actuellement exploité en épicerie spécialisée en produits bulgares, avec une clientèle fidèle et régulière. Les derniers chiffres d’affaires peuvent être communiqués en cas de reprise de la même activité. Les points forts Quartier dynamique et recherché Local clé en main, aucun travaux à prévoir Grande souplesse d’exploitation (hors restauration) Belle visibilité commerciale Opportunité idéale pour une première installation ou un développement d’activité Une opportunité rare d’implantation dans un secteur en plein essor à Nice. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valeria Dragneva (ID 77156), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 841643166 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - caroline couffin vous propose : maison de ville avec jardins, vue mer & parkings – garavan, menton située dans le quartier résidentiel et recherché de garavan, cette charmante maison mitoyenne (au sein d’une copropriété de 4 habitations) réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouvrant sur un jardinet, un spacieux séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 20 m², un wc indépendant. À l’étage : trois chambres, dont deux avec terrasse privative et magnifique vue mer, une salle de bain, un wc séparé. En complément : un vaste jardin indépendant agrémenté d’arbres fruitiers, équipé d’un barbecue, d’un abri de jardin, ainsi que de l’eau et de l’électricité, idéal pour vos moments de détente et repas en extérieur. Deux places de stationnement complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier des musiciens, centre ville. Dans un immeuble niçois, au dernier étage sans ascenseur, studio en bon état, au calme, à proximité des commerces, transports en commun et de la mer. 20€ de charges par mois. Visite facile.

EXCLUSIVITÉ : Nichée au cœur d’un domaine sécurisé, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique jusqu’à la Méditerranée. Prête à vivre et réalisée avec des prestations de qualité, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Entièrement climatisée, la maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce profite d’un panorama remarquable sur la vallée et la mer. Pensée pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen, la propriété dispose d’une jolie véranda, de vastes terrasses ensoleillées et d’un agréable espace couvert attenant à la cuisine, idéal pour les repas en extérieur tout au long de l’année. Une piscine sécurisée, à l’abri des regards, complète parfaitement cet ensemble rare sur le marché. À seulement 7 minutes du centre de Peymeinade et de ses commerces, restaurants et services, la villa bénéficie également d’une situation privilégiée : 20 minutes des golfs et du lac de Saint-Cassien, 30 minutes des plages et 45 minutes de l’aéroport international de Nice. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort moderne, tranquillité et proximité des commodités. Classe énergie C – Estimation conso annuelle : entre 1 310 et 1790 €. Plus d’informations sur les risques naturels : géorisques. gouv. fr Prix : 1.195. 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Appartement 2 pièces dernier étage – 64,2 m² – 2 terrasses de 32 m² – Vue panoramique Exclusivité – Rare à la vente ! Dans le quartier recherché des Baumettes, découvrez ce 2 pièces traversant Est / Ouest de 64,2 m², au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Les atouts : Deux terrasses de 32 m² chacune (64 m² au total) à ciel ouvert Vue splendide : château de la Tour des Baumettes, mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et verdure Salon / salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse Est Grande chambre permettant plusieurs couchages Cuisine indépendante 2 salles d’eau / bains avec WC et fenêtre Nombreux rangements et placards Grandes baies vitrées – double vitrage PVC parking collectif dans la résidence Faibles charges Travaux à prévoir : Rafraîchissement ou rénovation Possibilité de transformation en 3 pièces Grand garage fermé + cave avec accès direct par ascenseur disponible en sus. Emplacement idéal : Le quartier des Baumettes : À pied, très proche des transports, commerces et commodités À deux pas de la mer et de la Promenade des Anglais ️ Quartier réputé pour son calme et son architecture élégante Un bien rare avec grands extérieurs et vue panoramique, parfait pour résidence principale ou pied-à-terre. Contactez-nous vite pour une visite !

Élégante villa avec piscine et jardin paysager – Le Cannet Le Cannet résidentiel Belle villa avec piscine 330 m² jardin arboré 1 500 m² L’agence 82Croisette Cannes Real Estate vous propose cette villa familiale de 330 m² située au Cannet résidentiel, dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied de la mairie du Cannet et 10 minutes de la Croisette et des plages de Cannes en voiture. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété offre une organisation idéale pour une vie de famille, avec une suite parentale spacieuse, un espace enfants indépendant et de beaux volumes de réception ouverts sur l’extérieur. Grâce à son exposition plein sud, la villa bénéficie d’un ensoleillement optimal toute l’année. Les atouts : • Jardin paysager de 1 500 m², arboré et complanté – rare au Cannet • Grande piscine avec espace détente et paillote, parfaite pour profiter de l’été sur la Côte d’Azur • Maison d’amis indépendante (studio avec cuisine et salle d’eau) • Stationnements multiples et garage fermé • Accès rapide autoroute et centre de Cannes garage double et nombreux stationnements, Cette propriété allie calme résidentiel, volumes généreux et proximité immédiate de la Croisette. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement sur la Côte d’Azur. Prix : 1 990 000 euros (honoraires charge vendeur).

3P Rue de France à Nice – Appartement lumineux avec deux terrasses Nice – Rue de France / Quartier CUM À vendre, appartement 3 pièces de 55 m², situé au 2ème étage d’un immeuble récent (1991) sécurisé avec vidéosurveillance, digicode, gardien et double ascenseur dont un aux normes PMR. Description du bien : Entrée lumineuse Séjour / salle à manger de 23 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse type loggia plein Sud de 7.3 m². Grande baie vitrée et porte-fenêtre apportant une luminosité optimale. Deux chambres plein Sud donnant sur un balcon filant. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Toilettes indépendantes avec lave-mains. Placard supplémentaire dans la distribution. Prestations : Sol en lames vinyle imitation parquet dans la pièce de vie et l’entrée, stratifié dans les chambres. Menuiseries aluminium double vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique. Appartement entièrement climatisé (climatisation réversible). Chauffage individuel et eau chaude collective. Charges faibles, 176euros / mois. Vendu meublé. Appartement calme et en bon état général. L’immeuble : Résidence entretenue avec une jolie entrée. Construction 1991 – 8 étages. Accès sécurisé : digicode, vidéoprotection, gardien, ascenseurs dont un aux normes PMR. Localisation idéale : Rue de France, à deux pas du tramway (arrêt CUM). Mer, Promenade des Anglais, commerces et restaurants accessibles à pied. Accès direct à l’aéroport de Nice avec le tramway. Proximité : écoles, crèches, université, médecins, hôpital, piscine municipale. Hypercentre de Nice rapidement accessible en tram ou bus. Atouts : Luminosité (exposition plein Sud) Deux extérieurs : terrasse + balcon filant Résidence sécurisée, gardien et ascenseur PMR Charges faibles Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif À visiter sans tarder !

À 10 minutes du village de contes, orpi vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 1685 m². Deux belles planches bien exposées. Facile d'accès, viabilités en bordure de terrain, pas raccordable au tout à l'égout. Environnement résidentiel, calme et verdoyant. En cours : - etude de terrain g1 - diagnostic erp vendu sans permis de construire, pas de plu sur la commune de coaraze, tout projet de construction doit être étudié au regard du rnu couplé à la loi montagne. Merci de nous consulter pour plus de renseignements. Référence agence : 480.

Appartement 3 chambres jardin Salis plage Antibes Bel appartement en rez-de-jardin avec 3 chambres, à deux pas de la plage de la Salis. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage, et à 25 minutes du centre-ville en longeant le bord de mer. Il se compose d'une agréable entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec coin salon. Une grande baie vitrée vous donne accès à la terrasse, prolongée par un jardin privatif de 250 m². La cuisine ouverte, également lumineuse, dispose elle aussi d'une baie vitrée donnant sur l'extérieur. Une salle d'eau avec toilettes complète cette première partie. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé de trois chambres, dont deux avec une baie vitrée donnant sur le jardin. Une deuxième salle d'eau avec toilettes se trouve à proximité des chambres. Cet appartement offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, baigné de lumière et bercé par le chant des oiseaux. En sous-sol, un grand garage permet de stationner deux véhicules et d'aménager des rangements supplémentaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sophie De Maret de l'agence Selection Med. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SOUS-OFFRE Magnifique terrain constructible d'environ 3 165 m², niché dans un environnement calme et verdoyant. Situé en zone UC du Plan Local d’Urbanisme, avec viabilités en bordure de terrain, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison. 70 % de la parcelle doit être conservée en espaces verts, garantissant un cadre naturel préservé et agréable à vivre. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un secteur recherché !

Appartement 3P Rénové - Coulèe Verte VIEUX NICE : À 2 pas de la mer et de la Coulée Verte dans un immeuble niçois avec ascenseur en étage élevé, splendide appartement baigné de lumière entièrement rénové, orienté Sud Ouest. L'appartement bénéficie d'une très jolie vue latérale sur la Coulée Verte, il se compose d'un vaste séjour de 30 m² avec cuisine US équipée, une belle hauteur sous plafond, très lumineux avec ses 3 grandes fenêtres, 1 chambre d'angle ensoleillée, une seconde chambre, une salle de douche à l'talienne et un WC / Buanderie. L'appartement dispose de belles prestations et une climatisation gainable. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au vue de sa situation au cœur du Vieux Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa 8 CHAMBRES Villa d'exception, parc paysager d'un hectare – Mouans-Sartoux, à deux pas de Mougins Prix : 3 790 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Nichée dans un écrin de verdure de 12 000 m², à quelques minutes seulement de Mougins et du centre de Mouans-Sartoux, cette villa d'exception de 540 m² offre un cadre de vie d'un calme absolu, baigné de soleil toute la journée. La vue dégagée sur les collines provençales et la proximité du Château de Castellaras composent un décor rare, alliant prestige, intimité et nature. Conçue sur deux niveaux indépendants, la propriété séduit autant par ses volumes que par sa modularité : elle peut être vécue comme une seule grande demeure familiale ou divisée en trois logements autonomes grâce à ses deux escaliers intérieurs et ses accès séparés une flexibilité précieuse pour une grande famille comme pour un projet locatif haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux ouvre sur une vaste pièce à vivre réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses plein sud à la vue panoramique. Quatre grandes chambres avec salles de bains privatives complètent ce niveau de réception. Le rez-de-jardin déploie un second séjour avec cuisine, une suite parentale avec dressing, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'une dépendance entièrement aménagée (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et dressing) et une salle de sport privée. Buanderie et cave parachèvent cet ensemble pensé pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le parc arboré au terrain plat accueille une piscine entourée de terrasses et de jardins fleuris, un court de tennis et de vastes espaces de détente. Deux garages fermés et de nombreux stationnements complètent la propriété. Climatisation, cheminée, jacuzzi, stores électriques, fenêtres coulissantes, éclairage extérieur, accès PMR : tout concourt à un art de vivre azuréen d'exception, dans un environnement verdoyant et préservé, idéal comme résidence principale familiale, résidence secondaire de prestige ou investissement locatif haut de gamme. Surface habitable : 540 m² – Parc paysager : 12 000 m² 6 chambres + dépendance aménagée et chambre de service 2 séjours, 2 cuisines – Configuration jusqu'à 3 logements indépendants Piscine, court de tennis, salle de sport privée 2 garages fermés + nombreux stationnements Exposition plein sud – Vue dégagée collines & village – Calme absolu Excellent état – DPE : C / GES : A.

Appartament 3 pieces – résidence gambetta park – appartement t3 de 47,63 m² – nice centre – dans un quartier central et en plein renouveau, découvrez la résidence gambetta park, un programme de réhabilitation à taille humaine situé au 39 rue trachel à nice, à proximité immédiate de la gare sncf, du tramway, des écoles, commerces et de la promenade des anglais. Ce projet élégant à l’architecture niçoise, livré au 2e trimestre 2025, proposera 18 logements du studio (t1) au grand t5, répartis sur plusieurs niveaux, avec caves incluses et stationnements disponibles en supplément (entre 25 000 euros et 55 000 euros). Appartement proposé : lot 9 – t3 de 47,63 m² situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 47,63 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés, et une annexe de 14,53 m². Une cave est incluse. Prix total ttc : 272 104 euros stationnement disponible en supplément. Prestations prévues dans chaque logement : – parquet contrecollé chêne dans les séjours, chambres et dégagements – carrelage grès cérame dans les pièces humides – salles de bains équipées (meuble vasque, sèche-serviette, robinetterie contemporaine) – chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur – prises rj45 dans toutes les pièces – double vitrage isolant – climatisation en option typologies et prix indicatifs disponibles (selon lots restants) : t1 bis de 31 à 32 m² à partir de 181 980 euros t2 de 30,28 m² à 174 218 euros t3 de 47 à 69 m² entre 271 000 euros et 399 000 euros t4 de 62 à 88 m² à partir de 358 860 euros t5 de 88 à 89 m² jusqu’à 507 000 euros grand t6 de 122 m² à 697 551 euros localisation stratégique – quartier vernier (nice centre) – à 10 min à pied de la gare tgv nice ville – à 10 min de la cathédrale russe – à 18 min de la place magenta – à 20 min de la promenade des anglais et de la place masséna – à 30 min du vieux nice idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial dans un quartier central, bien desservi, et en pleine transformation.

ANTIBES VILLA 6 CHAMBRES + BUREAU INDEPENDANT RARE - Juan les Pins- Saint Mayme : Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture des plages et des commerces et de l'école de la Tramontane, cette villa de 6 chambres + 1 bureau, construite en 2004, discrètement jumelée d'un côté, d'une superficie de 240 m² (dont dépendances) sur 1000 m² de terrain avec une piscine rénovée en 2024, est vraiment spacieuse et lumineuse, parfaite pour une grande famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Dès l’entrée au rez de chaussée, vous serez séduit par le hall avec fenêtre, aménageable en bureau ou dressing si besoin. Le vaste séjour d'angle de 50 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud, fermée par une tres grande véranda – un espace parfait pour recevoir famille et amis autour d'une grande tablée et un second coin salon ouvert sur le jardin ! Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau et des toilettes invités, ainsi qu’un accès direct au jardin sans vis-à-vis, avec piscine et espaces ensoleillés pour se détendre en toute intimité. À l’étage, quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant complètent le confort de la maison. En rez-de-jardin au - 1, accessible par l’intérieur ou l’extérieur, une annexe indépendante ouvre sur une seconde terrasse et jardin en contrebas. Cette annexe est idéale pour un espace bureau / accueil pour une profession libérale, logement d’appoint pour les invités, salle de jeux ou de musculation possible. Elle se compose de deux chambres supplémentaires, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau / buanderie, un large séjour. Il est possible de louer cette partie indépendante à l'année ou en saisonnier si besoin de revenus locatifs. Construite selon les normes anti-sismiques et basse consommation énergétique en B, cette villa est aussi fonctionnelle que sécurisante. Le tout sur un terrain arboré de 1000 m², avec plusieurs stationnements, un double garage, un espace atelier ou rangement et un abri jardin. À 5 minutes en voiture : des plages et commerces, de l'A8, et de l'école de la Tramontane. Arrêt de Bus à proximité de la villa à pied. Clefs disponibles a l'agence, n'hésitez pas à programmer une visite ! Infos risques sur georisques. gouv. fr.

DEMARRAGE DES TRAVAUX à EZE ! Et si vous pouviez déjà voir la mer depuis votre futur appartement ? Découvrez dès maintenant les vues depuis notre plateforme surélevée ! Réservez votre visite. Implantée dans un environnement résidentiel d'exception, notre nouvelle adresse intimiste propose seulement 13 appartements offrant à ses habitants un cadre de vie intime et privilégié. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur avec terrasse, ou jardin privatif, prolongeant harmonieusement les pièces à vivre. En dernier étage, certains logements profitent d'un rooftop qui offre une véritable terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la mer. Résolument contemporaine, l'architecture de la résidence s'intègre avec élégance dans le paysage naturel d'Èze, entre mer et collines. Une piscine collective vient enrichir les prestations haut de gamme pour un quotidien placé sous le signe du bien-être. Les places de parking en sous-sol garantissent confort et sécurité, tandis qu'un local à vélos complète les équipements pratiques de la résidence. À seulement quelques minutes en voiture du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal entre Monaco et Nice. Elle allie une architecture soignée, des prestations de standing et un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs d'exception à EZE et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

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Iad France - Isabelle Romming vous propose : Et si vous pouviez tout faire à pied… tout en vivant en pleine nature avec une vue panoramique ? À quelques minutes à pied du charmant village du Rouret, dans un secteur résidentiel recherché et parfaitement au calme, cette propriété provençale coche des cases devenues presque introuvables aujourd’hui. Position dominante Intimité absolue ️ Exposition idéale du matin au soir Sur 1 588 m² de terrain paysager, la villa développe 153 m² de plain-pied baignés de lumière. Les espaces s’ouvrent naturellement sur les terrasses, la véranda et le jardin méditerranéen avec piscine et cuisine d’été… un cadre de vie pensé pour recevoir et profiter pleinement du climat azuréen. Mais ce qui rend ce bien réellement stratégique, c’est sa configuration évolutive : 3 chambres dont une suite confortable Studio attenant facilement intégrable à la maison Appartement indépendant de 30 m² avec terrasse privative Résidence principale avec revenus complémentaires ? Projet familial multigénérationnel ? Profession libérale ou location saisonnière ? Ici, le potentiel est réel. Et côté performance énergétique, le bien est déjà tourné vers l’avenir : DPE B – Climat A ️ Panneaux solaires Pompe à chaleur Récupération d’eau pluviale Fibre Possibilité d’extension en R + 1 pour valorisation patrimoniale future. Un bien qui combine qualité de vie immédiate et stratégie d’investissement intelligente. Ce type de propriété, dans ce secteur, devient rare. Si vous souhaitez en découvrir le potentiel complet, je vous propose une présentation confidentielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence vous propose ce droit au bail en plein centre-ville de Menton, d'une superficie d'environ 20 m². Le local est entièrement refait et climatisé. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des plages et des jardins Biovès. Le loyer est de 610 EUR par mois charges comprise. Grâce à son emplacement privilégiée il peut s'adapter à plusieurs activités commerciales sauf restauration. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Biot sophia antipolis studio loué meublé avec parking ssol au coeur de sophia antipolis et proche des écoles internationales (skema polytech atman mouratoglou. ) nous vous proposons ce studio meublé et actuellement loué avec son parking (profond permettant de stationner un 2 roues et 1 voiture) en sous sol. Renové en grande partie en 2021, il peut aussi bien convenir pour un investissement ou bien un futur pied à terre. Exposition est au 2eme et dernier étage. Vue nature au calme et proche des commodités de biot st philippe. Loué actuellement à 636euros provisions sur charges comprises. Faibles charges mandat confiance.